Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

[Biciklistkinja]

Nikakav pomak osim što je skalirana zgrada kakvih ima još puno, idite i pogledajte njihovo naselje ispod 27. Marta i videćete ist ovo samo što je ovde zrada drugog oblika i druge visine. Pomak bi bilo da su napravili neku lepu staklenu ili smislenu fasadu koja bi bila ukras i interesantna kad se prolazi ispod.

 

[dejo2000]

potencijalnikupac » Sub Nov 09, 2019 4:43 pm[/url]":1l8k405e]

bushwick » Sub Nov 09, 2019 4:05 pm[/url]":1l8k405e]

potencijalnikupac » Pet Nov 08, 2019 4:18 pm[/url]":1l8k405e]Postoje objektivni kriterijumi stanja jednog grada a to su, infrastruktura , zelenilo i njeno odrzavanje, kvalitet vode i vazduha. U odnosu na druge evropske gradove ove velicine, Beograd je medju najlosijim gradovima.

pa kupite onda stan u nekom od tih manje raspadnutih gradova.

realnost je da je beograd i dalje jeftin u odnosnu na ono sto nudi. novogradnje jesu malo skuplje ali ovde je to pitanje i lokacije, pogleda pa i prestiža. meni zgrada spolja izgleda ok i ne razumem ovu opsesiju prozorima; ja lično ne volim stanove sa prozorima od poda do plafona.

Mozemo se mi zvadi i Vojvodom i Serdarom ali necemo to biti. Da li je grad raspadnut ili nije, nije tema ovog specificnog foruma, ali postoje odlicne slike gde je Skyline slikan iz Sarajevske, svaka slika govori vise od 1000 reci da li je nesto raspadnuto ili nije... gledao sam objekat licno i zaista sve gde se vidi okolina iz blizine izgleda raspadnuto. I da, zao mi je sto je tako.

Pa to da smo "raspadnuto" drustvo (u svakom pogledu), se podrazumeva! To je premisa koja se ne dovodi u pitanje (suprotno bi moralo da se dokazuje)! Po meni je Skyline ok projekat i kao i svaki privatni poduhvat tezi profitu, sto je prihvatljivo. Inace, ovaj projekat uporedjujem sa BnV, kamo srece da je BnV radjen na ovakav nacin (i pravno i tehnoloski i organizaciono)......

 

[potencijalnikupac]

Projekat Skyline jeste ok, ali ne na top lokaciji koja ce postati jedno od obelezja grada. I tu je Gradski arhiekta mogao mnogo vise da uradi. Nemam odgovor na pitanje na sta ce sve to da lici jer ce razdaljina izmedju kule A i poslovne kule biti samo 16 metara...

 

[DV10]

Meni se projekat svidja, sačekajmo da vidimo završetak sve 3 kule pa ćemo suditi... Sada nekome deluje predimenzionisano, nekome smetaju materijali, boje, fasada itd itd Ono što smatram jako važnim, to je da se ceo potez oko Sky Line mora srediti i podići na visok nivo (park između kompleksa i gazele), očajna Sarajevska koja izgleda katastrofalno

 

[Johnest_Hon]

Pa nisu ni ljudi koji vode projekat pali s marsa...mogli su da urade kvalitetniju fasadu i još neke stvari ali su videli da su i ovako među najkvalitetnijim projektima za naše uslove i prilagodili troškove tome...
Mislim ukusi su različiti to stoji ali poznajući našeg čoveka on bi ovde ovaj projekat pljuvao a da vidi potpuno isti negde vani bilo bi vidi kako je lepo. ..

 

[Roy]

Johnest_Hon » Ned Nov 10, 2019 10:29 am[/url]":cn4vci8t]Pa nisu ni ljudi koji vode projekat pali s marsa...mogli su da urade kvalitetniju fasadu i još neke stvari ali su videli da su i ovako među najkvalitetnijim projektima za naše uslove i prilagodili troškove tome...
Mislim ukusi su različiti to stoji ali poznajući našeg čoveka on bi ovde ovaj projekat pljuvao a da vidi potpuno isti negde vani bilo bi vidi kako je lepo. ..

Potpisujem.
Nasi kad dodju u Ameriku onda im je sve super, sve je predivno, nema greske, sve je savrseno. Tako i Rusi kad dodju, sve im je krasivaja, dive se svemu. Zgrade krmace visoke 70 metara sa antenom na krovu visokom 52 metra su super, a u Srbiji nista ne valja.

 

[Msc]

Pa nisu ni ljudi koji vode projekat pali s marsa...mogli su da urade kvalitetniju fasadu i još neke stvari ali su videli da su i ovako među najkvalitetnijim projektima za naše uslove i prilagodili troškove tome...
Mislim ukusi su različiti to stoji ali poznajući našeg čoveka on bi ovde ovaj projekat pljuvao a da vidi potpuno isti negde vani bilo bi vidi kako je lepo. ..

Тачно у мету

Послато са SM-G9500 уз помоћ Тапатока

 

[Giorano Angelo]

Из другог угла.

 

[Саша]

Данашње слике:

 

[Navip]

 

[Roy]

Sta je sa drugom kulom? Vec se pola godine najavljuje kako izlazi iz zemlje i nikako da izadje. Koliko im treba da izadje?

 

[Aleks@]

Izašla je iz zemlje, za koju nedelju će biti i jasno vidljiva....sada se vidi u prolazu

Nažalost nisam stigao da fotkam, bezbednost u saobraćaju i ta priča.

Sent from my SM-N950F using Tapatalk

 

[Sarajevska]

Aleks@ » 18 Nov 2019 02:36 pm[/url]":37vtfjuq]Izašla je iz zemlje, za koju nedelju će biti i jasno vidljiva....sada se vidi u prolazu

Zar nije neko rekao da će i poslovna i druga stambena da krenu tek u martu?

 

[DV10]

Meni ovo gradiliste deluje jako dobro organizovano

 

[dejo2000]

Саша » Ned Nov 17, 2019 9:26 pm[/url]":160its5b]Данашње слике:

Wow! Sta radi africka sljiva!!!

 

[brdjanin]

Uh, ovo će da generiše mnooogooo saobraćaja!

 

[Misterija74]

Ovi ce kako sam cuo danas drugu kulu i centralnu raditi uporedo. HM

 

[futureast]

dejo2000 » Mon Nov 18, 2019 6:48 pm[/url]":2jshzsyf]

Саша » Ned Nov 17, 2019 9:26 pm[/url]":2jshzsyf]Данашње слике:

Kad se izgradi ovaj dragulj od projektu u takvom kršu od okolnih zgrada, valjda će podstaći stanare i grad da srede okolne zgrade. Sa novom zgradom koja toliko strči u odnosu na okolinu, kopa oči koliko je to derutan kraj, a šokantno je da se u blizini nalaze vladine zgrade i da je to širi centar. Nema nikakve isprike da taj kraj izgleda toliko derutno...

 

[indigo]

@futureast u zgradi od preko 10 stanova (a ima ih na ovoj slici) gradjani da se osokole, pa jos i da se organizuju... pih, to nije lako ni u razvijenim zemljama..

ali zato, u razvijenim zemljama, ZAKON KAZE: MORA NA SVAKIH X GODINA DA SE RADI FASADA. I zato Beograd izgleda kao favela u poredjenju sa Becom, Minhenom itd. Ali naravno, nije sve u zakonima i fasadama, ima nesto i u parama

Poenta price. Drzava mora da uvede regulativu ako zelimo da nam ceo grad bude sacinjen od pristojnih fasada. Naravno, odredjene bi trebalo subvencionisati ako su finansijski ugrozeni ili ako im je zgrada na nekom bas bitnom mestu ili je sama zgrada od nekakvog arhitektonskog/ javnog / istorijskog znacaja.

 

[Babyaardvark]

Ne znam ko je vlasnik raspalog Srboleka od prekoputa, ali bi bar on mogao nešto da poradi

 

[Kailan]

indigo » Сре Нов 20, 2019 10:35 am[/url]":4o9osb0v]@futureast u zgradi od preko 10 stanova (a ima ih na ovoj slici) gradjani da se osokole, pa jos i da se organizuju... pih, to nije lako ni u razvijenim zemljama..

ali zato, u razvijenim zemljama, ZAKON KAZE: MORA NA SVAKIH X GODINA DA SE RADI FASADA. I zato Beograd izgleda kao favela u poredjenju sa Becom, Minhenom itd. Ali naravno, nije sve u zakonima i fasadama, ima nesto i u parama

Poenta price. Drzava mora da uvede regulativu ako zelimo da nam ceo grad bude sacinjen od pristojnih fasada. Naravno, odredjene bi trebalo subvencionisati ako su finansijski ugrozeni ili ako im je zgrada na nekom bas bitnom mestu ili je sama zgrada od nekakvog arhitektonskog/ javnog / istorijskog znacaja.

Развијене земље које спомињеш нису прошле кроз тзв. "друштвену својину" као Србија па се сад не зна ко пије ко плаћа када је у питању власништво и овлашћење над истима. Јавни сектор узима паре од приватника преко пореза да би од тога поправљао зграде у јавном власништву а онда узима паре од јавних услуга и финансира обнову фасада у приватном власништву да би након бесплатног сређивања зграда појединим станарима кренула прича о закону по коме остали станари морају из свог џепа да финансирају обнову и тако коларићу панићу. Милион пута сам рекао да треба раздвојити зграде које су у приватном а које у јавном власништву и тек онда донети закон који приватницима на ударним местима налаже да сређују своје фасаде а да јавни сектор сређује оне у јавном власништву. И готова прича. За стамбене зграде за које Град има овлашћење лепо наплаћује радове спољног одржавања кроз инфостан и готова прича. Све остало је површна шминка и скривање симптома док болест остаје.

 

[indigo]

@Kailan u pravu si!

Mora da se definise sta je cije i ko je zasta odgovoran.

Samo treba svima da nam bude jasno, nismo mi glupi, prljavi, neuredni, nesposobni ili sta god. Tako bi bilo i u tim nemackama, austirjama da te stvari nisu jasno definisane. To je priroda coveka.

Ulaganjem u fasadu, nema nikakvog opipljivog povracaja investicije, vec iskljucivo neki osecaj zadovoljstva od nekih 2-3 nedelje za stanovnike iste zgrade, dok se vec ne naviknu na nju i uzmu je zdravo za gotovo.

Stoga, mora se definisati ko je za sta odgovoran.. u kom roku i pod kojim uslovima je odgovoran da okreci zgradu. Ostavljanjem toga na dobru volju gradjanina, institucije ili privatne firme, fasade mogu samo da nastave sa propadanjem u vecini slucajeva i u bilo kojoj zemlji sveta.

 

[futureast]

indigo » Wed Nov 20, 2019 10:35 am[/url]":38nunmm3]@futureast u zgradi od preko 10 stanova (a ima ih na ovoj slici) gradjani da se osokole, pa jos i da se organizuju... pih, to nije lako ni u razvijenim zemljama..

ali zato, u razvijenim zemljama, ZAKON KAZE: MORA NA SVAKIH X GODINA DA SE RADI FASADA. I zato Beograd izgleda kao favela u poredjenju sa Becom, Minhenom itd. Ali naravno, nije sve u zakonima i fasadama, ima nesto i u parama

Poenta price. Drzava mora da uvede regulativu ako zelimo da nam ceo grad bude sacinjen od pristojnih fasada. Naravno, odredjene bi trebalo subvencionisati ako su finansijski ugrozeni ili ako im je zgrada na nekom bas bitnom mestu ili je sama zgrada od nekakvog arhitektonskog/ javnog / istorijskog znacaja.

Apsolutno se slažem, trebaju se uvesti strožiji zakoni i svi ih trebaju poštovati, bez izuzetaka. Ako je nekome pojedincu ekonomski problem treba imati mogućnost dobijanja subvencija za deo troškova.

Živim u Švedskoj i ovde u vezi toga postoje jasni propisi.
Primer jednog dobrog zakona je da su pre par godina uveli tzv ROT-avdrag, gde država odbija 30 posto troškova radne snage pri renoviranju kuća i stanova. To je dovelo do ogromnog smanjenja rada na crno, a i više se ljudi odlučivalo za razna renoviranja, od kupatila, fasada, izolacije, i sl.
Rezultat je ne samo smanjenje rada na crno, nego i porast cene te nekretnine, a za drzavu to znači i rast gradjevinske aktivnosti što jako dobro utiče na ekonomiju te države. Zamislite samo koliko bi to značilo za gradjevinski sektor i za celokupne ekonomske rezultate zemlje kad bi se po celoj Srbiji renovirale zgrade.
Država bi dakle raznim subvencijama, povraćajem poreza i sl. lako rešila problem neverovatno derutnih i zapuštenih fasada u Beogradu i ostatku države.
Ne može se sve preko noći promeniti, ali nešto se treba uraditi jer sadašnje stanje je vrlo loše.

 

[arsa.arsa]

https://www.youtube.com/watch?v=Wmya4NPeqng

 

[Радознали грађанин]

futureast » Сре Нов 20, 2019 10:07 pm[/url]":1pz4arru]

indigo » Wed Nov 20, 2019 10:35 am[/url]":1pz4arru]@futureast u zgradi od preko 10 stanova (a ima ih na ovoj slici) gradjani da se osokole, pa jos i da se organizuju... pih, to nije lako ni u razvijenim zemljama..

ali zato, u razvijenim zemljama, ZAKON KAZE: MORA NA SVAKIH X GODINA DA SE RADI FASADA. I zato Beograd izgleda kao favela u poredjenju sa Becom, Minhenom itd. Ali naravno, nije sve u zakonima i fasadama, ima nesto i u parama

Poenta price. Drzava mora da uvede regulativu ako zelimo da nam ceo grad bude sacinjen od pristojnih fasada. Naravno, odredjene bi trebalo subvencionisati ako su finansijski ugrozeni ili ako im je zgrada na nekom bas bitnom mestu ili je sama zgrada od nekakvog arhitektonskog/ javnog / istorijskog znacaja.

Apsolutno se slažem, trebaju se uvesti strožiji zakoni i svi ih trebaju poštovati, bez izuzetaka. Ako je nekome pojedincu ekonomski problem treba imati mogućnost dobijanja subvencija za deo troškova.

Živim u Švedskoj i ovde u vezi toga postoje jasni propisi.
Primer jednog dobrog zakona je da su pre par godina uveli tzv ROT-avdrag, gde država odbija 30 posto troškova radne snage pri renoviranju kuća i stanova. To je dovelo do ogromnog smanjenja rada na crno, a i više se ljudi odlučivalo za razna renoviranja, od kupatila, fasada, izolacije, i sl.
Rezultat je ne samo smanjenje rada na crno, nego i porast cene te nekretnine, a za drzavu to znači i rast gradjevinske aktivnosti što jako dobro utiče na ekonomiju te države. Zamislite samo koliko bi to značilo za gradjevinski sektor i za celokupne ekonomske rezultate zemlje kad bi se po celoj Srbiji renovirale zgrade.
Država bi dakle raznim subvencijama, povraćajem poreza i sl. lako rešila problem neverovatno derutnih i zapuštenih fasada u Beogradu i ostatku države.
Ne može se sve preko noći promeniti, ali nešto se treba uraditi jer sadašnje stanje je vrlo loše.

Џаба ако нема пара. У Италији држава враћа 50% уложеног у реновирање и упркос томе чак и у централним деловима готово свих градова се често се срећу фасаде у катастрофалном стању.
Ја сам кућу реновирао на црно, иако држава враћа 50%, јер ме је коштало четири пута мање.