Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

[Babaroga]

Maske za klime su dobro ispale.
Ne razumem zasto ovde pitas da li jos nekome nije dobro postavljen parket,zovi Galens i reci da urade ponovo.

Ne vidim nista lose u tome da kupac stana podeli iskustvo na forumu, dok mi tvoji komentari zvuce kao botovanje

 

[Coka777]

Komsije da li znate nesto novo? Da li je neko skoro obilazio gradiliste, kad su tehnicki kljucevi?
Od Galensa ni traga , ni glasa

 

[tlazar]

Nesto su bas usporili sada pred kraj. Nama su obecali za B lamelu tehnicki kljuc do 15. oktobra, ja se nadam da ce to ispuniti, ali mi spolja ne izgleda tako.

 

[markomarkovic]

To "pred kraj" traje vec 3 meseca minimum. Ocigledno je usporenje, prosto na gradilistu je manje radnika nego ranije. Mozda je to i normalno u ovoj fazi gradnje ali posto nemamo informacije onda mozemo samo da nagadjamo: odmori, korona, prebaceni radnici na drugo gradiliste, neplacanje, zastoj u isporuci materijala... moze biti bilo sta od ovoga.

Ono sto ne smemo zaboraviti je rok koji stoji u ugovoru a tamo pise ovako: 26 meseci od dobijanja gradjevinske dozvole a koja je postala pravnosnazna 16.7.2019. Dakle taj rok istice sutra. Naravno, u ugovoru stoji i da se taj rok moze produziti za jos 2 meseca usled opravdanih razloga. Ovim hocu da kazem da Minel sustinski ne kasni, ali nam koliko od sutra duguje zvanican "opravdani razlog" za kasnjenje.

 

[Coka777]

Slazem se apsolutno, poslednjih meseci kada prodjem pored gradilista nista se bitno ne menja. Saobracajnica od Bele Reke prakticno stoji kao zemljani put mesecima i kompletan krs izmedju potkovice i L zgrade. Klime nisu postavljene na B lameli i plato ispred L zgrade se radi mesecima. Ulaz u B lamelu je u fazi cigle jos uvek kao i lokali koji nemaju izloge. Galens ima prostora i u clanu o vanrednom stanju da produzi za 3 meseca korone, tako da oni nece doci u situaciju da placaju penale to je sigurno.
Ono sto bi bilo korektno poslovanje je da se mailom obrate svim kupcima sa procenom pa i neka je omase koji dan ali jako je bitno imati predikciju i organizovati sve u skladu sa tim.

 

[markomarkovic]

Coka777 » Wed Sep 15, 2021 10:39 am[/url]":2g3l873g]SGalens ima prostora i u clanu o vanrednom stanju da produzi za 3 meseca korone, tako da oni nece doci u situaciju da placaju penale to je sigurno.

U kom clanu ovo pise (jer ja to ne vidim u svom ugovoru)?

 

[Pertla]

Uglavnom na svim gradilištima pred kraj i kad krenu reklamacije se razvlači u pm.

 

[Coka777]

markomarkovic » Sre Sep 15, 2021 12:02 pm[/url]":2a3cxwig]

Coka777 » Wed Sep 15, 2021 10:39 am[/url]":2a3cxwig]SGalens ima prostora i u clanu o vanrednom stanju da produzi za 3 meseca korone, tako da oni nece doci u situaciju da placaju penale to je sigurno.

U kom clanu ovo pise (jer ja to ne vidim u svom ugovoru)?

Clan 7, ispod tih 26 meseci od dobijanja dozvole ide pasus sa visom silom, vanredno stanje 3 m prosle godine verujem da je upravo to.

 

[dr strangelove]

"Службени гласник РС", број 65 од 6. маја 2020.

1. Укида се ванредно стање на територији Републике Србије, проглашено 15. марта 2020. године.


od 15 marta do 6 maja manje od 2 meseca

 

[Zemunac To Be]

Igor » Čet Avg 12, 2021 2:40 am[/url]":3jg7ifft]

Moram da pohvalim tvorca ovog dizajna i rešenja, trebalo bi ovo predložiti za neku nagradu grada Beograda. Ne znam šta sledeće da očekujem, radijator na terasi, pošto na spoljašnji zid neće biti mesta.

 

[tlazar]

Coka777 » Sre Sep 15, 2021 11:28 am[/url]":4q1u6l1r]

markomarkovic » Sre Sep 15, 2021 12:02 pm[/url]":4q1u6l1r]

Coka777 » Wed Sep 15, 2021 10:39 am[/url]":4q1u6l1r]SGalens ima prostora i u clanu o vanrednom stanju da produzi za 3 meseca korone, tako da oni nece doci u situaciju da placaju penale to je sigurno.

U kom clanu ovo pise (jer ja to ne vidim u svom ugovoru)?

Clan 7, ispod tih 26 meseci od dobijanja dozvole ide pasus sa visom silom, vanredno stanje 3 m prosle godine verujem da je upravo to.

Moglo se ovde na forumu procitati da su neki drugi investitori koristili ovaj clan za visu silu za kompletan period pandemije. Tako da prakticno sada nema penala jer pandemija i dalje traje.

 

[Pertla]

Koje su klime ugradjivane i koji model?

 

[markomarkovic]

tlazar » Wed Sep 15, 2021 12:20 pm[/url]":1zsuv2be]

Coka777 » Sre Sep 15, 2021 11:28 am[/url]":1zsuv2be]

markomarkovic » Sre Sep 15, 2021 12:02 pm[/url]":1zsuv2be]

Coka777 » Wed Sep 15, 2021 10:39 am[/url]":1zsuv2be]SGalens ima prostora i u clanu o vanrednom stanju da produzi za 3 meseca korone, tako da oni nece doci u situaciju da placaju penale to je sigurno.

U kom clanu ovo pise (jer ja to ne vidim u svom ugovoru)?

Clan 7, ispod tih 26 meseci od dobijanja dozvole ide pasus sa visom silom, vanredno stanje 3 m prosle godine verujem da je upravo to.

Moglo se ovde na forumu procitati da su neki drugi investitori koristili ovaj clan za visu silu za kompletan period pandemije. Tako da prakticno sada nema penala jer pandemija i dalje traje.

2 meseca vanrednog stanja razumem ali pandemiju kao visu silu bas i ne

 

[Dzangrizalo]

Oni mogu da se vade na pandemiju kao višu silu, ali ako bi ih neko utužio ogromno je pitanje da li bi sud uvažio celokupno trajanje pandemije kao višu silu ili samo period vanrednog stanja plus eventualno još mesec-dva na to

 

[stanarka]

cao ljudi, ovo sto pominju urucenje kljuceva pre zvanicnog tehnickog prijema - da li to znaci da cemo mi dobiti kljuc ali stan i dalje nece imati prikljucak na struju? to u mnogome remeti stvari, pretpostavljam ne samo nama vec i drugima koji planiraju sklapanje kuhinje ili neke radove pre useljenja.
nama su pomenuli da ce tokom sledece nedelje poceti sa deljenjem kljuceva za one koji su platili stan u celosti. jel su se javili zvanicno nekom od vas? hvala unapred

 

[Babaroga]

Urucenje tehnockih kljuceva pocelo je danas. za prvu lamelu za one koji su izvrsili celokupnu uplatu. To prakticno znaci da se vrsi tehnicki prijem radi eventualnih primedbi oko stana i unosenja namestaja. Zvanicna primopredaja nece biti pre 1. Novembra moja procena jer ima jos dosta posla da se uradi a to je i misljenje radnika sa gradilista.

 

[stanarka]

mi smo poslednji put bili u avgustu i delovalo je kao da ce trebati sigurno jos dva meseca, tako da verujem da si u pravu. najbitnije je da ovo ne ode u nedogled jer nikome ne ide u prilog da placa i ratu za kredit i kiriju.

 

[stanarka]

I kuda ce se uopste vrsiti dostava namestaja ako nije sredjeno ispred i ako ne rade liftovi...nama se priblizava isporuka svega sto smo narucili

 

[Babaroga]

I kuda ce se uopste vrsiti dostava namestaja ako nije sredjeno ispred i ako ne rade liftovi...nama se priblizava isporuka svega sto smo narucili

Moze se prici do same zgrade iz pravca puta koji vodi od pumpe. Deo do ulaza u garazu je izbetoniran ali nije asvaltiran tako da je moguce prici dostavnim vozilima. Ako ste u A lameli i ako ste izvrsili uplatu pozvace vas uskoro radi urucenja tehnickih kljuceva i unosenja stvari ukoliko zelite.

 

[stanarka]

Babaroga » Sre Sep 15, 2021 4:37 pm[/url]":654ffp0i]

I kuda ce se uopste vrsiti dostava namestaja ako nije sredjeno ispred i ako ne rade liftovi...nama se priblizava isporuka svega sto smo narucili

Moze se prici do same zgrade iz pravca puta koji vodi od pumpe. Deo do ulaza u garazu je izbetoniran ali nije asvaltiran tako da je moguce prici dostavnim vozilima. Ako ste u A lameli i ako ste izvrsili uplatu pozvace vas uskoro radi urucenja tehnickih kljuceva i unosenja stvari ukoliko zelite.

jesmo, hvala puno na informacijama. volela bih da se sada pred kraj svi javljamo i delimo info koje imamo, mislim da ce svima znaciti. javljajte i ako ste uocili neke nepravilnosti pri primopredaji kljuceva i na sta bi trebalo obratiti paznju. vecini je ovo prvi stan pa ce znaciti saveti

 

[ilija]

Da li su nekog vec zvali iz lamele A?

 

[stanarka]

DjuraBGD » Čet Sep 16, 2021 11:14 am[/url]":3rvdi2wc]

ilija » Sre Sep 15, 2021 8:17 pm[/url]":3rvdi2wc]Da li su nekog vec zvali iz lamele A?

Mene nisu.

ni nas

 

[ilija]

stanarka » Čet Sep 16, 2021 11:17 am[/url]":3g4xwki0]

DjuraBGD » Čet Sep 16, 2021 11:14 am[/url]":3g4xwki0]

ilija » Sre Sep 15, 2021 8:17 pm[/url]":3g4xwki0]Da li su nekog vec zvali iz lamele A?

Mene nisu.

ni nas

Ni nas..

 

[Pertla]

Koje su klime ugradjivane i koji model?

 

[ilija]

Pertla » Čet Sep 16, 2021 11:42 am[/url]":ff1e4os9]Koje su klime ugradjivane i koji model?

Gree

Ne znam tačno koji model.