Merin Hill [ Stambeno poslovni kompleks | 28 780 m²]

[Zlatni lav]

Gizmo123 » Čet Maj 06, 2021 12:57 am[/url]":3fodd9x8]Stanovi deluju lepo i kvalitetno urađeni. Ja se nadam da će Gramis u stanu koji čekam da bude sličnog nivoa što se tiče kvaliteta unutrašnjih radova. P.S. Hvala za bol u vratu

U mom telefonu su normalno (uspravno) okrenute slike.
I ja sam se iznenadila kad sam videla kako su okrenute bzv. Nisam znala kako da ih uspravno okrenem. Okreni telefon.
Zao mi je. :|

 

[peaceglory]

Sredjuju deo oko kontejnera:

 

[Maja19]

Pozdrav, da li je neko od komsija vec prijavljivao porez? Interesuje me sfa je tacno potrebno od dokumentacije, s obzirom da vidim da su u Ustanickoj postavljene samo kutije za prijavu na ulazu, pa nisam imala sa kim da proverim.. Hvala unapred!

 

[cartman]

Maja19 » 13 May 2021 03:05 pm[/url]":2agp0gdx]Pozdrav, da li je neko od komsija vec prijavljivao porez? Interesuje me sfa je tacno potrebno od dokumentacije, s obzirom da vidim da su u Ustanickoj postavljene samo kutije za prijavu na ulazu, pa nisam imala sa kim da proverim.. Hvala unapred!

Ja sam isao, popunio sve one prijave, nosio kopije svega sto treba, isao, pa mi rekli dodji za 2 nedelje posto su svi bolesni. Pa ja dosao posle 2 nedelje, i onda mi rekli, ne moze danas, dodjite sutra, al ja nisam hteo, jer nisam mogao vise da gubim vreme. i kazem, imam sve papire, sve popunjeno, samo da predam.. Pita me, jel to nov stan.. Ja rekao da, on mi uzme papire i kaze, mozda je to notar vec uradio. I posle par minuta izlazi zena i kaze, sve je ok, to je odradjeno, uzela sam samo zapisnik o primopredaji. Posle sam se raspitao pa su mi rekli da od ne znam koje godine to notari rade po sluzbenoj duznosti. Prijave na porez. Tako da ja sad cekam da mi nesto stigne u e-sanduce, tj resenje..

Probaj ako mozes da pozoves, samo da pitas da li je to odradjeno od strane notara i ako jeste da li je potrebno da ti bilo sta podnosis.

 

[Petar II]

Da li neko zna više detalja o saglasnosti koju traže da potpišemo zajedno sa ugovorom?
Koliko razumem dajemo im saglasnost za izmenu projekta i pripajanje zajedničkih prostora lokalima/stanovima, a takođe i blanko saglasnost da Merin Hil može "сваки простор укључујући и заједнички простор, а који не утиче на функционалност стамбено пословног објекта у смислу вертикалних комуникација, хоризонталне интерне сабраћајнице, те физички опредељних целина отуђених осталим купцима у складу са одобрењем за изградњу предметног објекта, да заузме, изгради, претвори у стамбени простор или други простор или припоји постојећем стамбеном или другом простору, те да инвеститор наведеног стамбено-пословног објекта, привредно друштво MERIN HILL d.o.o. Београд (Нови Београд), ул. Милутина Миланковића бр. 11в, матични број 21269760, ПИБ 109932457, или његов правни следбеник или купац било ког посебног дела у наведеном стамбено-пословном објекту кога одреди инвеститор или треће лицe које инвеститор одреди, истим може слободно располагати;" .
Ima još članova, ali suština je u navedenom. Da li je uobičajeno da se traže ovakve saglasnosti? Valjda su, u fazi projektovanja, iskoristili sav prostor koji se može iskoristiti?

 

[cartman]

Sad svi to rade. Prakticno oni se unapred obezbeđuju da kasnije ne moraju da traže saglasnost skupštine stanara i skupljaju potpise.
Jer na ovaj način oni npr krov koji je zajednički daju ljudima koji su kupili penthaus a mi smo odmah rekli, odričemo se toga.
Tako i oni sad kažu, aj potpisite vi ovo da se mi ne smaramo kasnije. Jer ja mogu da izvučem još koji kvadrat kod mog stana iz hodnika, pa da spojim sa ostavom ako bih i nju kupio. I oni mi kasnije naplate sve to lepo, a imaju sve dozvole stanara da ja mogu da uzmem hodnik.

Ovo sam samo kao primer dao. Ali mislim da je to glavna ideja.

Isto rade i sa Kennedy residence

 

[Petar II]

cartman » Ned Maj 16, 2021 1:59 pm[/url]":352vel4w]Sad svi to rade. Prakticno oni se unapred obezbeđuju da kasnije ne moraju da traže saglasnost skupštine stanara i skupljaju potpise.
Jer na ovaj način oni npr krov koji je zajednički daju ljudima koji su kupili penthaus a mi smo odmah rekli, odričemo se toga.
Tako i oni sad kažu, aj potpisite vi ovo da se mi ne smaramo kasnije. Jer ja mogu da izvučem još koji kvadrat kod mog stana iz hodnika, pa da spojim sa ostavom ako bih i nju kupio. I oni mi kasnije naplate sve to lepo, a imaju sve dozvole stanara da ja mogu da uzmem hodnik.

Ovo sam samo kao primer dao. Ali mislim da je to glavna ideja.

Isto rade i sa Kennedy residence

Za krov i tavan nije sporno. Eksplicitno stoji da se stan 7 lamele B i lokal L3 proširuju na račun ulazne stepenišne zone i vetrobranskog prostora (šta god da to znači). Možemo samo da nadamo da ove (i potencijalne buduće) izmene neće naružiti objekat i ugroziti funkcionalnost.

 

[Adrijana]

Ja sam iste komentare iznela kod notara. Notar je rekao da svi investitori to traze i do danas je jedini to bio komentar. Advokat je rekla eto oni tek tako to traze njih to ne zanima sto meni odmah nije bilo logicno ali prosto morala sam to da potpisem kao i onaj manjkavi predugovor koji je bukvalno bio ucena ali naravno niko me ne tera da kupim. Mene je zanimalo sta ako ima padne napamet da grade nesto u dvoristu jer to bi mi smetalo.

 

[WLABmz]

Ko je radio ulicu Vojislava Nanovića ispred Merin Hill-a?

Na stranu to što je slaganje kocki i postavljanje mase između njih trajalo skoro dva meseca jer je bukvalno jedan radnik svaki dan dolazio da to radi, primetio sam da je urađeno jako loše. Negde bukvalno stopalo upada između kocaka i ne može normalno da se hoda, dok je negde ok (zavisi bukvalno koji radnik je radio). Ok je i stari deo koji deo nisu dirali, ali se bukvalno napravio zazor između starog i novog dela (stari deo je isto relativno nov, ali je neuporedivo brže i kvalitetnije urađen). Međutim, danas tokom pljuska je loš kvalitet radova došao na naplatu. Masa koja se nalazi između kocki se danas na gomili mesta bukvalno odvojila i bujica ju je odnela niz ulicu zajedno sa šljunkom ili čime već koji se nalazio ispod, a na tim mestima su se kocke toliko oslobodile da mogu rukama da se uzmu i izvade. Znači posle više meseci raskopane ulice, opet imamo blatnjavu ulicu, opasnu za hodanje i opasnu za automobile.

 

[digital.d]

Evo i par fotki kaldrme :shock:

 

[TheGray]

Posle tehničkog prijema, stanje ulice više nema nikakve veze sa investitorom ili grešim?

 

[cvelinho]

TheGray » Pon Maj 17, 2021 11:39 pm[/url]":1jzm6xlu]Posle tehničkog prijema, stanje ulice više nema nikakve veze sa investitorom ili grešim?

Ja bih rekao da je Beograd put bio zaduzen da sredi ulicu, ali bolje da je nisu ni sredjivali. Imam osecaj da ce celo leto da rade ulicu iznova i iznova.

 

[peaceglory]

Ja sam se i bojao kako ce to da odrade, tako da ovo sad ne obecava.. Ako nastavi da propada, preostaje nam da trazimo da asfaltiraju normalno, jer kaldrmu u Beogradu izgleda ne zna niko da postavi

Koji je to lokal L3 koji se spominje u aneksu? I jel zna neko kada pustaju prolaz izmedju skole i vrtica?

 

[Вожд]

 

[WLABmz]

peaceglory » Uto Maj 18, 2021 2:50 pm[/url]":1kfrnjnk]Ako nastavi da propada, preostaje nam da trazimo da asfaltiraju normalno, jer kaldrmu u Beogradu izgleda ne zna niko da postavi

Pa nije baš. Baš kad sam danas prolazio pored Kalenića, obratio sam pažnju na kaldrmu koja je postavljena u Njegoševoj i to je kvalitetno urađeno. A i nije "ako nastavi da propada" jer je već propalo. Ovako ne može ostati. Kao neko ko živi u ulici četvrt veka i prošao sam kroz par rekonstrukcija kaldrme mogu reći da je ovo ubedljivo najgori javašluk do sad i mučenje stanovnika u ulici!

 

[cvelinho]

WLABmz » Uto Maj 18, 2021 9:05 pm[/url]":5rqm0db1]

peaceglory » Uto Maj 18, 2021 2:50 pm[/url]":5rqm0db1]Ako nastavi da propada, preostaje nam da trazimo da asfaltiraju normalno, jer kaldrmu u Beogradu izgleda ne zna niko da postavi

Pa nije baš. Baš kad sam danas prolazio pored Kalenića, obratio sam pažnju na kaldrmu koja je postavljena u Njegoševoj i to je kvalitetno urađeno. A i nije "ako nastavi da propada" jer je već propalo. Ovako ne može ostati. Kao neko ko živi u ulici četvrt veka i prošao sam kroz par rekonstrukcija kaldrme mogu reći da je ovo ubedljivo najgori javašluk do sad i mučenje stanovnika u ulici!

Slazem se sa Vama da ima u gradu ulica koje su kaldrma i izgledaju pristojno. Nedaleko su Vidska i Vojvode Toze koje izgledaju odlicno za kaldrme (pre koju godinu su i rekonstruisali Vojvode Toze i sada izgleda super). U svakom slucaju, ulica da ostane u ovakvom stanju ne bi trebalo, jos kada krenu selidbe i konstantna dolazenja kamiona, kombija i slicno. Nadam se da ovaj forum citaju i ljudi iz Merin-a i da ce uticati na Beograd put da se ulica napravi kako treba

 

[cartman]

Jedino da zamolimo Igora da im napomene, mada nemoguce da ni sami ne vide.. Bio sam pre neki dan, i zaista je ono strasno.. Sto kaze WLABmz, kod donjeg ulaza u garazu, bukvalno mogu da se izvadi svo ono kamenje.. Ko dete da se igralo i stavilo kamen u malo peska..
Merin je to radio, tj placao i uzeo firmu.. (bar sam tako skontao iz razgovora sa radnikom kad su asfaltirali prilaz u garazu)

 

[Bulbulderac17]

mogli su za ove kontejnere da nadju malo bolje mesto..ili barem da ih zagrade nekako..verujem da ovim prvim stanarima nije prijatno.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Mrguddd]

Naravno, zbog mesta za kontenjere doveli su u zabludu kupce cele lamele E.. Mislim da su vec predali tuzbu nadležnom sudu a valjda hoce da tuze i prodavce posebno Marjanu i nekog decka jer su ih ubedjivali da kontejneri nece biti tu.

 

[Igor]

Kakvi su ovi stealth kontejneri nisam ih viđao

 

[Bulbulderac17]

Stelt po izgledu al po mirisu ne..


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[TheGray]

Genijalno rešenje za naše pedantne djubretare

Bulbulderac17 » Ned Maj 23, 2021 9:41 pm[/url]":24u8btdp]

 

[Igor]

Srećom pa je kocka na ulici pa im nije praktično, tako da ih neće spuštati tj bacati preko ivičnjaka već na ovu malu rampu gde bi kamion trebao da se pozicionira.

 

[TheGray]

Da, u pravu si, nije praktično. Nadam se da će skapirati, jer ko je još video kontejnere bez točkića u ovom gradu

 

[Bulbulderac17]

hahha ma oće...slagaće ih ko lego kockice kroz ovaj spušteni ivičnjak...


Sent from my iPhone using Tapatalk