Šta je novo?

Sakura park - Blok 58

Jojica":137959gd je napisao(la):
U Belvilu zivim i zelim da Sakura bude zavrsena, da kupci budu zadovoljni a da vlasnik ulozeni novac vrati i da zaradi, a nadam se da ce napraviti jos jedno igraliste za decu, pa cemo svracati povremeno u goste, jer se sada deca igraju na 3 igralista u Belvilu, 2 u ABloku i Sakura bi nam dobro dosla.

Ovi koji pisu da toplana radi na mazut se grdno varaju, postoje dimnjaci koji su srebrne boje i oni su radili kad nije bilo gasa - za vreme sankcija, oni odavno ne rade, vec samo visoki dimnjaci iz kojih izlazi para kad toplana radi na gas, a to je od kada sam se uselio u Belvil pre 8 godina tj. pre 9 kad sam kupio stan.

Sto se tice lokacije, ja zivim na drugom kraju Belvila, prilicno udaljen, nisam u onim zgradama prekoputa ali po meni je izbor same lokacije nesretan po biznis.
Svojevremeno kad sam trazio stan pre 10ak godina, odustao sam od kupovine stana u tada novoizgradjenoj zgradi na B.Kosi jer je bio blizu transformatorskih stanica, jer jednostavno nisam hteo da razmisljam da li jeste ili nije, pored toga taj stan nije imao pogled, a ja iz mog stana vidim Hram Sv. Save, Kulu Beograd, kulu West, Avalu, most preko Ade, pa cak i Beogradjanku i zgradu Genex-a.

Ja bih predlozio investitoru posto su stanovi pored Jurija Gagarina, da ako je u mogucnosti da ugradi u stanove i preciscivace vazduha, da u svakoj sobi ima po 1, ja sam to uradio u svom stanu.

Po meni je blizina Save velika prednost za Sakuru, ja na primer leti idem peske ili uz Savski kej ili na kupanje, do vodenog taksija i na Adu tj. plazu kao da zivim u nekom drugom gradu, peske se vratim, podseca me nekada na zivot na Kipru.
Delta City je naravno odmah pored i stotinu raznih radnji, pekara, restorana, dom zdravlja Jedro, kafici, banke, servisi, itd itd sve sto vam treba za zivot ima u Belvilu + Delta City + Ablok i dalje se nastavlja Tehnomanija, Roda itd, pa i West nije daleko.

Da tema dimnjak vecita neiscrpna... sve znate gas itd... glupo da se ponavljam.

Sto se tice preciscevaca slazem se 100 posto i ja imam dva u stanu gde zivim. Zagadjenost je poprilicno velika. Sto se tice ubacivanja istih mogu da napravim mozda specijalne akcije za kupce koji to zele jer je nemoguce da pri trenutnoj ceni to poklonim jer sam i onako probio odavno predvidjen budzet i stalno imam problema sa objasnjavanjem banci zasto ja radim ovo a neko drugi ne radi to, ili zasto je kod mene nesto skuplje u odnosu na druge....


U pravu ste i za to. Po meni zivot na ovom delu NBG nema konkurenciju.


Zelim vam svako dobro


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
Pozdrav svima,
Kako je predvidjeno obezbedjivanje tople vode, bojler ili neki drugi nacin?


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
Bojler na zalost... radili smo kalkulaciju i bilo je tesko da ako bi bila centralna priprema ima isplativost a da cena bude ok za krajnje korisnike. Zato je odluceno da idu bojleri.


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
Leti bi grejanje vode bilo praktično nula dinara od viška toplote koje daje toplotna pumpa kada je u režimu hlađenja... Šteta



Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk
 
bogdan313":3m2d82g1 je napisao(la):
Leti bi grejanje vode bilo praktično nula dinara od viška toplote koje daje toplotna pumpa kada je u režimu hlađenja... Šteta



Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk
Tacno, ali zimi ogromna potrosnja plus grejanje... prevelika energija i opterecenje na sistem. Meni je licno zao i nadam se da ce sledeci projekat ima ti i to centralnu pripremu tople sanitarne vode


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
Jel imate podatak koliko bi to u % povećalo potrošnju struje zimi?

Ne znam zašto ali mi se čini da to ne bi bilo puno.

Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk
 
Ne znam napamet. Uzmite prosek jedan prosecan stan 80 litara 220 stanova neki imaju i po 2 bojlera... spa... mogu da pitam masince ako ta infromacija bas znaci.


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
Nemojte se maltretirati.

Pošto je voda voda sistem u zgradi sa koef 5:1 to ne bi trebalo da troši puno struje.

Sigurno bi po stanu bila ušteda po 2.ooo din mesečno samo na struji ako ima 2 bojlera

Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk
 
Zaboravljate jednu stvar. Jeste 1:5 u zatvorenom sistemu gde voda kruzi. Plasticno zagreva se na 43 stepena pumpe guraju po celoj zgradi ona gubi na temperaturi xy i tako lupam na 32 ili manje vraca u rezervoar gde se dogreva opet na 43 i opet sve u krug. Sta bi bilo kad odredjena kolicina vode ode u kanalizaciju i ne kruzi ? Koliko jos snage treba da se ubaci nova voda i ista ugreje na 43 ? Ne znam na osnovu cega je donet zakljucak ? Nisam masinac i nisam dovoljno strucan, ali sad i mene zanima bas da mi da kalkulaciju.


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
Nisam ni ja mašinac ali očekujem da za dogrevanje vode preko TP treba 4 do 5 puta manje struje nego preko klasičnih bojlera.

Čak i uz toplotne gubitke zbog cirkulacije vode po zgradi mora da iskaže solidne uštede. Bojler sigurno troši po 1200 dinara, a dva dosta vise jer se ulazi u plavu tarifu. Odnosno, samo za bojlere struja će biti 2.500 do 3.000 po stanu.

Možda grešim, ovo pišem samo po osećaju

Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk
 
bogdan313":pz3qplrt je napisao(la):
Nisam ni ja mašinac ali očekujem da za dogrevanje vode preko TP treba 4 do 5 puta manje struje nego preko klasičnih bojlera.

Čak i uz toplotne gubitke zbog cirkulacije vode po zgradi mora da iskaže solidne uštede. Bojler sigurno troši po 1200 dinara, a dva dosta vise jer se ulazi u plavu tarifu. Odnosno, samo za bojlere struja će biti 2.500 do 3.000 po stanu.

Možda grešim, ovo pišem samo po osećaju

Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk
Iskreno moram da pitam pa cu pisati. Nisam dovoljno strucan sto se toga tice.


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
U kompleksu gde zivimo imamo centralne bojlere na -1, nista savremeno (toplotne pumpe ili sl.), klasicno zagrevanje vode grejacima u velikim industrijskim bojlerima. Cena zajednicke struje za takav sistem je, mesecno, od 3-12k din po stanu (u zavisnosti od velicine stana, ne meri se potrsonja po stanu vec se ukupan racun za struju deli), u tu cenu ulazi i struja za liftove i osvetljenje ali 80-90% potrosnje odlazi na grejanje vode.
Jedina prednost, uvek topla voda i nema bojlera u stanu, mana - jako visoki racuni za zajednicku struju.
 
Skupo je jer nemate toplotne pumpe. Bez njih se ne isplati. Što ih je ugradite, isplatićevse za najviše 7 godina i onda je banja?

Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=805519#p805519:285437xg je napisao(la):
urosk » 21 Dec 2020 10:23 am[/url]":285437xg]U kompleksu gde zivimo imamo centralne bojlere na -1, nista savremeno (toplotne pumpe ili sl.), klasicno zagrevanje vode grejacima u velikim industrijskim bojlerima. Cena zajednicke struje za takav sistem je, mesecno, od 3-12k din po stanu (u zavisnosti od velicine stana, ne meri se potrsonja po stanu vec se ukupan racun za struju deli), u tu cenu ulazi i struja za liftove i osvetljenje ali 80-90% potrosnje odlazi na grejanje vode.
Jedina prednost, uvek topla voda i nema bojlera u stanu, mana - jako visoki racuni za zajednicku struju.


I kada se takva stvar pokvari cela zgrada nema tople vode za razliku od bojlera gde samo jedan stan u takvim okolnostima ostaje bez tople vode.. Sve ima svoje prednosti i mane i sigurno ima razlog zasto se vecina investitora ne opredeljuje za takav sistem grejanja vode. Hvala za ove informacije koje si nam naveo :kk:
 
Postoji backup, za 10 god nije se desilo da nema tople vode...
 
Razumem, lepo zamisljen sistem samo je mana sto ako nisi u stanu na primer 3 meseca ti placas isto kao i da jesi tj delis troskove sa komsijom koji ta tri meseca intenzivno trosi toplu vodu.... Meni je iskreno sasvim ok imati kvalitetan bojler. Ariston bojler zagreje vodu za 15 minuta bukvalno tako da nije nikakav problem ako neko zaboravi da ga ukljuci sto rece jedan clan gore.
 
Nisam rekao da je dobro osmisljen, rekao sam kako je kod nas. Mislim da je sistem jako lose osmeiljen ali da ne polutujemo Sakura temu...
 
Ako postoje preduslovi u vidu dovoljne angažovane snage, ništa nije bolje od protočnog bojlera.
 
Obican bojler i automatika koja bi ga punila na jeftinoj struji, trenutno nema bolje
 
Pogled na ulicu koja će biti produžena i iz koje će se iz pravca Dr. Agostina Neta izbijati na Sakuru:

sakura_ulica.jpg
 
Vidi se na slici koliko je dalekovod blizu zgradama. To je veci problem tu nego oni dimnjaci.
 
Mislim da je bilo dosta objasnjenja vezano za dalekovod jos na pocetku ove teme. Ono sto mi se cini da bi sada moglo mnoge da zanima jeste pitanje - kakvi su sada standardi u izgradnji u Beogradu po pitanju otpornosti na zemljotres, kako se danas vrse probe? Koliko stepeni rihtera bi Sakura mogla da izdrzi?
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=808453#p808453:ieceukbt je napisao(la):
Bulbulderac17 » Uto Dec 29, 2020 10:56 pm[/url]":ieceukbt]Na svakoj temi pitaju ljudi za zemljotres


Sent from my iPhone using Tapatalk
Ali koliko znam ovo je jedina tema gde investitor ucestvuje i odgovara na pitanja sto je za svaku pohvalu!
 
Apsolutno, Đorđe je jedan u milijardu.

Ne kažem zbog toga već kažem kako naši ljudi gledaju te stvari samo kada se desi neka katastrofa....nakon dva meseca niko neće ni da pita to pitanje...


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
Vrh