Merin Hill [ Stambeno poslovni kompleks | 28 780 m²]

[Somi303]

 

[WLABmz]

Par utisaka od stanovnika iz kraja:

1) Ulica Vojislava Nanovića će biti dosta uža nego što je bila pre gradnje ili trotoara na strani ulice uz Merin Hill neće biti uopšte.
2) Gornji ulaz na parking je zazidan blokovima nedavno.
3) Saobraćajna situacija će biti blago rečeno katastrofalna.
4) Stanovnici gornjih spratova čije terase gledaju na Vojislava Nanovića će se nagutati dima od individualnih ložišta.

 

[TheGray]

Da li ima smisla da se izmesti taxi stajalište na dnu Ibarske, da se malo ubrza prolaz automobila?

 

[Somi303]

Тај део генерално вапи за било чиме. Улице су у катастрофалном стању, загушене паркираним колима са обе стране без легалних паркинг места, под хитно треба нешто предузети.
Томазеова би требало одмах да постане једносмерна од Крушевачке ка Ибарској. Због ње се прави гужва у Крушевачкој и на раскрсници са Устаничком јер људи ту праве прекршај само да би избегли оно што је неко давно замислио Томазеова -> Ибарска -> Устаничка (иако може исто то само десно) Томазеова -> Видска -> Устаничка, али треба укључити мозак.
Ђорђа Кратовца не знам да ли је гора када се иде пешака или колима. Тодора Дукина је одвратна у сваком погледу, много зграда, јако прометна без функционалног тротоара, 0 ПМ, подлога у криминалном стању. Буде ми жао возача аутобуса који се пате туда. У Струмичкој иста прича, Тетовска исто криминал, барем је асфалт ок. Једино Миклошићева улица изгледа пристојно и достојно своје локације, али има свињац на углу са Крушевачком.


Послато са SM-G960F помоћу Тапатока

 

[cartman]

Prosetao sam jutros do gradilista, bilo je bas puno majstora. Radi se na basti unutra i zelenilu, bilo je i cistatica u nekim stanovima. (videle se na terasi). Skoro sve maske za klime postavljene, na E lameli danas radili, delovalo mi kao poslednja maska. Gornja garaza jeste nesto zablokirana, al mi to deluje da je samo radi zastite jer su tu ispred najveci radovi na ulici. Nije cela ulica raskopana, tako da ide deo u kaldrmi pa onda raskopano, pa na dnu opet malo kaldrme. Danas ce da asfaltiraju delove do ulaza u garazu u donjem delu. (tako mi rekao jedan majstor). On misli da ce i ulicu posle samo asfaltirati, sto bi bilo bzvz, bolje da ostane lepa kaldrma.. Mada kaldrma koju su izvadili je i dalje tamo, tako da ce mozda da je vrate.. Okolne ulice standardno haos

 

[Alisa_Bg]

Imam jedno pitanje vezano za stanove na 4. spratu ako neko zna - da li je ceo 5. sprat povučen, tj. da li ako se uzme bilo koji stan na 4. spratu, iznad imate terasu jednom delom? Ne mogu da zaključm ovako na osnovu fotografija, a pitaću i njih svakako. Kakvo vam je generalno mišljenje o tim stanovima na pretposlednjem spratu ispod povučenog sprata, da li biste to uzeli u obzir? Ja nekako zaizrem zbog potencijalnih problema prokišnjavanja, mada možda je to nerealno ako je kvalitetno izgrađeno, ne znam, nisam pametna.

 

[WLABmz]

cartman » Sre Feb 24, 2021 11:46 am[/url]":39qp6r3m] Nije cela ulica raskopana, tako da ide deo u kaldrmi pa onda raskopano, pa na dnu opet malo kaldrme.

Koje malo kaldrme u dnu? Već mesec dana je ulica raskopana, blato na sve strane, nas komšije ko šiša, pravo iživljavanje. Radnici su došli da radenovi vodovod i kanalizaciju u ulici, ali nisu mogli da rade jer su u isto vreme radnici iz Merin Hilla zauzeli ulicu da bi radili deo uz ulicu...Neorganizovanost i iživljavanje. Pisma koja su poslata Merin Hill-u vraćaju se jer "nisu više na toj adresi", a na e-mail ne odgovaraju...

 

[cartman]

Slazem se, dosta je prljavo i blatnjavo.. Ja ukazao samo na pocetak i kraj ulice da nije bas raskopano kako sam ja mislio da ce biti.. Ono da podignu celu kaldrmu i tu rade sta rade pa posle da vrate..Kao kad rade ove bulevare
Evo malo slika:

 

[Zlatni lav]

Alisa_Bg » Sre Feb 24, 2021 1:24 pm[/url]":3mopgvs6]Imam jedno pitanje vezano za stanove na 4. spratu ako neko zna - da li je ceo 5. sprat povučen, tj. da li ako se uzme bilo koji stan na 4. spratu, iznad imate terasu jednom delom? Ne mogu da zaključm ovako na osnovu fotografija, a pitaću i njih svakako. Kakvo vam je generalno mišljenje o tim stanovima na pretposlednjem spratu ispod povučenog sprata, da li biste to uzeli u obzir? Ja nekako zaizrem zbog potencijalnih problema prokišnjavanja, mada možda je to nerealno ako je kvalitetno izgrađeno, ne znam, nisam pametna.

Ja sam uzela stan na 4. spratu. Gleda na vrtic. Iznad mog stana se nalazi gornji deo penthausa. Njihova terasa je iznad moje dnevne sobe i spavaće, u glavnom veci deo stana. Iznad mog kupatila i kuhinje nalazi se mali delic njihove trpezarije . Njihova kuhinja, kupatilo i dnevni boravk nisu iznad moga stana nego iznad njihovih spavacih soba koje se nalaze na 4. spratu preko puta mog stana. I taj specifičan penthaus iznad mene nema lift na moju sreću nego stepenice.
Ja sam takve prirode da bih pre birala da živim ispod terase koja se retko koristi nego ispod nečijeg dnevnog boravka gde ljudi provode dosta vremena (glasna televizija, tabananje, deca trče i skacu do kasno itd) ali nekim ljudima to ne smeta i nije prioritet. Plafon je spušten ali ja bih mogla po svojoj želji da ugradim dodatnu zvučnu i toplotnu izolaciju ukoliko se bude pokazalo da će biti bolje tako da ne bude prazno izmedju armirane betonske ploče i spustenog plafona. Mislim da neće biti potrebe ali vreme će pokazati.
Materijal je odlican sto se tiče ravnog krova tj terase iznad mog stana. Upravo zbog tih problema koji su stanari imali predhonih decenija vezano za prokisnjavanje, Merin Hill investitor vodi računa strogo o kvalitetu.
Pogledajte na sajtu Merin Hill -materijali-krov-ravni krov i uverite se sami. Takodje možete na njihovom instagramu videti video zapise (story-je) celog procesa gradnje.
Sve i da bude problema tehnologija je napredovala tako da nije problem rešiti to a i ne snosite Vi sami troškove.
Kao podstanar sam izbegavala potkrovlja upravo zbog prokisnavanja krova ali zato je onda curelo ispod nečijeg kupatila ili kuhinje.
Koliko sam primetila na 5 spratu su penthausi i njihovi ulazi su na 4. spratu. Ali nazovite ih i pitajte.



Ravan krov materijali:
Keramika / d = 1.0 cm
Lepak za keramiku / d = 1.0 cm
Cementni estrih / d = 4.0 cm
Hidroizolacija
Sloj za pad / (min) d = 4.0 cm
PIR / d = 16.0 cm
Parna brana
AB ploča / d = 20.0 cm

 

[Zlatni lav]

.

 

[Zlatni lav]

Slike iz decembra

 

[digital.d]

@Zlatni lav, Koji je ovo sprat? Pitam zbog pogleda, malo falilo da zakaci vise od krsta na Hramu

 

[Zlatni lav]

digital.d » Sre Feb 24, 2021 7:35 pm[/url]":30uatp2w]@Zlatni lav, Koji je ovo sprat? Pitam zbog pogleda, malo falilo da zakaci vise od krsta na Hramu

Sprat 4. Lamela D

Pozdrav

 

[Zlatni lav]

digital.d » Sre Feb 24, 2021 7:35 pm[/url]":y33alkuj]@Zlatni lav, Koji je ovo sprat? Pitam zbog pogleda, malo falilo da zakaci vise od krsta na Hramu

Zao mi je sto se malo više ne vidi Hram.

 

[Zlatni lav]

Zlatni lav » Sre Feb 24, 2021 7:45 pm[/url]":1y9wdxzr]

digital.d » Sre Feb 24, 2021 7:35 pm[/url]":1y9wdxzr]@Zlatni lav, Koji je ovo sprat? Pitam zbog pogleda, malo falilo da zakaci vise od krsta na Hramu

Sprat 4. Lamela D

Pozdrav

 

[WLABmz]

cartman » Sre Feb 24, 2021 11:46 am[/url]":3c6mzxtx]Gornja garaza jeste nesto zablokirana, al mi to deluje da je samo radi zastite jer su tu ispred najveci radovi na ulici.

U pravu si. Sad sam prošao, otvorili su prolaz.

 

[Alisa_Bg]

@Zlatni lav - hvala na informacijama, ostao je jedan na 4. spratu u lameli C pa moram da vidim šta je iznad njega, skroz si u pravu da može i iz kupatila ili kuhinje da procuri, ali moji roditelji su nedavno imali baš veliki problem zbog terase iznad pa me zbog toga baš nekako odbijaju ti stanovi ispod ravnog krova. Ja kontam da def. neće ništa da propusti u prvih par godina, ali nakon toga može, a bez obzira na to što neće biti moj trošak opet zavisiš od nekoga i njegove volje da to što pre reši, šta znam. Ali ta zapadna strana koja gleda ka dvorištu vrtića je definitivno najbolja, i meni se najviše dopada, druga opcija mi je severna strana, južnu generalno ne volim jer ne volim direktno sunce a istočna koja gleda ka Maksima Gorkog ili unutrašnjem dvorištu mi se baš ne dopada, deluje mi nekako skučeno. Trebalo bi danas da odem do njih da vidim šta se nalazi iznad tog stana na 4. spratu u lameli C, ali on mi je zaista favorit iako je cena nešto veća nego za stanove koji gledaju ka severu.

 

[Zlatni lav]

Alisa_Bg » Čet Feb 25, 2021 11:50 am[/url]":1o5byn1q]@Zlatni lav - hvala na informacijama, ostao je jedan na 4. spratu u lameli C pa moram da vidim šta je iznad njega, skroz si u pravu da može i iz kupatila ili kuhinje da procuri, ali moji roditelji su nedavno imali baš veliki problem zbog terase iznad pa me zbog toga baš nekako odbijaju ti stanovi ispod ravnog krova. Ja kontam da def. neće ništa da propusti u prvih par godina, ali nakon toga može, a bez obzira na to što neće biti moj trošak opet zavisiš od nekoga i njegove volje da to što pre reši, šta znam. Ali ta zapadna strana koja gleda ka dvorištu vrtića je definitivno najbolja, i meni se najviše dopada, druga opcija mi je severna strana, južnu generalno ne volim jer ne volim direktno sunce a istočna koja gleda ka Maksima Gorkog ili unutrašnjem dvorištu mi se baš ne dopada, deluje mi nekako skučeno. Trebalo bi danas da odem do njih da vidim šta se nalazi iznad tog stana na 4. spratu u lameli C, ali on mi je zaista favorit iako je cena nešto veća nego za stanove koji gledaju ka severu.

Bila to mala standardna terasa ili krov terasa ukoliko postoji problem voda će naći put. Isto sam gledala niže spratove i svaki stan ima rizik da mu curi ispod nečije terase. I kod prozora ako nije dobro uradjeno moglo bi da curi.
Sve u svemu, srecno.
Tražite da tačno pogledate šta se nalazi iznad tog stana. I pitajte ih za kvalitet i materijale ravnog krova, oni će Vam sve detaljnije objasniti.
Obratite paznju da li penthaus iznad ima lift i gde se nalazi u odnosu na prostorije tog stana koji gledate (zbog buke lifta).
Pozdrav

 

[beowolf]

Zlatni lav » Čet Feb 25, 2021 11:13 am[/url]":1f330kur]

Alisa_Bg » Čet Feb 25, 2021 11:50 am[/url]":1f330kur]@Zlatni lav - hvala na informacijama, ostao je jedan na 4. spratu u lameli C pa moram da vidim šta je iznad njega, skroz si u pravu da može i iz kupatila ili kuhinje da procuri, ali moji roditelji su nedavno imali baš veliki problem zbog terase iznad pa me zbog toga baš nekako odbijaju ti stanovi ispod ravnog krova. Ja kontam da def. neće ništa da propusti u prvih par godina, ali nakon toga može, a bez obzira na to što neće biti moj trošak opet zavisiš od nekoga i njegove volje da to što pre reši, šta znam. Ali ta zapadna strana koja gleda ka dvorištu vrtića je definitivno najbolja, i meni se najviše dopada, druga opcija mi je severna strana, južnu generalno ne volim jer ne volim direktno sunce a istočna koja gleda ka Maksima Gorkog ili unutrašnjem dvorištu mi se baš ne dopada, deluje mi nekako skučeno. Trebalo bi danas da odem do njih da vidim šta se nalazi iznad tog stana na 4. spratu u lameli C, ali on mi je zaista favorit iako je cena nešto veća nego za stanove koji gledaju ka severu.

Bila to mala standardna terasa ili krov terasa ukoliko postoji problem voda će naći put. Isto sam gledala niže spratove i svaki stan ima rizik da mu curi ispod nečije terase. I kod prozora ako nije dobro uradjeno moglo bi da curi.
Sve u svemu, srecno.
Tražite da tačno pogledate šta se nalazi iznad tog stana. I pitajte ih za kvalitet i materijale ravnog krova, oni će Vam sve detaljnije objasniti.
Obratite paznju da li penthaus iznad ima lift i gde se nalazi u odnosu na prostorije tog stana koji gledate (zbog buke lifta).
Pozdrav

Da li ste imali nekih neprijatnih iskustava sa bukom lifta ? Liftovi nove generacije ne bi trebalo da su bučni, a mislim da su zidovi prema otvorima liftova i dodatno izolovani...

 

[Zlatni lav]

beowolf » Čet Feb 25, 2021 4:08 pm[/url]":6h02rd9o]

Zlatni lav » Čet Feb 25, 2021 11:13 am[/url]":6h02rd9o]

Alisa_Bg » Čet Feb 25, 2021 11:50 am[/url]":6h02rd9o]@Zlatni lav - hvala na informacijama, ostao je jedan na 4. spratu u lameli C pa moram da vidim šta je iznad njega, skroz si u pravu da može i iz kupatila ili kuhinje da procuri, ali moji roditelji su nedavno imali baš veliki problem zbog terase iznad pa me zbog toga baš nekako odbijaju ti stanovi ispod ravnog krova. Ja kontam da def. neće ništa da propusti u prvih par godina, ali nakon toga može, a bez obzira na to što neće biti moj trošak opet zavisiš od nekoga i njegove volje da to što pre reši, šta znam. Ali ta zapadna strana koja gleda ka dvorištu vrtića je definitivno najbolja, i meni se najviše dopada, druga opcija mi je severna strana, južnu generalno ne volim jer ne volim direktno sunce a istočna koja gleda ka Maksima Gorkog ili unutrašnjem dvorištu mi se baš ne dopada, deluje mi nekako skučeno. Trebalo bi danas da odem do njih da vidim šta se nalazi iznad tog stana na 4. spratu u lameli C, ali on mi je zaista favorit iako je cena nešto veća nego za stanove koji gledaju ka severu.

Bila to mala standardna terasa ili krov terasa ukoliko postoji problem voda će naći put. Isto sam gledala niže spratove i svaki stan ima rizik da mu curi ispod nečije terase. I kod prozora ako nije dobro uradjeno moglo bi da curi.
Sve u svemu, srecno.
Tražite da tačno pogledate šta se nalazi iznad tog stana. I pitajte ih za kvalitet i materijale ravnog krova, oni će Vam sve detaljnije objasniti.
Obratite paznju da li penthaus iznad ima lift i gde se nalazi u odnosu na prostorije tog stana koji gledate (zbog buke lifta).
Pozdrav

Da li ste imali nekih neprijatnih iskustava sa bukom lifta ? Liftovi nove generacije ne bi trebalo da su bučni, a mislim da su zidovi prema otvorima liftova i dodatno izolovani...

Da! Trenutno živim u novoj zgradi na 34. spratu. Cuje se zvono kad se zove lift, pa ponovo zvono cuje kad se otvore vrata, pa se ponovo cuje zvono kad se vrata zatvaraju i cuje se zvono kad lift prolazi kroz nas sprat ali ne cujem samo kretanje lifta jer nova generacija lifta. Cuje se zvonce lifta i u mojoj spavaćoj sobi iako lift nije direktno pored mog stana nego prekoputa. prolaznike cujem takodje. Inače ima 9 stanova na spratu. Liftu treba sa 34 sprata 48 sekundi da stigne dole na recepciju. Nemam iskustvo sa tim da neko u svom stanu ima lift niti bi mi bila želja da imam. Saljem sliku na kojoj se vidi da spavaca soba stana koji deli isti zid sa liftom. Nadam se zbog tih stanara da je dodatno izolovano. Tetka se žalila da u Abloku se cuje lift.
Pozdrav

 

[Igor]

 

[peaceglory]

Super izgleda za sada! @Igor, zna li se sta sve moze onaj tablet kod kupatila ?
Jos da saznamo koji lokali stizu..

 

[shadestudio]

I mene zanima taj ekran kod kupatila. A za garaze je malo cudan izbor boja, skoro sam pomislio da je parking jedne politicke stranke.

 

[Zlatni lav]

Ili boje zastave Ukrajine

 

[Mrguddd]

shadestudio » Pet Feb 26, 2021 2:54 pm[/url]":2fj7kl6h]I mene zanima taj ekran kod kupatila. A za garaze je malo cudan izbor boja, skoro sam pomislio da je parking jedne politicke stranke.

Nista nisi pogresio, jedan od vlasnika Merina je funkcioner bivse vlasti.