Razvoj novobeogradskih blokova

[Пантограф]

spatiotecte » 04 Sep 2020 04:33 pm[/url]":3a102x0t]

Po mom ovo je pravi način da se osavremene modernističke zgrade. Ali nažalost to je neizvodljivo za onoliki broj zgrada na NBG u privatnom vlasništvu stanara.


Envoyé de mon iPhone en utilisant Tapatalk

Da, Marera Properties, ubice. Vrh je ovo što rade, svaka im čast.

Nažalost, i ja mislim da će zgrade na NB izgledati kao one u Segedinu, Sofiji, Burgasu... posle intervencije iz EU-fondova: kocke obložene izolacijom.

Mislim, ja ću lično pokrenuti kampanju - 'NB ima kvalitetnu arhitekturu, unlike both eastern- and western- European modernist blocks of flats, etc. - ali, možda je previše očekivati od našeg društva da insistira na kvalitetu blokovske arhitekture.

 

[spatiotecte]

Tu dolazimo do onoga sto sam pričao ranije, NBG kao jedan od 3 glavna centra Beograda sa Starim Gradom i Zemunom neće nikad moći da dobije sredstva od države i grada za obnovu fasada kao istorijsku tekovinu jer to neće niko u institucijama i političkim krugovima prepoznati kao vredno nasledje. Eventualno neke prepoznatljive zgrade poput Geneksa ali masovna stanogradnja će ostati uskraćena bilo kakvih fondova.

 

[astrodule]

Više puta sam rekao da se energetska efikasnost u starim zgradama najlakše rešava sa novim prozorima.

Ostaje problem zvučne izolacije između stanova, ali to je neka druga priča.

A kad već pričamo o energetskoj efikasnosti, šta je sa planiranim postavljanjem termoregulacionih glava na postojeće radijatore? Shvatate li koliko tu ima posla samo na NBG. Ko planira to da uradi i u kom roku?

 

[spatiotecte]

Stolarija rešava samo jedan deo problema, potpuna energetska efikasnost se štiće kombinacijom izolacije fasade (unutrašnje ili spoljašnje) i zamenom stolarije. Nažalost to je vrlo skupo.

 

[astrodule]

Ja sam postigao savršene rezultate zamenom stolarije. Usudio bih se reći da u slučaju moje zgrade, stolarija rešava problem 80-90%

 

[Вожд]

 

[cloud041]

Znate li kada će neko da natere sve stanare da obnove fasadu (i to da bude estetski prihvatljivo)?

NIKADA

Naravno da mogu da ih nateraju. To su prednosti posedovanja. Zato na zapadu kad kupujes stari stan, 2x proveravaš koji radovi se očekuju u budućnosti jer taj trošak ne možeš izbeći.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[spatiotecte]

Zato sto na zapadu su to kondominijumi i primoran si da obaviš radove ne možeš da ih izbegneš.

 

[SRBO]

Па и овде су.

Мало психолошког ратовања (једно 5 месеци константног бомбардовања са "ош да живиш у свињцу, а прљави гадови, ош да ти се сви смеју јел то оћеш" 24 сата дневно) и да видиш како сујета проради и све се може.

Али не ми морамо да се правимо европљанима и на фињака.

 

[ГЛАС ПРИРОДЕ]

spatiotecte » Пет Сеп 04, 2020 4:59 pm[/url]":nzio8d8k]

Evo i primera modernističkog solitera u bg-u pretvoren u demitušu. Odvratan je.


Envoyé de mon iPhone en utilisant Tapatalk

Да ли је солитер или више много тога у његовом друштву... Надоградња на такође модерној зградици иза, тротоар претрпан колима,бетонске бандере са гомилом каблова, контејнери за ђубре, антене накачене на солитер, климатизери, најзад - сива боја...А нема ни мало растиња у близини...

Зграде на Новом Београду су, за разлику од зграда у класичним стиловима које се реновирају, серијски индустријски производ, исти изглед поновљен у десетинама примерака. Та умноженост и углавном сиромашна решења изгледа фасаде у ликовном смислу - девалвира њихову вредност. Мали број тих зграда има посебност и значај који не постоји другде у свету.

Тако да би преправљене фасаде које се врше на модерним зградама у старом Београду, биле корисније за новобеоградске једноличне умножене примерке, уместо што се мења изглед посебним и пристојним модерним зградама у старом Београду.

 

[SRBO]

На НБГ свака зграда је празно платно. Сем ових с фасадном циглом мада и оне имају делове погодне за неки детаљ или орнамент. Могу фино да се среде мада опет било би неизбалансирано од застакљених тераса и надоградња, а то се све врши тако да не можеш склонити јер су избушили бетон скроз а то се попунити не може

 

[Drakche]

Slazem se da je svaka soc modernisticka zgrada prazno platno, a okolina izlozbeni prostor. Pritom ne mislim iskljucivo na murale, nego na makro-koncept zgrada u nizu, blokova, naselja. Sredinom 20 veka gledalo se daleko u buducnost, zato pojedine zgrade izgledaju kao da su sa drugog sveta, pogotovo u socijalizmu.

 

[Дошљак]

Изолација стиропором на модернистичкој фасади може фино да испадне ако се испоштује оригинални изглед фасаде. То је мало проблематичније за го бетон без боје (60ти блокови, акрепи у 23. блоку, источна капија, солитери у Војводе Степе, зграде у Деспота Стефана, солитер на Богословији и СД Карабурма...) ту би ваљало прописати белу боју - ипак је бео град
И што се тиче енергетске ефикасности, ваљало би заједно са фасадом да се одради и столарија, таман би се спољашњост зграде у потпуности унифицирала.

 

[jddipqd]

Stolarija rešava samo jedan deo problema, potpuna energetska efikasnost se štiće kombinacijom izolacije fasade (unutrašnje ili spoljašnje) i zamenom stolarije. Nažalost to je vrlo skupo.

Ovde vlada mišljenje da su zgrade u NBG blokovima neizolovane. To jednostavno nije tačno, barem ne u bloku 61. Spoljni zidovi su prefabrikovani sendvič sa stiroporom u sredini. Lično video kada su ga sekli. Sad, ne sećam se koja je bila debljina stiropora (bilo je to pre 20 god), ali definitivno nije go beton.

 

[Дошљак]

У толико боље, онда нема потребе за лепљењем стиропора споља.

 

[spatiotecte]

Da ali to se odnosi na manji broj zgrada koje imaju sendvić panele. Većina zgrada nema to.

 

[Дошљак]

Где нема онда може споља. Eво пример из Шапца, модернистичке зграде из 70их, види се ова зелена у средини, један улаз је изоловао фасаду, поред се назире средњи улаз који није сређен, иза је исто сређена зграда са љубичастом фасадом, она је комплетно урађена. Једино су боје изменили, оригинално су све зграде биле окречене са жутим испод прозора и на тераси, белим по осталим површинама и сивом на зиду дуж плоча. Мени се нови избор боја није свидео али је испоштован облик фасаде.

 

[SerbPacker]

Ma naravno da mogu i da se "nateraju" stanari da plate sređivanje fasade, kao što isto tako to sređivanje nd mora da bude sa katastrofalnim rezultatom.
To je kao i kod profesionalnih upravnika, bilo je "ne pada mi na pamet, ne mogu da me nateraju!", pa ipak na kraju svi legoše na rudu...
E sad maravno stvar je procene vlasti da li im to donosi plus ili minus u političkom smislu.
A po pitanju "estetike" tu je opet pitanje novca...

Sent from my Redmi 8 using Tapatalk

 

[Вожд]

IAB

 

[Krstaja]

Blok 29, nove klupe su postavljene pre mesec-dva, sada je urađena i rasveta.

 

[Igor]

Izvor: Beobuild.rs

Kompleks tri fakulteta na Novom Beogradu

Izgradnja objekata visokoškolskih ustanova na Novom Beogradu plan je star više decenija, ali je iz raznih razloga i okolnosti taj plan ostao nerealizovan do danas. Lokacija za izgradnju univerzitetskog kompleksa nikada nije utvrđena, ali je izgradnjom Fakulteta dramskih umetnosti 70-ih godina prošlog veka taj proces započet u bloku 39. U kasnijim godinama u ovom bloku planiran je Centar za promociju nauke i razvojni centar za nano tehnologije i nove materijale, međutim ni ovi projekti nikada nisu realizovani, a čitava priča je ponovo zaboravljena. Tek nedavno opet je otvoreno pitanje smeštaja visokoškolskih ustavnova, a urbanističkim projektom predloženo je idejno rešenje kompleksa i nova lokacija.

Novi univerzitetski objekat planiran je u bloku 67a, odnosno na neizgrađenom komadu zemljišta između postojećih srednjoškolskih ustanova, tehničke škole “Novi Beograd” i Ruske škole. Planom generalne regulacije ovde je planirana zgrada Fakulteta bezbednosti, za oko 1800 studenata, ali je kasnijim odlukama Ministarstva obrazavanja odlučeno da se gradi kompleks za čak tri ustanove, Fakulteta bezbednosti, Geografskog i Biološkog fakulteta. Ova lokacija treba da ponese objekat koji će približno koristiti preko 5200 studena i oko 450 zaposlenih, što je značilo i značajne žrtve pri izradi idejnog rešenja.

Vise informacija o projekti kao i vise 3D prikaza mozete videti u vesti na prvoj strani sajta ili na linku http://beobuild.rs/kompleks-tri-fakulte ... p2956.html

Vise informacija o projekti kao i vise 3D prikaza mozete videti u vesti na prvoj strani sajta ili na linku http://beobuild.rs/kompleks-tri-fakulte ... p2956.html

 

[SerbPacker]

Ovaaaj
"što je značilo i značajne žrtve pri izradi idejnog rešenja."

Jel neko stradao pri izradi idejnog rešenja?

Sent from my Redmi 8 using Tapatalk

 

[Bezaninac]

Ova vest donosi i sledeće implikacije:

1. ništa od Biološkog u okviru Botaničke bašte, onaj betonski kostur ostaje tamo još koju deceniju
2. ništa od najavljene "trampe" zemljišta sa EPS-om u Bloku 20, onaj betonski kostur ostaje tamo još koju deceniju
3. zemljište iza Bloka 72, planski predviđeno za visokoškolske ustanove, verovatno dobija drugačiju namenu u budućem PGR-u do 2041.

 

[Homer Jay]

Bezaninac » 22 Sep 2020 01:09 pm[/url]":5r3eo3zv]Ova vest donosi i sledeće implikacije:

1. ništa od Biološkog u okviru Botaničke bašte, onaj betonski kostur ostaje tamo još koju deceniju
2. ništa od najavljene "trampe" zemljišta sa EPS-om u Bloku 20, onaj betonski kostur ostaje tamo još koju deceniju
3. zemljište iza Bloka 72, planski predviđeno za visokoškolske ustanove, verovatno dobija drugačiju namenu u budućem PGR-u do 2041.

Blok 20 nije namenjen za ove fakultete, već za Univerzitet umetnosti.

 

[solecar]

Nisam znao da su sadašnje lokacije pomenutih fakulteta baš toliko zanimljive za novogradnju.