Silva Vidikovac [ Stambeni kompleks | 40 254 m²]

[Uros1975]

Trenutni presek cena za silvu je oko 3000e kv. Veci stanovi su od 2850 manji idu preko 3000,tipa penthouse 3300,60-70 kv 3000.Tako da ovo nije bas za obicnog coveka.
Racuni za ovu zgradu bice sigurno veliki tipa odrzavanje zgrade, dodsjte na to infostan struju upravnika i sve ostalo, sve je to skupo.
Treba vam minimum 200k da razmisljate o kupovini.

Ima li nesto do 40m2 za sirotinju, max 110k do 120k eur ?

 

[Novaknov]

Nije ovo za sirotinju, ne znam da li ima tako mlih stanova ali tu je sigurno cena preko 3200,ako uopste ima. Inace onaj njihov sajt uopste nije tacan oni nisu prodali ni polovinu stanova.
Da su na glasu da rade dobro- jesu
Da li grade kvalitetno-grade
Ali ovo nije za moj dzep, voleo bih da jesete ali nije.

 

[Uros1975]

3200 kvadrat u Rakovici ? Ok

 

[anya]

@Uros1975 pre godinu dana je bio 2600kv (sa PDV-om), ostalo je mozda 5 stanova dostupno, logicno je da su roknuli cenu pa naci ce se neko da kupi. Isto i sa garaznim mestima, pocetna cena je bila 16.000, ne bi me cudilo da je sada 20.000.

 

[Novaknov]

Ima vise od 5 stanova dostupno, veruj mi mnogo vise, meni su ponudili trosobne i dvosobne stanove koje uopste nema u ponudi na sajtu.
Mislim zna se kako to funkcionise tamo "neko" kaze zbog expoa idemo cene gore, lazna statistika se unosi u katastre, kao i sve u ovoj zemlji i dobijamo statistiku da je svima u stvari lepo.

 

[BataDz]

Dostupno je, prema informacijama koje sam dobio pre dve-tri nedelje, izmedju 10-15stanova (raznih struktura), sto je nekih 5% od ukupnog broja stanova (250).
I da, sigurno nema ispod 3000 po kvm (za velike)... Tako da se moze smatrati da ovo sto je ostalo, ide po max cenama

 

[Novaknov]

Ima vise od 10-15,jer samo na sajtu ti stoji 17 dostupnih stanova, a meni su ponudili 8 kojih uopste nema na sajtu.

 

[Armatura]

Dostupno je, prema informacijama koje sam dobio pre dve-tri nedelje, izmedju 10-15stanova (raznih struktura), sto je nekih 5% od ukupnog broja stanova (250).
I da, sigurno nema ispod 3000 po kvm (za velike)... Tako da se moze smatrati da ovo sto je ostalo, ide po max cenama

Iskacu oglasi na raznim portalima i dalje za Silvu. Niko ne bi placao oglase da ide po max cenama za zadnjih 5% stanova.

 

[BataDz]

Kakve veze ima internet oglasavanje, sa prodatim stanovima... Ako se vec zna kako se vrsi oglasavanje (paketi) preko google-a i ostalih online advertising platformi

Kao sto sam rekao, prema informacijama koje sam ja dobio... Inace vecina stanova koje su prodati, je prodata preko kredita

 

[mr.paja]

Evo da se ne sekirate

 

[MaliPerica]

Možda prate forum, pa su izbacili info

 

[sutraw]

Evo da se ne sekirate

Nema više rendera sa šumom oko zgrade

 

[Igor]

 

[anya]

@Igor da li znas iz kog stana / tipa stana je slika

silva-vidikovac-230625-13.jpg​

 

[Igor]

Strana koja gleda ka Košutnjaku okvirno prvi ili drugi sprat.

 

[MaliPerica]

Koje se klime ugrađuju?

 

[Trident]

Koji cevovod se ugrađuje na potezu od Tržnog centra ka Silvi, da nije počelo sređivanje i puteva ?!

 

[AkiKavasaki]

Koji cevovod se ugrađuje na potezu od Tržnog centra ka Silvi, da nije počelo sređivanje i puteva ?!

Silva se prikljucila na toplovod, putevi nece skoro...

 

[MaliPerica]

Da li neko ima info kada će stepen izgrađenosti izaći na 80% ?

 

[BataDz]

Brat kaze da su obavestili da je izgradjenost na preko 60% i da su ljudima slali izjave za kredite (sad ne znam da li je nesto promenjeno u medjuvremenu i da mogu uzimati kredit i sa 60%? )
Moguce je da je to potrebno za Komercijalnu i jos neku banku koja je u konzorcijumu oko projektnog finansiranja projekta (Euro banka kao nosilac je dozvoljavala, valjda, i sa manjim stepenom izgradnje).
On je bas cekao za kredit kod Komercijalne...

 

[Dushanko]

Brat kaze da su obavestili da je izgradjenost na preko 60% i da su ljudima slali izjave za kredite (sad ne znam da li je nesto promenjeno u medjuvremenu i da mogu uzimati kredit i sa 60%? )
Moguce je da je to potrebno za Komercijalnu i jos neku banku koja je u konzorcijumu oko projektnog finansiranja projekta (Euro banka kao nosilac je dozvoljavala, valjda, i sa manjim stepenom izgradnje).
On je bas cekao za kredit kod Komercijalne...

7.7.2025. za preko 60% završetka je datum iz izjava. 80% se očekuje 1.12. ali će verovatno biti i ranije jer (nezvanično) napreduju više od mesec dana ispred roka.

 

[Tinna]

Potvrdjeno je da je Merin kupio onu usku parcelu izmedju Top Hill i Silve i da gradi još jednu zdradu paralelno sa Silvom. Izgradnja kreće sledeće godine. Da li neko stručniji može da da malo više info o tome koliki bi razmak bio izmedju dve zgrade i da li parcela ide celom dužinom Silve? Hvala!

 

[vukin]

Nova zgrada će biti sigurno iste dužine kao Sillva i okolne zgrade, a razmak bi trebao da bude minimum 16m . Isto koliko ima i između dva kraka Silve ili između 2 susedne zgrade Top Hill i Vidik.

 

[AkiKavasaki]

Nova zgrada će biti sigurno iste dužine kao Sillva i okolne zgrade, a razmak bi trebao da bude minimum 16m . Isto koliko ima i između dva kraka Silve ili između 2 susedne zgrade Top Hill i Vidik.

Kako sam ja cuo bice iste visine, ali nece ici skroz do dna parcele, vec ce stati negde na dve trecine. Bar smo takve info dobili mi u Top Hillu.

Ono sto je sigurno, jeste da svaka nova zgrada produzava agoniju nas koji vec zivimo tu, jer grad nece dovesti ulicu ovde dok sve ne bude gotovo. Kako oni kazu zbog kamiona, koji bi svakako polupali sve.

 

[Trident]

Ako se ne urade ulice ja ne znam kako će stanovnici Buena Viste onda ulaziti u garažu...