KOMPANIJA "Koling" priprema tri velika projekta u koja će strani investitori uložiti oko 530 miliona evra! Tako će se u Beogradu narednih nekoliko godina graditi poslovni kompleks Stari mlin, sportsko-poslovni centar Partizanov stadion i stambeno naselje "Rasadnik" na Banjici.
Stari mlin preko puta Sajma, koji je potpuno propao, za godinu i po dana postaće moderan poslovni kompleks. "Koling" je spremio projekat i samo se čeka građevinska dozvola pa da ovog leta počne izgradnja 19.000 poslovnih kvadrata.
Savremeni biznis centar koštaće između 25 i 30 miliona evra, a činiće ga trojstvo poslovne kule, biznis apartmana i hotela.
Zgrada Starog mlina, koja je inače spomenik kulture, rekonstruisaće se i pretvoriti u biznis apartmane. Kako objašnjava arhitekta Jovan Jovanović, generalni direktor "Kolinga", oni će služiti za smeštaj poslovnih ljudi koji planiraju da se duže zadrže u Beogradu.
- Uz smeštaj dobiće i kancelarije za svoje firme i kompletnu servis uslugu hotela - precizira Jovanović. - Iz Starog mlina ulaziće se u novoizgrađeni hotel, koji će biti kategorije tri ili četiri zvezdice. Imaće 256 soba i kongresni centar sa nekoliko sala. Sa strane, do zgrade BIGZ-a, podići će se poslovna kula u kojoj će se kancelarijski prostor podešavati prema zahtevima korisnika. Ta zgrada izgledom će biti povezana sa zgradom BIGZ-a, koja je takođe spomenik kulture. U prizemlju ovih objekata biće restorani, kafići i radnje. Pod zemljom na 8.000 kvadrata prostiraće se garaže i tehničke prostorije.
Partizanov stadion
"Koling" je pripremio i idejni projekat Partizanovog stadiona. Računica je pokazala da je jeftinije srušiti postojeći i za 250 do 300 miliona evra izgraditi novi poslovno-sportski kompleks po ugledu na one u Bazelu i Bernu, nego graditi oko sadašnjeg stadiona.
- To će biti centar koji će živeti ceo dan, a ne samo kada je utakmica - podvlači arhitekta Jovanović. - Jedinstvenu celinu sa stadionom činiće poslovne prostorije, multipleks bioskop i hotel sa 350 soba, 50 apartmana, fitnes centrom i konferencijskim salama. Ispod stadiona nalaziće se šoping centar sa hipermarketom i buticima i još dva nivoa garaža sa 2.000 parking mesta.
Partizanove fudbalere moći će da bodri 38.000 navijača sa natkrivenih tribina. Teren će ostati pod nebom, jer je tako mnogo praktičnije za održavanje travnjaka. Na vrhu istočne tribine nalaziće se "Klub ljubitelja Partizana" - loža sa restoranom i pogledom na teren.
- Izgled stadiona će biti prepoznatljiv i podsećaće na petougaoni dragulj. Biće prekriven posebnim providnim materijalima, pa će po noći sijati kao brušeni dijamant - pojašnjava Jovanović. - Na mestu današnjeg pomoćnog terena sagradiće se osam teniskih terena od kojih će dva biti sa tribinama, a jedan za velike mečeve. Uz njega izdići će se teniska zgrada od 1.000 kvadrata za kancelarije i svlačionice. Pored teniskih terena gradiće se dve sportske sale za treninge, teretana i kancelarije svih klubova sportskog društva "Partizan". Pod zemljom će se smestiti još 1.000 parking mesta. U svim prizemljima biće lokali za ugostiteljstvo i prodavnice.
Navijači će na stadion ulaziti sa jugozapadne i severoistočne strane i u tim prolazima prodavaće se brza hrana, sokovi i suveniri. Za izgradnju ovog sportsko-poslovnog kompleksa od 200.000 kvadrata bez stadiona trebaće 30 meseci.
Da bi radovi počeli čeka se da Skupština grada Beograda u junu usvoji detaljni regulacioni plan na osnovu kojeg će se finiširati projekti.
PANORAMA
ARHITEKTA "Kolinga" Sanjin Grbić autor je stambenog naselja "Panorama Dedinja" za koje je dobio ovogodišnju nagradu za arhitekturu Grada Beograda. "Panorama" se nalazi na padini južno od Ortopedske bolnice i čini je 11 zgrada sa po šest stanova i kuće na četiri nivoa. Ukupno je izgrađeno 77 stanova od 110 do 250 kvadrata. Svaki stan ima dve garaže, kotlarnicu, vešernicu i ostavu. "Panorama" je sjajno "zasela" na nagetu padinu sa koje se pruža vidik ka Košutnjaku.
RASADNIK
POČETKOM sledeće godine "Koling" planira da krene sa velikim zahvatom - izgradnjom stambenog naselja "Rasadnik" na Banjici. Ova investicija koštaće od 180 do 200 miliona evra, a gradiće se oko 200.000 kvadrata. Naselje će imati školu, obdanište, sportska igrališta, a njegovi delovi biće ograđeni sa danonoćnim obezbeđenjem. Čeka se usvajanje detaljnog regulacionog plana, pa da se idejni projekti preliju u glavne i započne izgradnja.
- U naselju će biti četiri tipa zgrada - najavljuje direktor "Kolinga" Jovan Jovanović. - Jedne za kolektivno stanovanje sa prizemljem i četiri sprata, zatim gradske vile na posebnom placu sa četiri do osam stanova, kuće u nizu od 150 do 200 kvadrata sa dvorištem ispred i iza njih i zasebne kuće na placevima od šest do osam ari. Ovo je u perspektivi veoma atraktivan kraj u kojem smo zahvaljujući ranijem regulacionom planu već počeli izgradnju 24 kuće u nizu.
. 
. 
