Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

[DusanBG]

Da raspravljali smo čini mi se baš ovo u nekom momentu. Kao da su promenili pola projekta u hodu pa objekti koji se naslanjaju uopšte ne prate iste linije kao i postojeći objekat.

 

[Igor]

 

[dr strangelove]

 

[joca]

Razmisljam o kupovini stana izmedju New Minela i Airport Gardena... Kod AG mi se svidja potpuna kontrola troskova grijanja zbog toplotnih pumpi. Nisam iz Srbije, moze li mi neko napraviti tacnu racunicu za npr. New Minel gdje je navedeno centralno grijanje sa kalorimetrom. Ukoliko ga ne bi nikako ukljucivali/dolazili tokom godine, koliko iznose ti obavezni fiksni troskovi na mjesecnom/godisnjem nivou? Citam da se jako tesko u Srbiji iskljuciti sa centralnog grijanja pa su mi troskovi jako vazni. Bilo bi dobro ako neko ima da je vec useljen u prvu fazu New Minel pa ima direktno iskustvo sa grijanjem. Unaprijed hvala!

 

[Trident]

Razmisljam o kupovini stana izmedju New Minela i Airport Gardena... Kod AG mi se svidja potpuna kontrola troskova grijanja zbog toplotnih pumpi. Nisam iz Srbije, moze li mi neko napraviti tacnu racunicu za npr. New Minel gdje je navedeno centralno grijanje sa kalorimetrom. Ukoliko ga ne bi nikako ukljucivali/dolazili tokom godine, koliko iznose ti obavezni fiksni troskovi na mjesecnom/godisnjem nivou? Citam da se jako tesko u Srbiji iskljuciti sa centralnog grijanja pa su mi troskovi jako vazni. Bilo bi dobro ako neko ima da je vec useljen u prvu fazu New Minel pa ima direktno iskustvo sa grijanjem. Unaprijed hvala!

Ako te brinu troškovi grijanja a spreman si da platiš 4000 kvadrat onda... Nema pametne računice

 

[joca]

@Trident Ne vidim potrebu za ovakvim i slicnim komentarima, cilj foruma je analiza i medjusobna pomoc. Vi ocigledno mislite da ovdje kupuju stanove samo prebogati ljudi kojima su svi ostali troskovi nebitni. A cak i takvi ce gledati svaku sitnicu nego prosjecan/obicni/porodicni/kreditni kupac. Lakse je bilo dodati koristan odgovor i pomoci nekome (ne samo meni, nego i buducim korisnicima koje ovo zanima), umjesto sto ste napisali tipicni balkanski komentar. Tesko Vam bilo napisati da fiksna cijena ili po m2 iznosi X dinara, te podijeliti svoje ili iskustvo prijatelja o sistemu kalorimetra, da li ste zadovoljni principom rada i sl.

 

[DebeliSremac]

@Trident Ne vidim potrebu za ovakvim i slicnim komentarima, cilj foruma je analiza i medjusobna pomoc. Vi ocigledno mislite da ovdje kupuju stanove samo prebogati ljudi kojima su svi ostali troskovi nebitni. A cak i takvi ce gledati svaku sitnicu nego prosjecan/obicni/porodicni/kreditni kupac. Lakse je bilo dodati koristan odgovor i pomoci nekome (ne samo meni, nego i buducim korisnicima koje ovo zanima), umjesto sto ste napisali tipicni balkanski komentar. Tesko Vam bilo napisati da fiksna cijena ili po m2 iznosi X dinara, te podijeliti svoje ili iskustvo prijatelja o sistemu kalorimetra, da li ste zadovoljni principom rada i sl.

Mislim da je Trident hteo da kaze da su troskovi grejanja zanemarljivi pogotovo ako se ne koristi, u poredjenu sa cenom kvadrata i cenom celokupne nekretnine. Mislim da bi neka fiksna cena za grejanje koje se ne koristi (usluga ocitavanja kalorimetra ili sta vec) bila 1000-2000 dinara mesecno, u zavisnosti od kvadrature.

 

[ilija]

@Trident Ne vidim potrebu za ovakvim i slicnim komentarima, cilj foruma je analiza i medjusobna pomoc. Vi ocigledno mislite da ovdje kupuju stanove samo prebogati ljudi kojima su svi ostali troskovi nebitni. A cak i takvi ce gledati svaku sitnicu nego prosjecan/obicni/porodicni/kreditni kupac. Lakse je bilo dodati koristan odgovor i pomoci nekome (ne samo meni, nego i buducim korisnicima koje ovo zanima), umjesto sto ste napisali tipicni balkanski komentar. Tesko Vam bilo napisati da fiksna cijena ili po m2 iznosi X dinara, te podijeliti svoje ili iskustvo prijatelja o sistemu kalorimetra, da li ste zadovoljni principom rada i sl.

Pozdrav, fiksni iznos (instalisana snaga) je oko 25 din./m²
Cena grejanja je 8.8 din./kWh

Za stan od 40m² u grejnoj sezoni možeš da očekuješ od 2000 do 4000 din. mesečno

 

[Trident]

Mislim da je Trident hteo da kaze da su troskovi grejanja zanemarljivi pogotovo ako se ne koristi, u poredjenu sa cenom kvadrata i cenom celokupne nekretnine. Mislim da bi neka fiksna cena za grejanje koje se ne koristi (usluga ocitavanja kalorimetra ili sta vec) bila 1000-2000 dinara mesecno, u zavisnosti od kvadrature.

Upravo tako, instalirana snaga bude cca 15eur za centralno kada ne radi, a verovatno je toliko i održavanje toplotnih pumpi u okvirnu ukupnog održavanja, pa pričamo o par eura mesečno naspram par stotina kEUR uloženih...

 

[SerbBG]

Suština je da razlika u cenu prema vrsti grejanja na objektu nije bitan faktor u odabiru koliko su bitni neki drugi faktori , između ostalog i cena sta

Odlična fotka, kao i uvek. Već su na koti prizemlja sa tim jednim delom.

 

[joca]

Suština je da razlika u cenu prema vrsti grejanja na objektu nije bitan faktor u odabiru koliko su bitni neki drugi faktori , između ostalog i cena sta

Odlična fotka, kao i uvek. Već su na koti prizemlja sa tim jednim delom.

Jos samo da odgovorim na ovu konstataciju i ne zelim ici dalje sa ovom temom. Energent/grijanje je jedna jako vazna stavka pri izboru stana, bar meni. Zivim u skoro 70m2 sa porodicom i grijemo se na plin - za 5 god smo UKUPNO potrosili 500e (ne bi ni polovinu ovog iznosa da nije pocela inflacija... tu spada i centralna priprema vode za kupanje, masinu za ves, sudje... da ne pricam o protocnom bojleru gdje se mozete kupati satima ako zelite). Sa druge strane, prijatelj koji ima i manju kvadraturu od ove, na godisnjem nivou placa centralno grijanje oko 700e. Dakle, za 5 god je potroseno 3500e, a za plin samo 500e, odnosno 7 puta manje. Da ne spominjem mogucnost grijanja na plin kad god se pozeli u toku godine (cesto kraj aprila/maj bude hladan, pa i neki ljetni dan kada bi mozda zeljeli upaliti grijanje, to ne mozete jer je toplana vec obustavila grejnu sezonu). Ne zelim siriti pricu dalje o materijalima, orijentaciji stana i slicno, napravio sam poredjenje iskljucivo za grijanje. Iz ovih razloga sam postavio pitanje da vidim iskustvo sa tim novim sistemom kalorimetara posto nisam iz Bg/Srbije, koje su mogucnosti, zadovoljstvo korisnika, potrosnja i sl. A vi ste iz svega toga samo stavili fokus na finansije i donijeli zakljucak "Placa 4k m2, a razmislja o cijeni grijanja...".

 

[Extroniks]

Mislim da ne postoji mesto u beogradu gde mozes da se grejes sa 100 eura godisnje, posebno ne u ovim novogradnjama i na novom beogradu posle ove inflacije.

Moji zive u novogradnji sa podnim grejanjem na etazno grejanje po potrosnji i tokom ove grejne sezone im je grejanje izlazilo oko 100-150 eura mesecno u najgorim mesecima a oko 60ak u toplijim mesecima, meni sa centralnim je grejanje 65 eura mesecno cele godine a ceo infostan oko 110 eura (doduse starogradnja).

Grejanje od 100 eura godisnje je nemoguce rekao bih.

 

[SerbBG]

Jos samo da odgovorim na ovu konstataciju i ne zelim ici dalje sa ovom temom. Energent/grijanje je jedna jako vazna stavka pri izboru stana, bar meni. Zivim u skoro 70m2 sa porodicom i grijemo se na plin - za 5 god smo UKUPNO potrosili 500e (ne bi ni polovinu ovog iznosa da nije pocela inflacija... tu spada i centralna priprema vode za kupanje, masinu za ves, sudje... da ne pricam o protocnom bojleru gdje se mozete kupati satima ako zelite). Sa druge strane, prijatelj koji ima i manju kvadraturu od ove, na godisnjem nivou placa centralno grijanje oko 700e. Dakle, za 5 god je potroseno 3500e, a za plin samo 500e, odnosno 7 puta manje. Da ne spominjem mogucnost grijanja na plin kad god se pozeli u toku godine (cesto kraj aprila/maj bude hladan, pa i neki ljetni dan kada bi mozda zeljeli upaliti grijanje, to ne mozete jer je toplana vec obustavila grejnu sezonu). Ne zelim siriti pricu dalje o materijalima, orijentaciji stana i slicno, napravio sam poredjenje iskljucivo za grijanje. Iz ovih razloga sam postavio pitanje da vidim iskustvo sa tim novim sistemom kalorimetara posto nisam iz Bg/Srbije, koje su mogucnosti, zadovoljstvo korisnika, potrosnja i sl. A vi ste iz svega toga samo stavili fokus na finansije i donijeli zakljucak "Placa 4k m2, a razmislja o cijeni grijanja...".

Slučajno sam obrisao ostatak rečenice, kao što se i vidi .
Kako god, grejanje u Srbiji se već neko vreme plaća po potrošnji (kalorimetri)+instalisana snaga itd. kako je već napisalo par ljudi.
Gas je nešto jeftiniji ali nije toliko drastična razlika , barem koliko se sećam. Da se proveriti .
Ovde se gas ne pominje kao opcija već su u pitanju toplotne pumpe i toplana?

Opet si pogrešno izveo zaključak : poenta je bila da nije drastična razlika u ceni grejanja i da to ne treba da ti bude bitan činilac. Koliko ti plaćaš zaista me ne interesuje .

 

[SrdjanG76]

 

[joca]

Slučajno sam obrisao ostatak rečenice, kao što se i vidi .
Kako god, grejanje u Srbiji se već neko vreme plaća po potrošnji (kalorimetri)+instalisana snaga itd. kako je već napisalo par ljudi.
Gas je nešto jeftiniji ali nije toliko drastična razlika , barem koliko se sećam. Da se proveriti .
Ovde se gas ne pominje kao opcija već su u pitanju toplotne pumpe i toplana?

Opet si pogrešno izveo zaključak : poenta je bila da nije drastična razlika u ceni grejanja i da to ne treba da ti bude bitan činilac. Koliko ti plaćaš zaista me ne interesuje .

Opet kazem, nisam iz Srbije i postavio sam pitanje da saznam informacije upravo o tome - iskustva sa kalorimetrom, a dobio sam balkansko 'pametovanje' . A u ovom slucaju, toplotne pumpe koje nude grijanje/hladjenje u svako doba godine, sigurno su bolji odabir u odnosu na centralno grijanje, te se ne radi samo o cijeni za koju se konstantno hvatate (uvijek bih prednost dao plinu, termo bloku ili toplotnim pumpama zbog rada tokom cijele godine). Vezano za plin, naveo sam poredjenje izmedju plina sa protocnim bojlerom i centralnog grijanja da pokazem koliko razlika moze biti drasticna pri odabiru energenta. Nije u pitanju samo cijena nego mnoge druge stvari koje sam naveo - nisi citao detaljno. Uglavnom, iz dobre namjere sam naveo tacne brojke potrosnje da bude konkretniji opis, a na to sam dobio "Koliko ti plaćaš, zaista me ne interesuje" - to govori o tebi i bolji odgovor nisam ni ocekivao. Mislim da treba ovdje zavrsiti diskusiju i staviti fokus na New Minel kojem je ova tema i posvecena. Pozdrav!

 

[SerbBG]

Opet kazem, nisam iz Srbije i postavio sam pitanje da saznam informacije upravo o tome - iskustva sa kalorimetrom, a dobio sam balkansko 'pametovanje' . A u ovom slucaju, toplotne pumpe koje nude grijanje/hladjenje u svako doba godine, sigurno su bolji odabir u odnosu na centralno grijanje, te se ne radi samo o cijeni za koju se konstantno hvatate (uvijek bih prednost dao plinu, termo bloku ili toplotnim pumpama zbog rada tokom cijele godine). Vezano za plin, naveo sam poredjenje izmedju plina sa protocnim bojlerom i centralnog grijanja da pokazem koliko razlika moze biti drasticna pri odabiru energenta. Nije u pitanju samo cijena nego mnoge druge stvari koje sam naveo - nisi citao detaljno. Uglavnom, iz dobre namjere sam naveo tacne brojke potrosnje da bude konkretniji opis, a na to sam dobio "Koliko ti plaćaš, zaista me ne interesuje" - to govori o tebi i bolji odgovor nisam ni ocekivao. Mislim da treba ovdje zavrsiti diskusiju i staviti fokus na New Minel kojem je ova tema i posvecena. Pozdrav!

Sam si bespotrebno iskontruisao celu priču.
Od jednostavnog odgovora koji su ti dali ljudi dođosmo do "balkanskog pametovanja" i ne znam čega već.