Merin Hill [ Stambeno poslovni kompleks | 28 780 m²]

[Zlatni lav]

Mrguddd » Sub Mar 13, 2021 11:54 am[/url]":1xdeegli]Ovaj projekat izgleda bas lepo na slikama, nadam se da je i uzivo isti utisak. Jedno pitanje jeste li dobili kljuceve tj je li pocelo useljavanje?

očekivan datum izdavanja pozitivnog mišljenja o tehničkom prijemu objekta Merin Hill je između 15-tog i 31-og marta 2021. godine.
investitor planira da izvrši primopredaju stanova kupcima nakon pozitivnog mišljenja o tehničkom prijemu objekta i po isplati kupoprodajne cene od strane kupaca, počev od aprila meseca 2021. godine.

Obzirom da su skoro kupci dobili konacnu kvadraturu iz etaznog elaborata, mogu pokrenuti proces uzimanja kredita. Sam proces odobrenje kredita od momenta unošenja u sistem traje mesec do mesec i po dana minimum da se odobri. Meni je trebalo mesec dana da prikupim sva dokumenta. 22 og marta ce mi biti tri meseca od kada je moja aplikacija unesena u sistem. I još uvek čekam. Pri tom mi je traženo 30% ucesca i kad su rizici bili postavljeni pitali su me da li je moguce još ucesca da dam. Nije lak proces.

 

[cartman]

Jel ima jos neko da ga nisu zvali na razgledanje? Mozda idu po redu kako je ko kaparisao.. Jel su vam rekli neke nove informacije kad ste razgledali ili je sve i dalje isto sto su nam slali u mailu? Da treba sad tehnicki od 15-31.3..

 

[cartman]

Prosao tehnicki prijem.. Jel ima nekoga na forumu da je potpisao vec ugovor i da treba da plati? Rekli u mailu od 22.3 ce krenuti primopredaja kljuceva..

 

[sizif]

Срећно усељење форумашима који су купили ове врло лепе станове!

 

[Mrguddd]

Juce sam sa kolegom isao da pogleda stan detaljnije po prijemu kljuceve. Kompleks je veoma lep ali su kolski prilazini putevi bas losi. Garaza je prostrana i sa vecim parking mestima od ostalih zgrada u okruzenju.
Sto se samih stanova tice pozitivne strane su svakako stolarija kao i spoljna i unutrasnja vrata. Negativne strane su svakako krecenje sarenilo po zidovima, na nekoliko uticnica nije bilo struje, bojler nije bio povezan pa smo to sami uradili, kao i to da jedinice klima uredjaja nisu na odgovarajućoj visini..svakako najvece razočarenje su ostave koje nisu ni okrecene a cena je bas visoka. Takodje, po prijemu kljuceve obecali su mu da ce popraviti i ostale nedostatke a jos to nisu odradili. Tako da prilikom preuzimanja kljuceva povedite nekog ko se razume u gradjevinu i detaljno pregledajte ceo stan.

 

[peaceglory]

@Mrguddd sta kazu koliko ce im trebati za te nedostatke? I mi smo videli da treba malo moleraja da se popravlja, ali jos nismo ni odlucili kako cemo da krecimo/sredjujemo, pa nisam siguran ni da li cemo ih cimati za to.. Inace cudno mi je da nisu i kuhinju povezali na bojler u kupatilu, ali bar smo dobili kuhinjski bojler..
Mi smo se bas dvoumili za te ostave zbog cene, na kraju kad smo odlucili da hocemo, vise ih nije bilo u ponudi na -1

 

[Mrguddd]

Kolega rece da su mu rekli za 2 3 dana da ce da zavrse.. zamena 2 plocice na terasi, vrata od ormarica u kupatilu su naprsla i nesta oko venecijanera ne spustaju se do kraja nisam ga najbolje razumeo

 

[cvelinho]

@Mrguddd

Mrguddd » Uto Mar 30, 2021 12:46 pm[/url]":3fc13p13]... na nekoliko uticnica nije bilo struje..

Da li ste mogli da proverite i mrezne kablove, i da li se zna koji ce kablovski operater biti u zgradi?

 

[Adrijana]

Drage komsije,
Kako ste zadovoljni sa izgledom dvorista? Kada sam poslednji put bila u Merinu dvoriste ne izgleda kao na renderu konkretno mislim na to da staze u dvoristu nisu poplocane cak mi ne izgleda ni pedantno zavrseno. U nasem stanu su vrata ulazna bila bas ostecena sto cemo traziti posle primopredaje da promene.

 

[peaceglory]

Dvoristem najmanje zadovoljan, po onom ugovoru o materijalizaciji, dvoriste bi trebalo da bude poplocano, ali ja ne vidim da ce bilo sta da poplocavaju. Decije igraliste je onako bas nista posebno naspram zgrade.. dok ostatak dovrista sa klupama, osvetljenjem i zelenilom mi je ok, ali slazem se da je moglo lepse.

 

[peaceglory]

@cvelinho
Moze da se bira izmedju mts i sbb-a, sbb je i okacio neko pisamce na vrata.

 

[Danas]

Dobro vece svima,

naime u raygovoru sam za stan u Merrin Hillu, medjutim kao kreditnom kupcu, stavka predugovora koja se odnosi na 20% kapare od ukupne vrednosti, sto je jednako ucescu, mi se cini prevelika.
Nikada se ne moze biti 100 % siguran da li ce banka da odbije kredit..i onda ostavljas ogromnu sumu Merrinu po njihovom predugovoru , koga se cvrsto drze.
Da li ste vec dobili predugovore i kakvo je vase iskustvo?
Hvala

 

[Mrguddd]

Moras da se raspitas u banci u kojoj apliciras za kredit da li postoji mogućnost da te odbiju da ne bi ulazio u proceduru. U Postanskoj i Rajfajzen se do skoro moglo aplicirati i sa 10 posto ucesca.

 

[Mrguddd]

Danas sam kolegi pomagao da unose stvari u stan. Kompleks je zaista lep i deluje da je gradnja bas kvalitetna. Kaze da je bas razočaran jer su ga u prodaji slagali za kontejnere da nece biti na mest gde se nalaze ali i ako budu da ce bti ogradjeno i da se iz kompleksa nece ni videti... Kolega je spreman da ih tuzi pa ceka da vidi da li jos neko od komisija zeli da se pridruzi tuzbi.

 

[Adrijana]

Slazem se da treba da se opomenu pismeno za sve sto nisu ispostovali i doveli nas u zabludu pa ako ne otklone treba i da se tuze. Ja sam bas razocarana sa traljavim radovima u dvoristu i time sto su me doveli u zabludu da ce biti poplocano i da ce izgledati kao na renderu. Nije mi jasno zasto su odustali pd toga. Za kontejnere se nisam interesovala ali podrzavam svako pozivanje na odgovornost. Vise od godinu dana su drzali 20 posto stana, promasili su rok od novembra do preko polovine marta. Ne zelim da pominjem da je predugovor i uslovi su bili vrlo rigorozni i skroz na njihovoj strani: poput toga da zadrzavaju 20 posto stana ako odbije banka za kredit.

 

[Igor]

Poslednji post je obrisan na zahtev osobe koja je i napisala post

 

[Mrguddd]

Slazem se sa tobom Adrijana, kolega je spreman da preduzme na sebe sakupljanje potpisa za opemenu pred tuzbu zbog mesta za kontejnere jer bar da su uradili nastresnicu za iste ne bi bilo toliko ruzno i stanari ne bi pravili problem. Takodje, je cuo da se stanari bune sto garaza nema vrata a i vecina je nezadovoljana dvorištem. Cim se on priljuci forumu napisace ko ga je od zaposlenih u Merinu doveo u zabludu.

 

[Adrijana]

Ja cu ih opomenuti e-mailom u svoje ime a sam mislila da pustim opomenu pred tuzbu ako nesto ne preduzmu sto ce me iznenaditi jer nisu bili nekorektni u vecini stvari. Naravno dala bih Vam potpis za sve sto bude deo grupne akcije s tim sto se ja nisam odlucila kupovinu za mesta u garazi. Za sve sto treba ja bih ucestvovala s tim da mozda ne bi bilo lose i prijateljski za pocetak nastupiti.

 

[beowolf]

Mrguddd » Sre Apr 07, 2021 6:24 pm[/url]":1zz4gjdi]Slazem se sa tobom Adrijana, kolega je spreman da preduzme na sebe sakupljanje potpisa za opemenu pred tuzbu zbog mesta za kontejnere jer bar da su uradili nastresnicu za iste ne bi bilo toliko ruzno i stanari ne bi pravili problem. Takodje, je cuo da se stanari bune sto garaza nema vrata a i vecina je nezadovoljana dvorištem. Cim se on priljuci forumu napisace ko ga je od zaposlenih u Merinu doveo u zabludu.

Jeste li ih pitali da naprave nadstresnicu za kontejnere pre tužbe ?

 

[Mrguddd]

Naravno, bio sam prisutan kada je razgovarao telefonom a nakon toga je valjda poslao i mail.

 

[Skyrunner]

Pored tih sitnih stvari koje svakako smetaju kad ste kupili stan sa cenom od preko 2000€/m2, veliki je problem to što je pristup kompleksu takav kakav je.

Moguće je doći jedino jednosmerim ulicama koje su zakrčene parkiranim autima i koje se ulivaju u opet usku ali prometnu Kruševačku.
Kad samo polovina od 250 auta krene iz merin hil garaže ujutru, biće veoma zanimljivo

 

[beowolf]

Skyrunner » Pet Apr 09, 2021 1:01 pm[/url]":1xe4nyn1]Pored tih sitnih stvari koje svakako smetaju kad ste kupili stan sa cenom od preko 2000€/m2, veliki je problem to što je pristup kompleksu takav kakav je.

Moguće je doći jedino jednosmerim ulicama koje su zakrčene parkiranim autima i koje se ulivaju u opet usku ali prometnu Kruševačku.
Kad samo polovina od 250 auta krene iz merin hil garaže ujutru, biće veoma zanimljivo

pa to je poznato svakom kupcu pre kupovine...

 

[Zlatni lav]

.

 

[Zlatni lav]

.

 

[Gizmo123]

Stanovi deluju lepo i kvalitetno urađeni. Ja se nadam da će Gramis u stanu koji čekam da bude sličnog nivoa što se tiče kvaliteta unutrašnjih radova. P.S. Hvala za bol u vratu