IMT

[Gringo]

Пантограф » Pet Jan 11, 2019 12:16 pm[/url]":dc89sbnx]Postoje solidni stručnjaci u Urbanističkom zavodu i u Direkciji za građevinsko zemljište. Ali, kod njih već postoji visok stepen samocenzure smislenih predloga, jer pretpostavljaju unapred da neće biti volje da se na njima radi. Stvarnost im daje za pravo; ni na najvažniji projekti ne napreduju godinama/decenijama.

Čekamo da vidimo šta će ovde da bude predloženo. Nažalost, u planskom dokumetnu višeg ranga, u GUP-u, nema tragova ovakve saobraćajnice.

Нажалост, у последњих неколико година, колико галопира просторно-урбанистичко лудило, и колико је промашених идеја и пројеката нисам сигуран да ико ко ради у Урбанистичком заводу и Дирекцији за грађевинско земљиште заслужује да се назове стручњаком. То што приватно мисле једно, а потписују друго је посебна прича. Дакле тамо нема стручњака.

 

[direktor]

Ima poslusnika klimoglavaca

 

[ink]

varos kapija » 10 Jan 2019 03:52 pm[/url]":35aq7hnn]

Radi se plan detaljne regulacije za gradnju stambenih i poslovnih objekata na mestu fabrike IMT

https://www.ekapija.com/news/2365303/ra ... bjekata-na

Ima'l šanse (ili nade... ili uopšte ideje) da bar deo zemljišta bude neka zelena površina?


EDIT: :idea: Park veličine, recimo, 450m x 130m bi bio savršene veličine za dva ili tri kafića u parku (pod krošnjama) + dečije igralište + teretana na otvorenom + još neki sadržaj (možda staza za trčanje ili slično) i cena kvadrata svih zgrada koje gledaju na taj park bi bila znatno veća :idea:

... znam, znam, sanjam...

 

[ink]

Inače...

http://rs.n1info.com/Biznis/a461989/Prodata-pokretna-imovina-IMT-za-247-miliona-dinara.html

 

[direktor]

Sve ce to na kilo da zavrsi u froncle
I eksponati i sve

 

[Дошљак]

Kaд и музеј науке и технике баш брига за техничко и индустријско наслеђе.

 

[DusanBG]

ink » Wed Feb 20, 2019 2:05 pm[/url]":2rrvgr73]

varos kapija » 10 Jan 2019 03:52 pm[/url]":2rrvgr73]

Radi se plan detaljne regulacije za gradnju stambenih i poslovnih objekata na mestu fabrike IMT

https://www.ekapija.com/news/2365303/ra ... bjekata-na

Ima'l šanse (ili nade... ili uopšte ideje) da bar deo zemljišta bude neka zelena površina?


EDIT: :idea: Park veličine, recimo, 450m x 130m bi bio savršene veličine za dva ili tri kafića u parku (pod krošnjama) + dečije igralište + teretana na otvorenom + još neki sadržaj (možda staza za trčanje ili slično) i cena kvadrata svih zgrada koje gledaju na taj park bi bila znatno veća :idea:

... znam, znam, sanjam...

Pa ne bi bilo normalno da ne ostave minimum neku parcelu za park, obzirom da Novi Beograd, osim reka, nema nijedan jedini park, što je sramota. A ovo će biti geografski skoro i centar celog zapadnog dela NBG, tako da bi morali da urade i park.

 

[unedfined]

Ajte molim Vas, nismo deca. Parka neće biti nigde. Možda ubace neku malu zelenu površinu koju tako nazovu, ali isključivo tako da se ne ošteti Njegovo Veličanstvo Investitor.

 

[ink]

unedfined » 27 Feb 2019 02:16 pm[/url]":2z4jnldh]Ajte molim Vas, nismo deca. Parka neće biti nigde. Možda ubace neku malu zelenu površinu koju tako nazovu, ali isključivo tako da se ne ošteti Njegovo Veličanstvo Investitor.

Mislim, naravno i nažalost se slažem sa tobom... ono što sam ja hteo da kažem je da bi park u stvari pomogao da podigne cenu kvadrata u novoizgrađenim zgradama. Poput modela Taipingqiao u Šangaju.

Velika šteta što niko ovde ne razmišlja tako.

 

[unedfined]

ink » Sre Feb 27, 2019 1:55 pm[/url]":2zfvrq31]

unedfined » 27 Feb 2019 02:16 pm[/url]":2zfvrq31]Ajte molim Vas, nismo deca. Parka neće biti nigde. Možda ubace neku malu zelenu površinu koju tako nazovu, ali isključivo tako da se ne ošteti Njegovo Veličanstvo Investitor.

Mislim, naravno i nažalost se slažem sa tobom... ono što sam ja hteo da kažem je da bi park u stvari pomogao da podigne cenu kvadrata u novoizgrađenim zgradama. Poput modela Taipingqiao u Šangaju.

Velika šteta što niko ovde ne razmišlja tako.

Da naravno.

I Beograd na Vodi je mogao da bude sklop parkova, filharmonija, muzej, i možda jedna stvarno elitna stambena četvrt u pojasu Karađorđeve gde je luksuz ispred "procenta iskorišćenosti parcele" i da se kida sa 7000 e/m2.

Ali 4 šifonjera od 30 spratova sa 2400 evra kvadrat očigledno zarađuju više nego ista površina 3 ili 4 spratnih luksuznih stanova okruženih parkovima za 7000 evra kvadrat.

Samo da nije ništa komplikovano, i da se brzo gradi i još brže prodaje.

A zamislite da na primer stambeni deo IMT-a bude nastavak Bežanije a ne Blokova i ima kuće u nizu, a ne soliterčine.

Moram da podestim sve da trenutno i šupa sa pogledom na Hram Svetog Save košta bar 4000 evra kvadrat. Tako da kupci stvarno luksuznih stanova postoje, gde je luksuz isključivo u oku posmatrača i javnog konsenzusa.

 

[Вожд]

 

[TheHood]

Jel može neka hrabra i luda procena, ovako bez ikakvih pouzdanih informacija - da li ovo za 4-5 godina može postati pristojno mesto za život?

U smislu koliko-toliko pristojnog kvaliteta zgrada, za razliku od zastarelih socrealisticnih betonskih solitera i post-petooktobarske fuseracije u vidu nekvalitetne novogradnje?

U smislu solidne centralne pozicije ovog dela Nbg i velikog placa koji pruza mogucnost da se uradi nesto drugo osim pustog nabijanja "krmaca" do poslednjeg cm3.

Ukratko - da li sebe vidite u ovom naselju i zasto?

 

[Nebojsa]

TheHood » 01 Mar 2019 11:37 pm[/url]":1lw9wupm]Jel može neka hrabra i luda procena, ovako bez ikakvih pouzdanih informacija - da li ovo za 4-5 godina može postati pristojno mesto za život?



Ukratko - da li sebe vidite u ovom naselju i zasto?

Mozda moze a mozda ne moze. Mozda hoce a mozda nece. Ako ga lepo zamolimo verovatno hoce a ako ne onda male su sanse. Ako ima neko hrabriji i ludji nek da svoju procenu, a moze i manje hrabar i lud cisto da cujemo sta ce biti.

Trenutno se vidim u ogledalu a sve drugo otom potom kad dodje vreme.

 

[Дошљак]

Oвде су урбанисти на потезу. И подношљивот овог простора за живот зависиће највише од решења саобраћајница. По мом мишљењу мора се оставити простор за метро коридор. И мора се пазити да се околне саобраћајнице, Toшин бунар-Земунска, Омладинских бригада, Јурија Гагарина и Гандијева не упропасте новим семафорима - то значи да се за саобраћајнице унутар овог блока искористе:
- "раскрсница" са семафором на прелазу Тошиног бунара у Земунску код Еко пумпе;
- раскрсница Омладинских бригада и Ђорђа Станојевића са "жртвовањем" дела паркинга АПЦа;
- раскрсница код медицине рада и Јиска у Омладинских бригада;
- слепи завршеци Јапанске и Европске код Имо центра;
- Јурија Гагарина да се не дира.

 

[Tikvica]

Ako ovi ostave vezu sa Japanskom,Evropskom i Đorđa Stanojevića mislim da bi mi mogli da pevamo.Veza sa Tošinim Bunarom i O.Brigada to već postoji ali je pitanje hoće li ostati.Evo slika ulaza iza doma zdravlja.

Послато са SM-J530F уз помоћ Тапатока

 

[vranac]

unedfined » 27 Feb 2019 05:20 pm[/url]":d3g2lad5]
Moram da podestim sve da trenutno i šupa sa pogledom na Hram Svetog Save košta bar 4000 evra kvadrat. Tako da kupci stvarno luksuznih stanova postoje, gde je luksuz isključivo u oku posmatrača i javnog konsenzusa.

Novogradnja oko hrama je objektivno najbolje što se radi u Beogradu.

 

[Дошљак]

Aли је урбанистички исфушерисано све.

 

[vranac]

Ali je opet urbanistički miljama ispred ostalih lux cenovnih lokacija kao West 65, A blok, ili Beograd na vodi, koji svi od reda izgledaju kao soc predgrađa...

 

[Дошљак]

Урбанистички ће Врачар увек бити касаба за било који блок.

 

[ink]

vranac » 29 Mar 2019 11:19 am[/url]":29q7jc27]

Novogradnja oko hrama je objektivno najbolje što se radi u Beogradu.

Ne slažem se uopšte ali priznajem odmah da je to moj lični, subjektivni stav.

Ja mislim da su te ulice oko Hrama pakao i za vozače i za pešake. Park oko Hrama je podnošljiv samo kad u njemu nije gužva, tj. u ranim jutarnjim satima. Karađorđev park volim ali mislim da ga ipak kvari blizina jedne od najprometnijih saobraćajnica u gradu. Možda bih mogao tu da živim ali ne bih nikad platio tamošnje astronomske (i po meni neopravdane) cene kvadrata.

 

[direktor]

Pokoj dusi IMT

 

[abrines]

Кренуло черупање..Да ли се машине продају јавно или је улетео неко?

 

[Dart]

Bio je tender, za oko 2 miliona evra prodato je sve firmi koja se bavi reciklažom...

 

[direktor]

I ta firma onda prodaje na komad ....

 

[abrines]

Друг је лепо развио посао са једном пресом коју је купио из ИМР-а. Иначе преса је била немачка ратна одшета.