Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

[Wlada]

Ako ste bili u obilasku svog stana, videli ste da nema mesta za izgradnju rampi. Veliki broj novogradnji i starogradnji u Beogradu nema rampe.

 

[unedfined]

cipiripi » Sre Jun 12, 2019 2:22 pm[/url]":123cfqdx]Iskreno da vam kazem, ja sam prezadovoljna kako ovaj kompleks izgleda i sa stanom. Odnos cene/ kvalitet na ovu hiper rastucu tendenciju rasta cena u celom Bg je vise nego odlicna, tako da mislim da se i sam investitor cese po glavi sto nije cene podigao malo vise. Vec se agencije interesuju za ovaj kompleks. Mi bi dobili minimum + 300 € vise ako bi smo ga sada prodali.

300 evra profita nije dovoljno da pokrije troskove notara za osnovni ugovor i predugovor. Kreditnim kupcima se ovo isplati samo ako cena bude preko 2000 u trenutku kada otplate kredit i budu bili u mogucnosti da prodaju stanove.

 

[Wlada]

Mislila je po kvadratnom metru.

 

[cipiripi]

Da mislila sam po kvadratnom metru. E sad taj profit po meni nije nagrada macke u dzaku, jer da kiksnemo daleko bilo, ode nama mnogo veca lova.

Minus po meni je igraliste za decu, ova staza za lamelu 2. smece neka stave negde gde ce nam najmanje smetati i da ga ograde da ne bazdi po vrucini, sve ostalo cemo videti po tehnickom.

Mene zbunjuje ove izjave kreditnih kupaca o isplati, overi ugovora i tehnickom prijemu.ima li ko da placa u kesu i sta radi? Cekate li tehnicki itd?

 

[Iva96]

DzoniL » Sre Jun 12, 2019 3:57 pm[/url]":38ds96qx]

DzoniL » Uto Jun 11, 2019 8:34 pm[/url]":38ds96qx]Jao, opet neko ko se danas registrovao da bi napisao nešto negativno #samokažem

Nego treba ljudi da se raduju jer su čuli da će kontejner da im smrdi ispod prozora? :roll: #samokažem

Poželjno je ne gađati se neproverenim rekla-kazala informacijama kako se ne bi unosila dodatna nervoza među ionako napete forumaše koji jedva čekaju da se usele. Tako da želju da se na forum registruješ samo da bi pustio buvu da si nešto "čuo" nikako ne mogu da smatram dobronamernom.

U pravu si Dzoni. Moja greška. Samo se plašim da od ograđivanja i izmeštanja kontejnera neće biti ništa. Nadam se da grešim...

 

[Stupars]

Wlada » Sre Jun 12, 2019 8:12 pm[/url]":ewwcrav6]Ako ste bili u obilasku svog stana, videli ste da nema mesta za izgradnju rampi. Veliki broj novogradnji i starogradnji u Beogradu nema rampe.

Gospodine Wlado Vaše konstatacije i pitanja vezano za temu su koncipirana tako da mogu samo da pretpostavim da pišete sa strane Merina ili samog investitora.
Sve i da jeste kupac nekog od stanova u kompleksu tek tada ne razumem Vaš stav o svemu ovome. Da, bili smo u obilasku stana, i tom prilikom nije na nama bilo da uzimamo mere i dimenzije samih ulaza, i brinemo da li ce investitor imati prostora da ugradjuje rampe. Prilikom prodaje stanova Merin je tvrdio da ce se rampe ugraditi na svakom od ulaza. Kako može firma koja je generalni zastupnik prodaje u tom trenutku da kaže da će se rampe ugraditi a na kraju od toga da me bude ništa??? U trenutku prodaje stanova oni su u veliko imali konačne projekte pred sobom zar ne, te ne razumem šta je ovde sporno i za diskusiju medju nama ima li za iste prostora da se ugrade ili ne. Više je nego jasno da pokusavaju da eskiviraju po nešto što će im na zbiru ozbiljno smanjiti troškove. Prema tome u pitanju je čisto nepoštovanje obaveza.
Vašoj daljoj konstataciji da veliki broj novogradnji i starogradnji u Beogradu nema rampe tek nije mesto ovde. Da li smo mi ovde da se tesimo kako i drugima nije bolje pa da se pomirimo sa tim da nam ukidaju nešto što nam je obećano ili????

 

[dekius]

cipiripi » Sre Jun 12, 2019 9:42 pm[/url]":3uuj6gar]Da mislila sam po kvadratnom metru. E sad taj profit po meni nije nagrada macke u dzaku, jer da kiksnemo daleko bilo, ode nama mnogo veca lova.

Minus po meni je igraliste za decu, ova staza za lamelu 2. smece neka stave negde gde ce nam najmanje smetati i da ga ograde da ne bazdi po vrucini, sve ostalo cemo videti po tehnickom.

Mene zbunjuje ove izjave kreditnih kupaca o isplati, overi ugovora i tehnickom prijemu.ima li ko da placa u kesu i sta radi? Cekate li tehnicki itd?

Ja sam juče potpisao ugovor o kreditu sa bankom, ali neću žuriti sa isplatom - do tehničkog prijema. Iz Merina rekoše da se struja povezuje do kraja nedelje a da je asfaltiranje sledeće. To je valjda to što se tiče elemenata za tehnički prijem. Malo su mi zakomplikovali bankari jer su uzeli podatke iz predugovora o kvadraturi, pa već sad planiraju aneks ugovora (u banci) pre puštanja kredita (no sve im je oprošteno zbog dobre kam. stope ). U ugovoru sa Merinom stoji da je rok za uplatu 15 dana od upisa hipoteke na ime banke.

 

[Bobo]

dekius » Čet Jun 13, 2019 8:25 am[/url]":2czqtdr0]

cipiripi » Sre Jun 12, 2019 9:42 pm[/url]":2czqtdr0]Da mislila sam po kvadratnom metru. E sad taj profit po meni nije nagrada macke u dzaku, jer da kiksnemo daleko bilo, ode nama mnogo veca lova.

Minus po meni je igraliste za decu, ova staza za lamelu 2. smece neka stave negde gde ce nam najmanje smetati i da ga ograde da ne bazdi po vrucini, sve ostalo cemo videti po tehnickom.

Mene zbunjuje ove izjave kreditnih kupaca o isplati, overi ugovora i tehnickom prijemu.ima li ko da placa u kesu i sta radi? Cekate li tehnicki itd?

Ja sam juče potpisao ugovor o kreditu sa bankom, ali neću žuriti sa isplatom - do tehničkog prijema. Iz Merina rekoše da se struja povezuje do kraja nedelje a da je asfaltiranje sledeće. To je valjda to što se tiče elemenata za tehnički prijem. Malo su mi zakomplikovali bankari jer su uzeli podatke iz predugovora o kvadraturi, pa već sad planiraju aneks ugovora (u banci) pre puštanja kredita (no sve im je oprošteno zbog dobre kam. stope ). U ugovoru sa Merinom stoji da je rok za uplatu 15 dana od upisa hipoteke na ime banke.

Dakle necete overavati ugovor dok ne prodje tehnicki prijem ako sam dobro razumeo? Jer nakon overe ugovora, tj. upisa hipoteke koji je njime uslovljen krece onaj rok od 15 dana?

U julu su i odmori, valjda ce investitor imati razumevanja za to u smislu da nas saceka za nesto par dana ako ne budemo tu.

 

[Trecelice]

Sacekace sigurno, bar je meni tako receno da su fleksibilni sto se tice tog roka


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Wlada]

Korisniče foruma @Stupars, činjenica je da niste pročitali sve moje postove, već navodite mišljenje na osnovu nekoliko mojih poslednjih postova.

Nije potrebno da merite ulaz u zgradu, već je dovoljan jedan pogled da biste zaključili da nema dovoljno mesta za rampu. Tvrdite da su vam obećali rampu. Meni ništa nije obećano. Zaključujem da niste pogledali projekat.

Zakon koji ste naveli na forumu niste protumačili dobro. Da li znate čemu služi rampa?

Imate šest postova, a svaki sadrži kritike na račun investitora ili Merina. Koja je vaša uloga na ovom forumu?

 

[Gogiša]

Odakle informacija da nece biti rampe?
U projektu je 'koso podizna sklopiva rampa' na svakom ulazu.

 

[dekius]

Bobo » Čet Jun 13, 2019 9:18 am[/url]":121fv2t8]

dekius » Čet Jun 13, 2019 8:25 am[/url]":121fv2t8]

cipiripi » Sre Jun 12, 2019 9:42 pm[/url]":121fv2t8]Da mislila sam po kvadratnom metru. E sad taj profit po meni nije nagrada macke u dzaku, jer da kiksnemo daleko bilo, ode nama mnogo veca lova.

Minus po meni je igraliste za decu, ova staza za lamelu 2. smece neka stave negde gde ce nam najmanje smetati i da ga ograde da ne bazdi po vrucini, sve ostalo cemo videti po tehnickom.

Mene zbunjuje ove izjave kreditnih kupaca o isplati, overi ugovora i tehnickom prijemu.ima li ko da placa u kesu i sta radi? Cekate li tehnicki itd?

Ja sam juče potpisao ugovor o kreditu sa bankom, ali neću žuriti sa isplatom - do tehničkog prijema. Iz Merina rekoše da se struja povezuje do kraja nedelje a da je asfaltiranje sledeće. To je valjda to što se tiče elemenata za tehnički prijem. Malo su mi zakomplikovali bankari jer su uzeli podatke iz predugovora o kvadraturi, pa već sad planiraju aneks ugovora (u banci) pre puštanja kredita (no sve im je oprošteno zbog dobre kam. stope ). U ugovoru sa Merinom stoji da je rok za uplatu 15 dana od upisa hipoteke na ime banke.

Dakle necete overavati ugovor dok ne prodje tehnicki prijem ako sam dobro razumeo? Jer nakon overe ugovora, tj. upisa hipoteke koji je njime uslovljen krece onaj rok od 15 dana?

U julu su i odmori, valjda ce investitor imati razumevanja za to u smislu da nas saceka za nesto par dana ako ne budemo tu.

Tako je, koliko se sećam i od Merina sam dobio informaciju da će i oni čekati tehnički prijem pre pozivanja za overu kod notara kada su kreditni kupci u pitanju. Opet ne mogu 100% da tvrdim da nisam nešto u glavi prilagodio svojim željama i tumačenjima.

 

[Ninaa]

E katstar status predmeta:
Чека се: 1. повратак доставнице или 2. протек рока за поступање по налогу службе или 3. протек рока за жалбу.

Jel poznato nekom? Ja se sve nadam da je pod stavkom 1.

 

[Dule.BGD]

Odakle informacija da nece biti rampe?
U projektu je 'koso podizna sklopiva rampa' na svakom ulazu.

Ja bih rekao kada sam gledao stan da je ulaz ima onaj kosi deo pored stepenica. To samo nema ulaz lamele 2 ili kako?

Pozdrav...

 

[Gogiša]

Odakle informacija da nece biti rampe?
U projektu je 'koso podizna sklopiva rampa' na svakom ulazu.

Ja bih rekao kada sam gledao stan da je ulaz ima onaj kosi deo pored stepenica. To samo nema ulaz lamele 2 ili kako?

Pozdrav...

http://www.artlift.co.rs/handicap-program.php

 

[dekius]

Dule.BGD » Čet Jun 13, 2019 5:35 pm[/url]":1h6d5a16]

Odakle informacija da nece biti rampe?
U projektu je 'koso podizna sklopiva rampa' na svakom ulazu.

Ja bih rekao kada sam gledao stan da je ulaz ima onaj kosi deo pored stepenica. To samo nema ulaz lamele 2 ili kako?

Pozdrav...

viewtopic.php?f=20&t=3974&start=2100#p619376
viewtopic.php?f=20&t=3974&start=2225#p626539
Ovde na slikama je prilično očito da nema kosine niti prostora za istu, lamela 2 i čini mi se 5. Jedino moguće i smisleno rešenje je ovaj sklopivi lift koji pominje Gogiša.

 

[dekius]

Da li je neko već dovlačio stolare da premeravaju prostor za kuhinju i ostali custom nameštaj?

 

[BBB]

Počelo asfaltiranje pre 20 min

 

[dekius]

BBB » Sre Jun 19, 2019 5:07 pm[/url]":v96baqgs]Počelo asfaltiranje pre 20 min

Bar neće asfalt prebrzo da se osuši ... :kafa:

 

[BBB]

Asfaltira firma, recimo Milmar put doo, sve su njihovi kamioni, ali su počeli bukvalno pola sata pre potopa. :bash:

 

[mmv]

Evo slike sa lica mesta

 

[unedfined]

To sam baš mislio... džaba ste asfaltirali pokisnu sve...

 

[Dule.BGD]

Ma sve ce to biti dobro, taman da se asfalt brze stegne

Pozdrav...

 

[Trecelice]

Sta li je sa nasom garazom? Znam da je a blok i sa prethodnim kisama imao probleme, a pogotovo juce sto su okacili slike na forumu... mozda smo dobili spa centar


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Wlada]

Novi Beograd ima močvarno tlo, a ovaj deo Zemuna nema.