Novogradnja Trošarina

[bojke90]

Zdravo svima, želeo bih da otvorim temu novogradnje na Trošarini s obzirom da nisam primetio da ima tema tog tipa. Uglavnom su teme šire prirode gradnja Vojvode Stepe, Voždovac itd. Trenutno na trošarini postoji nekoliko gradilišta:
1. Beranska -Vukša Inženjering
2. Joakima Rakovca 10 i 12 - DLD pro
3. Pazinska 11 - DLD pro
4. Stepina ljubičica

Bilo bi lepo ukoliko neko ima iskustva sa navedenim investitorima i ukoliko je neko kupio stan u nekom od navedenih objekata da iznese svoje iskustvo i mišljenje o istim.
Trošarina postaje prilično atraktivna lokacija s obzirom na to koliko se izgradilo u prethodnim godinama pa mislim da bi budućim kupcima, odnosno onima koji razmišljaju o kupovini stana na toj lokaciji značilo mišljenje onih koji već tamo žive ili onih koji imaju proverene informacije o investitorima i lokaciji.

 

[puzzle]

Znam samo da su kvadrati u Vukši 2000 evra. Bar za dvosobne/trosobne stanove. Mnogo!

 

[srdjanprpa]

A za Stepina ljubičica da su izgradili jedan sprat vise

 

[Minnheima]

Zapravo dva, jer je povučeni sprat trebalo da bude samo sa nekoliko akcenata, a ne pun sprat.

Iako se čuvam ishitrenih zaključaka (uvek volim da sačekam krajnji rezultat), fasada u nastajanju takođe ne obećava.

 

[Alisa_Bg]

2. Joakima Rakovca 10 i 12 - DLD pro

Je li video neko ove zgrade u Joakima Rakovca, kako deluju, dokle su stigli? Kakva je ulica?

Koja je visina spratova, ima jedan stan na 2. koji mi baš odgovara, ali bojim se da će mi biti nisko. Svakako ću obiću ovih dana.

Inače DLD pro priprema gradnju još jednog objekta tu, u Milice Milojković 17, ali još uvek nije krenula prodaja.

 

[astrodule]

Kada sam tražio nešto o kružnom toku na raskrsnici Save Maškovića i Bulevara oslobođenja, naišao sam na neku zgradu od 7 spratova koja će tu da nikne

https://www.ekapija.com/real-estate/299 ... rosarini-u

 

[And7rey]

Može još koji spratićććć.

 

[astrodule]

Da li sme pumpa ovako blizu zgrade, ili ograničenje je samo za škole?

 

[StariPosmatrač]

Stepina ljubičica je pakao. Stvarno mi nije jasno ko će za ono, na onakvom mestu da pljusne ozbiljnu lovu.

 

[And7rey]

Ovo je ludilo šta ljudi kupuju...

 

[solecar]

Kod nas bi se i kolika prodala za lepe pare, obzirom na to koliko lep procenat ljudi trči da kupuje sva ta čudesa, većinom bez adekvatne infrastrukture ili nakalemljeno na postojeću infrastrukturu, koja ne može da podnese toliki pritisak na odgovarajući način.

 

[bojke90]

Alisa_Bg » Pet Mar 05, 2021 10:21 am[/url]":1lu1ncw6]

2. Joakima Rakovca 10 i 12 - DLD pro

Je li video neko ove zgrade u Joakima Rakovca, kako deluju, dokle su stigli? Kakva je ulica?

Koja je visina spratova, ima jedan stan na 2. koji mi baš odgovara, ali bojim se da će mi biti nisko. Svakako ću obiću ovih dana.

Inače DLD pro priprema gradnju još jednog objekta tu, u Milice Milojković 17, ali još uvek nije krenula prodaja.

Zdravo, ja sam išao da se raspitam za gradnju u Joakima Rakovca i dobio sam od njih sledeće informacije.
Tamo se pravi mini kompleks od tri zgrade dve u J.Rakovca 10 i 12 koje su spojene pa izgledaju kao jedna, i zgrada u Pazinskoj 11. Spratnost je prizemlje, dva sprata i potkrovlje u J.R. a u Pazinskoj tri sprata. Ulica je slepa i vodi direktno iza poreske uprave a i sama zgrada je odmah iza pa neki stanovi gledaju u prozore poreske.
U prizemlju je garaža sa klackalicama i garažno mesto je trenutno 9600e sa pdv. U svakoj zgradi postoji lift. Od šefa gradilišta sam dobio procenu da bi trebali da završe sve oko kraja avgusta početkom septembra dok iz kancelarije kažu da bi u julu mogao da se očekuje useljaj. Meni je generalno delovalo da je gradnja dobra, ali odmah da se razumemo nemam dodira sa građevinom pa uzmite ovo sa rezervom. Cena stanova je 1900 + pdv (mnogo me nervira ovo plus pdv kao da ne mora to da se plati pa kao plus), tako da cena je 2090e po m2.

 

[Вожд]

В. Степе.

 

[Вожд]

 

[Dzangrizalo]

iz radoznalosti sam krenuo da istražim ko je ovaj investitor sa poslednje slike (Misbell d.o.o.) kad ono turski proizvođač sadnica oraha koji je u Beogradu registrovao firmu sa pretežnom delatnošću građenja stambenih i nestambenih zgrada. Pa posle recite da nismo el dorado
usput deluje mi da im je sajt izrađen uz pomoć google translate-a http://www.orahsadnice.com, ako neko zna nešto više voleo bih da me razuveri

 

[Neša12]

Ja sam se raspitivao za zgradu Vukše inženjeringa. Tipa najjeftiniji su od svih novogradnja u okolini i imaju solidne strukture stanova (ne znamo za MADU ali verujem da će biti skuplje). Ali nešto su potpuno netransparetni. Ne znaju ni da objasne šta će biti ugradjeno.
I nešto im je totalno usporeno, ona lamela do tramvajskih šina stoji na nivou -2 a ostale su na drugom spratu. Piše rok maj 2022, nešto sumnjam da će ga postići.
Ne znam kakav je investitor, gradio je samo po Veljku Vlahoviću koliko vidim.
Misbel je koliko se sećam 2000+PDV.

 

[molder]

Dzangrizalo » 13 Mar 2021 06:21 pm[/url]":18yelnls]iz radoznalosti sam krenuo da istražim ko je ovaj investitor sa poslednje slike (Misbell d.o.o.) kad ono turski proizvođač sadnica oraha koji je u Beogradu registrovao firmu sa pretežnom delatnošću građenja stambenih i nestambenih zgrada. Pa posle recite da nismo el dorado
usput deluje mi da im je sajt izrađen uz pomoć google translate-a http://www.orahsadnice.com, ako neko zna nešto više voleo bih da me razuveri

Sve mislim da bi neko naš mogao da gradi po Hrvatskoj, i da na sajtu stavi kancelarija Knin, RSK.

 

[Вожд]

Беранска.

 

[DanMrmota]

Promovisali su mi se na Instagramu, pa da podelim i sa vama. Onaj kompleks između Lidla i pumpe...
https://www.instagram.com/parkvilaresidence/
Moram priznati da mi je odličan ovaj način navigacije i pregleda stanova Fino, transparentno, jasno.
https://www.parkvila.rs/stanovi-park-vila-residence/

 

[Вожд]

Саве Машковића.

 

[Вожд]

Пазинска.

 

[unedfined]

Беранска.

Kakva je ovo sramota i traćenje ari građevinskog zemljišta. Samo tri sprata... Užas. Moraće neki drugi, bolji, investitor da napravi dogovor sa stanarima da im okreči ulaz i za to nadogradi barem još 3,4 spratića.

 

[Гага]

"Парк Вила Резиденс" !

Цртежи свих станова од једнособних до четворособних

https://www.4zida.rs/novogradnja/mada-r ... o-id-23784

Pogledajte prilog 2

 

[solecar]

Jel ovo radi isti investitor koji radi K - district, pošto u nekim detaljima podseća?

 

[Smilla]

Zdravo,

Zanima me Vukša zgrada. Da li neko zna da li ide sve po planu oko gradnje? I da li je cena i dalje ista?
Vidim da su dvoiposobni i dvosobni stanovi uglavnom prodati.
Nama ona druga velika zgrada Vila Residence ne odgovara jer su stanovi dosta veliki, a i cena ce verovatno biti jaca od 2000.
Sto se tice Vukse deluje mi ok, ali se plasim da ne bude nekih iznenadjenja. Mi vise ne znamo sta bi i gde bi
Cene su svakako otisle u nebesa, za to reci nemam, ali bar da dobijemo za te pare neki kvalitet.
Malo me brine jer i cena gradjevinskog materijala ide na gore, a znajuci nase ljude plasim se gradjevinskih sklepanja.
Jel neko mozda u toku?