Tako je. Bojazan postoji u tom smislu, ali tvoji dalji komentari ohrabruju. Ako je istina da ce dosadasnji deo hotela (i Casino) ostati najblizi reci, onda je to ok, a sadasnji plato ispred hotela je dovoljno veliki da primi stosta.Homer Jay":2fooivfh je napisao(la):
apsolutno se ne slazem. Ako je velik i sirok bulevar, ne znaci da treba da ga preopteretimo po svaku cenu. Normalan saobracaj je ono sto vecinu zitelja NBG i Zemuna drzi bas na tom mestu.
Izvor: E Kapija09. 12. 2010.| 15:37
Na temeljima modernističke tradicije - Hotel "Jugoslavija" u novom ruhu od 2013.
Posle rekonstrukcije, hotel "Jugoslavija" će postati deo jednog od najcenjenijih luksuznih hotelijerskih brendova na svetu "Kempinski". U tom lanacu su 62 hotela od kojih se 9 nalazi na prestižnoj listi "Vodeći hoteli sveta". Maloprodajni i stambeni kompleks biće izgrađen po svetskim arhitektonskim standardima, upotpuniće postojeću strukturu, istovremeno poštujući vizuelni identitet i tradiciju lokacije.
Posle retrospektivne izložbe u beogradskoj galeriji "Ozon" pod nazivom "Moja arhitektura" upriličene povodom velike nagrade arhitekture Saveza arhitekata Srbije za životno delo koja mu je dodeljena za prošlu godinu, Goran Vojvodić, jedan od najpoznatijih domaćih arhitekata, stručnoj javnosti predstavlja novi projekat - rekonstrukciju hotela "Jugoslavija".
Izrađen po projektu koji ispunjava međunarodne standarde današnjice, novi hotel dizajniran je kao sastavni deo kompleksa vrhunskog kvaliteta i višestruke namene. Time su maksimalno povećani kapaciteti i lepota ovog hotela koji će Beogradu pružiti novu vrednost. Kompleks novog hotela "Jugoslavija" poštovaće arhitektonski integritet postojeće strukture i biće izgrađen na temeljima modernističke tradicije iz nedavne prošlosti.
- Hotel "Jugoslavija" ima svoju, izuzetno zanimljivu istoriju. Mnogi se sećaju da je ugostio, između ostalih, englesku kraljicu Elizabetu II i dva američka predsednika Ričarda Niksona i Dzimija Kartera - ističe Vojvodić i dodaje da je hotel "Jugoslavija" jedan od najznačajnijih primera moderne u arhitekturi, koju mnogi pogrešno poistovećuju sa tzv. komunističkom arhitekturom.
- Originalna arhitektura hotela "Jugoslavija" može se označiti kao vizionarska i uvek savremena, zbog čega nam je bilo izuzetno važno da sačuvamo ne samo originalni oblik, već i originalnu ideju projekta i na taj način ispoštujemo vrlo rigorozne uslove zaštite izdate od strane Zavoda za zaštitu spomenika kulture grada Beograda. Naravno, bilo je neophodno izvršiti brojna prilagođavanja potrebama savremenog korisnika hotela sa pet zvezdica. Takođe, pratećim maloprodajnim i stambenim centrom, novi hotel "Jugoslavija" biće maksimalno inkorporiran u intenzivni način života Novog Beograda koji polako prerasta u najznačajniji poslovni centar regiona - kaže autor projekta.
Hotel "Jugoslavija" otvoren je 1969. godine, iako je javni konkurs raspisan 22 godine ranije. Prvobitno, hotel je trebalo da dobije ime "Beograd". Na konkursu iz 1947. prvu nagradu dobili su poznati arhitekti zagrebačke škole moderne Mladen Kauzlarić, Lavoslav Horvat i Kazimir Ostrogović, da bi hotel bio izgrađen po izmenjenom projektu arhitekte Lavoslava Horvata. Kao projektanti hotela i enterijera su učestvovali i arhitekte Milorad Pantović, Vladeta Maksimović i akademik Ivan Antić, potonji vrlo istaknuti stvaraoci i graditelji.
Preliminarni nacrt je završen i rekonstrukcija hotela "Jugoslavija" zavisi u potpunosti od dobijanja neophodnih finalnih dozvola od nadležnih organa na gradskom i republičkom nivou. Investitor je u potpunosti spreman da podrži realizaciju projekta. Ukoliko dozvole budu dobijene do kraja 2010, novi hotel "Jugoslavija" biće završen i pušten u rad 2013. godine.
eh meni je tako zao svaki put kada prodjem pored jugoslavije . Najlepse dane detinjstva sam proveo pored jugoslavije u letnjoj bashti uz onaj fantasticni sladoled u staklenim chashicama sa cokoladnim prelivom. Pogled na dunav bez splavova uffffffffff Fascinira me koliko ta osnovna zgrada hotela jos uvek dobro izgleda :kk: i to je bas dobro leglo na tu obalu i bas tu, nekako na pravoj udaljenosti i od ulice i od vode sa druge strane. Mada moram priznati da nisam lud za ovim cik-cak tornjemHomer Jay":607xz9na je napisao(la):Poslednji render (ovaj je bio i pre par nedelja u "Gradologiji" kada su izveštavali sa izložbe Gorana Vojvodića):
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/f/f9/Dnevna_1_copy.jpg/800px-Dnevna_1_copy.jpg
Ovaj je inace sa Wikipedije
Koliko spratova bi trebalo da ima?Ups, poslah pre vremena. Naravno nije toranj cik-cak nego ta igra belih povrsina. Nekako mi ne ide, ili bi trebalo da bude nesto smelije, recimo a la ovo u CikaguJohnyBgood":klkk0cn2 je napisao(la):Fascinira me koliko ta osnovna zgrada hotela jos uvek dobro izgleda :kk: i to je bas dobro leglo na tu obalu i bas tu, nekako na pravoj udaljenosti i od ulice i od vode sa druge strane. Mada moram priznati da nisam lud za ovim cik-cak tornjemHomer Jay":klkk0cn2 je napisao(la):Poslednji render (ovaj je bio i pre par nedelja u "Gradologiji" kada su izveštavali sa izložbe Gorana Vojvodića):
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/f/f9/Dnevna_1_copy.jpg/800px-Dnevna_1_copy.jpg
Ovaj je inace sa Wikipedije
OK, posto sam najzad ukapirao znacenje ovih pluseva, evo jedan + koji kasni 2 godine. Sacuvajmo izgled "Juge" (secam se kako bi me nekada, kad bi bio lep dan vodili tamo na sladoled, a ona terasa sa pogledom na reku je terapija za dusu), svih ovih gradjevina koje si pomenuo, ali i Novog Beograda uopste, strasno me nervira otimacina zemljista i umetanje raznih spodoba od gradjevina u novobeogradske blokove a i dozidjivacko nasilje nad postojecim zdanjima. Tvrdim da ce to jednog dana biti ogromno kulturno blago i atrakcija, ako ih skroz ne unistimo u medjuvremenu. Jos da se malo organizujemo da ocistimo i rekultivisemo zelene povrsine i igralista, gde bi nam bio kraj? Malo off topic ali eto, morao sam.Ambassador":2t3t29l1 je napisao(la):
Pa i ne diraju je.Izgradnja kule na kraju sadasnje zgrade ce narusiti utisak njene velicine i duzine ali bar ce sama zgrada ostati nepromenjena.stf":m5qy6smq je napisao(la):
Izvor BlicUskoro bi trebalo da počne rekonstrukcija nekada najelitnijeg hotela
Nova „Jugoslavija” vratiće stari sjaj
Milana Pejić | 17. 12. 2010. - 00:02h | Foto: S. Maričić | Komentara: 10
Rekonstrukcija hotela “Jugoslavija” svrstala bi Beograd u sam svetski vrh hotelske industrije, kaže za “Blic” autor projekta za rekonstrukciju, arhitekta Goran Vojvodić, i dodaje da bi pored dobiti u arhitekturi, hotelijerstvu i turizmu, rekonstrukcija donela i ekonomsku dobit jer bi u novom kompleksu posao dobilo preko 1.000 ljudi.
Hotel “Jugoslavija” je izuzetan primer moderne, pa se moralo voditi računa o očuvanju estetike stare fasade
Na dozvolu za početak rekonstrukcije čeka se od maja 2009. godine, kada je projekat predat na razmatranje, a ako dozvola stigne do kraja ove godine, investitori očekuju da će hotel “Jugoslavija” u novom ruhu osvanuti 2013. godine.
Goran Vojvodić, između ostalog i autor rekonstrukcije Beogradske filharmonije i Francuskog kulturnog centra, jedan je od naših najuspešnijih arhitekata, što potvrđuje i nedavno dobijena nagrada za životno delo od Saveza arhitekata Srbije. Na projektu rekonstrukcije hotela “Jugoslavija” angažovan je od 2006. godine, kada je grčka kompanija “Alpe-Adria hoteli” otkupila hotel. On kaže da je arhitekti mnogo lakše kad posao treba da započne od nule, nego kada postoje već postavljeni jasno definisani zahtevi koji se moraju poštovati, što je bio slučaj kod hotela “Jugoslavija”.
- Hotel “Jugoslavija” je jedan izuzetan primer moderne u nas i kao takav je štićen od Zavoda za zaštitu spomenika Beograda, pa se moralo voditi računa o očuvanju estetike stare fasade, održivoj arhitekturi, očuvanju ekologije, a takođe i izaći u susret novim vlasnicima koji su zacrtali veoma jasne ciljeve šta žele da dobiju od budućeg hotela - kaže Vojvodić.
Vlasnik novog hotela “Jugoslavija” biće lanac elitnih hotela “Kempinski”, a Vojvodić dodaje da nisu bez razloga odabrali Beograd kao još jedno mesto na listi gradova gde decenijama uspešno posluju.
- “Kempinski” je najstariji lanac u Evropi sa preko 60 hotela u svetu i 2.300 rezidencija, pa je njegov dolazak veoma značajan za Beograd zbog pružanja novih i usluga na najvišem nivou, a i veoma drže do toga gde im se objekti nalaze. Plasirani su na najelitnijim lokacijama kao što su Crveni trg u Moskvi, preko puta Brandenburške kapije u Berlinu ili pored Ermitaža u Sankt Peterburgu i siguran sam da su u svojim ozbiljnim studijama prepoznali značaj Beograda kao lokacije koja može stati rame uz rame sa pomenutim gradovima - naglašava Vojvodić.
On dodaje da će hotel biti jedinstven u gradu ne samo po svom vlasniku nego i po arhitekturi, kao i da će biti svojevrstan reper i prepoznatljiv objekat na mapi Beograda.
- Beograd će se postaviti u samu elitu hotelijerstva i privući klijente koji posećuju destinacije koje mogu zadovoljiti njihove kriterijume, postaviće normative u strukturi, pa će i ostali težiti da se izdignu zbog borbe za tržište, a uposliće i preko 1.000 ljudi. Hotel će imaće SPA i fitnes centre, ekskluzivne restorane kako na prizemnom nivou, tako i na najvišoj etaži zbog fantastične panorame koja se odatle pruža, a imaće i uslužno-komercijalni centar sa propratnim objektima za okolno stanovništvo. Slobodno se može reći da će investicija lokacije sa kazinom, koji već posluje, dostići i 200 miliona evra, što je možda i najveća investicija u zemlji, tako da svi vide potrebu za ovakvim objektom u gradu - zaključio je Vojvodić.
skromna garaža.
I dalje to pripisujem nedostatku tema uoci Nove godine. U stampanom izdanju ima i render. Ako se ne varam nocna verzija i to gledano sa Dunava, a ne iz Bulevara Nikole Tesle - sto smo imali prilike do sada da vidimo. Ako neko dograbi ujutro novine, neka skljocne slicicu, cisto da je imamo u arhiviBeograd
Hotel „Jugoslavija” sa pet zvezdica u 2013.
Kada dobije dozvole investitor „Alpe adrija hoteli” u kompleksu od 150.000 kvadrata planira da obnovi hotel, gradi kulu od 33 sprata i trgovinski centar
Ako se pojavi dobra vila, rekonstrukcija hotela „Jugoslavija” i dogradnja još dva objekta – trgovinskog centra i stambeno-poslovne kule od 147 metara – mogla bi da počne 2011. godine, našalio se Goran Vojvodić, arhitekta, autor projekta u Novom Beogradu. I investitor, grčki investicioni fond „Alpe adrija hoteli” očekuju da će 2013. godine dugo najavljivana obnova nekada najluksuznijeg hotela biti završena i da će na njemu zasijati pločica „Kempinski” sa pet zvezdica.
Da bi se njihove dugogodišnje najave obistinile najpre treba da dobiju dozvole. Na putu od pribavljanja urbanističkih regula i saglasnosti komunalnih kuća za rekonstrukciju postojećeg hotela od 60.000 kvadratnih metara i dogradnju još dve zgrade sa oko 40.000 kvadrata iznad zemlje (sa četiri podzemne etaže za parkiranje oko 150.000 kvadrata bruto površine) na parceli od 4,5 hektara, dalje od predate tehničke dokumentacije za odobrenje za izgradnju nije se otišlo.
Kočnica je i studija visokih objekata. Dok ona ne bude usvojena urbanisti neće moći da odobravaju projekte koji predviđaju gorostase čija visina prelazi osam odnosno 12 spratova. Prema tom dokumentu,hotel „Jugoslavija” nalazi se u zoni koja nije predviđena za zdanja velike spratnosti jer bi visina novog objekta mogla da ugrozi vizure grada.
– Buduća kula od 33 sprata neće smetati postojećoj vizuri grada. Podneli smo zahtev sa argumentima kako bi kompleks „Jugoslavija” bio uvršćen u studiju. Međutim dok studija ne prođe gradski parlament Sekretarijat za urbanizam neće moći da izda dozvole za gradnju – objašnjava Vojvodić.
Da se on pita novi objekat koji treba da bude dograđen uz hotel bio bi još viši jer to, kaže, znači i arhitektonski skladniji. Vodio se idejom da postojeću dužinu „Jugoslavije” od 160 metara preslika u visinu novog objekta čija arhitektura neće odudarati od postojeće koja je pod zaštitom.
– Spoljašnjost hotela mora da ostane ista jer je pod prethodnom zaštitom, kao jedan od najznačajnijih primera moderne u arhitekturi. Sadašnji kapaciteti hotela sa više od 500 soba biće smanjeni na 258 soba. Oni su prepolovljeni zbog promene standarda budući da je investitor 2008. sa „Kempinskim”, potpisao ugovor o preuzimanju. Nove sobe imaće od 45 do 270 kvadratnih metara, a kvalitet usluge biće na najvišem nivou. Enterijer će biti uređen prema zahtevnim standardima lanca „Kempinski” – ističe Vojvodić.
Gostu renoviranog hotela biće na raspolaganju spa i fitnes centri, ekskluzivni restorani, balska dvorana, kongresne i sale za sastanke, a predviđena je i interna veza sa Grand kazinom i panoramskim pogledom na Dunav. Za posetioce hotela, trgovinskog centra u kome će, kaže Vojvodić, biti ekskluzivne prodavnice svetski poznatih proizvođača, i stambeno poslovnog zdanja biće obezbeđeno 1.400 parking mesta raspoređenih na četiri podzemne etaže.
Prema rečima investitora koji su u januaru 2006. kupili „Jugoslaviju” za 31,3 miliona evra kompleks će koštati između 130 i 150 miliona evra, a u toku rekonstrukcije biće uposleno 1.200 neimara.
-------------------------------------------------------------------
Dokumentacija za gradnju nepotpuna
Investitor je, kažu u Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove, 2009. podneo zahtev za dobijanje rešenja o odobrenju za rekonstrukciju i izgradnju u Bulevaru Nikole Tesle ali dokumentacija nije bili potpuna u smislu potrebnih saglasnosti, tehničke ispravnosti i usklađenosti idejnog projekta sa izvodom iz urbanističkog plana.
– Svi dokazi o vlasništvu na objektu i korisništvu na parceli nisu bili dostavljeni. Sekretarijat je zato u dva navrata u decembru prošle i januaru ove godine tražio otklanjanje nedostataka. Kako investitor nije ispravio sve primedbe u februaru ove godine doneli smo zaključak o odbacivanju – tvrdi Milan Vuković, gradski sekretar za urbanizam.
Investitori su se, na zaključak žalili Ministarstvu životne sredine i prostornog planiranja, koje ga je, kaže Vuković, poništilo i pre mesec dana predmet vratilo sekretarijatu. „Postupak po ponovnom odlučivanju je u toku i potrebno je da investitor otkloni i dostavi potrebnu svojinsku i tehničku dokumentaciju – kaže Vuković.
D. Mučibabić
objavljeno: 20.12.2010
