Residence 7+, Zemun

[opahoc]

Ima li neko iskustva ss investitorom sto gradi ze-park?
Grafin NBG Invest d.o.o.a i Skyland. Pocinju gradnju na ljeto pa nisam siguran smije li se trgovat.

 

[zemunacc]

moze li se u ovoj grupi nastaviti diskusija i o objektu pored koji pocinje da se zida??

 

[Defke]

moze li se u ovoj grupi nastaviti diskusija i o objektu pored koji pocinje da se zida??

Pa oni ga i predstavljaju kao fazu 2 R7+ tako da kapiram da nema potrebe otvarati posebnu temu za to.

 

[Zaloma]

Ima li nekih informacija kad bi mogla da bude građevinska dozvola za novu zgrad (faza 2 R7+).....

 

[zemunacc]

Ima li nekih informacija kad bi mogla da bude građevinska dozvola za novu zgrad (faza 2 R7+).....

kad pozovu za pare znaj da je gotova

 

[ivanchica]

Ja dobih juče newsletter da posle praznika koriguju cene za preostale dvosobne i trosobne stanove. Na CEOP-u koliko vidim nema još izmena da su podneli novi zahtev za izdavanje građevinske dozvole za Novih 7+, poslednje je za R7+ priključenje na infrastrukturu.

 

[VVV03]

Ja dobih juče newsletter da posle praznika koriguju cene za preostale dvosobne i trosobne stanove. Na CEOP-u koliko vidim nema još izmena da su podneli novi zahtev za izdavanje građevinske dozvole za Novih 7+, poslednje je za R7+ priključenje na infrastrukturu.

Bice sve okej sa dozvolom, meseci su u pitanju. Jedino ako zurite nigde, inace nema potrebe da brinete.

 

[ivanchica]

Prodaja je pominjala početak-polovinu aprila, pa u tom kontekstu. Poslednja izmena na CEOP-u je da je odbijena građevinska krajem marta, nakon toga se ne vidi da je podnet ponovo zahtev. Ne žurim, svakako sam rezervisala stan, pa kada bude. Da li neko zna kolika je cena garažnih mesta u ovoj fazi?

 

[VVV03]

Prodaja je pominjala i decembar 2024. godine. Ne obazirite se na to sta prodaja prica vec sta CEOP prikazuje

 

[Komsinica7+]

Pozdrav komšije, evo da Vam se javi neko ko je živeo kao podstanar u Tri Nove, a sada kao stanar u Residence 7+, pre toga kao podstanar takodje zivela 10 i kusur godina na raznim lokacijama i u raznim zgradama. Procitala sam sve, od prve do poslednje stranice, pa da podelim I svoje iskustvo. I Tri Nove I 7+ su daleko iznad sa kvalitetom stolarije, izolacije, gradnje iznad svih stanova u kojima sam zivela do sada. Zbog privatnosti ne bih otkrivala tacno gde mi je stan, ali ja sam stvarno prezadovoljna, niti cujem komsije, niti imam buku iz bojlera, niti je bilo bilo kakvih obrnutih prekidaca, iskrivljenih zidova i slicno, ali dobro, to je vec mozda stvar srece i sto sam se verovatno medju poslednjima uselila kad su mozda te neke stvari vec bile resene. Mikro, makro lokacije su vec stvar licnog pogleda na svet oko sebe, licno ne primecujem taj ozloglaseni šanac, niti vidjam te ljude, a i da ih vidim nemam problem s tim, zivela sam i na Vracaru u zgradi koja direktno gleda na barake pa stvarno nisam imala problem s tim, cak sam nekad prolazila tuda kao precicom Terasa mi se ne klima, i ja samo vidim prelepo zelenilo i otprilike gledam u nebo I divnu panoramu grada, pre nego sto cu da zagledam u komsijino dvoriste Takodje nikakvih problema sa opremanjem stana nismo imali, da nesto ne moze da se ugradi, samo nas je iskusni stolar posavetovao koji aspirator da kupimo, gde je najbolje sta da stoji i kojih dimenzija i žao mi je što ne mogu da vam okacim slike, opet iz razloga privatnosti kako smo sve fino skockali. Ono sto jeste problem sto nam je zgrada zaista prljava i htela sam na to da se žalim, ali naravno da je apsurdno placati 8,10 hiljada za odrzavanje, nisam to cula stvarno nikad. Mislim da je cak i za klasu iznad Tri Nove, sto lokacijski, sto izolacijski jer sam tamo cula komsije kako pricaju, ovde stvarno ne, e sad da li je do polozaja stana, komsija, ne znam stvarno. Cula sam ne bas reci hvale za upravnicu, nemam mnogo volje da se raspravljam po Viber grupama, ali svakako neko resenje mora da postoji, ruzno je I da bude prljavo, a totalno neprihvatljivo da to kosta toliki novac. Mislim da takodje nije fer ni da se lokalima poveca za 3x, pogotovo vrticu koji nam je neophodan, naravno i prodavnici ali ne razumem se dokle je doslo sa pregovorima i ukoliko bude neki skup stanara, rado cu se odazvati da zajedno nadjemo resenje. Pozdrav jos jednom

 

[zemunacc]

Prodaja je pominjala početak-polovinu aprila, pa u tom kontekstu. Poslednja izmena na CEOP-u je da je odbijena građevinska krajem marta, nakon toga se ne vidi da je podnet ponovo zahtev. Ne žurim, svakako sam rezervisala stan, pa kada bude. Da li neko zna kolika je cena garažnih mesta u ovoj fazi?

od 14400 na -3 nivou
do 25000

 

[Defke]

Pozdrav komšije, evo da Vam se javi neko ko je živeo kao podstanar u Tri Nove, a sada kao stanar u Residence 7+, pre toga kao podstanar takodje zivela 10 i kusur godina na raznim lokacijama i u raznim zgradama. Procitala sam sve, od prve do poslednje stranice, pa da podelim I svoje iskustvo. I Tri Nove I 7+ su daleko iznad sa kvalitetom stolarije, izolacije, gradnje iznad svih stanova u kojima sam zivela do sada. Zbog privatnosti ne bih otkrivala tacno gde mi je stan, ali ja sam stvarno prezadovoljna, niti cujem komsije, niti imam buku iz bojlera, niti je bilo bilo kakvih obrnutih prekidaca, iskrivljenih zidova i slicno, ali dobro, to je vec mozda stvar srece i sto sam se verovatno medju poslednjima uselila kad su mozda te neke stvari vec bile resene. Mikro, makro lokacije su vec stvar licnog pogleda na svet oko sebe, licno ne primecujem taj ozloglaseni šanac, niti vidjam te ljude, a i da ih vidim nemam problem s tim, zivela sam i na Vracaru u zgradi koja direktno gleda na barake pa stvarno nisam imala problem s tim, cak sam nekad prolazila tuda kao precicom Terasa mi se ne klima, i ja samo vidim prelepo zelenilo i otprilike gledam u nebo I divnu panoramu grada, pre nego sto cu da zagledam u komsijino dvoriste Takodje nikakvih problema sa opremanjem stana nismo imali, da nesto ne moze da se ugradi, samo nas je iskusni stolar posavetovao koji aspirator da kupimo, gde je najbolje sta da stoji i kojih dimenzija i žao mi je što ne mogu da vam okacim slike, opet iz razloga privatnosti kako smo sve fino skockali. Ono sto jeste problem sto nam je zgrada zaista prljava i htela sam na to da se žalim, ali naravno da je apsurdno placati 8,10 hiljada za odrzavanje, nisam to cula stvarno nikad. Mislim da je cak i za klasu iznad Tri Nove, sto lokacijski, sto izolacijski jer sam tamo cula komsije kako pricaju, ovde stvarno ne, e sad da li je do polozaja stana, komsija, ne znam stvarno. Cula sam ne bas reci hvale za upravnicu, nemam mnogo volje da se raspravljam po Viber grupama, ali svakako neko resenje mora da postoji, ruzno je I da bude prljavo, a totalno neprihvatljivo da to kosta toliki novac. Mislim da takodje nije fer ni da se lokalima poveca za 3x, pogotovo vrticu koji nam je neophodan, naravno i prodavnici ali ne razumem se dokle je doslo sa pregovorima i ukoliko bude neki skup stanara, rado cu se odazvati da zajedno nadjemo resenje. Pozdrav jos jednom

Inace, bilo je dosta skupova stanara, pogotovo u poslednjih mesec dva. Bacite pogled na oglasnu tablu da vidite kad je sledeci.

 

[ivanchica]

Pozdrav komšije, evo da Vam se javi neko ko je živeo kao podstanar u Tri Nove, a sada kao stanar u Residence 7+, pre toga kao podstanar takodje zivela 10 i kusur godina na raznim lokacijama i u raznim zgradama. Procitala sam sve, od prve do poslednje stranice, pa da podelim I svoje iskustvo. I Tri Nove I 7+ su daleko iznad sa kvalitetom stolarije, izolacije, gradnje iznad svih stanova u kojima sam zivela do sada. Zbog privatnosti ne bih otkrivala tacno gde mi je stan, ali ja sam stvarno prezadovoljna, niti cujem komsije, niti imam buku iz bojlera, niti je bilo bilo kakvih obrnutih prekidaca, iskrivljenih zidova i slicno, ali dobro, to je vec mozda stvar srece i sto sam se verovatno medju poslednjima uselila kad su mozda te neke stvari vec bile resene. Mikro, makro lokacije su vec stvar licnog pogleda na svet oko sebe, licno ne primecujem taj ozloglaseni šanac, niti vidjam te ljude, a i da ih vidim nemam problem s tim, zivela sam i na Vracaru u zgradi koja direktno gleda na barake pa stvarno nisam imala problem s tim, cak sam nekad prolazila tuda kao precicom Terasa mi se ne klima, i ja samo vidim prelepo zelenilo i otprilike gledam u nebo I divnu panoramu grada, pre nego sto cu da zagledam u komsijino dvoriste Takodje nikakvih problema sa opremanjem stana nismo imali, da nesto ne moze da se ugradi, samo nas je iskusni stolar posavetovao koji aspirator da kupimo, gde je najbolje sta da stoji i kojih dimenzija i žao mi je što ne mogu da vam okacim slike, opet iz razloga privatnosti kako smo sve fino skockali. Ono sto jeste problem sto nam je zgrada zaista prljava i htela sam na to da se žalim, ali naravno da je apsurdno placati 8,10 hiljada za odrzavanje, nisam to cula stvarno nikad. Mislim da je cak i za klasu iznad Tri Nove, sto lokacijski, sto izolacijski jer sam tamo cula komsije kako pricaju, ovde stvarno ne, e sad da li je do polozaja stana, komsija, ne znam stvarno. Cula sam ne bas reci hvale za upravnicu, nemam mnogo volje da se raspravljam po Viber grupama, ali svakako neko resenje mora da postoji, ruzno je I da bude prljavo, a totalno neprihvatljivo da to kosta toliki novac. Mislim da takodje nije fer ni da se lokalima poveca za 3x, pogotovo vrticu koji nam je neophodan, naravno i prodavnici ali ne razumem se dokle je doslo sa pregovorima i ukoliko bude neki skup stanara, rado cu se odazvati da zajedno nadjemo resenje. Pozdrav jos jednom

Hvala puno na opširnom odgovoru. Kvalitet gradnje mi je i pre svega bio bitan i presudan, pošto trenutno živim u novogradnji, ali je daleko od toga šta nudi R7+. Juče sam baš prošetala krajem, imate školu, park, nije toliko daleko ni Prvomajska da se prošeta... tamo od igle do lokomotive što kažu. Vremenom će se i infrastruktura tu rešiti, uključenje-isključenje na autoput, a realno je da se poveže i ulica sa Tošinim bunarom, reši šanac. Ti troškovi održavanja nisu stvarno opravdani ako imate takav doživljaj i to treba kao zajednica stanara da rešite, pogotovo ako vam ga neko nameće. Meni su recimo troškovi održavanja i upravnika 4000dinara mesečno za stan od 60 kvadrata , prijateljica koja živi u A bloku u stanu mislim isto tako oko 60 kvadrata plaća 5000 dinara sve mesečno. Oni tamo imaju poprilično uređeno okruženje, dosta više zelenila oko zgrade, sadržaj za decu.. stvarno sve uvek uredno pokošeno, zgrada uredna i liftovi, baš sve čisto.

 

[Defke]

Hvala puno na opširnom odgovoru. Kvalitet gradnje mi je i pre svega bio bitan i presudan, pošto trenutno živim u novogradnji, ali je daleko od toga šta nudi R7+. Juče sam baš prošetala krajem, imate školu, park, nije toliko daleko ni Prvomajska da se prošeta... tamo od igle do lokomotive što kažu. Vremenom će se i infrastruktura tu rešiti, uključenje-isključenje na autoput, a realno je da se poveže i ulica sa Tošinim bunarom, reši šanac. Ti troškovi održavanja nisu stvarno opravdani ako imate takav doživljaj i to treba kao zajednica stanara da rešite, pogotovo ako vam ga neko nameće. Meni su recimo troškovi održavanja i upravnika 4000dinara mesečno za stan od 60 kvadrata , prijateljica koja živi u A bloku u stanu mislim isto tako oko 60 kvadrata plaća 5000 dinara sve mesečno. Oni tamo imaju poprilično uređeno okruženje, dosta više zelenila oko zgrade, sadržaj za decu.. stvarno sve uvek uredno pokošeno, zgrada uredna i liftovi, baš sve čisto.

Da se razumemo, trenutno je prljavo zato sto nemamo sluzbu ciscenja i odrzavanja uopste, dali smo otkaz tim skupim ali nismo jos potpisali nove, zato sto je upravnica uporno nametala podjednako skupo resenje pa smo sad smenili i nju.

 

[ivanchica]

Sada sam proverila u A bloku stan 53+5 kvadrata terasa- Uroša Martinovića, trošak je 4000 dinara mesečno. Ukoliko vam je potrebno koja je agencija-upravnik, mogu da se raspitam.

 

[ilija]

Inace, bilo je dosta skupova stanara, pogotovo u poslednjih mesec dva. Bacite pogled na oglasnu tablu da vidite kad je sledeci.

Mislim da je ovo gore bot u pitanju.
U sve se razume, samo ne zna kad su bili skupovi stanara

 

[VVV03]

Mislim da je ovo gore bot u pitanju.
U sve se razume, samo ne zna kad su bili skupovi stanara

Bukvalno sam ovo pomislio al nisam napisao. Odlican reklamni bot.

 

[sutraw]

Komšinica, ali iz Conzinog prodajnog tima

 

[Komsinica7+]

Znaci svako ko je pozitivan iole je bot, napisala sam da sam se medju poslednjima doselila, i imam malo dete od 15 meseci plus sam trudnica, ne obracam paznju na oglasnu tablu, i ovo je mnogo sto sam iscitala Izvolite malo moje privatnosti, na poslednjoj se vidi I kad smo se uselili, dete, hocete i izvestaj od lekara, broj licne karte? Stvarno malo obazrivosti i kulture nije na odmet, apsolutno nisam nikog htela da uvredim i ne vidim na koji nacin sam. Hocete slike I iz Tri Nove? Trazite utiske kad se neko useli, da se ne ugasi tema, onda bez imalo ustrucavanja pisete da je bot (jedna od mojih omrazenijih reci danasnjice) jednoj trudnici, koja se pored svih svojih hormona i umora potrudila da napise jedan meni realan post, ne vidim stvarno potrebu, ali dobro, Srbi smo, zna se stara izreka:”Da komsiji crkne krava” svejedno, opet pozdrav samo onima koji su shvatili moj post kao potencijalnu pomoc ili videli ista pozitivno u njemu.

 

[VVV03]

Prastajte komsinice sve najbolje!

 

[Komsinica7+]

Ps. Posle ovoga me necete videti na skupu stanara, niste bas najfinije komsije, snalazite se a Conza definitivno nisam jer me zbog njihove blizine kancelarije svakodnevno uznemiravaju njihovi klijenti i zvone mi na vrata dok se trudim da odmorim, tako da bih i njima imala da kazem koju rec, da se oznace gde su, sta znam, svaki dan me neko remeti, a sad znate I lokacijski gde mi je stan (nemojte mi zvoniti jos I vi, molim vas )

 

[Defke]

Ps. Posle ovoga me necete videti na skupu stanara, niste bas najfinije komsije, snalazite se a Conza definitivno nisam jer me zbog njihove blizine kancelarije svakodnevno uznemiravaju njihovi klijenti i zvone mi na vrata dok se trudim da odmorim, tako da bih i njima imala da kazem koju rec, da se oznace gde su, sta znam, svaki dan me neko remeti, a sad znate I lokacijski gde mi je stan (nemojte mi zvoniti jos I vi, molim vas )

Forumas koji vam je prvi napisao da ste bot nije komsija. Ja vam to nisam napisao, samo sam video da bi ste se rado odazvali skupu stanara ako ga ima ali da ne pratite viber grupu pa sam dao jedini drugi nacin da saznate kad su skupovi. Svako dobro!

 

[BillHicks]

haha kako lako izetiketirase gospodju
srbijo

 

[Komsinica7+]

Subjektivni osecaj kako izgledam, posle napada sinoć nije samo jedan (pritom sta radi na ovoj temi I komentarise neko ko ni ne zivi ovde, mislila sam da smo samo mi stanari tu ali dobro) vec troje… Imala sam stvarno najbolju nameru, cak I da iskoristim svog malo slobodnog vremena da googlam, zovem, nadjem resenje ali dzabe kad sam bot i ubačeni element šalu na stranu, danas mi je smesno, ali razmislite stvarno 2x ljudi pre nego sto nesto komentarisete, jos sam ja na ozloglasenoj strani pored MB pa stvarno ne cujem nikakvu saobracajnu buku, ma ne cujem dete u sobi pored, morali smo da nabavimo video monitor da cujemo kad se probudi… Ja zaista nemam sta negativno da kazem, nisam bila tu kad je bila frka oko kontejnera, to je do sada reseno u nasu korist i ako vas zanima jos nesto, tu sam, ali ne ocekujte od mene da cu da trazim negativno u meni savrsenom stanu i gradnji… kao sto rekoh bila sam podstanar u novogradnji gde su zidovi kao od kartona pa sa 4.-og sprata cujem u prizemlju kako je dete tipa bacilo igracku, ne samo cujem, vec se tresla zgrada. Nisam bot, samo nisam dosla s Belog dvora, za sad je ovo i vise nego odlicno i verujte mi na rec (ili Nemojte) tek ce biti kada se I okolina sredi

 

[Komsinica7+]

Forumas koji vam je prvi napisao da ste bot nije komsija. Ja vam to nisam napisao, samo sam video da bi ste se rado odazvali skupu stanara ako ga ima ali da ne pratite viber grupu pa sam dao jedini drugi nacin da saznate kad su skupovi. Svako dobro!

A vi Defke sa posvescenoscu od samog pocetka do kraja ste mi definitivno favorit, svaka Vam cast, mislila sam da ce ovo biti jedna lepa tema, I dalje me zanima u kom ce se pravcu razvijati sa novom zgradom, samo lagano ljudi, nemojte dizati trudnici pritisak i etiketirati me, izaci ce vam cmicak (ne mislim na Vas Defke)