Šta je novo?

'Građevinska mafija',gradnja mimo zakona,korupcija,...

Ја ово у опште не схватам. Прва зграда је усељена значи да је неко купио стан. Свакако у питању је кеш купац јер за овакву зграду не може кредит, али и кеш купац приликом куповине потписује уговор о купопродаји који оверава у суду, како би имао црно на бело да је купио стан. Прво ми није јасно како се потписује уговор о неукњиженом и нелегалном стану, а кад исти на неки начи потпишу, није ми јасно како не могу из уговора да виде ко је те станове продао, тј име инвеститора.
 
Mogu da vide i na katastru ugovore je ovjerio notar vjerovatno je poucio stranke sta kupuju ...dok je moglo ....
 
ali zasto bi iko odozgo zeleo da vidi ime ortaka/poslovnog partnera?
 
Tužilaštvo je u novembru poslalo zahtev policiji da proveri i istraži ko gradi objekat na katastarskoj parceli 13510/1, u Ulici Živka Petrovića iza broja 20 - kažu iz Trećeg osnovnog tužilaštva. - Do danas nismo dobili odgovor

Zanimljivo je da se vec tri meseca niko od organa nije setio da od useljenih stanara trazi kupoprodajni ugovor.. zakonsko pokrice im je dalo tuzilastvo..
mada mozda je investitor filantrop pa je prepustio stanove onima bez krova nad glavom... :kum:
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=582387#p582387:bveu232y je napisao(la):
Žel. stanica Dunav » Pon Nov 19, 2018 8:18 am[/url]":bveu232y]Nelegalni radovi građ. firme "JADRAN d.o.o" __Narušavanje stabilnosti i sigurnosti zgrade Železničke stanice Dunav

Preduzeće "JADRAN d.o.o", Ul Kornatska br 2 (vlasnik Nikola Malbaša), internet prezentacija: http://www.jadran-bg.rs

kao izvođač radova vršilo je nelegalne radove na zgradi železničke stanice Dunav, Poenkareova 3 bez saglasnosti Železnica Srbije, bez građevinske dozvole i ostale potrebne papirologije u ime svoje povezane firme (istog vlasnika) "COLOR CONCEPT d.o.o", Ul Kornatska 3 kao investitora i zakupca pomenutog prostora od železnica.

Pomenuto preduzeće "JADRAN d.o.o" je istaknuti član PRIVREDNE KOMORE SRBIJE (SKUPŠTINA PKS - UDRUŽENJE ZA GRAĐEVINARSTVO), poseduje veći broj setiikata i licenci i umesto da poštuje zakone koji važe u toj oblasti ono ih NAJGRUBLJE KRŠI.

O ovim kriminalnim radnjama obavešteni su inspekcijski organi grada kao i opština Palilula pre više od 90 dana.

U zapisnicima inspekcije je samo pomenut investitor preduzeće "COLOR CONCEPT", dok izvođač radova "JADRAN d.o.o" nije spomenut niti sankcionisan.
Bez obzira na sve navedeno radovi su se nesmetano odvijali i privedeni su kraju.

Preduzeće "JADRAN d.o.o" je svojim nelegalnim radovima rušenja pregradno-nosećih zidova i nelegalnom prepravkom elektroinstalacija u okviru DUNAV STANICE narušilo stabilnost i sigurnost objekta a samim tim ugrozilo bezbednost porodica koji tu žive.

Da li neko zna ko je ovaj "zaslužni" vlasnik firme (nije onaj bivši fudbaler Prtizana) kad može ovako bahato da se ponaša i na koji način se boriti protiv takvih?

Proslo je više od godinu dana. Pojeo vuk magarca.
 
Muke stanara osmospratnice u Žarkovu koji su 64 dana BEZ STRUJE I GREJANJA

5P4k9lLaHR0cDovL29jZG4uZXUvaW1hZ2VzL3B1bHNjbXMvWVdRN01EQV8vNmMwMjc0ZDI1ZGJiZmE4MjcxY2NlYzNmMzJjYjRkODcuanBnkZMCzQLkAIEABQ


“Već 64 dana nemam gde da se okupam, perem veš na ruke, spavam u odeći i grejem se po kafićima, a navodno imam svoj stan.”

Ovako kroz plač priča Svjetlana Korolija, stanarka zgrade u Spasenovićevoj 17 u Žarkovu. Ona, kao i komšije, tvrde da ih je investitor prevario jer nemaju struju i grejanje, a svi rokovi su probijeni.

- Zgrada je počela da se gradi 2014. i tada je investitor Radenko Nikolić od EPS-a dobio priključak ,ali na “građevinsku struju”. I tako je bilo do 10. decembra 2019. Od tada, međutim, nemamo ni struju ni grejanje - priča Svetozar Đurišić, takođe stanar sporne zgrade.

OCyk9lLaHR0cDovL29jZG4uZXUvaW1hZ2VzL3B1bHNjbXMvTlRrN01EQV8vNmZlNjA5NThkMThiNWUwMTYxYWEwNTdhZjFiNTI2MGQuanBnkZMCzQJCAIEABQ


Većina stanara se uselila tokom 2018. i 2019. i koristili su “građevinsku struju”. I verovali u klauzulu ugovora “da će sve priključke dobiti najkasnije do 1. septembra 2019”. To se nije desilo.

- Investitor je kazao da ne možemo da dobijemo struju kada je predviđeno ugovorom jer postoji veliko dugovanje prema EPS-u. Međutim, dug za građevinsku struju nije zakonski naš, nego investitorov - kaže Sreten Vukotić, još jedan od stanara.

Oni tvrde da su pokušali da reše spor...

- Pristali smo da platimo i ta dugovanja jer je investitor uveo brojila za svaki stan pa smo znali koliko ko, navodno, duguje. Međutim, morali smo da plaćamo struju po mnogo skupljoj, “građevinskoj” tarifi - kaže Đurišić.

Stanari imaju uplatnice da su izmirili dugove, ali nisu dobili sve priključke.

- Kada bismo pitali investitora kada ćemo dobiti struju, grejanje, kada će proraditi lift, on bi uvek odgovarao “za dva-tri dana”. Kad bismo ga “pritisli”, pričao je da ga neko ucenjuje, a onda je priznao da su poslednja dva sprata nadograđena van plana i da zato ne može da dobije upotrebnu dozvolu - priča stanar Mirko Marić.
Kako kažu, većina komšija iz osmospratnice sa 52 stana su otišli.

- Spavam obučena, u trenerci. Tuširam se kod prijatelja. Preko glave mi je više svega - uplakana priča udovica Svijetlana.

Investitor: Trošili su struju, a nisu je plaćali

Investitor Radenko Nikolić tvrdi da navodi stanara nisu tačni.

- Ja sam platio oko 4.000 evra dug za struju jer oni nisu hteli da plate ni dinar, a grejali su se i koristili je - kaže za “Blic” Nikolić.- Kada sam prodavao stanove, rekao sam im da nema struje, da se strpe i da će je biti. Mogli su da sređuju i doteruju stanove, ali ne i da žive tu. Oni su brže bolje potrčali da im neko ne uđe u stanove, počeli su da troše struju, a nisu je plaćali.
Rasplet nije na vidiku.

- Struje će, naravno, biti, ali pitanje je kada. Grejanje je vezano za struju pa pošto pumpe ne mogu da rade bez struje, onda nema ni grejanja - kaže Nikolić i dodaje da je jedini račun za struju od 460.000 dinara on platio.

Po njegovim rečima, “i susedne zgrade koriste građevinsku struju”.

Zgrada u mom komšiluku koja ilustruje šta je sve trulo u ovoj nazovi državi. Investitor prevarant koji je nelegalno nadzidao dve sprata i sad zgrada ne može da dobije upotrebnu dozvolu, plus stanari kojima je zinulo dupe za kvadrate u Beogradu pa uopšte ne vode računa šta potpisuju i gde kupuju stan. Ponekad stičem utisak da ljudi više pažnje posvećuju kupovini paradajza na pijaci, nego kupovini stana u koji ulažu desetine hiljada evra što je meni stvarno van pameti.
Prijatelj od mog brata je radio na izgradnji ove zgrade i jedva je uspeo da naplati svoj rad. Investitor ga je mesecima zavlačio za pare i isplatio je tek kada mu je zaprećeno batinama.

Inače, u susednoj zgradi svojevremeno je drugi investitor zavrnuo stanare i nije im ugradio dva lifta pa zgrada nije mogla isto da dobije upotrebnu dozvolu. Na kraju su stanari morali sami da plate 50 000 evra za liftove.
 
Još malo slika ovog remek dela.

Ima dva sprata viška i ovaj tumor sa strane za koji verovatno isto nema dozvolu
spasenoviceva17.jpg


Kvalitetno odrađeni oluci :laugh:
IMG_20200215_151302.jpg

spasenoviceva (1).jpg


Prilaz zgradi blatnjav i ne asflatiran
spasenoviceva (2).jpg


Postoji ovde i garaža na ovom čudu
spasenoviceva (3).jpg
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=708695#p708695:33503x9m je napisao(la):
Dejan011 » 15 Feb 2020 18:24[/url]":33503x9m]
Muke stanara osmospratnice u Žarkovu koji su 64 dana BEZ STRUJE I GREJANJA

5P4k9lLaHR0cDovL29jZG4uZXUvaW1hZ2VzL3B1bHNjbXMvWVdRN01EQV8vNmMwMjc0ZDI1ZGJiZmE4MjcxY2NlYzNmMzJjYjRkODcuanBnkZMCzQLkAIEABQ


“Već 64 dana nemam gde da se okupam, perem veš na ruke, spavam u odeći i grejem se po kafićima, a navodno imam svoj stan.”

Ovako kroz plač priča Svjetlana Korolija, stanarka zgrade u Spasenovićevoj 17 u Žarkovu. Ona, kao i komšije, tvrde da ih je investitor prevario jer nemaju struju i grejanje, a svi rokovi su probijeni.

- Zgrada je počela da se gradi 2014. i tada je investitor Radenko Nikolić od EPS-a dobio priključak ,ali na “građevinsku struju”. I tako je bilo do 10. decembra 2019. Od tada, međutim, nemamo ni struju ni grejanje - priča Svetozar Đurišić, takođe stanar sporne zgrade.

OCyk9lLaHR0cDovL29jZG4uZXUvaW1hZ2VzL3B1bHNjbXMvTlRrN01EQV8vNmZlNjA5NThkMThiNWUwMTYxYWEwNTdhZjFiNTI2MGQuanBnkZMCzQJCAIEABQ


Većina stanara se uselila tokom 2018. i 2019. i koristili su “građevinsku struju”. I verovali u klauzulu ugovora “da će sve priključke dobiti najkasnije do 1. septembra 2019”. To se nije desilo.

- Investitor je kazao da ne možemo da dobijemo struju kada je predviđeno ugovorom jer postoji veliko dugovanje prema EPS-u. Međutim, dug za građevinsku struju nije zakonski naš, nego investitorov - kaže Sreten Vukotić, još jedan od stanara.

Oni tvrde da su pokušali da reše spor...

- Pristali smo da platimo i ta dugovanja jer je investitor uveo brojila za svaki stan pa smo znali koliko ko, navodno, duguje. Međutim, morali smo da plaćamo struju po mnogo skupljoj, “građevinskoj” tarifi - kaže Đurišić.

Stanari imaju uplatnice da su izmirili dugove, ali nisu dobili sve priključke.

- Kada bismo pitali investitora kada ćemo dobiti struju, grejanje, kada će proraditi lift, on bi uvek odgovarao “za dva-tri dana”. Kad bismo ga “pritisli”, pričao je da ga neko ucenjuje, a onda je priznao da su poslednja dva sprata nadograđena van plana i da zato ne može da dobije upotrebnu dozvolu - priča stanar Mirko Marić.
Kako kažu, većina komšija iz osmospratnice sa 52 stana su otišli.

- Spavam obučena, u trenerci. Tuširam se kod prijatelja. Preko glave mi je više svega - uplakana priča udovica Svijetlana.

Investitor: Trošili su struju, a nisu je plaćali

Investitor Radenko Nikolić tvrdi da navodi stanara nisu tačni.

- Ja sam platio oko 4.000 evra dug za struju jer oni nisu hteli da plate ni dinar, a grejali su se i koristili je - kaže za “Blic” Nikolić.- Kada sam prodavao stanove, rekao sam im da nema struje, da se strpe i da će je biti. Mogli su da sređuju i doteruju stanove, ali ne i da žive tu. Oni su brže bolje potrčali da im neko ne uđe u stanove, počeli su da troše struju, a nisu je plaćali.
Rasplet nije na vidiku.

- Struje će, naravno, biti, ali pitanje je kada. Grejanje je vezano za struju pa pošto pumpe ne mogu da rade bez struje, onda nema ni grejanja - kaže Nikolić i dodaje da je jedini račun za struju od 460.000 dinara on platio.

Po njegovim rečima, “i susedne zgrade koriste građevinsku struju”.

Zgrada u mom komšiluku koja ilustruje šta je sve trulo u ovoj nazovi državi. Investitor prevarant koji je nelegalno nadzidao dve sprata i sad zgrada ne može da dobije upotrebnu dozvolu, plus stanari kojima je zinulo dupe za kvadrate u Beogradu pa uopšte ne vode računa šta potpisuju i gde kupuju stan. Ponekad stičem utisak da ljudi više pažnje posvećuju kupovini paradajza na pijaci, nego kupovini stana u koji ulažu desetine hiljada evra što je meni stvarno van pameti.
Prijatelj od mog brata je radio na izgradnji ove zgrade i jedva je uspeo da naplati svoj rad. Investitor ga je mesecima zavlačio za pare i isplatio je tek kada mu je zaprećeno batinama.

Inače, u susednoj zgradi svojevremeno je drugi investitor zavrnuo stanare i nije im ugradio dva lifta pa zgrada nije mogla isto da dobije upotrebnu dozvolu. Na kraju su stanari morali sami da plate 50 000 evra za liftove.

Зато и кажем увек да станари треба да сносе одговорност исто. Они су на крају крајева починили глупост, а глупост је злочин изнад свих злочина. Лепо нек им дају привремен смештај, па онда сруше смеће и направе станове, наравно најнеквалитетније и најружније, али легалне, и нек ту живе заувек, да им то буде наук
 
Pozdrav svima!
Nova sam ovde ali su mi rekli da ovde mogu da se nadju mnogi odgovori iz sfere BG urbanizma i gradjevine.
Mene konkretno zanima kako je moguće da se toleriše divlja gradnja četvorospratne zgrade danas u 2020. na periferiji grada ali opet u glavnoj ulici gde dnevno prodje hiljade gradjana. Bezbrojni pozivi inspekciji, ministarstvu gradjevine, ukazivanje da objekat nema gradjevinsku tablu, da je tu lokacijskim uslovima zabranjena gradnja visokih objekata (porodična gradnja p+1+pk max)..

I opet zgrada niče brzinom munje, niti ima ifranstrukture koja je potrebna, niti parkinga, niti ulice propisne.

Ja sam čula da postoje zaštićeni investitori u samom vrhu ali opet..kako je moguće da se ta ekipa ne boji uopšte zakona, i ti inspektori/ke posledica, i to ministarstvo koje samo krši zakone koje je donelo.

Možete li mi dati vaše cenjeno mišljenje o ovoj temi?


Zahvaljujem
 
Evo kako je u mom kraju to rešeno. Pre 15tak godina udružene mafijaške snage gradskih vlast i investitora su pokušali gradju u Petom parkiću (Lion). Sa svih okolnih solitera ljudi su oh gadjali raznim predmetima, noću im demolirali itd i neprijatelji su se na kraju povukli. Postoji i stara taktika "Zidanja Skadra na Bojani" gde majstori danju grade, a "vila" noću ruši. Ima još mnogo kreativnih ideja ali glavno je da se protiv neprijatelja, uljeza, svi iz kraja složno organizujete, skupite.
 
NA SANACIJU RUPE ČEKALI OSAM GODINA: Posle zabrane nelegalne gradnje 2012. u Lozničkoj, tek su NEDAVNO UKLONjENE POSLEDICE

ZBOG nelegalne gradnje u Lozničkoj 15, minulog vikenda na terenu su bile ekipe Sekretarijata za inspekcijske poslove, koje su sprovodile prinudno izvršenje doneto po rešenju građevinskog inspektora GO Vračar iz 2012. godine!
Krater koji je investitor iskopao pre osam godina, punio se vodom, a rupa duboka do tri metra, zbog slaganja terena, pretila je da ugrozi temelje okolnih zgrada.
Da "provalija" ovde zjapi osam godina godina potvrđuju žitelji ove ulice.
- Godinama se ovde voda skuplja, neko vreme stoji pa ispari - priča jedan od stanara u susednoj zgradi. - Onda se tu legu komarci, a smrad je nesnosan. Za ovo vreme, izraslo je i nekoliko stabala kiselog drveta, čije korenje dodatno podriva temelje naših zgrada. Neke komšije su tu počele i đubre da bacaju, pa je situacija bila još gora. Mini deponija u samom centru Vračara. Godinama imamo ovaj problem, ali evo, sada su nadležni reagovali.

https://www.novosti.rs/beograd/vesti/91 ... -posledice
 
Postovani, zanima me da li neko zna nesto o novogradnji u ulici Zivka Petrovica broj 13?
Investitor je neka firma Jugovic gradnja?
aSve informacije su dobrodosle.
 
Izvor: B92.net

Prvi snimci urušene zgrade na Vračaru – stanari evakuisani
205576211160f16ec80652f742970100_v4_big.jpg

Beograd -- Zbog urušavanja stambene zgrade u Vidovdanskoj ulici na Crvenom krstu, na beogradskoj opštini Vračar, u toku je evakuacija stanara.

Naime, kako su napisali korisnici Instagrama na stranici Moj Beograd, zgrada je počela da se urušava jer su joj verovatno potkopani temelji sa gradilišta koje se nalazi na parceli pored.

Zgrada sa sedam stanova i oko desetak stanara u Vidovdanskoj ulici urušila se jutros, saznaje RTS od stanara zgrade koji su evakuisani i koji na bezbednom čekaju dolazak građevinske inspekcije.

Stanari navode da je uzrok urušavanja verovatno radovi na gradilištu u blizini, gde se već oko mesec dana kopa temelj za stambeni objekat.

Stanari kažu da već duže vremena upozoravaju na urušavanje zgrade jer je prethodnih dana dolazilo do pucanja pločica i zidova.

Kako nam je rečeno, zgrada nije potpuno srušena, već deo stana u prizemlju, ali iz bezbednosnih razloga svi stanari, koji su se zatekli u stanovima su evakuisani.

U MUP-u je RTS-u potvrđeno da su svi stanari na bezbednom i da su evakuisani, kao i da nema povređenih.

https://www.b92.net/info/vesti/index.ph ... id=1891533
 
Па види ово Бог те не убио, то ни темељ крштен нема, укопано пола метра наравно да ће да се уруши.
 
ovde je vise pitanje kako je gradjena ta zgrada koja se urusila jer kao sto vidimo temelj su zaboravili :)
 
Grad da obesteti investitora sto ce sada radovi sa stoje, kao i da srusi sve stare zgrade u okolini kako bi gospoda mogla da rade bez stiskanja na malom prostoru.
Gradjanima koji su kupili stanove u zgradi bez temelja poslati izvrsitelje da ih lise istih
 
Vidim iz komentara da i 12 porodica iz NS kojima su srusili stanove u slicnom poduhvatu pre par godina jos uvek nisu dobile odstetu, hteli da ih strpaju u neke barake...
 
Vrh