[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=383777#p383777:7j0te1o1 je napisao(la):
neshaoct » 29 Apr 2016 02:19 pm[/url]":7j0te1o1]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=383703#p383703:7j0te1o1 je napisao(la):
Zuma » 29 Apr 2016 02:16 am[/url]":7j0te1o1]...Ovo je očigledno sasvim besmisleno i neupotrebljivo (kao nivo javne obala predviđen za šetnju pored reke)...
Očigledno je da ti sada zlonamerno tumačiš planove i stanje na terenu. Miloš je ucrtao ono što ti nećeš, što se praviš lud kao da ne postoji.
Slobodna površina, javna površina neće biti široka 10 metara, i smatram da je izrazito tupavo da više na tome insistiraš kad te demantuje sve što može da te demantuje, od planova, preko stanja na terenu. :wink:
Ne, stvar je u tome da i ti i Miloš ne želite da prihvatite objašnjenje koje sam ponovio već ne znam koliko puta. Zgradama nezauzeti deo privatnog zemljišta pored reke je već ionako previše mali, previše skup i previše dragocen, da ne bi bio zauzet od strane privatnika, i tako postao neupotrebljiv za funkcije jednog
gradskog obalskog šetališta. Sve će to biti zauzeto kafanskim stolovima, po modelu Beton hale na otvorenom, ili raznim drugim privatnim sadržajima koji donose novac. Blok 14 nije dovoljno širok za zgradu postavljenu popreko, koja još ima aneks koji je širi od nje. Ta činjica, uz 90% zauzeće (dakle svega 10% privatnog zemljišta mora biti slobodno), praktično garantuje da će zid aneksa biti prilično blizu regulacione linije, tj L betonskog profila. Evo, da budem velikodušan, neka to ne bude dva ili tri metra, ali sam ubeđen da je skoro nemoguće da bude više od 5 ili 6 metara. A to nije ništa za prosečnu kafansku baštu u bilo kojoj pešačkoj zoni. Pogledaj bašte u Knez Mihajlovoj i bočnim ulicama, uvek se pružaju skoro do pola ulice, koliko god da ima mesta, i ostavljaju samo toliko prolaza u sredini koliko treba da se ljudi nekako provuku. A ova strana obale gleda na zapad i predstavlja najdragoceniji i nabolji prostor za kafane. Apsolutno nema teorije da on dugo ostane slobodan (sem možda u samom početku, kao privremeni politički manevar kojim Abar podržava svog pokrovitelja). Kod Savanove, kad god ima više ljudi, zauzmu i onaj bedni JEDAN METAR TRAVNJAKA ispred terase. A ovde će biti, ne barake i izbeglice, nego DVA MILIONA KVADRATA i odgovarajući broj ljudi. I sad vi meni sasvim ozbiljno računate to malo privatnog zemljište kao tobožnji deo slobodne javne gradske obale!?
A što se tiče nižih nivoa, kao što sam već rekao, konačni sud čitave celine ću dati kad vidim kako izgleda kompletna zamisao. Ali da je grad izgubio najviši nivo u smislu kvalitetnog nekomercijalnog prostora za sve svoje građane, to je sada činjenica. A ja sam upravo to imao na umu sve ovo vreme. Na tom nivou ljudi imaju pogled i levo i desno, vide i reku i zgrade (ili park i ljude, zavisi šta im je sa te strane). Na donjem nivou sa jedne starne vide samo zid obale. Gornji nivo se može urediti na najrazličitije načine koji nisu mogući na nižim nivoima zato što se on NIKADA ne plavi, itd, itd, pričao sam o tome. A taj nivo smo upravo velikodušno poklonili.
Što se tiče tvrdnje da je sve ovo komercijalna nužnost, to je smešna propagandna floskula koju je STF do besvesti gurao. Pričamo samo o malom delu ukupne površine grada, o strogom centru, o malom ELITNOM gradskom prostoru koji se svuda u svetu uređuje po krajnje posebnim kriterijumima i po sasvim posebnoj ceni, pošto je od velike simbolične vrednosti, a u Beogradu i ESTETSKE I UPOTREBNE, jer je jedina ravna pešačka veza istoka i zapada, jedino rešenje saobraćajnih, prostornih i infrastrukturnih problema, itd. A još smo bili i vlasnici te zemlje pa, umesto da dajemo pare, prosto je nije bilo potrebno otuđivati u tolikoj meri. Tako da je tobožnja komercijalna nužnost obična, totalno neutemeljena i smešna propagandna izmišljotina.