Razni projekti

[SRBO]

Није решење, доприноси претрпавању града

 

[stf]

gishko » 13 Феб 2018 03:04 pm[/url]":37ty7cuo]Надам се да ти вишак спратови никада неће бити легализовани, а да се на њих удари огроман порез, па нека плаћају ретарди који су ту куповали станове који нису легализовани.

И ја сам мишљења да би се регулацијом пореске основице увео донекле ред. Дакле, нелегални објекти - 400% већи порез.

Тако бих решио и проблеме застакљивања, клима уређаја и стања фасада. Застакљена тераса? 300% већи порез. Клима? 100% већи порез. Фасада у распаду? 200% већи порез.

Па кад видиш самоувођење реда и поретка а буџет пун.

 

[spatiotecte]

Ja bi jednostavno sproveo akciju na celoj teritoriji grada da moraju sve zastakljene terase da se uklone u roku od godinu dana a posle toga da slede kazne.
Itekako bi se grad prolepsao na taj nacin.

 

[Nebojsa]

Absolutno razumem ljude koji u staroj / socijalnoj gradnji zastakljuju terase jer su stanovi ili propali ili lose gradnje. Al kad vidim da samo sto se usele u Savadu i sl. zastakljuju terasu e to nemogu da razumem nikako.

 

[spatiotecte]

Kakve veze ima losa gradnja ili propali stan sa zastakljivanjem?

 

[Nebojsa]

Ima veze zimi jer se mnogi odlucuju da zastakle terase zbog ocuvanja toplote.

 

[spatiotecte]

Ta zastakljena terasa nece nista vise cuvati toplotu u odnosu na staklena vrata te iste terase.

 

[SRBO]

stf » 13 Feb 2018 15:12[/url]":2dhb1m7y]

gishko » 13 Феб 2018 03:04 pm[/url]":2dhb1m7y]Надам се да ти вишак спратови никада неће бити легализовани, а да се на њих удари огроман порез, па нека плаћају ретарди који су ту куповали станове који нису легализовани.

И ја сам мишљења да би се регулацијом пореске основице увео донекле ред. Дакле, нелегални објекти - 400% већи порез.

Тако бих решио и проблеме застакљивања, клима уређаја и стања фасада. Застакљена тераса? 300% већи порез. Клима? 100% већи порез. Фасада у распаду? 200% већи порез.

Па кад видиш самоувођење реда и поретка а буџет пун.

А климе где да ставе

 

[direktor]

Klime u skladu sa projektom svi u liniju pa maska preko istih

 

[Гага]

SRBO » 13 Феб 2018 10:51 pm[/url]":2asissie]

stf » 13 Feb 2018 15:12[/url]":2asissie]

gishko » 13 Феб 2018 03:04 pm[/url]":2asissie]Надам се да ти вишак спратови никада неће бити легализовани, а да се на њих удари огроман порез, па нека плаћају ретарди који су ту куповали станове који нису легализовани.

И ја сам мишљења да би се регулацијом пореске основице увео донекле ред. Дакле, нелегални објекти - 400% већи порез.

Тако бих решио и проблеме застакљивања, клима уређаја и стања фасада. Застакљена тераса? 300% већи порез. Клима? 100% већи порез. Фасада у распаду? 200% већи порез.

Па кад видиш самоувођење реда и поретка а буџет пун.

А климе где да ставе

Ко има терасу, унутар терасе, ко нема, ово што је рекао @Директор.

 

[stf]

SRBO » 13 Феб 2018 10:51 pm[/url]":3qio2ihz]

stf » 13 Feb 2018 15:12[/url]":3qio2ihz]

gishko » 13 Феб 2018 03:04 pm[/url]":3qio2ihz]Надам се да ти вишак спратови никада неће бити легализовани, а да се на њих удари огроман порез, па нека плаћају ретарди који су ту куповали станове који нису легализовани.

И ја сам мишљења да би се регулацијом пореске основице увео донекле ред. Дакле, нелегални објекти - 400% већи порез.

Тако бих решио и проблеме застакљивања, клима уређаја и стања фасада. Застакљена тераса? 300% већи порез. Клима? 100% већи порез. Фасада у распаду? 200% већи порез.

Па кад видиш самоувођење реда и поретка а буџет пун.

А климе где да ставе

И за климу треба дозвола општине јер се мења спољни изглед зграде, што значи да мора да се постави према пројекту. Као што сам пар месеци раније написао на некој другој теми ... свако од нас, али СВАКО има нешто грађевински нелегално а да тога нисмо ни свесни.

 

[unedfined]

Količina arogancije ljudi koji misle da mogu da odlučuju šta njihovi sugrađani smeju da rade sa svojom imovniom na ovoj zadnjoj strani je zapanjujuća.

Gde staviti klimu na zgradi projektovanoj pre 40 godina? Gde tu "po projektu" idu klime? Građevinska dozvola za postavljanje klime, ma ajde molim te, jel overana kod notara i sa potpisom stručnog upravnika zgrade?

Koja je upotrebna vrednost terase koja je otvorena sa strane i od gore koja je u praksi cela pod vodom kakva god kišica pala. Gde pri tom kvadrat terase košta kao kvadrat stana a investitor ti ovoreno kaže da "možeš lako ti to da posle zastakliš ili zatvoriš".

Naravno ništa od ovoga se ne može odnosti na zgrade pod zaštitom grada ili države, ali gomila ultra jeftine a ultra skupo prodate investitorske gradnje, ili betonske kockice iz 60tih...

Ako je ceo sprat ilegalan zar je bitno da li je klima zakačena na zid i da li je terasa zastakljena ili ne? Problemi poštovanja zakona i propisa moraju da se rešavaju počevši sa mnogo bitnijim stvari od toga gde je Pera Perić zakačio klimu i da li je zastaklio terasu.

 

[direktor]

Angazuje se arhitekta i uradi projekat klima za cijelu zgradu tu koja je 40 godina stara i svi stave kako treba i pokriveni su

 

[Nebojsa]

Totalno si promasio smisao. Ko je ovde arogantan? To jeste imovina, ali ovo je grad a ne neka zabit i fasade tih zgrada su javni objekti iako su u vlasnistvu. Kao takvi moraju da zadovoljavaju standarde o izgledu jer se te zgrade i fasade ticu svih nas koji u ovom gradu zivimo a ne samo i iskljucivo stanara koji su u njima.
Klime moraju da se pomere sa fasada zgrada i smeste unutar terasa ili na isti nacin kako je to reseno u EU.

Ako je ceo sprat ilegalno dogradjen, u normalnim drzavama to skloni onaj ko je i nadzidao, pa mu se usput zapreti zatvorskom kaznom ako se usudi da ponovi. Ovde je problem sto je svaka susa jaca od drzave i zakona zato se sve ovo i desava.

 

[stf]

unedfined » 14 Феб 2018 01:44 pm[/url]":3m7yd11h]Količina arogancije ljudi koji misle da mogu da odlučuju šta njihovi sugrađani smeju da rade sa svojom imovniom na ovoj zadnjoj strani je zapanjujuća.

Запањујуће је да наш човек мисли на овај начин само у Србији, а чим пређе границу онда му није тешко да тражи дозволу и да трепне и не пада му на памет да се жали.

 

[Nebojsa]

stf » 15 Feb 2018 09:25 am[/url]":1b0xhtiy]
Запањујуће је да наш човек мисли на овај начин само у Србији, а чим пређе границу онда му није тешко да тражи дозволу и да трепне и не пада му на памет да се жали.

Upravo zbog toga sto su ovde sistem, drzava i zakon odavno sahranjeni te prema tome svako misli da je zakon.

 

[unedfined]

stf » Čet Feb 15, 2018 8:25 am[/url]":q08gffxk]

unedfined » 14 Феб 2018 01:44 pm[/url]":q08gffxk]Količina arogancije ljudi koji misle da mogu da odlučuju šta njihovi sugrađani smeju da rade sa svojom imovniom na ovoj zadnjoj strani je zapanjujuća.

Запањујуће је да наш човек мисли на овај начин само у Србији, а чим пређе границу онда му није тешко да тражи дозволу и да трепне и не пада му на памет да се жали.

Kada pređeš granicu nećeš naći na prodaju stan od 15 kvadrata sa terasom od 12 kvadrata (legalna nadogradnja sa početka 2000tih, državna)

 

[direktor]

Drzava nesto legalno nadogradila gdje to jel to poziv za nepostovanje zakona od strane gradjana

 

[cloud041]

Izgleda da Izraelci na NBG iza Westa, grade kondominijum.

 

[Nebojsa]

cloud041 » 16 Feb 2018 10:26 am[/url]":1qndza5t]Izgleda da Izraelci na NBG iza Westa, grade kondominijum.

Sta ti je to? jel to na onom praznom dugackom placu paralelno sa airportom?

 

[unedfined]

direktor » Čet Feb 15, 2018 11:48 pm[/url]":1ujknkay]Drzava nesto legalno nadogradila gdje to jel to poziv za nepostovanje zakona od strane gradjana

Ne država nego državna firma. Gde je prodajni agent otvoreno navodio prednost ogromnih terasa ljudima jer "mogu da se zatvore". Pošto i državne firme nisu imune na dvospratne "krovove", ali tamo gde bi moderni investitor stavio "penthouse" pa ogromna terasa ima smisla, ovde su garsonjere.

 

[spatiotecte]

Kad cujem rec kondominijum dize mi se kosa na glavi.

 

[SRBO]

И даље не знам шта то тачно треба да буде

 

[spatiotecte]

У међународном праву, кондоминијум (лат. con-dominium — досл. „сувласништво”) политичка је територија — држава или ограничена област — у којој се више различитих суверених ентитета формално слаже да дели једнаке доминијуме (у смислу суверенитета) и остварује своја права заједнички — без дељења у ’националне’ зоне.

Иако се кондоминијум одвека препознаје као теоретска могућност, само формално постојање је редак феномен у пракси. Главни проблем и разлог што постоји мало кондоминијума је тешкоћа осигуравања кооперације између суверених власти; када понестане разумевања, статус на једној страни углавном постане неодржив.

 

[SRBO]

Аха значи обострано прање новца/бацање финте итд

Знам да се то некад радило на колонијама, али овако у грађевини сам чуо само у иностранству