Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

[DzoniL]

Meni rekoše da stiže na kućnu adresu...

 

[Ninaa]

Jelena28 » Uto Jun 11, 2019 2:36 pm[/url]":4jcjpjoz]Kreditni kupci, ako vam u ugovoru stoji rok za isplatu 15 radnih dana od dana donošenja rešenja katastra, vodite računa o tome. Katastar šalje rešenja sa 10 dana zakašnjenja (moj slučaj) tako da se ugovoreni rok primakao.
Kod mene u ugovoru se ne pominje tehnički prijem (to je bilo u predugovoru), ali hajde da budemo pozitivni i verujemo da će zaista biti oko 15og juna. Napraviće se nesto da tako bude, sigurna sam

Ja sam sad malo zbunjena, dobila sam na mail potvrdu o prijemu, da je ugovor primljen i zaveden u geodetskom zavodu i receno mi je da tu potvrdu prosledim banci.
Sta bi ja tacno sad dalje trebalo da radim ?

 

[Dule.BGD]

Jelena28 » Uto Jun 11, 2019 2:36 pm[/url]":2fyppgz9]Kreditni kupci, ako vam u ugovoru stoji rok za isplatu 15 radnih dana od dana donošenja rešenja katastra, vodite računa o tome. Katastar šalje rešenja sa 10 dana zakašnjenja (moj slučaj) tako da se ugovoreni rok primakao.
Kod mene u ugovoru se ne pominje tehnički prijem (to je bilo u predugovoru), ali hajde da budemo pozitivni i verujemo da će zaista biti oko 15og juna. Napraviće se nesto da tako bude, sigurna sam

Ja sam sad malo zbunjena, dobila sam na mail potvrdu o prijemu, da je ugovor primljen i zaveden u geodetskom zavodu i receno mi je da tu potvrdu prosledim banci.
Sta bi ja tacno sad dalje trebalo da radim ?

Ništa, komsika da peoveravas na njihovom sajtu status predmeta i da cekas da ti resenje posalju na adresu iz l.k.

Pozdrav...

 

[Jelena28]

Stiže na kućnu adresu, investitoru i u banku. Ali sa 10ak kalendarskih dana zakašnjenja. Samo budite azurni, čim dobijete od Merina scan da je investitoru stiglo rešenje, odmah ga prosledite banci (za slučaj da oni nisu dobili)

 

[Bobo]

Ima li neko da je vec izvrsio uplatu? Onda se dakle ne ceka tehnicki prijem kao preduslov? Samo upis hipoteke u katastru i ide isplata? Naravno pricam za kreditne kupce.

 

[Jelena28]

Rečeno mi je da čekam tehnički prijem, da se kredit ne realizuje iako je rešenje doneto. Naravno, to nigde ne stoji u ugovoru tako da čekam napismeno od Merina.

 

[Bobo]

Jelena28 » Uto Jun 11, 2019 3:44 pm[/url]":1qx5h342]Rečeno mi je da čekam tehnički prijem, da se kredit ne realizuje iako je rešenje doneto. Naravno, to nigde ne stoji u ugovoru tako da čekam napismeno od Merina.

A ima li neka kazna u ugovoru ako se ne ispostuje taj rok? Kako da cekate kada imate rok od 15 dana po ugovoru (od dana upisa hipoteke u registru) da platite ostatak cene?

Neko je napisao da ce tehnicki prijem biti za valjda dve nedelje (mada to kazu svako dve nedelje).

Da nesto ne zeznemo tu svi

 

[dekius]

Dule.BGD » Uto Jun 11, 2019 3:11 pm[/url]":fnv4frmp]

Kreditni kupci, ako vam u ugovoru stoji rok za isplatu 15 radnih dana od dana donošenja rešenja katastra, vodite računa o tome. Katastar šalje rešenja sa 10 dana zakašnjenja (moj slučaj) tako da se ugovoreni rok primakao.
Kod mene u ugovoru se ne pominje tehnički prijem (to je bilo u predugovoru), ali hajde da budemo pozitivni i verujemo da će zaista biti oko 15og juna. Napraviće se nesto da tako bude, sigurna sam

Jel to resenje stize na adresu ili moze licno da se preuzme u katastru?

Pozdrav...

Uzimajte u katastru, slanje je jezivo sporo.
Kad urade predmet ne šalju istog dana već periodično u par dana. Školski primer birokratije.

 

[mikelebre]

Danas na gradilištu:

Inače u svaki stan su doveli SBB i mts optiku, pa svako moze da bira kod koga ce da potpise ugovor:

Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[dekius]

Ovde se ad lepo vidi koliko je besmislena i neupotrebljiva stazica uz lamelu 2.

 

[Niskogradnja]

Da li je tačno da su se neki forumaši toliko žalili, da je odlučeno da se kontejneri postave ispod prozora stanova u LAMELI 6? :notok:

 

[jeremija]

Odakle vam ta informacija? Kontam da ako su izmestili jednima da ne bude ispod prozora, da ne bi sad stavili drugima, jer ce se i oni svakako buniti...
Zar nije tu trebao da bude parking?

 

[DzoniL]

Jao, opet neko ko se danas registrovao da bi napisao nešto negativno #samokažem

 

[unedfined]

Meni je rečeno da će kontejneri biti na neke 3 lokacije i da je odvojena lokacija kod ulaza u magacin Arome za kontejnere arome, ali da neće da komentarišu da li će Aroma to iskoristiti.

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

 

[Ninaa]

Ne, rekose da ce se ti kontejneri rasporediti na vise lokacija, nece ih grupisati ni jednoj lameli ispred prozora.

 

[gosha.bg]

Mislim da bi bolje bilo da su napravili krivinu iz ulaza/izlaza garaze i prosirili trotoar do lamele.
I estetski ne bi bilo lose. I bezbednosno bi usporilo saobracaj iz/u garazu bez potrebe za lezecim.

Mislim ako je moguce posto ne vidim koliko duboko je ulaz.

 

[Wlada]

Najbolje mesto za kontejnere je kod kuglane. Najgore je kad kamion počne da kruži oko kompleksa kasno noću. Imam višegodišnje iskustvo sa tim i znam koliko je to zamorno, da ne pominjem mirise izduvnih gasova kamiona i mirise djubreta koji se na taj način brzo šire.

 

[persida]

Ne, rekose da ce se ti kontejneri rasporediti na vise lokacija, nece ih grupisati ni jednoj lameli ispred prozora.

Da, ovako treba da bude, ne samo tamo ili samo ovamo.

Poslato sa WAS-LX1 pomoću Tapatoka

 

[Iva96]

DzoniL » Uto Jun 11, 2019 8:34 pm[/url]":1hkvuv88]Jao, opet neko ko se danas registrovao da bi napisao nešto negativno #samokažem

Nego treba ljudi da se raduju jer su čuli da će kontejner da im smrdi ispod prozora? :roll: #samokažem

 

[Ninaa]

Ali RGZ online provera stausa i momenat kad izbaci status: “u radu” :lool:

Zivela “digitalna” Srbija :x

 

[DzoniL]

DzoniL » Uto Jun 11, 2019 8:34 pm[/url]":201vganj]Jao, opet neko ko se danas registrovao da bi napisao nešto negativno #samokažem

Nego treba ljudi da se raduju jer su čuli da će kontejner da im smrdi ispod prozora? :roll: #samokažem

Poželjno je ne gađati se neproverenim rekla-kazala informacijama kako se ne bi unosila dodatna nervoza među ionako napete forumaše koji jedva čekaju da se usele. Tako da želju da se na forum registruješ samo da bi pustio buvu da si nešto "čuo" nikako ne mogu da smatram dobronamernom.

 

[cipiripi]

Iskreno da vam kazem, ja sam prezadovoljna kako ovaj kompleks izgleda i sa stanom. Odnos cene/ kvalitet na ovu hiper rastucu tendenciju rasta cena u celom Bg je vise nego odlicna, tako da mislim da se i sam investitor cese po glavi sto nije cene podigao malo vise. Vec se agencije interesuju za ovaj kompleks. Mi bi dobili minimum + 300 € vise ako bi smo ga sada prodali.

 

[Ninaa]

Pa tih 300e je realna razlika macke u dzaku kada kupujete stan u sivoj gradnji sto je vecina nas i uradila i kupovine izgradjenog objekta.

A generalno se slazem, takodje sam zadovoljna kako je tehnicki sve ispalo i celim paketom usluge iza koje je stajo Merin.

 

[Wlada]

Pohvale za investitora i Merin, zato što prate forum i trude se da kupci budu zadovoljni. Neka nastave radove kao i do sada, pa da konačno damo ocenu.

 

[Stupars]

U pravu ste da ima dosta toga za pohvalu u samom kompleksu, i nadam se da ćemo na kraju svi biti zadovoljni ali naša uloga i jeste da kroz ovaj forum uz zajednicki dogovor i ujedinjenost probamo da dobijemo sve ono što nam jeste obećano prilikom prodaje.

Da li neko ima neke nove informacije vezano za rampe na ulazima u lamele?
Zakonom o planiranju i izgradnji propisana je obaveza postavljanja istih a i kaznene odredbe kojima može biti pogodjeno pravno lice koje je investitor objekta kao i odgovorno lice u tom pravno licu. Tako da imamo sva prava da i dalje zahtevamo da nam postave sporne rampe
za nesmetano kretanje i pristup osobama sa invaliditetom, deci i starim osobama.

ZAKON O PLANIRANJU I IZGRADNJI("Sl. glasnik RS", br. 72/2009, 81/2009 - ispr., 64/2010 - odluka US, 24/2011, 121/2012, 42/2013 - odluka US, 50/2013 - odluka US

Član 5

Zgrade javne i poslovne namene, kao i drugi objekti za javnu upotrebu (ulice, trgovi, parkovi i sl.), moraju se projektovati, graditi i održavati tako da svim korisnicima, a naročito osobama sa invaliditetom, deci i starim osobama, omogućavaju nesmetan pristup, kretanje i boravak, odnosno korišćenje u skladu sa odgovarajućim tehničkim propisima čiji su sastavni deo standardi koji definišu obavezne tehničke mere i uslove projektovanja, planiranja i izgradnje, kojima se osigurava nesmetano kretanje i pristup osobama sa invaliditetom, deci i starim osobama.

Stambene i stambeno-poslovne zgrade sa deset i više stanova moraju se projektovati i graditi tako da se svim korisnicima, a naročito osobama sa invaliditetom, deci i starim osobama omogućava nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad.

Član 206

Novčanom kaznom od 300.000 dinara kazniće se za prekršaj privredno društvo ili drugo pravno lice koje je investitor objekta ako ne obezbedi pristup objektu osobama sa invaliditetom u skladu sa standardima pristupačnosti (član 5).

Za prekršaj iz stava 1. ovog člana kazniće se i odgovorno lice u privrednom društvu ili drugom pravnom licu, novčanom kaznom od 10.000 do 50.000 dinara.

Za prekršaj iz stava 1. ovog člana kazniće se fizičko lice koje je investitor objekta, novčanom kaznom od 20.000 do 100.000 dinara.

Zahtev za pokretanje prekršajnog postupka iz st. 1, 2. i 3. ovog člana podnosi nadležni građevinski inspektor.