Residence 7+, Zemun
- Začetnik teme Defke
- Datum pokretanja
Ne bih nazvao to pistanjem ali jeste bucandefke jel ti pisti bojler?
keks
Higher intermediate
Kakva je razlika kod tog zamenjenog grejača u odnosu na novi-već ugrađeni, jer su i jedan i drugi novi? Čime je zamena rešila tvoj problem, da li možeš da pojasniš, ako znaš?
BillHicks
Advanced
- Učlanjen(a)
- 11.05.2022.
- Poruke
- 2.388
- Pohvaljen
- 5.126
nisu isti, u smislu te nove koje su mi stavili su neki necujni. sada radi ko zmaj, nikakav zvuk. mislim kontam da vecinu to ne tangira, ali ja imam neki bag u glavi pa mi je taj zvuk jako iritantan. U sustini oni su mi rekli da su jednostovano lbucni
prvo su ocistili kamenac (koga je bilo suludo) i to su mi naplati (oko 2-3k)
prvo su ocistili kamenac (koga je bilo suludo) i to su mi naplati (oko 2-3k)
Poslednja izmena:
Nov nov, malo presao
Ariston je poznat po tome. Meni je ona lux varijanta crkla posle 2 god na nbg. Pravo da vam kazem jeftinije mi je da ugadim termorad i ceo bojler da menjam. Je l probao neko ove nove electrolux? Estetski su jako lepi
keks
Higher intermediate
Ima tendenciju povećanja buke, očigledno u skladu sa količinom kamenca, ali je još uvek podnošljivo. Utešno mi je što se još uvek ne čuje u celom stanu kao prošli Ariston, poput gigantskog ketlera.defke jel ti pisti bojler?
Jel se ovo odnosi na preprodaju stana ?
Tj prvi kupac stana moze dobiti kredit iako stan nema upotrebnu ?
Prvi kupac stana u novogradnji svakako dobija kredit bez upotrebne dozvole, vec na 80% izgradjenosti uglavnom.
Za dalju preprodaju je nezgodno bez upotrebne dozvole i "cistih papira" sto bi se reklo, i uglavnom ide samo na kes.
Da, kao sto je Extronix pisao, ako se kupuje od investitora moze kredit, ako se preprodaje ne.
Ako ima zainteresovanih ljudi za novih 7+, dobro obiđite residence 7+ da vidite kako je na objekat zaboravljeno i kako je nazalost ostao nedovrsen nakon poslednje naplate od stanara... Jako siromasno igraliste kome imaju pristup i ljudi van kompleksa, nedovrsen prilaz pešaka objektu i nebezbedan izlazak iz istog, nepostojeća vrata za ulaz u garažu, naknadno betoniranje zelene površine nakon shvatanja da nema prostora da se isparkira auto ispred Idee ( jedno parking mesto manje je moglo poslužiti kao povezanost trotoara i ulaska/izlaska iz tunela za pesaka) , nepostojanje nadstresnice i otiraca ispred ulaza B i V, nametanje firmi sa paprenim cenama koje naplaćuju usluge koje ne pružaju ili pružaju jako loše... Krečenje hodnika nakon par meseci od useljenja, ali ostavljanje stanarima da sami čiste svoja vrata i hodnike, jer je teško staviti najlon i biti oprezan ako već neće biti očišćeno...
Treba dodati i da se investitor uzasno ponasa prema stanarima. Ne preduzimaju nista, ignorisu zahteve, gledaju samo da prodje garancija i ne potrose nista na svoje brljotine.
Postavljene su jako bucne klime za IDEA-u, ventilacija garaza je prica za sebe i postavljena na sam ulaz u zgradu, racuni astronomski za sve nametnute usluge, slivnici u kupatilima proizvode cudne zvuke, kondenzacija na prozorima, kroz uticnice i stolariju ulazi hladan vazduh...
Lista je stvarno predugacka i resenja drugog izgleda nema osim angazovanja advokata..
Postavljene su jako bucne klime za IDEA-u, ventilacija garaza je prica za sebe i postavljena na sam ulaz u zgradu, racuni astronomski za sve nametnute usluge, slivnici u kupatilima proizvode cudne zvuke, kondenzacija na prozorima, kroz uticnice i stolariju ulazi hladan vazduh...
Lista je stvarno predugacka i resenja drugog izgleda nema osim angazovanja advokata..
Pa ne pisu isti ljudi
Nemamo iste probleme i utiske, ja ne govorim u ime svihMeni najveci problem je pesacki prilaz i tu cemo verujem izgurati da se nesto popravi, vec traje neka prepiska sa investitorom. Isto je za nadstresnicu. Sa stolarijom sam izgleda imao srece jer nit mi kondenzuje nit mi duva.
deka u akciji
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 10.05.2018.
- Poruke
- 880
- Pohvaljen
- 1.055
Koliko se deka seća, tu je ugrađen PROFILATI stari sistem aluminijum drvo sa dvoslojnim staklom?
Da, pise da je Profilati "ili slicno". Firma koja je ugradjivala je Metal Mont valjda.
deka u akciji
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 10.05.2018.
- Poruke
- 880
- Pohvaljen
- 1.055
Da, da. Koliko se sećam, išla je stara varijanta sa manjim termomostom i sa dvoslojnim staklom. Bio je zahtev investitora da se samo dobije dovoljno dobar koeficijent prolaska toplote ispod Uw = 1,5 W/m2K, što je zakonski minimum. Ni slučajno nešto više, bolje....
Smenili smo prvu upravnicu, nova upravnica koju smo doveli je dosta spora sa preuzimanjem obaveza, pa su racuni za decembar kasnili. Pokrece se novi tender za sluzbu odrzavanja/obezbedjenja pa cemo videti kakve cemo ponude dobiti. Mogu Vas ubaciti u Viber grupu, tu se generalno sve pise, samo ume da bude haoticno
Iskreno moram da se složim sa ovim kao jedan od stanara koji živi tu sad već 6 meseci. Apsolutno realno napisano. Možda ovo jeste bolje od 99% novogradnji u Beogradu kako ljudi pišu, ali definitivno sve što je čovek napisao stoji.
1) Prilazni put je katastrofa. S obzirom da se reklamiraju dosta kao kompleks za porodice, nisu baš previše poveli računa o tome. Majka sa kolicima ne može izaći iz kompleksa do trotoara bez sečenja prilaznog puta, što može biti opasno kada vozilo dolazi sa ledja. Dva vozila se jako teško mimoilaze. Klime za lokale su postavili naknadno i definitivno učinili prostor za življenje prijatnim uz to su i estetski naružili zgradu.
2) Put koji ide kroz kompleks do ulaza nema dobro odradjene slivnike i padove, pa se tako stvaraju bare po kojima treba hodati.
3) -3 nivo parkinga je jos uvek u katastrofalnom stanju od vode koja se našla u garažama jer pumpe nisu radile u nekom trenutku pre useljenja. To još uvek tako stoji.
4) Imamo izuzetne probleme sa liftovima. Već sada izgledaju i zvuče kao da imaju koju godinu radnog staža. I vrlo često su bezuspešno servisirani u poslednjih mesec dana.
5) Što se samih stanova tiče utisaka ima svakakvih od pozitivnih do onih manje pozitivnih. Problem koji bih istakao jeste klokotanje iz slivnika koje se čuje. Na to se žalio veliki broj stanara. Naime možete čuti klapnu slivnika kako podrhtava i trese. Noću to može i da probudi nekoga ko ima lak san jer se čuje i u prostoriji pored.
Dakle za nekoga su to sitnice, za nekoga nisu. Vi procenite na osnovu komentara da li je to za Vas bitno ili ne. Uz nadu da ćemo naći bolje službe održavanja i obezbedjenja kao što su komšije napisale, sve ostalo je pozitivna strana ovog kompleksa. Možda nekom ovo izgleda kao neka katastrofalna recenzija, ali nemojte na to gledati na taj način. Obidjite i vidite i sami, siguran sam da će komšije biti dobre volje da vam pokažu ukoliko ste potrncijalni kupac. Ima tu i dosta dobrih stvari, nije sve tako crno. Samo hocemo da skrenemo pažnju na nedostatke kako bismo pomogli svojim budućim komšijama.
Hvala ti, meni su sve ovo npr. sitnice u odnosu na probleme koje imaju ljudi u drugim novogradnjama (naravno to ne znaci da ne treba da se poprave), smetala bi mi jedino - 3 garaza ako bih tu imala parking mesto i ovo pod 2.