Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

[vucko]

Evo definicije šta je rekonstrukcija, a za rekonstrukciju je potrebna građevinska dozvola:

U skladu sa definicijom iz čl.2.tač. 32) Zakona o planiranju i izgradnji, rekonstrukcija jeste izvođenje građevinskih radova na postojećem objektu u gabaritu i volumenu objekta, kojima se: utiče na stabilnost i sigurnost objekta i zaštitu od požara; menjaju konstruktivni elementi ili tehnološki proces; menja spoljni izgled objekta ili povećava broj funkcionalnih jedinica, vrši zamena uređaja, postrojenja, opreme i instalacija sa povećanjem kapaciteta.

 

[MrGood2016]

znaci zamena uredjaja za klimatizaciju sa povrcanjem kapaciteta sa 12k na 18k btu je rekonstrukcija za koju je potrebna gradjevinska dozvola?

 

[Bukira]

Sa krova Galerije, slikano danas. Polako izviruje još jedna kula:

 

[SunnyJ]

Veliki Vracar » Sub Jan 30, 2021 3:14 pm[/url]":zvaimq05]Да си боље погледао, видео би да су овде у питању клизни стаклени панели, који се у пар секунди могу потпуно померити у страну тако да тераса увек има своју првобитну форму. За уградњу таквих система није неопходна дозвола и на тај начин се и рекламирају. Поента је да ти зими не упада снег, а по лепом времену ћеш у трен ока комплетно вратити своју терасу у пуну функцију.

Upravo tako. Ljudi se odmah zaleću sa negativnim komentarima o svemu. Kad je Skyline u pitanju, mislim da je kvalitet na veoma visokom nivou, što je retkost među aktuelnim projektima u Bg. Fasada izgleda moćno, bar meni. Naravno da se tu neće klime kačiti nasumično, sve je to isplanirano i verovatno unapred instalirano. A ovo o sušenju veša ili mesa, ne bih komentarisao, to se ovde neće videti.

 

[Sawovsky]

Veliki Vracar » 30 Jan 2021 03:14 pm[/url]":344ysvg2]Да си боље погледао, видео би да су овде у питању клизни стаклени панели, који се у пар секунди могу потпуно померити у страну тако да тераса увек има своју првобитну форму. За уградњу таквих система није неопходна дозвола и на тај начин се и рекламирају. Поента је да ти зими не упада снег, а по лепом времену ћеш у трен ока комплетно вратити своју терасу у пуну функцију.

Aha, znači ako nije fiksno, nego je fasada sj**** samo po potrebi (da ne upada sneg), onda je ok? Nije poenta u funkciji terase, nego o izgledu fasade. Ako fasada spolja izgleda krezubo, nebitno je da li je kompletno zastakljivanje ili "klizni prozori" izgled fasade je promenjen i izgleda jednako krezubo.

 

[Straxa]

Sa strane Kneza Milosa je postavljen deo fasade.

Sent from my ANE-LX1 using Tapatalk

 

[stefanias]

Kad se prilazi iz smera Sajma vec izgleda ova najniza stambena zgrada dosta monoliticno, mogu samo da zamislim kako ce biti kad se izgradi i druga stambena koja je ~1.5x visa, a tek kad zavrse daleko lepsu i 2x visu kulu

 

[Вожд]

 

[Užice]

Вожд » Ned Jan 31, 2021 3:18 pm[/url]":dpayblfp]Pogledajte prilog 2
Pogledajte prilog 1

Ova kula što se trenutno gradi je najviša u okviru kompleksa Skyline ?

 

[Саша]

Данас поподне:















.............................

Још у Милоша Великог:



(ову вилу темељно и добро обнављају, нема надградње)

 

[Igor]

Postove u vezi ambasade sam prebacio u temu "Razni projekti" viewtopic.php?f=21&t=546&view=unread#unread

 

[Igor]

 

[dishapaun]

Igor » 19 Feb 2021 02:33 pm[/url]":1b5eacfn]

Gigantski izgleda na ovoj slici, a tek je pocelo da nice iz zemlje. :shok:

 

[GOJE]

Telefon, veliki zum, noć:

 

[predre]

Biće skoro duplo viša od ove već izgrađene jel?

Послато са Redmi Note 7 помоћу Тапатока

 

[srdjan]

Prošao pre neki dan, moćno izgleda osnova nove kule već sad gledajući sa Gazele. Biće definitivno jedno novo obeležje grada, mislim da će se zajedno sa Kulom Beograd videti i iz donjeg dela Vojvode Stepe.

 

[Piccolo]

S obzirom da je na značajno višoj poziciji biće egal sa kulom Bg.

 

[Igor]

Kota prizemlja Sarajevske u zoni kompleksa je okvirno 82 mnv. dok je u Kneza Miloša oko 97 mnv. Ukoliko nije bilo nekih izmena kota prizemlja kod Kule BG je na 77 mnv.

AFI Tower 229 mnv.
Kula BG 245 mnv.

Neznatna razlika u visini pogotovo gledano iz daljine.

 

[Perkan]

Projekat je lep, ali možda malo prenatrpan za tu parcelu...
Izgleda mi da je najlepša zgrada u kompleksu - poslovna kula - nekako višak...

 

[Pegasus]

Igor » 24 Feb 2021 22:33[/url]":2q8smxc4]Kota prizemlja Sarajevske u zoni kompleksa je okvirno 82 mnv. dok je u Kneza Miloša oko 97 mnv. Ukoliko nije bilo nekih izmena kota prizemlja kod Kule BG je na 77 mnv.

AFI Tower 229 mnv.
Kula BG 245 mnv.

Neznatna razlika u visini pogotovo gledano iz daljine.

Igore kolika je mnv prosle godine izgradjene skyline stambene kule?

 

[Eddie]

Stanovi A kule koji gledaju na Kneza Milosa imace vrlo lep pogled, na 10m u staklo

 

[Igor]

 

[Perkan]

Eh, da je BNV išao ovim putem u dizajnu stambenih zgrada... kako bi to lepo izgledalo...
Šteta

 

[miki_ns]

Dobro je da su stambene kule "smaknute" tako da ne "gađaju" centar poslovne kule i što su užom stranom okrenute ka njoj, tako da većina prozora/terasa gled na otvoreni prostor.
Apropo zastakljivanje terasa - ove zgrade su (kao i sve druge mučene koje su dosad unakažene) arhitektonski rešene i trebalo bi bilo kakav zahvat na fasadi rešavati naplatom penala (nadam se da su bili dovoljno pametni da u kupoprodajne ugovore stave i neku stavku koja to rešava). Recimo penal u visini 3-4% vrednosti stana svakog meseca dok se fasada ne vrati u projektovano stanje - tako da jako brzo počne "da boli". Ljudi već jednom treba da nauče da kad kupuju stan u zgradi kupuju ga onako kako je projektovan, ako im se ne sviđa nek traže drugi, ako ne vole terase, nek traže stan bez terase, nisu kupili seosku avliju pa da grade šta im na um padne (a ni to ne može bez građevinske dozvole). Unutrašnje pregrađivanje koje se nikako ne odražava na spoljašnost zgrade (i naravno ionako ne sme da utiče na nosive konstrukcije) još i nekako da prođe, ali bilo šta što menja spoljašnji izgled je besmisleno. Čak i kada se menja stolarija, morao bi da postoji pravilnik da iako menjate vrstu (npr uzimate PVC) ona po obliku i broju krila, gabartima i boji mora izgledati kao originalna (ili barem da se usaglase svi u vertikali i izmene je na istovetan način - verovatno uz projekat).
Inače džaba dizajn i arhitektonsko rešenje ako će svako da raspali nešto po terasi po svom nahođenju.

 

[Пантограф]

Могуће је да је застакљивање и дозвољено. Одавно сам у Бечу, на Дунавском острву, видео да је део тераса на новијој огромној стамбеној згради - типски застакљен. То тамо не би могло на дивље, а разумно је, јер дувају ветруштине, и није ругобно.