Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

[GOJE]

Izašli su konačno bilansi za 2017. za preduzeće Beograd na vodi d.o.o. Ovako na prvo čitanje (2 minuta):

- Trebalo bi imati u vidu da su prošle godine izdvojena 2 nova pravna lica (BW Kula i BW Galerija). Njihovo poslovanje ne ulazi ovde (ili je možda ulazilo početkom godine).
- Poslovni prihodi su sa 250,000€ porasli na oko 1,500,000€
- Neto gubitak je sličan prošlogodišnjem: 10,000,000€
- Prosečan broj zaposlenih tokom 2017. je 63, i njihova prosečna neto mesečna zarada oko 3,500€!!! Ovo možda nije najpreciznije, ali je indikativno.
- Ukupna aktiva je porasla na oko 200,000,000€
- "Strani investitor" nije uplatio ni cvonjka kapitala u ovo preduzeće tokom cele 2017. ali i prve polovine 2018.
- Pojavila se stavka dugoročnog zaduženja od oko 85,000,000€, može biti kredit poslovnih banaka, kredit od "investitora" ili kombinacija.
- Pojavila se i stavka dugoročnog potraživanja (znači da je ovo društvo nekoga kreditiralo) od 75,000,000€

 

[zidar]

Delija » 03 Jul 2018 09:37 pm[/url]":1o2c3ch6]За све је крив Југ ког су "арапи" ископирали са овом новом зидином

http://www.jugcerovic.com/files/Beograd ... lu%201.jpg

Једино што сада нема огледала па нам зграда рефлектује сву своју огавност.

Kamo lepe srece da su me i urbanisticki ispratili
http://www.jugcerovic.com/architecture/belgrade-riva/

 

[zoran_m]

Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[vranac]

Колико је ово све само ружно да не поверује човек. И што је најгоре да нису могли макар мало инвентивности да употребе па да не буду све зграде једнаке висине и тиме још и више одају утисак неког социјалистичког предграђа...када се погледају рендери, овај "BW Residences" је изгледа архитектонски врхунац који су постигли...на овим осталим зградама претпостављам да ни климе неће покушавати да замаскирају, јер је то ипак прескупо...

 

[spatiotecte]

Meni nije jasan taj odnos zgrada P+6 i zgrada P+17 u celokupnoj urbanistickoj slici BnV.
Cemu potreba za tolikom razlikom u visini novih zgrada?
I cemu potreba da jedan deo budu zatvoreni blokovi a drugi potpuno otvoreni?
Ne postoji nijedan logican razlog za tako nesto.

 

[milos.tro]

U sklopu "BG na vodi" niče najveći bulevar u gradu
https://www.b92.net/biz/vesti/srbija.ph ... id=1414866

Beograd -- Zamenik gradonačelnika Goran Vesić podsetio je da Beograd dobija nov bulevar koji se gradi u sklopu projekta "Beograd na vodi".

Kako je istakao, ovaj bulevar je odlukom Skupštine Beograda poneo ime nekadašnjeg američkog predsednika Vudroa Vilsona.

Vesić je gostujući na TV "Pink" najavio da bi bulevar trebalo da bude završen u martu sledeće godine.

"Na taj način, ovaj potez će se povezati sa Bulevarom vojvode Mišića, tačnije sa budućim kružnim tokom koji će tu biti izgrađen. Paralelno sa Savskom ulicom, bulevarom će moći da se izađe na Karađorđevu ulicu", precizirao je Vesić.

To će istovremeno biti alternativa za vozače, dodao je on, dok se bude radio Savski trg, jer će Savska ulica biti delimično zatvorena.

"Bulevar će biti najveći u Beogradu, sa šest traka, dve biciklističke staze, drvoredima. Bićemo svi ponosni kako će on izgledati", ocenio je Vesić.

Rekonstrukcija Savskog trga trebalo bi da počne do novembra, a radi se takođe od novca investitora Beograda na vodi.

"Ovaj prostor biće kružni trg, po obodima će saobraćati tramvaji, a u centru će se naći spomenik Stefanu Nemanji", naglasio je Vesić.

 

[Zuma]

spatiotecte » 04 Jul 2018 09:44 pm[/url]":2waxo8y8]Meni nije jasan taj odnos zgrada P+6 i zgrada P+17 u celokupnoj urbanistickoj slici BnV.
Cemu potreba za tolikom razlikom u visini novih zgrada?
I cemu potreba da jedan deo budu zatvoreni blokovi a drugi potpuno otvoreni?
Ne postoji nijedan logican razlog za tako nesto.

To je zato što pretpostavljaš da ovde i dalje neko nešto planira kad je u pitanju celina projekta. Kad su nepoznate individue napravile master plan, ili možda čak samo skicirale ideju na osnovu koje je kod nas napravljen prostorni plan, tu je bio i kraj čitavom planiranju. Tako da je i uvođenje logike u priču sada sasvim bespredmetno. Ovde verovatno više nema nikoga kome je čak i u opisu posla da razmišlja o celini, pa onda svakako ne može ni da pogreši. Sada se prosto čeka da se odgovarajući keš flow trenutak poklopi sa nekim praznim placem na kome se može otvoriti sledeće gradilište tako da ne smeta nečem drugom. Onda se uzme generički dizajn koji je blizu maksimalne dozvoljene visine i izgrađene površine, a pri tome što jeftiniji, on se orjentiše prema nekoj od sve malobrojnijih rupa između ostalih solitera, i to je to. Maksimizacija profita. Kraj razmišljanja i planiranja.

 

[spatiotecte]

To sto zgrada ide u visinu ne mora nuzno da bude maksimiziranje profita jer isti broj stanova moze da stane u zgradu P+6 koja ce zauzeti obod jednog bloka.
Pri tom zgrada koja ide u visinu mora da zadovolji strozije kriterijume protiv pozarne zastite a samim tim i njena konstruksija zahteva deblje i dublje stubove u osnovi kao i jacu armaturu.
Ne znam koliko je takva odluka profitabilna finansijski.

Ja razumem da su sve zgrade visoke ili sve da budu normalne visine ali ova mesavina dva ekstrema je potpuno nerazumljiva.

 

[Zuma]

Kao što smo videli na praktičnoj demonstraciji realizovanih protivpožarnih kriterijuma kvaliteta, to njih preterano ne obavezuje. Čak ni posle požara kad je postalo jasno da to što su uradili ništa ne valja. Nove zgrade izgleda imaju isti sistem kao i onaj koji je za tren oka proširio požar vertikalno.

Što se tiče P+6, negde u prostornom planu piše da se ograničenjem visina u Savamali tobože čuva njen ambijent i vizure prema starom gradu. Takođe mora da se istakne Geozavod pa mi se čini da nije dozvoljno ići iznad njegovog venca. Međutim odmah sa uzvodne strane mosta je dozvoljen ogroman skok u visinama što drastično narušava vizuelni efekat koje bi to ograničenje trebalo da ima.

 

[vucko]

milos.tro » 04 Jul 2018 10:02 pm[/url]":43vyhkm9]U sklopu "BG na vodi" niče najveći bulevar u gradu
https://www.b92.net/biz/vesti/srbija.ph ... id=1414866

Beograd -- Zamenik gradonačelnika Goran Vesić podsetio je da Beograd dobija nov bulevar koji se gradi u sklopu projekta "Beograd na vodi".

Kako je istakao, ovaj bulevar je odlukom Skupštine Beograda poneo ime nekadašnjeg američkog predsednika Vudroa Vilsona.

Vesić je gostujući na TV "Pink" najavio da bi bulevar trebalo da bude završen u martu sledeće godine.

"Na taj način, ovaj potez će se povezati sa Bulevarom vojvode Mišića, tačnije sa budućim kružnim tokom koji će tu biti izgrađen. Paralelno sa Savskom ulicom, bulevarom će moći da se izađe na Karađorđevu ulicu", precizirao je Vesić.

To će istovremeno biti alternativa za vozače, dodao je on, dok se bude radio Savski trg, jer će Savska ulica biti delimično zatvorena.

"Bulevar će biti najveći u Beogradu, sa šest traka, dve biciklističke staze, drvoredima. Bićemo svi ponosni kako će on izgledati", ocenio je Vesić.

Rekonstrukcija Savskog trga trebalo bi da počne do novembra, a radi se takođe od novca investitora Beograda na vodi.

"Ovaj prostor biće kružni trg, po obodima će saobraćati tramvaji, a u centru će se naći spomenik Stefanu Nemanji", naglasio je Vesić.

Jesu li normalni ovi??? 6 traka i dve biciklističke staze ima još Bulevara. Previše lažu, nebo je granica.

 

[Zuma]

"Rekonstrukcija Savskog trga trebalo bi da počne do novembra, a radi se takođe od novca investitora Beograda na vodi."

Sem što "investitor Beograd na vodi" nema novca jer je već drugu godinu za redom iskazao gubitak. A nema - ili ne da - ni strani partner jer bi inače pokrio gubitak BNV-a svojom osnivačkom uplatom koju izgleda još nije do kraja uplatio.

 

[direktor]

Za savski trg i njegovo preuredjenje tek treba raspisati konkurs pa onda redom

 

[Bulbulderac17]

Kakav konkurs?
Nece ga ni biti.
rese VeSara da je investitor BNV....a kako se secamo da nista sto se radilo pod okvirom ove sarade nije bilo propraceno nijednim konkursom ne treba ni sada...




Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[nekianonimnilik]

a da nazovu te dve M/W "BW DobicuKancerOciju"?

 

[zoran_m]

Hostesa iz Geozavoda kaze da je useljenje u residences 9og jula

 

[direktor]

I ti vjerujes u to

 

[zoran_m]

Samo prenosim, nije da mi je ta informacija nesto predstavlja

 

[JarJarBinks]

Zuma » Wed Jul 04, 2018 11:00 pm[/url]":3226nvr6]"Rekonstrukcija Savskog trga trebalo bi da počne do novembra, a radi se takođe od novca investitora Beograda na vodi."

Sem što "investitor Beograd na vodi" nema novca jer je već drugu godinu za redom iskazao gubitak. A nema - ili ne da - ni strani partner jer bi inače pokrio gubitak BNV-a svojom osnivačkom uplatom koju izgleda još nije do kraja uplatio.

Svaka čast Srbiji! Ovakva transparentnost (bez izvora) ne postoji NIGDE na planeti.

 

[JarJarBinks]

vranac » Wed Jul 04, 2018 9:38 pm[/url]":38uaymmg]Колико је ово све само ружно да не поверује човек. И што је најгоре да нису могли макар мало инвентивности да употребе па да не буду све зграде једнаке висине и тиме још и више одају утисак неког социјалистичког предграђа...када се погледају рендери, овај "BW Residences" је изгледа архитектонски врхунац који су постигли...на овим осталим зградама претпостављам да ни климе неће покушавати да замаскирају, јер је то ипак прескупо...

Nisam primetio da se u stručnoj ili novinskoj kritici koriste termini "ružno" (ugly) ili "grozno" (whatever).

 

[Homer Jay]

zoran_m » 04 Jul 2018 09:24 pm[/url]":ixiqyhre][/img]

Primetih da su na maketi izloženoj u Knezu, na mapi kojom je obeležena lokacija "Arkadije", kao i na ovim snimcima (pretpostavljam iz Zadruge), nestale zgrade Simpa i Iskre, iako je ranije bilo indicija da će biti sačuvane u okviru kompleksa "BW Central"

Inače, ekonomske pismenosti radi - upisani kapital u APR-u ne znači sav novac kojim jedno preduzeće raspolaže. Ideja o investitoru koji se kupa u gomili novca u kešu postoji još samo u stripovima o Baji Patku.

Takođe je normalno da preduzeće koje rukovodi ovakvom inveticijom iskazuje gubitke i još dugo godina će biti tako. Bilo bi sumanuto i izuzetno dubiozno da se u ovoj fazi iskazuje profit, čak i sa ovakvom shemom prodaje stanova.

 

[GOJE]

Tako je Homere, mene je mrzelo da detaljnije elaboriram bilanse. Finansijski gubitak je u ovakvim projektima podrazumevajuća kategorija, jer dobitka ne može biti u ovoj fazi, nadao sam se da je to svima jasno.

Ali opet istine radi, važno je napomenuti da "investitor" nije uplatio svež kapital zabrinjavajuće dug vremenski period. I takođe, jasno je iz bilansa da preduzeće raspolaže novčanim sredstvima, ali iz kredita.

 

[astrodule]

vucko » Yesterday, 22:50[/url]":18u5v8rw]

milos.tro » 04 Jul 2018 10:02 pm[/url]":18u5v8rw]U sklopu "BG na vodi" niče najveći bulevar u gradu
https://www.b92.net/biz/vesti/srbija.ph ... id=1414866

Beograd -- Zamenik gradonačelnika Goran Vesić podsetio je da Beograd dobija nov bulevar koji se gradi u sklopu projekta "Beograd na vodi".

Kako je istakao, ovaj bulevar je odlukom Skupštine Beograda poneo ime nekadašnjeg američkog predsednika Vudroa Vilsona.

Vesić je gostujući na TV "Pink" najavio da bi bulevar trebalo da bude završen u martu sledeće godine.

"Na taj način, ovaj potez će se povezati sa Bulevarom vojvode Mišića, tačnije sa budućim kružnim tokom koji će tu biti izgrađen. Paralelno sa Savskom ulicom, bulevarom će moći da se izađe na Karađorđevu ulicu", precizirao je Vesić.

To će istovremeno biti alternativa za vozače, dodao je on, dok se bude radio Savski trg, jer će Savska ulica biti delimično zatvorena.

"Bulevar će biti najveći u Beogradu, sa šest traka, dve biciklističke staze, drvoredima. Bićemo svi ponosni kako će on izgledati", ocenio je Vesić.

Rekonstrukcija Savskog trga trebalo bi da počne do novembra, a radi se takođe od novca investitora Beograda na vodi.

"Ovaj prostor biće kružni trg, po obodima će saobraćati tramvaji, a u centru će se naći spomenik Stefanu Nemanji", naglasio je Vesić.

Jesu li normalni ovi??? 6 traka i dve biciklističke staze ima još Bulevara. Previše lažu, nebo je granica.

Stvarno, najveći po čemu?

Dužini?
Širini?
Dubini?
Planiranim kapacitetom?

 

[Propeler]

JarJarBinks » Čet Jul 05, 2018 8:20 am[/url]":33ld4wsz]

Zuma » Wed Jul 04, 2018 11:00 pm[/url]":33ld4wsz]"Rekonstrukcija Savskog trga trebalo bi da počne do novembra, a radi se takođe od novca investitora Beograda na vodi."

Sem što "investitor Beograd na vodi" nema novca jer je već drugu godinu za redom iskazao gubitak. A nema - ili ne da - ni strani partner jer bi inače pokrio gubitak BNV-a svojom osnivačkom uplatom koju izgleda još nije do kraja uplatio.

Svaka čast Srbiji! Ovakva transparentnost (bez izvora) ne postoji NIGDE na planeti.

Da li biste vi mogli da nam iznesete ''naprednije'' informacije o finaniranju ovog projekta, pošto mi građani zaključujemo da investitora nema, a da se sve gradi iz kredita koje će građani da otplaćuju? Ispravite nas ako grešimo. Mi znamo da su '' Arapi '' do sad uplatili dva puta po 20 miliona dolara, a ''špekulišemo'' da je potrošeno za eksproprijaciju, gradnju infrastrukture i objekata, poklanjanju zemljišta vrednog najmanje pola milijarde preko 1,2 milijarde evra.

O finansijskim dugoročnim posledicama po grad i državu koje će sve ovaj projekat izazvati sa svim ugovornim obavezama i eliminisanju železnice iz užeg gradskog jezgra ni ne polemišemo mnogo.

 

[GOJE]

Evo i najpreciznije moguće kad je reč o osnivačkom kapitalu:

Beograd na vodi d.o.o. (oko 44 miliona evra)
1.798.448.459,18 RSD 24.11.2016.
1.786.457.141,57 RSD 29.3.2016.
1.751.380.825,37 RSD 18.9.2015.
728.601,14 RSD 4.9.2015.
1.926.547,76 RSD 6.8.2015.

BW Galerija d.o.o. (oko 8,6 miliona evra)
1.031.258.153,25 RSD 6.9.2017.

BW Kula d.o.o (oko 8 miliona evra)
957.460.445,13 RSD 6.9.2017.

 

[GOJE]

Baron Vesić
"Bulevar će biti najveći u Beogradu, sa šest traka, dve biciklističke staze, drvoredima. Bićemo svi ponosni kako će on izgledati", ocenio je Vesić.

Ovde se baron odlično upecao, jer novi bulevar će biti najveći u okviru projekta Bogoljub na vodi, jer je to jedino o čemu oni razmišljaju, što ih okuplja u ovom poduhvatu i na šta obraćaju pažnju.