"Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

[BalkanRoyale]

DISCLAIMER: Meni se svidja Kula, nije to sporno. Kao sto mislim da ce BNV Terraces i jos po neka zgrada fino ispasti.
Ne mislim da je "kontroverzno" izneti vrlo realne mogucnosti/izvore finansiranja koje nazalost nisu strane u nasoj Srbiji, zemlja u kojoj se pere nenormalno puno novca. Takodje, ne mora niko da bude "istrazivacki novinar" da bi smeo da koristi svoju glavu i logiku. Naivno je misliti da BNV kao projekat ima bilo kakvu ekonomsku racunicu i da se radi o ozbiljnom poslovnom poduhvatu. Svako na ovom forumu je dovoljno inteligentan da zna da se jedna od najvrednijih gradjevinskih zona na balkanu (savski amfiteatar) ne bi trebalo BEZ NAKNADE pokloniti "investitoru" koji ce satro drzavi srbiji da placa neki procenat od prodaje? Ljudi koji se razumeju u elementarne zakone trzista i biznisa bi prepoznali da rasciscavanjem terena i parcelisanjem tog zemljista se stvara ogromna dodatna vrednost. Drzava Srbija i grad BG su mogli da uzmu milijarde na legalnoj (i trzisnjoj) prodaji savskog amfiteatra. Pitaj se zasto su ugovorni tajni i zasto je toliko tesko doci do pravih informacija? Jel ih imponuje da glume mafiju pa da ceo projekat bude ne-transparentan. U zemlji gde bozicna jelka kosta 100.000 evra i gde se desetine milione uzimaju/kradu na gradnji puteva; mislis da je nemoguce ili ne logican zakljucak da je i BNV sumljiv? Uostalom, kako god ga posmatrate, BNV je los primer kako se u Srbiji vodi biznis. Da ja mom sefu donesem takav poslovni-model za jedan gradjevinski projekat, popio bi otkaz

 

[Veliki Vracar]

Што би попио отказ, зато што би му био сумљив или сумњив?

 

[BalkanRoyale]

Ne, nego pokloniti najvrednije zemljiste u gradu koji si platio da se rascisti i opremi je neverovatno los poslovni model. Umesto da si ga ocistio, isparcelisao, i onda tek prodavao. Zarada od 80 hektara najatraktivnijeg i najskupljeg zemljišta uz obalu reke bi se merila u milijardama.

 

[Alen RS]

Myah » Ned Apr 26, 2020 1:24 pm[/url]":19koufx0]
Tačno. Poznajem i ja ljude koji su radili, konkretno na BW Residences. Sve projekte rade biroi u inostranstvu, mahom iz UAE. Oni postave idejno rešenje i neke osnovne stvari, pa šalju u naše biroe da razrade zgrade u okviru restrikcija koje su im ovi postavili. Naši dođu samo tehničari, ne pitaju se o izgledu i tim stvarima, ali da, postoje Arapi.

A da li ti Arapi uopste znaju dje se Beograd nalazi ?

reci ti njima da Nije u Holandiji da grade Hotel W A ni u Tadzikistanu da grade Vistu, parkview , Arcadiu i Auroru

 

[tzoran1]

BalkanRoyale » Mon Apr 27, 2020 2:55 am[/url]":245cp7al]Ne, nego pokloniti najvrednije zemljiste u gradu koji si platio da se rascisti i opremi je neverovatno los poslovni model. Umesto da si ga ocistio, isparcelisao, i onda tek prodavao. Zarada od 80 hektara najatraktivnijeg i najskupljeg zemljišta uz obalu reke bi se merila u milijardama.

Sve zavisi sa cijeg aspekta posmatras.
Sto se tice "investitora" i onog ko je odlucivao o tome je vrhunski poslovni potez Sa aspekta drustva i gradjana to je najgori moguci. A ko pita drustvo. Posao je odradjen i sada mozemo samo da lajemo.

 

[arsa.arsa]

Danasnja slika, 11ti sprat:

 

[Tikvica]

Sa druge strane

Послато са SM-J530F помоћу Тапатока

 

[Mikie]

Да ли неко зна по чему је то архитектонски или грађевински значајна ова "кула", ако има правих стручњака за то? Мени код ње, као лаику, ама баш ништа није привлачно нити импресивно. Она је пре изградње могла да се хвали висином, сада јој ни то не иде у прилог. Занима ме овако само, без намере да омаловажавам цео пројекат.

 

[stefanias]

Iako bi visina od 220m bila izvanredna nije ni 168m mala zgrada. Ja se iskreno nadam velikom uspehu ove kule da bi drugi investitori videli da ima potraznje kod nas za visokogradnjom. Jer ako se ispostavi da ce ova zgrada biti komercialni promasaj, ko zna kad cemo sledeci put videti ovakav (stambeni) neboder

 

[Pasarela]

Јел може неко да обележи на фоткама овим где је та висина од 168 метара ? не могу да замислим уопште на шта ће то да личи ту ...

 

[Mr.Awesome]

Mikie » Uto Apr 28, 2020 7:41 pm[/url]":11xyc2l6]Да ли неко зна по чему је то архитектонски или грађевински значајна ова "кула", ако има правих стручњака за то? Мени код ње, као лаику, ама баш ништа није привлачно нити импресивно. Она је пре изградње могла да се хвали висином, сада јој ни то не иде у прилог. Занима ме овако само, без намере да омаловажавам цео пројекат.

Građevinski nema neki bitan značaj.
Do sada nismo imali prilike u zemlji viđati ovakve objekte, a u odnosu na neke stare kule ovde imamo novije načine izvedbe samih objekata, od fundiranja pa do centralnog dela i etaža, novih komponenti, novih materijala i drugo...
Arhitektonski takođe nije nikakvo čudo od građevine, jer u svetu postoje objekti sličnih konstrukcija.
Ovde možemo istaći to "uvijanje" (zapravo nikakvog uvijanja tu neće biti, samo će se širi delovi sužavati ka sredini, a uži proširiti i dobiti tu nazovimo rotaciju).
Ono što se može istaći je podatak da će tačke šireg dela etaža (od 20-ih spratova do vrha), u odnosu na ovaj uži deo biti oko 7,5m isturenije nad pločnikom.
Uskoro kreće to sužavanje i širenje, tako da ćete videti kako to izgleda i kako se to izvodi.

 

[zoran_m]

Proces izgradnje kule u Melburnu od temelja do krova:
https://www.youtube.com/watch?v=Psz3E5y_2Ik&list=WL&index=35

 

[Archangel]

Kod treće wide fotke se zaigrah pa nađoh render pod sličnim uglom i kao otprilike stavih kako bi trebalo da izgleda zgradičak. Verovatno zeznuh. Papoy!

 

[direktor]

Dobri stari mikrofon ....

 

[mare900]

Pre par dana gledam neku emisiju na tvu u kojoj su obilazili poznate licnosti koje su u karantinu. I tako dodjose do galerije i krnuse preko terase da se dovikuju sa pevacicom, zaboravio sam kojom, ubrzo ona krene da se dernja ka susednoj zgradi, kad ono tamo Djani na terasi. Ja reko sad se sve lepo slozilo, ne znam samo sto su sklonili splavove.

 

[predre]

Dovikuju se k'o da su na Šar planini. Tek će taj kraj da bude pun kulova sa dna kace.

Послато са Redmi Note 7 помоћу Тапатока

 

[Sarajevska]

Јучерашње две, да се не баце:

 

[vradovic]

Da li zna neko gde je okrenut ovaj stan?
Tj interesuje me kako je kula orjentisana prema ovoj skici.

Na primer da li ovaj broj 4 gleda ka gradu ili je ovo ka mostu na Adi?

 

[Johnest_Hon]

Imaš gore istaknut sever...ako ne možeš odmah da se orijentišeš...nakrivi malo gugl mapu...

 

[Bukira]

vradovic » Pet Maj 01, 2020 7:47 am[/url]":3531z6tk]Da li zna neko gde je okrenut ovaj stan?

Taj stan će gledati na jug i jugoistok, baš u pravcu najjačih udara košave:

 

[shadestudio]

Jel pocela prodaja, kako se krece cena kvadrata? Jel dosla na 3000e ili ima kupaca koji ce kvadrat stvarno da plate 7000e.

 

[svrca]

vradovic » 01 May 2020 07:47 am[/url]":2zwse521]Da li zna neko gde je okrenut ovaj stan?
Tj interesuje me kako je kula orjentisana prema ovoj skici.

Na primer da li ovaj broj 4 gleda ka gradu ili je ovo ka mostu na Adi?

Сулудо траћење простора на то вагон предсобље.

 

[lisica]

Jel pocela prodaja, kako se krece cena kvadrata? Jel dosla na 3000e ili ima kupaca koji ce kvadrat stvarno da plate 7000e.

Odredjeni stanovi su prodati pre vise od godinu dana. Mislim da je suludo ocekivati da ce cena da se spusti na 3K ili bilo gde blizu.

nikolas27 » Thu Feb 01, 2018 6:01 pm[/url]":3qeiwsro]Ja kao papagaj sa ovim linkom
* http://katastar.rgz.gov.rs/registarprom ... kretnosti/

1.
Цена: 756.888 EUR
Датум: 22.12.2017
* Куповина од инвеститора
* Више непокретности у промету

1. Врста непокретности: Гаражно место
* Површина: 15 m2

2. Врста непокретности: Стан у стамбеној згради за колективно становање
* Површина: 98 m2

3. Врста непокретности: Гаражно место
* Површина: 15 m2

2.
Цена: 725.888 EUR
Датум: 20.12.2017
* Куповина од инвеститора
* Више непокретности у промету

1. Врста непокретности: Стан у стамбеној згради за колективно становање
* Површина: 98 m2

2. Врста непокретности: Гаражно место
* Површина: 15 m2

3.
Цена: 721.888 EUR
Датум: 13.12.2017
* Куповина од инвеститора
* Више непокретности у промету

1. Врста непокретности: Стан у стамбеној згради за колективно становање
* Површина: 98 m2

2. Врста непокретности: Гаражно место
* Површина: 15 m2

4.
Цена: 432.888 EUR
Датум: 13.12.2017
* Куповина од инвеститора
* Више непокретности у промету

1. Врста непокретности: Стан у стамбеној згради за колективно становање
* Површина: 60 m2

2. Врста непокретности: Гаражно место
* Површина: 15 m2

 

[vradovic]

Bukira » 01 May 2020 09:07 am[/url]":1cdrg2hz]

vradovic » Pet Maj 01, 2020 7:47 am[/url]":1cdrg2hz]Da li zna neko gde je okrenut ovaj stan?

Taj stan će gledati na jug i jugoistok, baš u pravcu najjačih udara košave:

Hvala Bukira!

 

[direktor]

Kupujes li