[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=878628#p878628:108f4yi8 je napisao(la):
Myah » Сре Сеп 08, 2021 4:52 pm[/url]":108f4yi8]Da, tamo je dobar % objekata uknjižen. To ne menja činjenicu da tamo svakako treba planski razviti novo gradsko naselje, ali 1) ljudi koji tamo već žive zaslužuju da im se isplati puna vrednost zemljišta, daju stanovi u novom naselju, ili šta već slično, i 2) to naselje bi trebalo da sadrži značajne reprezentativne sadržaje za takvu lokaciju, a po planu bi trebalo da sadrži galeriju, operu/balet i šta već ne. U svakom slučaju treba da uradi sve što Beograd na vodi nije, a to je da se planira i da bude namenjeno za ceo grad, a ne samo za one koji tu kupe stan.
Slažem se, na kraju krajeva može se barem napraviti neki plan recimo za narednih 30 godina, i da se onda dela u skladu sa tim planom, parcela po parcela, polako, bez potrebe da ceo taj prostor sad rešiš za 2 godine (a jedini način jeste kombinacijom nekih prevara i nasilja xd).
Prosto je greota, da tamo stoje automehaničarske radnje, stovarišta neka, kartonske kuće i neke malo jače kuće ali opet samo obične kuće.
Da se razumemo ja nisam neki kapitalistički apologeta kojem se cilj samo da išutira ljude neke tamo, ko zna gde, i da onda na tom zemljištu nazida 10 nebodera...
Nego smatram da je to vrv jedini prostor, u određenom radijusu grada, koji suštinski nije uređen i isplaniran i na kome se može graditi i inkorporirati u okolne sadržaje.
To svakako podrazumeva POŠTENU nadoknadu vlasnicima, bilo u novcu bilo u novim stanovima (što mislim da za državu nije problem, obzirom na potencijalnu i društvenu, i kulturnu i komercijalnu vrednost tog zemljišta). I da se onda gradi sadržaj za CEO grad, da se napravi prostor koji će spojiti Novi Beogradi i stari Beograd.
Ukoliko se postave neki jasni principi i pravila koja moraju da se poštuju, pre svega po pitanju namene tog zemljišta i šta sme da se gradi na njemu, onda može ostalo da se rešava i nekakvim partnerstvima, i privatnim kapitalom određena izgradnja ne mora sve da bude "državno", ALI smatram da moraju da postoje jasne smernice i pravila šta sme, a šta ne sme i da onda potencijalni investitori i partneri budu sa tim upoznati.
Mislim da nije nemoguće i nelogično da se spoje i određeni komercijalni i društevni interesi, to ne mora da bude suprostavljeno jedno drugom.
To znači, da bi se moralo postupati skoro pa skroz suprotno od projekta BNV.