Neprofitni stanovi - Beograd - konkurs 2011
- Začetnik teme ocekivac
- Datum pokretanja
bros159":1ue94wmc je napisao(la):
Кажеш да је срамна понуда а таква цена не постоји нигде више у граду. За нов стан. Центар града нико неће нудити за 800 евра, никад. Још је чудније када кажеш срамна а ниси се распитао за основне карактеристике насеља.
Сигурно је да има основне ствари. Као што су тротоар и канализација, налази се у склопу Земун поља у којем има и трговине, пијаце, школе... Није велико насеље па не може да буде ни далеко, од тачке а до тачке б, где год да си и где год да идеш и саобраћајно је добро повезано. Воз, пар солидних линија аутобуса, близина аутопута, индустријске зоне која значи и радна места...
Само насеље није елитно, класично предграђе, као Котеж рецимо, ако си био. Само што је ово и далеко и још мање угледно. Прошетај једном и усклади жеље и могућности, желим све најбоље у проналажењу крова над главом. То је ипак најважније питање, од којег зависи највећи део квалитета живота, основ. Зато мислим да ко је стамбено не обезбеђен, не треба да тражи ману локацијама као што су Овча и Земун поље.
Поздрав
Ne slazem se sa Vama!
Na prvom konkursu su ljudi kupovali stanove u Novom Beogradu, kod arene za 900e po m2, na drugom u Vojvodjanskoj i u Ivana Ribara za 1150e po m2 i to pod deleko povoljnijim uslovima*kamata 0.5%. Sada su kamate oko 5,5%, a lokacije losije.
Ako su stanovi neprofitni, kako moze cena da bude preko 600e po m2 u Kamendinu?! Izgradnja kljuc u ruke je 350/400e po m2 plus ostali troskovi za prikljucke za struju, gradjevinske dozvole...pa opet ne sme da predje 600e po m2. Cisto sumnjam da ce neko na to da pristane! Nemam reseno stambeno pitanje, ali na to necu da pristanem! To je pljacka!
Na prvom konkursu su ljudi kupovali stanove u Novom Beogradu, kod arene za 900e po m2, na drugom u Vojvodjanskoj i u Ivana Ribara za 1150e po m2 i to pod deleko povoljnijim uslovima*kamata 0.5%. Sada su kamate oko 5,5%, a lokacije losije.
Ako su stanovi neprofitni, kako moze cena da bude preko 600e po m2 u Kamendinu?! Izgradnja kljuc u ruke je 350/400e po m2 plus ostali troskovi za prikljucke za struju, gradjevinske dozvole...pa opet ne sme da predje 600e po m2. Cisto sumnjam da ce neko na to da pristane! Nemam reseno stambeno pitanje, ali na to necu da pristanem! To je pljacka!
Zemun polje ima skolu, obdaniste, dom zdravlja, postu, u planu je izgradnja tj adaptacija jedne policijske stanice. Ima i maxi,idea, aman2, dosta manjih radnji, frizerske salone, trafike,pekare, apoteku, jednu malu pijacu, crkvu....Autobus 707 i 704 sa Zelenog venca (ne ide precesto al u proseku na 15 min) 708 ide do Novog beograda i 709-do Plavog horizonta.
Naselje je bilo dobro do prosle godine, kada su na boljoj lokaciji Zemun Polja nego sto se nude sada za otkup useljeni Romi iz nehigijenskih naselja. Na njih su se zalili stanovnici ZP da su u skoli zarazeni vaskama i sugom. Za sada je 64 porodice zarazeno sugom. Ko ima dacu neka dobro razmisli, u nekim odeljenjima Romskih ucenika je 40% (uglavnom su to iz nehigijenskih podrucija raseljeni). Nocu vise niko od stanovnika ne izlazi jer se Romi krecu u grupi galame, psuju i svasta dobacuju. Kupovina hleba je preporucljiva samo u prodavnicama gde se hleb nalazi iza pulta.
Malo je problem i kada se putuje autobusom, pored toga sto najgore autobuse stavljaju na ovoj liniji (nama grejanja zimi,leti nema klime(bio je kazu ove godine 1 sa klimom) i stavljaju kratke autobuse pa se u spicu cesto ne moze uci) tu je jos i problem Roma koji se poprilicno osecaju(to nije bio problem pre useljavanja proslogodisnjih socijalnih stanova).
I u Domu zdravlja se svi zale jer deca mogu da se zaraze dok su i u cekaonici. Mozda ce neko reci da preterujem, al nije tako.
Moja preporuka je da svako ko razmislja da kupi stan ovde neka do naselja putuje autobusom, obidje celo ZP (nije veliko, bar tu oko centra i do doma zdravlja), poprica malo sa stanovnicinma, obidje skolu i DZ. I neka sam donese pravu odluku.
Naselje je bilo dobro do prosle godine, kada su na boljoj lokaciji Zemun Polja nego sto se nude sada za otkup useljeni Romi iz nehigijenskih naselja. Na njih su se zalili stanovnici ZP da su u skoli zarazeni vaskama i sugom. Za sada je 64 porodice zarazeno sugom. Ko ima dacu neka dobro razmisli, u nekim odeljenjima Romskih ucenika je 40% (uglavnom su to iz nehigijenskih podrucija raseljeni). Nocu vise niko od stanovnika ne izlazi jer se Romi krecu u grupi galame, psuju i svasta dobacuju. Kupovina hleba je preporucljiva samo u prodavnicama gde se hleb nalazi iza pulta.
Malo je problem i kada se putuje autobusom, pored toga sto najgore autobuse stavljaju na ovoj liniji (nama grejanja zimi,leti nema klime(bio je kazu ove godine 1 sa klimom) i stavljaju kratke autobuse pa se u spicu cesto ne moze uci) tu je jos i problem Roma koji se poprilicno osecaju(to nije bio problem pre useljavanja proslogodisnjih socijalnih stanova).
I u Domu zdravlja se svi zale jer deca mogu da se zaraze dok su i u cekaonici. Mozda ce neko reci da preterujem, al nije tako.
Moja preporuka je da svako ko razmislja da kupi stan ovde neka do naselja putuje autobusom, obidje celo ZP (nije veliko, bar tu oko centra i do doma zdravlja), poprica malo sa stanovnicinma, obidje skolu i DZ. I neka sam donese pravu odluku.
astrodule
Professional
Marinas":3dfej86z je napisao(la):
Gde kod Arene?
Hvala na informacijama. Takodje, se ne slažem sa Borčinac . Ne tražim ja centar grada , već godinama živim kao podstanar na periferiji , ALI pričamo o neprofitnim stanovima . Ako je cena u Kamendinu 924 EUR cena za neprofitne stanove zaista nemam reči. Dobili smo kao jedinu lokaciju Kamendin gde se daju stanovi socijalno ugroženim licima.To je u redu , ODLIČNO što je država pomogla tim ljudima ali oni neće ući u kredit na 20 godina .Toliko smo čekali te NEPROFITNE STANOVE i kakva je ponuda ?
Marinas":3ubivaa2 je napisao(la):
Надам се да вас нисам потресао некако, нисам то хтео. Колико видим нема тачке у којој се не слажемо. Ова цена сада је просто најјефтинија. Сад, сигурно је да је жеља свакоме са конкурса да буде локација што лепша, садржајнија и наравно повољнија, али ово је стање.
По мени ако је државно земљиште и уједначен квалитет градње цена ових станова морала би да буде иста и код арене и у Камендину. Сигурно је да ни ја ту не видим неке посебне погодности. А добра ствар је ако имате бољи избор. Ако не, стварно ми је тешко да замислим да неко одбије приступачнији кров над главом, због сујете и осећаја срамоте због живота на периферији. Озбиљна, престижна локација не верујем да ће бити предмет (не)профитних конкурса икада више.
Надам се да сам помогао у краћем опису насеља, али стварно треба отићи и видети, да се не критикује на слепо.
Treba jos dodati da stanovi koji se nude se nalaze u neposrednoj blizini socijalnih stanova (tu je smestena i narodna kuhinja), u blizini je i zeleznicka pruga.
Skoro je bio i ovaj slucaj:
POVRATAK NA MESTO ZLOČINA: Osuđeni pedofil želi opet među decu
Svi smo zgroženi idejom da čoveka koji je napao devojčicu smestimo u naselje kao što je Kamendin, gde živi oko 150 dece....To nije isto kao krađa bakra ili hrane, jer ugrožava i same socijalno ugrožene u tim naseljima, njih i njihove porodice- poručuju iz gradske uprave
pedofil,
BEOGRAD - Pod pritiskom nevladine organizacije finansirane iz inostranstva, gradske vlasti prinuđene su da osuđenog pedofila, vrate u sredinu prepunu dece!
Naime NVO zahtev da se Rasim C. iako je tek nedavno izašao iz zatvora zbog pokušaja silovanja devojčice (12), u "socijalnom naselju" u Kamendinu opet smesti u ovo ili neko drugo slično naselje...
Istina da Rasim kao socijalni slučaj ispunjava uslove za smeštaj u ovakvom naselju, nadležne službe su ga po odsluženju kazne, razumljivo, smestili u udaljenije naselje gde nema dece...Ali, to Rasima nije zadovoljilo već se žalio navodeći da je invalid te da mu je zbog toga potreban smeštaj bliže centru grada, a samim tim i bliže deci.
NVO koja je njegov pravni zastupnik, presavila je tabak i nastavila pritisak na odgovarajuće resorne službe Grada da se Rasimu (osuđenom pedofilu), pronađe odgovarajući smeštaj.
- Rasim je stanovao u Kamendinu, do 2010. godine kada ga je Policija uhapsila jer je napao i pokušao da siluje 12-godišnju devojčicu iz komšiluka...Takođe pre odlaska u zatvor Rasim nije platio nijedan račun od useljenja tako da smo mu na osnovui toga još pre zatvora dostavili odluku o iseljenju - kažu iz gradskih vlasti i dodaju- Sada smo svi zgroženi idejom da čoveka koji je napao devojčicu smestimo u naselje kao što je Kamendin, gde živi oko 150 dece....To nije isto kao krađa bakra ili hrane, jer ugrožava i same socijalno ugrožene u tim naseljima, njih i njihove porodice- poručuju iz gradske uprave.
Skoro je bio i ovaj slucaj:
POVRATAK NA MESTO ZLOČINA: Osuđeni pedofil želi opet među decu
Svi smo zgroženi idejom da čoveka koji je napao devojčicu smestimo u naselje kao što je Kamendin, gde živi oko 150 dece....To nije isto kao krađa bakra ili hrane, jer ugrožava i same socijalno ugrožene u tim naseljima, njih i njihove porodice- poručuju iz gradske uprave
pedofil,
BEOGRAD - Pod pritiskom nevladine organizacije finansirane iz inostranstva, gradske vlasti prinuđene su da osuđenog pedofila, vrate u sredinu prepunu dece!
Naime NVO zahtev da se Rasim C. iako je tek nedavno izašao iz zatvora zbog pokušaja silovanja devojčice (12), u "socijalnom naselju" u Kamendinu opet smesti u ovo ili neko drugo slično naselje...
Istina da Rasim kao socijalni slučaj ispunjava uslove za smeštaj u ovakvom naselju, nadležne službe su ga po odsluženju kazne, razumljivo, smestili u udaljenije naselje gde nema dece...Ali, to Rasima nije zadovoljilo već se žalio navodeći da je invalid te da mu je zbog toga potreban smeštaj bliže centru grada, a samim tim i bliže deci.
NVO koja je njegov pravni zastupnik, presavila je tabak i nastavila pritisak na odgovarajuće resorne službe Grada da se Rasimu (osuđenom pedofilu), pronađe odgovarajući smeštaj.
- Rasim je stanovao u Kamendinu, do 2010. godine kada ga je Policija uhapsila jer je napao i pokušao da siluje 12-godišnju devojčicu iz komšiluka...Takođe pre odlaska u zatvor Rasim nije platio nijedan račun od useljenja tako da smo mu na osnovui toga još pre zatvora dostavili odluku o iseljenju - kažu iz gradskih vlasti i dodaju- Sada smo svi zgroženi idejom da čoveka koji je napao devojčicu smestimo u naselje kao što je Kamendin, gde živi oko 150 dece....To nije isto kao krađa bakra ili hrane, jer ugrožava i same socijalno ugrožene u tim naseljima, njih i njihove porodice- poručuju iz gradske uprave.
Svakako treba obici naselje, ali i dobro se informisati o desavanjima u tom naselju. Popricati sa komsilukom....
Treba obici i pogledati kvalitet gradnje stanova. Da li kvalitet, lokacija,okolina odgovaraju ceni. Svako sam mora da napravi litu dobre i lose strane ove gradnje. Ipak se obavezujemo kreditno na 20 godina. Nisu male pare upitanju.Koliko znam zgrade useljene u februaru u Zemun polju su bile gradjeni kao socijalno neprofitni, gradio ih je "GP ZLATIBOR-GRADNJA BEOGRAD" (evo link kao potvrda http://www.gpzlatibor.rs/objekat-u-zemu ... i-stanovi/) zatim je grad odjednom promenio njihovu namenu i pretvorio ih u socijalne stanove. Kazu da je zbog pojave vode u garazama, i jos kojih problema u gradnji. Nisam sigurna za tacne razloge. Ali u te zgrade, na odlicnoj lokaciji u naselju ZP su useljeni Romi iz nehigijenskih naselja sa kojima sada stanovnici ZP imaju problema.
Moje je misljenje da je grad zeleo i ove stanove da progura kao socijalne, ali su se gradjani zemun polja organizovali i napravili protest, jer im je dosta da se pravi geto od njihovog naselja. To je samo moj zakljucak. Treba biti dobro upucen u celu situaciju, ne rastu pare na drvecu pa ni tih 924e po kvadratu.
Treba obici i pogledati kvalitet gradnje stanova. Da li kvalitet, lokacija,okolina odgovaraju ceni. Svako sam mora da napravi litu dobre i lose strane ove gradnje. Ipak se obavezujemo kreditno na 20 godina. Nisu male pare upitanju.Koliko znam zgrade useljene u februaru u Zemun polju su bile gradjeni kao socijalno neprofitni, gradio ih je "GP ZLATIBOR-GRADNJA BEOGRAD" (evo link kao potvrda http://www.gpzlatibor.rs/objekat-u-zemu ... i-stanovi/) zatim je grad odjednom promenio njihovu namenu i pretvorio ih u socijalne stanove. Kazu da je zbog pojave vode u garazama, i jos kojih problema u gradnji. Nisam sigurna za tacne razloge. Ali u te zgrade, na odlicnoj lokaciji u naselju ZP su useljeni Romi iz nehigijenskih naselja sa kojima sada stanovnici ZP imaju problema.
Moje je misljenje da je grad zeleo i ove stanove da progura kao socijalne, ali su se gradjani zemun polja organizovali i napravili protest, jer im je dosta da se pravi geto od njihovog naselja. To je samo moj zakljucak. Treba biti dobro upucen u celu situaciju, ne rastu pare na drvecu pa ni tih 924e po kvadratu.
astrodule
Professional
Ne bih da "hejtujem" ali uz tu cenu u ovoj tržišnoj ekonomiji, kapitalizmu, ili kako god nazivamo ovo vreme i ne može mnogo da se bira.
Šta je bilo - bilo je. Ne možete se žaliti što su pre bili bolji uslovi, a sada su lošiji. Tako to funkcioniše - danas kupiš auto na akciji, sledeće nedelje je auto na još većem sniženju... Nije fer, ali tako je!
Šta je bilo - bilo je. Ne možete se žaliti što su pre bili bolji uslovi, a sada su lošiji. Tako to funkcioniše - danas kupiš auto na akciji, sledeće nedelje je auto na još većem sniženju... Nije fer, ali tako je!
tzv. trzisna ekonomija odnosno slobodno trziste kapitala, robe, radne snage... upavo podrazumeva slobodu biranja, odnosno vecu ponudu i nepostojanje monopola. Cilj gradnje ovih stanova jeste bio da se stvori ravnoteza na trzistu i stimulisu,putem vece ponude novoizgradjenih stanovada, da "privatnici" spuste cenu kvadrata. Inace cene nekretnina su ove godine pale (zbog krize) isti trend se ocekuje i za sl godinu, sledi strategija stezanja kaisa. Sto znaci u novonastalim okolnostima kako u ekonomiji tako i na terenu (u ZP) samo trziste diktira cenu. Slobodno trziste podrazumeva, pri istoj ponudi pad traznje dovodi do pada cene. Tako da se ne slazem sa konstatacijom da na slobodnom trzistu i trzisnoj ekonomiji ne mozes da birs. Samo u monopolu ne mozes da biras vec prihvatas jer nemas alternativu.
astrodule
Professional
Onda biraj.
Ovo gde mi živimo nam ne daje mogućnosti da nešto biramo...
Ovo gde mi živimo nam ne daje mogućnosti da nešto biramo...
Слобода је и то што у том истом ЗП може да се нађе и 500е квадрат, без субвенција и непрофитних радњи, али мислим да је овде по среди разочарање по другом основу. Зашто ја не могу код арене и да то кошта 600 евра по могућности. Рачунам да ко има пара и не улази у ове пројекте, већ на тржишту бира одговарајуће и за то плаћа такву цену.
Похвално је за власти што су се определили за ЗП и део између Борче и Овче. Ту су насеља близу градске железнице а то је велики плус и за насеље, житеље и државу, бољитак за све. Добро би било да увек понуде буду стратешке ако држава учествује. Само цена мора да буде нешто нижа, овако оставља могућност премишљања, мора да буде понуда далеко најбоља, ако је непрофитна и од власти понуђена.
Подсетићу и на пророчанство некадашњег градоначелника Богдановића. Он је истакао да за ЗП данас људи не знају ни да постоји а да ће у једном тренутку ЗП, Борча... бити најпожељнији, јер ће људи желети да живе тамо где раде. ЗП је насеље можда и од најбогатијих радним местима већ сада а верујем само више у будућности, а ту је и мир предграђа и надам се све бољи услови по свим основима.
Похвално је за власти што су се определили за ЗП и део између Борче и Овче. Ту су насеља близу градске железнице а то је велики плус и за насеље, житеље и државу, бољитак за све. Добро би било да увек понуде буду стратешке ако држава учествује. Само цена мора да буде нешто нижа, овако оставља могућност премишљања, мора да буде понуда далеко најбоља, ако је непрофитна и од власти понуђена.
Подсетићу и на пророчанство некадашњег градоначелника Богдановића. Он је истакао да за ЗП данас људи не знају ни да постоји а да ће у једном тренутку ЗП, Борча... бити најпожељнији, јер ће људи желети да живе тамо где раде. ЗП је насеље можда и од најбогатијих радним местима већ сада а верујем само више у будућности, а ту је и мир предграђа и надам се све бољи услови по свим основима.
Nemoj se ložiti. Zemun polje je takva vrsta naselja da u njemu može da se stvori šuga. Svako naselje u kome horde šetaju ulicom i deru se je daleko od finog prigradskog naselja. A hleb mora da se uzima iza pulta!!!!
Послато са GT-N7100 користећи Тапаток 2
Послато са GT-N7100 користећи Тапаток 2
Koliko shvatam savremena geopoliticka kretanja i nase mesto u svemu tome, u Beogradu ce se na periferiji formirati jasna geto naselja kao i u Parizu, NY, Londonu, ... Zemun polje je upravo to, bilo nekad lepo zamisljeno ali od toga nije bilo nista, dosla nova ekipa politicara, uzeli pare od zapadnjaka, napravili neke stanove i useljavaju one koji ti sa zapada proteruju. Sve to da bi takvi ostajali ovde a ne da idu tamo. To je Zemun polje, nova, savremena vrsta naselja za najnizi sloj. Do sada su ziveli u cigan-malama a sada u naseljima jer i tu moze da se zaradi. Bizins je cudo! 
Tako nekako. Do nastanka naselja kao što je kamendin nije moralo da dođe. Bar ne u obimu koji je nastao. U gradu se nalazi stotine slobodnih građevinskih hektara na dobrim i vrhunskim lokacijama. Da su te lokacije transparentno privedene nameni, da ne postoji sprega loše administracije i kriminala, korupcije, "investitora" većina građana bi bili u mogućnosti da priušte pristojan stan na pristojnoj lokaciji.
Послато са GT-N7100 користећи Тапаток 2
Послато са GT-N7100 користећи Тапаток 2
astrodule
Professional
Sve je to tačno i potpuno se slažem sa vama, ali pošto živimo tu gde živimo možemo samo da sanjamo normalne stvari.
Ne bezim ja od periferije, nego vec 10 godina radim i zivim u Novom Beogradu, pa mi to vise odgovara. Kada bi ozivela privreda u Srbiji, tj.kada bih imala posla u bilo kom drugom gradu otisla bih bez razmisljanja. Cene novih stanova u Krusevcu, Jagodini, Trsteniku... su oko 500e po m2. Ti gradovi su manji i mirniji i prijatnije je tamo ziveti, odgajati decu... Naravno, zavisi kome sta odgovara!
direktor
Professional
- Učlanjen(a)
- 10.10.2008.
- Poruke
- 38.792
- Pohvaljen
- 44.819
A kuca ili plac u alitini dosta je mirnije ,napravi spisak lokacija obidji ,izboduj odluci
dina
viewtopic.php?f=20&t=2083&start=450
dina
viewtopic.php?f=20&t=2083&start=450
MilisaV":12r8eerv je napisao(la):
Немам се ја шта ложити. Пренео сам став бившег градоначелника и мислим да није далеко од истине из више разлога. Земун поље се не издваја ( сем тренутном ситуацијом од других ) ево на мојој страни може и куга да се развије. Или да крене нека инфекција на базенима због некога. Или да се потрује 259 школараца (нбгд и вишњичка бања ) или широм града други пут. Нема изолованих подручја и свуда су жаришта јер смо доста ниско свест позиционирали и више пажње привуче појединачан хотел него фекалије у пола града...
И хорде..па да ли има нека оаза без тога у граду, изгледа да сам пропустио нешто, или мислиш на каналом одвојени део шеиковог града на Сави
Земун поље има шансу да буде мирно, повољно и уредно место са гомилом послова около. Да се развије у пристојно предграђе са средњим сталежом сутра. Ово што су напаковали беду на врат и циганима и другима је за проучавање и жаљење и намерно прескачем у писању.
Evo da se i ja malo prikljucim diskusiji. Konkurisao sam za 1050 neprofitnih stanova to je ova druga tura (nepovoljnija) i evo danas u 14,45h su me pozvali iz gradske uprave BGDA da sutra 28 11 2013. od 10,00 cas do 15,00 cas dodjem u gradksu upravu i pogledam katalog stanova u Zemun polju, gde je zavrseno 122 stana. Bice ih jos do kraja 2014god a u 2015 god krece izgradnja u Ovci.
Od mene toliko. Za zivota cu biti podstanar ali ispod casti i nekog ljudskog minimuma ne idem. Pradeda i Prababa mi nisu ziveli u takvim seljackim naseljima pa necu ni ja kao Intelektualac. E da , cena kvadrata u Zemun polju 871 ili 872 Evra nisam dobro cuo jer mi se zavrtelo u glavi kada sam cuo za lokaciju
pozz
Od mene toliko. Za zivota cu biti podstanar ali ispod casti i nekog ljudskog minimuma ne idem. Pradeda i Prababa mi nisu ziveli u takvim seljackim naseljima pa necu ni ja kao Intelektualac. E da , cena kvadrata u Zemun polju 871 ili 872 Evra nisam dobro cuo jer mi se zavrtelo u glavi kada sam cuo za lokaciju
pozz