[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=678577#p678577:33hrcvva je napisao(la):
ink » 09 Nov 2019 02:24 pm[/url]":33hrcvva]Par pitanja u vezi sa novim renderom:
1. Da li se ovde planira neka javna zlena površina? Neki mali parkić?
2. Koja je ovo zgrada? Ne sećam se da sam je ranije viđao na renderima? Ili je prosto ranije nisam primetio.
3. Da li se ovo planira neka zgrada pored Gazele? Tj. između Gazele i tržnog centra. Ni nje se ne sećam od ranije.
4. Da li to planiraju da zadrže Stari železnički most? Kakvi su planovi što se njega tiče?
5. Po ovom renderu izgleda da se odustalo od metro veze preko novog savskog mosta - da li su planovi za metro liniju koja će da ulazi u Terazijsku terasu sad potpuno ugašeni?
Prvo treba imati u vidu da su ovo "masterplan" renderi, koji ne oslikavaju prave planove u dovoljno dobroj meri. Naravno, jedan broj objekata jeste ono što se gradi ili što će biti izgrađeno, ali je i dalje veći broj objekata na rendreu samo niz nabacanih generičkih objekata ugrubo baziranih na smernicama iz prostornog plana (u smislu spratnosti, površine i namene objekata).
Konkretno je ovaj render star nekoliko meseci i već duže vremena se koristi u marketinškim kampanjama "Navodnog Beograda". Kao što su neki već primetili, na njemu nema Simfonije, Terra i Aria su predstavljene samo kao beli kubusi bez arhitektonske razrade, Aqua i Verde ne postoje, već samo jedan "vistoliki" soliter na tom mestu itd.
Za svaki projekat u "Navodnom Beogradu" se uvajaju posebni urbanistički projekti, i tim procesom rukovodi Ministarstvo građevinarstva. Postoji i neka forma javnog uvida, ali "good luck with that".
Objekti koji su dosad najavljeni, zaključno sa W hotelom, su prošli tu proceduru. Sve ostalo je podložno promenama dok se "ne lupi pečat"
E sad, u vezi sa konkretnim pitanjima.
1. Javne zelene površine se pre svega svode na tri parkića: Bristol, centralni park i park kod Starog železničkog mosta. Ono što je primetno u urbanističkim projektima za nove zgrade (Metropoliten, Simfonija, Terraces, Aria, Tera, Aqua, Verde...) jeste da su, za razliku od Viste, Parkviewa i Residencesa, između zgrada planirane veće slobodne površine sa mnogo više zelenila. E sad, koliko će to funkcionisati kao javni prostor, a koliko kao nekakva poluprivatna dvorišta, još nam nije dato na znanje.
2. Iz uvoda ti je jasno da je ta zgrada nebitna, tj. da je nešto tu nacrtano samo da popuni prostor iza kule. Da li će tu biti taj neki masivni stakleni zid dostojan Zimske straže na severnim obroncima Sedam kraljevstva, ili će se osmeliti da osmisle nešto originalnije za prostor u pozadini Kule, kako tvrde, najreprezentativnijeg objekta u okviru "Navodnog Beograda", znaćemo kada (i ako) urbanistički projekat za taj blok stigne na javni uvid.
3. Urbanistički projekat za tržni centar dozvoljava izgradnju zgrade do 100m visine na tom mestu, ali ona očigledno nije planirana u ovoj fazi. Nekoliko varijanti se pojavljivalo do sada na masterplan renderima.
4. Da, prostorni plan predviđa da se Stari železnički most zadrži i pretvori u pešačko-biciklistički. U nekoj varijanti se pominjalo i da će na njega nakalemiti neke kafiće, ali ništa konkretno. Mislim da bi mogli da ubrzaju taj projekat, bio bi i njima od koristi za otvaranje tržnog centra (15-ak minuta lagane šetnje s Novog Beograda), a ne čini se kao preterano skup poduhvat. Ovako most trune bezveze.
5. Izgleda da se odustalo od metroa preko Savskog mosta, tj. ono što trenutno cirkuliše po naprednjačkim propagandnim pamfletima je "teranje" linije 2 posred Savskog amfiteatra, tunelom do Novog Beograda u zoni Kule. Ja se ne razumem previše, ali Pantograf je već nekoliko puta fino objasnio koliko je to skupo i neracionalno rešenje.