Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

[Дошљак]

После ће да иселе гаражу плавог воза и све до распутнице Г а одатле ће да иде ново насеље у кругу бившег ИМР.

 

[Dzigi Bau]

Занимљив текст о ложионици и уопште историји железнице у Савском амфитеатру

https://www.b92.net/bbc/index.php?yyyy= ... id=2075321

 

[Дошљак]

Прва слика је леп пример како је могао да изгледа музеј железнице у ложионици.

 

[Dzigi Bau]

Београд на води некад и сад

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=5K0tmEa2kjs[/youtube]

 

[Kristina11]

Na sajtu su vec zauzeli novi plac koji su uzeli, a i ovih rendera se ne secam https://www.belgradewaterfront.com/wp-c ... jpg?x78535

 

[Myah]

O čemu pričaš, ništa novo nije zauzeto na ovim renderima, koji su inače dosta matori, što se vidi po odsustvu određenih zgrada koje su trenutno u prodaji. Beograd na vodi je oduvek bio predviđen do Beogradskog sajma. Mislim da su pobrkani lončići, most na Adi i Gazela . U svakom slučaju parcela koju su kupili je posle sajma i mosta, tako da nije iz jednog komada.

 

[Delija]

creme-nadlle » 13 Dec 2021 08:05 pm[/url]":2h567s1v]O томе колико је плаћено земљиште у Амфитеатру је било већ више пута речи.
А, ако је и дуг по том основу изашао на 116 или колико више милиона евра, опет не видим проблем. Не морају ни да плате, могу да повисе удео Града у подели добити Игл Хилса. Неће дуг побећи.
Да, будем кратак, АФИ, на пример, је платио држави око 15,6 милиона евра за Савезни МУП . Дао је толико и довиђења, пријатно. Сад је његово.
Дигнуће око 100.000 квадрата, тако да је држава наплатила ту земљу око 160 евра по подигнутом квадрату.
Арапин је дао ништа, али исплаћује 33% добити. Тако да сваки квадрат који се прода, држава, ако је нека средња цена око 3000 евра, а добит око 2000 , наплати око 650 евра.
Бољи пос'о за три живота нису могли да направе. Таман пола да украду, дуло боља продаја земљишта него било која друга.

Неће бити брале! За разлику од наводног београда АФИ није ослобођен накнаде за уређење грађевинског земљишта. Тако да тих 100 000м2 помножи са, беше 200-300(?) евра.

АЛИ, сетимо се да је та накнада преполовљена на нивоу целог града управо на почетку бњ пројекта а имајући у виду да је од исте бњ ослобођен биће да је то био услов великих страних играча на нашем тржишту за одрешене руке људима који стоје иза београда на води. Па ви израчунајте колико нас овај инцидент од пројекта посредно кошта.

Такође, забореављено је и да је град задужен код арапских банака око 150 милиона евра за чишћење и експроприацију земљишта у СА како би после исто поклонио "заједничком" предузећу. Ту је још један кредит од 100-ак милки, беше за изградњу првих објеката у БЊ-у.

И имамо тај парадокс, да од кад је држава улеела на тржиште некретнина овим пројектом цена квадрата је отишла у небо. Па укинута главна жс, стари чвор, траса прве две линије метроа, силован правни поредак...

Све у свему, цели пројекат је вишеструко штетан, заправо катастрофалан.

 

[Пантограф]

Са последичним "појавама" попут укидања железнице у центру града и премештања линија метроа тако да одговарају том пројекту, то су буквално непроцењиви и временски неограничени губици. Економска Хирошима и Нагасаки првог реда, готово без могућности поправке.

 

[Dzigi Bau]

Занимљиво:


Beograd na vodi vraća novac na kompenzaciju
Beogradska javnost konačno je dobila razjašnjenje u vezi duga Beograda na vodi gradu Beogradu od 11,8 milijardi dinara (na kraju 2020. godine) odnosno oko 100 miliona evra


“Što se tiče duga, Beograd na vodi gradu plaća kroz izgradnju javne infrastrukture, što znači da javna infrastruktura koja se gradi u okviru tog projekta prelazi u vlasništvo grada, a što su trgovi, parkovi, ulice, obala, škole, vrtići, pozorišta. Na taj način i po cenama grada se isplaćuje njihovo dugovanje za gradsko građevinsko zemljište. U ovom trenutku taj dug jeste veći, jer nije predat Savski trg koji Beograd na vodi radi. Kako se koji objekat javne namene preda, tako se taj dug oduzima i na kraju ćemo doći do nule. Sve što oni rade biće objekti javne infrastrukture koje bi inače grad gradio i plaćao iz svog budžeta“, rekao je Vesić dodajući da to nije slučaj samo sa Beogradom na vodi, već da to može da dobije svaki investitor.

“To znači da šta god da gradite imate pravo da u vrednosti 60 odsto dugovanja uradite javnu infrastrukturu“,

https://www.danas.rs/vesti/ekonomija/um ... penzacija/

 

[Дошљак]

Мислио сам да је уговор предвиђао да град обезбеди инфраструктуру за БнВ.

 

[Dart]

Jeste, ali do granica projekta. Ovo su neki novi momenti.

 

[roland]

Znači, uređenje Savskog trga košta 100 miliona evra??

Sent from my JSN-L21 using Tapatalk

 

[zoran_m]

Promenada, ulice, Savski trg, pricali su da ce i novi most oni finansirati.

 

[Delija]

Dzigi Bau » 23 Dec 2021 03:31 pm[/url]":1e7665r0]Занимљиво:


Beograd na vodi vraća novac na kompenzaciju
Beogradska javnost konačno je dobila razjašnjenje u vezi duga Beograda na vodi gradu Beogradu od 11,8 milijardi dinara (na kraju 2020. godine) odnosno oko 100 miliona evra


“Što se tiče duga, Beograd na vodi gradu plaća kroz izgradnju javne infrastrukture, što znači da javna infrastruktura koja se gradi u okviru tog projekta prelazi u vlasništvo grada, a što su trgovi, parkovi, ulice, obala, škole, vrtići, pozorišta. Na taj način i po cenama grada se isplaćuje njihovo dugovanje za gradsko građevinsko zemljište. U ovom trenutku taj dug jeste veći, jer nije predat Savski trg koji Beograd na vodi radi. Kako se koji objekat javne namene preda, tako se taj dug oduzima i na kraju ćemo doći do nule. Sve što oni rade biće objekti javne infrastrukture koje bi inače grad gradio i plaćao iz svog budžeta“, rekao je Vesić dodajući da to nije slučaj samo sa Beogradom na vodi, već da to može da dobije svaki investitor.

“To znači da šta god da gradite imate pravo da u vrednosti 60 odsto dugovanja uradite javnu infrastrukturu“,

https://www.danas.rs/vesti/ekonomija/um ... penzacija/

:laugh:

Померити целу тему у релакс секцију, може у постојећу - црна страна медаље или у неку нову која би се бавила криминалним дешавањима у граду.

 

[roland]

Ovo sa izgradnjom infrastrukture je odlična stvar kad bi mogao svako tako. Što da plaćaš porez na nekretnine kad možeš da popraviš o svom trošku gradsku infrastrukturu. Evo kod mene ispred zgrade je ostala neasfaltiran deo trotoara kad su pre par godina menjali vodovodnu cev koja je pukla. Asfaltiraću taj deo trotoara, negde oko 1m2, po razumnoj ceni od nekoliko hiljada evra za te radove, tako da sledećih 20 godina ne moram da plaćam porez na stan.

Sent from my JSN-L21 using Tapatalk

 

[Myah]

"...javna infrastruktura koja se gradi u okviru tog projekta prelazi u vlasništvo grada, a što su trgovi, parkovi, ulice, obala, škole, vrtići, pozorišta."
Kakvo bre pozorište u okviru Beograda na vodi? Ja se slažem da je ceo Beograd na vodi jedna dobra farsa, ali mislim da se to ne računa. Pritom, vrtić koji je otvoren je, koliko ja znam, 1) privatan, 2) nalazi se u stambenoj zgradi, tako da nisam siguran kako tačno je to sad javna infrastruktura u vlasništvu grada. No dobro

 

[Igormartin]

Pa recimo da je uz obalu napravljena opera umjesto Galerije, sve bi imalo smisla Još je stignu ubaciti prema sajmu tamo uz obalu

Poslano sa mog M2007J3SG koristeći Tapatalk

 

[Саша]

Синоћ, по осветљеним прозорима се види да власници улазе у своје станове у зградама Аркадија/Аурора и Терасе:

 

[Igormartin]

Bravo za slike

Poslano sa mog M2007J3SG koristeći Tapatalk

 

[Bulbulderac17]

Izdžigljao W Hotel

Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Dr.Back]

Bulbulderac17 » Sub Dec 25, 2021 7:50 pm[/url]":31y6o372]Izdžigljao W Hotel

Sent from my iPhone using Tapatalk

Sve se moze kad se hoce

Lepa i ova crvena opeka kod cokle

 

[creme-nadlle]

Delija » 22 Dec 2021 11:48 am[/url]":22eff49z]

creme-nadlle » 13 Dec 2021 08:05 pm[/url]":22eff49z]O томе колико је плаћено земљиште у Амфитеатру је било већ више пута речи.
А, ако је и дуг по том основу изашао на 116 или колико више милиона евра, опет не видим проблем. Не морају ни да плате, могу да повисе удео Града у подели добити Игл Хилса. Неће дуг побећи.
Да, будем кратак, АФИ, на пример, је платио држави око 15,6 милиона евра за Савезни МУП . Дао је толико и довиђења, пријатно. Сад је његово.
Дигнуће око 100.000 квадрата, тако да је држава наплатила ту земљу око 160 евра по подигнутом квадрату.
Арапин је дао ништа, али исплаћује 33% добити. Тако да сваки квадрат који се прода, држава, ако је нека средња цена око 3000 евра, а добит око 2000 , наплати око 650 евра.
Бољи пос'о за три живота нису могли да направе. Таман пола да украду, дуло боља продаја земљишта него било која друга.

Неће бити брале! За разлику од наводног београда АФИ није ослобођен накнаде за уређење грађевинског земљишта. Тако да тих 100 000м2 помножи са, беше 200-300(?) евра.

АЛИ, сетимо се да је та накнада преполовљена на нивоу целог града управо на почетку бњ пројекта а имајући у виду да је од исте бњ ослобођен биће да је то био услов великих страних играча на нашем тржишту за одрешене руке људима који стоје иза београда на води. Па ви израчунајте колико нас овај инцидент од пројекта посредно кошта.

Такође, забореављено је и да је град задужен код арапских банака око 150 милиона евра за чишћење и експроприацију земљишта у СА како би после исто поклонио "заједничком" предузећу. Ту је још један кредит од 100-ак милки, беше за изградњу првих објеката у БЊ-у.

И имамо тај парадокс, да од кад је држава улеела на тржиште некретнина овим пројектом цена квадрата је отишла у небо. Па укинута главна жс, стари чвор, траса прве две линије метроа, силован правни поредак...

Све у свему, цели пројекат је вишеструко штетан, заправо катастрофалан.

П,а то ти кажем.
Каци већ лепо образложио, помножи. Па израчунај. Па упоеди.
Шта је штетно ?
Да ти, можда ниси опљачкан ?
Ајде, где, кад, у ком моменту су те опљачкали ?
Једини који могу да се желе су купци станова, али њих нико не бије по ушима да плаћају 3000 и више евра квадрат.
Ово што ти причаш је ниво ДС и њиховог вођења града и њиховг сељачког и аматерског резоновања, где нису знали ни да ништа не знају, а јасно, ни да процене. Мајстори за пројекат " како изгубити 10 година за ништа".
О којој шети ви причате, град више пара него икад и изграђенији него икад, сви пројекти скупљени у 50 година сада у реализацији...
Тачно је демократија срање. Шта ћеш ти са том памећу изабрати, гледам тебе гледам макроекономску стабилнос' и бољи живот за све наше грађане...

 

[dziggy]

Svi projekti koji se grade u gradu su za licni profit i dzepove stranacke mafijaske hobotnice. Niti jedan nije za gradjane, a cak i ono sto je za gradjane se od istih krade da bi se dzepovi jos vise napunili, kao npr projekat metroa.
Ruse se i devastiraju istorijski spomenici da bi uzeli pare bez ikakvog osecaja za bilo kakvu vrednost sem za pare, ulice neasfaltirane, prevoz je jedno 3 puta gori nego za tih kako se kaze 10 godina nicega. Polazaka manje, linije ukinute, sve je na stetu gradjana.

To je ta pristojna Srbija.

 

[dosen]

Jos jednom. U istoriji Beograda bili su ruseni i veci kompleksi i to nekoliko puta.

 

[vradovic]

Jedina 3 preostala stana na Airbnb za NG
https://www.airbnb.com/rooms/439361..._impression_id=p3_1640591882_RrBiJKSSmKSZTQZ8

https://www.airbnb.com/rooms/410895..._impression_id=p3_1640592077_4Nz6X8Vjm7KpN83O

https://www.airbnb.com/rooms/485778...1640591931_lUWzub1AphFBMq30&guests=1&adults=1