Residence 7+, Zemun
- Začetnik teme Defke
- Datum pokretanja
Koji problem moze da bude? Uradi se aneks ugovora i resen problem.Da li je nekom, od kreditnih kupaca, odobren isti kod NLB Komercijalne banke? I da li taj/ta ima isti problem kao i ja oko stvarne površine stana?
Poslali su nove mere. Advokat prodavca kaze da su to finalne pred tehnicki prijem.Da li je nekom, od kreditnih kupaca, odobren isti kod NLB Komercijalne banke? I da li taj/ta ima isti problem kao i ja oko stvarne površine stana?
keks
Higher intermediate
Stigle mere stana. U mom stanu je ukupna povrsina stana malo veca od projektovane, ali je ta razlika odprilike taman koliko je i terasa (bafer) povecana, tako da racunam da sustinski i nije nista povecano.
Ne dopada mi se sto su toaleti, koji su i onako bili mali, smanjeni. Sobe su za nijansu izduzene, pa u zbiru je to kao ta kvadratura. Nije mi jasno kako su uspeli da omase sirinu i duzinu oba toaleta za po npr 7-10cm, dok su ostale vece prostorije gotovo u centimetar pogadjali.
Tesko mi je da verujem da je investiror isao za ustedi na ukupno npr nepunih 1kvm toaleta, jer je mozda ukupno 150e (racunam i plocice i rad na zidovima), ali nemam drugo objasnjenje. Kod @Defke-tovog stana je isti ili slican slucaj sa merama.
Ne dopada mi se sto su toaleti, koji su i onako bili mali, smanjeni. Sobe su za nijansu izduzene, pa u zbiru je to kao ta kvadratura. Nije mi jasno kako su uspeli da omase sirinu i duzinu oba toaleta za po npr 7-10cm, dok su ostale vece prostorije gotovo u centimetar pogadjali.
Tesko mi je da verujem da je investiror isao za ustedi na ukupno npr nepunih 1kvm toaleta, jer je mozda ukupno 150e (racunam i plocice i rad na zidovima), ali nemam drugo objasnjenje. Kod @Defke-tovog stana je isti ili slican slucaj sa merama.
Poslednja izmena:
Kada bi znao tehnologiju gradnje bilo bi ti jasno.
keks
Higher intermediate
Ako je tebi jasno, molim te, prosvetli me.
Nisam ni ja dobio. Da li ste kreditni ili kes kupac?
Idi na prvo gradilište i pitaj kako se postavlja oplata. Biće ti jasno
keks
Higher intermediate
Ako nisi u stanju da odgovoriš, ne vidim smisao tvog komentarisanja.
Ja ne vidim smisao da učiš na forumu kako se gradi konstrukcija građevinskog objekta i živiš u teoriji zavere u kojoj se kradu kvadrati u struci gde su tolerancije u cm a ne mm
Ne razumem se baš najbolje pa ne mogu da dam najprecizniji odgovor. Ali laički - banka je sve odradila po projektovanoj površini, koja se naravno, razlikuje od stvarne. I sad to treba da se menja/usaglasi, banka nije voljna da radi aneks, jer je to dodatni trošak (verovatno na moj račun) a notar ne želi da overi ugovor sa obe površine u njemu (jer je takav dogovor postignut, ali se notar predomislio i ne želi da ga prihvati). Meni, kao posmatraču sa strane, nije baš najjasnije čemu tolika frka, jer sam siguran da se ovo dešava stalno. Sumnjam da se projektovane i stvarne površine poklapaju. Videćemo sledeće nedelje kakav i da li će neki dogovor da se postigne
Znam da nas ima ukupno troje sa istim problemom, pa sam hteo samo da čujem kakvi su dalji koraci drugih dvoje kolega
keks
Higher intermediate
keks
Higher intermediate
Merenje mog stana je bilo 3. Januara. Trebali su da nam dostave prave mere kada ih već imali, pre procedure za kredite(15. Januar, 80% gradnje). Verovatno postoji neki razlog zašto nisu, jer jeste ovako sada nama bespotrebna peripetija.
Kod mene je procenitelj bio 26. januara. Što je još kasnije… i opet je sve rađeno po projektovanim dimenzijama
keks
Higher intermediate
Biće ok. Malo je samo peripetija.
Nadam se da si u pravu! Nisu trebali da nas teraju da krećemo proceduru sa bankama dok nisu dobili stvarne dimenzije… ali eto, tu smo gde smo
Meni je procenitelj bio, znam samo da je dosta vise procenjen stan i garazno nego sto sam platio, nisu mi nista pomenuli oko dimenzija. Nisam razumeo koji ste problem imali?
Notar bespotrebno zateže, jer ako stvarna površina ne odstupa vise od 2% on bi morao da overi taj ugovor.
Sa druge strane ne razumem idiote iz banaka koji neće da urade pišljivi aneks.
Koji im je dodadtni trošak??? To je 5 min. posla. A trošak je nekoliko papira i toner iz stampača.
Sa druge strane ne razumem idiote iz banaka koji neće da urade pišljivi aneks.
Koji im je dodadtni trošak??? To je 5 min. posla. A trošak je nekoliko papira i toner iz stampača.
Ljudi, zgrada će da vam bude bombona.
Ta cela okolina je onako šarmantna, ali kao da si otišao jedno 50-100 godina u prošlost zavisi koji deo ulice i onda naletiš na ovu baš modernu i u odnosu na kraj monumentalnu zgradu. Baš ostavlja utisak.
Mogu da zamislim taj kraj kad se doda još jedno 4-5 takvih zgrada sa te strane, a to će biti sigurno vrlo brzo, kombinacija modernog i tradicionalnog, plus će biti i dosta prodavnica da kraj oživi. Biće mnogo lepo, takav je utisak.
Ta cela okolina je onako šarmantna, ali kao da si otišao jedno 50-100 godina u prošlost zavisi koji deo ulice i onda naletiš na ovu baš modernu i u odnosu na kraj monumentalnu zgradu. Baš ostavlja utisak.
Mogu da zamislim taj kraj kad se doda još jedno 4-5 takvih zgrada sa te strane, a to će biti sigurno vrlo brzo, kombinacija modernog i tradicionalnog, plus će biti i dosta prodavnica da kraj oživi. Biće mnogo lepo, takav je utisak.
Isti problem. Nije mi jasno čemu ovolika frka. Deluje mi da banka želi da istera svoje a investitor ne želi da popusti. Ludilo.Da li je nekom, od kreditnih kupaca, odobren isti kod NLB Komercijalne banke? I da li taj/ta ima isti problem kao i ja oko stvarne površine stana?
