Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

[spatiotecte]

Homer Jay » 30 Apr 2019 08:42 pm[/url]":xw9weh5r]Dobio sam neke sličice iz urbanističkog projekta za ove Terase. Istina je da će imati otvoren koridor do promenade, ali će im ceo pogled ka Adi i NBG blokovima zatvoriti bedem zgrada kojem bi i Džon Snežni pozavideo.

Pogledajte prilog 1

Ovde su uradili neki miks otvorenih i zatvorenih blokova, kao da su izmuckali shejk sastavljen od Novog Beograda i Starog grada.

 

[Srbenda]

Ovo resenje deluje ok, formirace trg oko BW Kule, objektima visine samog trznog centra. Sustina i jeste da se formira svojevrsno gradsko jezgro sa dovoljno parkova, a ne nacicickani neboderi blokovskog tipa (Belvile recimo), pa i A blok (svaka zgrada identicna, nabijeno sve na malom prostoru).

 

[Posmatrac]

Objekti koji će formirati trg oko kule će biti mnogo viši od tržnog centra. Oko 60 metara verovatno.

 

[zexland]

Evo verovatno inspiracije kojom se neko vodio kada je zamisljao BNV...neverovatno koliko podseca sve na Lower East Side u NYC, to je taj americki koncept koji je vec odavno i kod njih prevazidjen...



...mada gledajuci oglase za luksuzne nekretnine po NYC, isto je kao i ovde...kao nekakav luksuz za neverovatne pare...

Pogledajte samo recimo ovaj stan na sta lici za tricavih 59 000 000 dolara...ovo bi cak i Dragana Mirkovic stilizovala :lol:

https://www.cityrealty.com/nyc/park-fif ... wdOomRsPrD

 

[Саша]

Зграда је у Петој авенији (на углу с још једном улицом), а стан 20-собни с погледом на Централни парк. Намештај је у складу с временом када је зграда подигнута - 1931. године.

Продаје се дуже од шест месеци и садашња цена му је мања за 13 % од почетне (68 мил.).

 

[Zacard]

Posmatrac » Uto Apr 30, 2019 11:23 pm[/url]":15s7wyqs]Objekti koji će formirati trg oko kule će biti mnogo viši od tržnog centra. Oko 60 metara verovatno.

Zgrada pored Terrace ce biti poslovna i imace 5 spratova, dakle u visini trznog centra.

 

[milos.tro]

Pominje se da će kvadrat u Terasama biti 3700 evra

Moram da priznam da mi se ovaj render (prva slika je sa brosure BW terase) ne uklapa sa ovim nacrtima koje je Homer postavio pozicija zgrade je značajno bliža reci
Pogledajte prilog 2Pogledajte prilog 1

 

[vradovic]

milos.tro » 01 May 2019 09:21 am[/url]":2f9kt900]Pominje se da će kvadrat u Terasama biti 3700 evra

4300

 

[Nebojsa]

zexland » 30 Apr 2019 11:01 pm[/url]":1yw15fjj]Evo verovatno inspiracije kojom se neko vodio kada je zamisljao BNV...neverovatno koliko podseca sve na Lower East Side u NYC, to je taj americki koncept koji je vec odavno i kod njih prevazidjen...

Zex upravo bi se ovakve zgrade tj sa ovakvom fasadom i kod nas ukopile u staro gradsko tkivo umesto miami, vankuver i sl. fazona. Sam koncept ovog puta nebih komentarisao medjutim ova slika govori o jednoj planskoj gradnji i odlicnoj prostornoj harmoniji koju mi i dan danas nismo u stanju da uspostavimo ili smo bar nekad to uspevali.

Kod nas je problem sto je iza BNVa brdo pa ukoliko se i tezilo ovakvom konceptu onda su zgrade morale biti za 50% nize i onda bi takav koncept imao smisla. Ovako u najavi imamo niz dugackih zidova od 17 - 20 spratova ne samo duz reke vec i unutar kompleksa. Sam Bog zna na sta ce ovo na kraju da ispadne.

 

[tzoran1]

@Nebojsa
Uglavnom na nesto ovako... sa malo vise zelenila.
A na trznom centru po staroj beogradskoj tradiciji par ruralnih kucica

 

[Prcha]

Terase Zgrada ce imati pogled na reku, ali ce biti sputana sirina pogleda zbog sa jedne strane Residence B zgrade, a sa druge strane buducih zgrada.

Homer Jay hvala za odlicne i korisne slike. Sta znace brojevi na slici dvorista?

 

[Myah]

I mene zanimaju brojevi

 

[Prcha]

zexland » 30 Apr 2019, 23:01[/url]":2o15aguc]Evo verovatno inspiracije kojom se neko vodio kada je zamisljao BNV...neverovatno koliko podseca sve na Lower East Side u NYC, to je taj americki koncept koji je vec odavno i kod njih prevazidjen...



...mada gledajuci oglase za luksuzne nekretnine po NYC, isto je kao i ovde...kao nekakav luksuz za neverovatne pare...

Pogledajte samo recimo ovaj stan na sta lici za tricavih 59 000 000 dolara...ovo bi cak i Dragana Mirkovic stilizovala :lol:

https://www.cityrealty.com/nyc/park-fif ... wdOomRsPrD

Meni lepse deluju slike BW prvog reda do reke iz zadnjeg kataloga BW Teraces od ovog iz NY.

 

[abrines]

vradovic » Сре Мај 01, 2019 11:07 am[/url]":29ry4wik]

milos.tro » 01 May 2019 09:21 am[/url]":29ry4wik]Pominje se da će kvadrat u Terasama biti 3700 evra

4300

6800

 

[spatiotecte]

13800

 

[direktor]

To dinara malo ste zacijepili treba fino reci 14 200 € po mkv

 

[Prcha]

Cene su za najnize stanove ka Visti od 3500, a stanovi ka reci su od 4100 do 4700 zavisno od spratnosti i pozicije. Terase su vecinom preko 20% povrsine stana , dobar broj stanova ima terase preko 25% unutrasnje povrsine stana. U tu cenu dobijate i suvlasnistvo na zajednickim sadrzajima kao su sto 12,5m bazen, teretana, joga, soba za proslave. Garazno mesto je preko 20.000, mislim da sam nacuo da je 24,000eur za 12,5m2.
Zgrada ce imati nesto preko 130 stanova na 17 spratova, i treba da bude gotova u prvom delu 2022god, tj za oko 3godine.

 

[Homer Jay]

Prcha » 01 May 2019 01:10 pm[/url]":3cj5z72d]Terase Zgrada ce imati pogled na reku, ali ce biti sputana sirina pogleda zbog sa jedne strane Residence B zgrade, a sa druge strane buducih zgrada.

Homer Jay hvala za odlicne i korisne slike. Sta znace brojevi na slici dvorista?

Brojevi su legenda parkovskog mobilijara - ovde mostić, tamo penjalica, ovde potok, onde cvet, slavuj pesmom ljulja lug, ja ga slušam i moj drug

 

[dejjan]

Mislim da su cene parking mesta baš niske. Toliko je na Vračaru, a ovde bi moralo da prati cenu kvm stana, znaci od 35.000 pa naviše, uz obavezu kupovine po 2 mesta jer Q7 zauzima 2 obična mesta.

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

 

[vradovic]

dejjan » 02 May 2019 08:03 am[/url]":1vo2qgnt]Mislim da su cene parking mesta baš niske. Toliko je na Vračaru, a ovde bi moralo da prati cenu kvm stana, znaci od 35.000 pa naviše, uz obavezu kupovine po 2 mesta jer Q7 zauzima 2 obična mesta.

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

Slazem se!. Ne znam koji je razlog sto tako rade ali ok. Po meni takodje treba da budu veca tj sira za 30cm ili barem dve vrste. Compact i normalno. (u Srb su sva compact). Cena je definitivno previse niska.

 

[direktor]

Ma jos skuplje da bude luksuz bree...ni slucajno da ide u cijenu stana u paketu ...

 

[Prcha]

Ima u ponudi u Teraces i dupla parking mesta po duzini, shirina ostaje 250cm ali jedno je do zida. Cena je oko 36000 mislim.

 

[arsa.arsa]

Stuckali su Home Centar do kraja, danas sam prosao pored Sajma kolima.

 

[zexland]

Саша » 01 May 2019 12:07 am[/url]":1p005cyq]Зграда је у Петој авенији (на углу с још једном улицом), а стан 20-собни с погледом на Централни парк. Намештај је у складу с временом када је зграда подигнута - 1931. године.

Продаје се дуже од шест месеци и садашња цена му је мања за 13 % од почетне (68 мил.).

Sad bih nesto rekao...ali ostacu uzdrzan

Ej neverovatno koje su cene u NYC, cak za 500k $ jedva moze nesto da se kupi...fcn The American Dream...

 

[srecni_princ]

Ja ne razumem potrebu pojedinih članova ovog foruma da pišu o tome kako žale kupce (papreno plaćenih) stanova i da, korak dalje, pišu o nekakvom mazohizmu, jer ce za veliki novac bar deset godina ziveti u popristu velikog gradilista. Ja mislim baš suprotno, najveci broj kupaca stanova ce kratko boraviti u istim. Mislim da je broj onih kojima ce nekretnina u Beogradu na vodi biti jedina adresa izuzetno mali. Svako ko ima para da kupi stan u ovom delu grada, ima bar još nekoliko nekretnina, ako ne nekoliko a ono bar jos jednu. nece se niko od njih naslusati buke mehanizacije, nadisati prasnjavog vazduha i slusati bučne radnike, kako galame na nekom nama poznatom ili nepoznatom jeziku. vecini kupaca je stan u ovoj zoni samo statusni simbol i nece ga tako često konzumirati.