Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

[zemun-ac]

Ja sam isto shvatio da ovo MERIN dostavlja bankama a ne mi...dakle, možemo da se slikamo dok su u štrajku...

Upravo tako

Ili da uletimo u katastar kao ovi indijanci u rts

 

[Johnny84]

zemun-ac » Pet Mar 22, 2019 10:29 am[/url]":2jujpqtd]

Ja sam isto shvatio da ovo MERIN dostavlja bankama a ne mi...dakle, možemo da se slikamo dok su u štrajku...

Upravo tako

Ili da uletimo u katastar kao ovi indijanci u rts

Haha, možemo da se ukupimo...

 

[Trecelice]

A zar Merin nije poslao bankama listove nepokretnosti za sve stanove? Ja sam načuo da je tako, bar za ovih par lamela koje su krenule sa ugovorima. Možda je taj izvod stariji pa je to problem.

Jeste poslao, ali koliko sam ja upucen taj list je iz marta 2018 godine... ne znam da li su sad slali, odnosno da li su pribavili list pre strajka


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[dekius]

List je iz januara, tako da ne verujem da će bilo koja banka osim eventualno EFG to prihvatiti.

 

[Smederevac]

Je l' mogu da zamolim da se promeni ime ove teme? Recimo u Stambeni kompleks - Gornji grad Zemun. Mnogo puta mi se dešava da pročitam samo ovo sa početka, "Gornji grad Zemun", pomislim da je tema o Zemunu uopšte i uđem u temu koja me, s dužnim poštovanjem, ipak ne zanima.

Verujem da nisam jedini, i čisto imam taj mali predlog koji ide u pravcu funkcionalnosti teme/foruma

 

[BBB]

Pokušaj da se skoncentrišeš. U nadi da ćeš rešiti veliki problem uzdravlje.

 

[Filipini]

Ja isto mislim da je jako vazno da zbog Smederevca promenimo naziv teme. Sto pre.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Saska1]

Mene zaista najvise iznerviralo kada sam cula da mi kao stanari ne mozemo decu da vodimo dole ispred u parkic, nego samo vrtic? Pa ja ne mogu da verujem, to nikkoooo nije spominjao na pocetku, kada je trebao da se kupi stan, e sada kada je vrtic uzeo e onda to je sad samo njihovo..ma nemoj, kompletna glupost, uzass!!!!!

 

[Mazailunja]

Mene zaista najvise iznerviralo kada sam cula da mi kao stanari ne mozemo decu da vodimo dole ispred u parkic, nego samo vrtic? Pa ja ne mogu da verujem, to nikkoooo nije spominjao na pocetku, kada je trebao da se kupi stan, e sada kada je vrtic uzeo e onda to je sad samo njihovo..ma nemoj, kompletna glupost, uzass!!!!!

A gde ste to culi?

Sent from my SM-G955F using Tapatalk

 

[Trecelice]

Mene zaista najvise iznerviralo kada sam cula da mi kao stanari ne mozemo decu da vodimo dole ispred u parkic, nego samo vrtic? Pa ja ne mogu da verujem, to nikkoooo nije spominjao na pocetku, kada je trebao da se kupi stan, e sada kada je vrtic uzeo e onda to je sad samo njihovo..ma nemoj, kompletna glupost, uzass!!!!!

Aj da vidim da mi neko zabrani...


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[DzoniL]

I meni je isto rečeno da će tokom trajanja radnog vremena vrtića dvorište biti namenjeno prvenstveno vrtiću, osim za majke sa decom i trudnice koje žive u naselju. Meni je to bilo čudno, ne znam jel planiraju neke propusnice da daju stanarima koji ispunjavaju uslove ili šta već. Nisam se dalje raspitivao jer nemam dece i u to vreme sam na poslu, ali svakako mislim da nije u redu i treba obratiti pažnju da li će ugovori sadržati takvu odredbu.

 

[Dule.BGD]

I meni je isto rečeno da će tokom trajanja radnog vremena vrtića dvorište biti namenjeno prvenstveno vrtiću, osim za majke sa decom i trudnice koje žive u naselju. Meni je to bilo čudno, ne znam jel planiraju neke propusnice da daju stanarima koji ispunjavaju uslove ili šta već. Nisam se dalje raspitivao jer nemam dece i u to vreme sam na poslu, ali svakako mislim da nije u redu i treba obratiti pažnju da li će ugovori sadržati takvu odredbu.

Pa ne kapiram sta je onda sporno? Koristice majke s decom i deca iz vrtica i to je to. Ma gde ovo stoji u ugovoru, sta vam je.

Pozdrav...

 

[unedfined]

Mislim da je tako rečeno još odavno. Na renderima je parkić otvoren, ali sa obzirom da je to ipak park vrtića, potpuno je jasno da radi bezbednosti dece on mora biti ograđen. A ako je jedini ulaz i izlaz u taj parkić iz vrtića, naravno da stanari neće imati direktan pristup.

Da pojasnim, nisam siguran da li će uopšte postojati deo dvorište koji nije privatna bašta stana ili deo dvorišta vrtića. Za vrtić, i da će deo dvorišta biti njegov smo svi znali od starta. Pretpostavljam da će postojati staza između ograda bašti stanova i ograde dvorišta vrtića i to je to.

Okreni obrni imaću zelenilo i uređen prostor pod prozorom, a ako mi treba park... pa spustiću se na kej, zato se i doseljavam ovde.

Naravno da bi bilo lepše da je dvorište dovoljno veliko da imamo mesta za privatne bašte stanova, parkić vrtića, i park za sve stanare... ali evo CBRS je tako navukao ljude u Voždove Kapije pa šta im rade sa dvorištem, i izgledom celog kompleksa. Ko hoće pravi kondominijum neka ide u Wellport.

 

[Johnny84]

Proveriću sutra da li je ovo istina i ako se ispostavi da jeste onda je to jako jako ali jako ružno od strane MERIN-a što nam nije rečeno od samog starta da nećemo imati pravo korišćenja parkića.

Nama koji uskoro postajemo roditelji a verujem i svima Vama koji već imate malu decu ili ćete ih imati u bližoj budućnosti će zaista mnogo značiti da možemo da izvedemo bebu napolje na vazduh... svi smo skoro celi dan na poslu i vraćamo se kući posle 17h i nakon toga može da se ode do Keja koji je blizu ali do tada tokom dana bebe i mala deca mogu da se izvedu u parkić i stvarno mnogo znači da ima gde da se izađe...

Da li je neko ranije razgovarao sa MERIN-om na ovu temu? Hajde sada da se stvarno uključimo i isteramo ovo do kraja ako se uspostavi da ne možemo da koristimo parkić jer ovo stvarno nije u redu i nema nikakvog smisla.

 

[Mazailunja]

Proveriću sutra da li je ovo istina i ako se ispostavi da jeste onda je to jako jako ali jako ružno od strane MERIN-a što nam nije rečeno od samog starta da nećemo imati pravo korišćenja parkića.

Nama koji uskoro postajemo roditelji a verujem i svima Vama koji već imate malu decu ili ćete ih imati u bližoj budućnosti će zaista mnogo značiti da možemo da izvedemo bebu napolje na vazduh... svi smo skoro celi dan na poslu i vraćamo se kući posle 17h i nakon toga može da se ode do Keja koji je blizu ali do tada tokom dana bebe i mala deca mogu da se izvedu u parkić i stvarno mnogo znači da ima gde da se izađe...

Da li je neko ranije razgovarao sa MERIN-om na ovu temu? Hajde sada da se stvarno uključimo i isteramo ovo do kraja ako se uspostavi da ne možemo da koristimo parkić jer ovo stvarno nije u redu i nema nikakvog smisla.

Ni u jednom razgovoru nije pomenuto a u renderu je slobodan pristup osim privatnih basta. Podrzavam predlog Johnny 84.

Sent from my SM-G955F using Tapatalk

 

[Andjelka777]

Johnny84 » Ned Mar 24, 2019 10:27 pm[/url]":31jh20it]Proveriću sutra da li je ovo istina i ako se ispostavi da jeste onda je to jako jako ali jako ružno od strane MERIN-a što nam nije rečeno od samog starta da nećemo imati pravo korišćenja parkića.

Nama koji uskoro postajemo roditelji a verujem i svima Vama koji već imate malu decu ili ćete ih imati u bližoj budućnosti će zaista mnogo značiti da možemo da izvedemo bebu napolje na vazduh... svi smo skoro celi dan na poslu i vraćamo se kući posle 17h i nakon toga može da se ode do Keja koji je blizu ali do tada tokom dana bebe i mala deca mogu da se izvedu u parkić i stvarno mnogo znači da ima gde da se izađe...

Da li je neko ranije razgovarao sa MERIN-om na ovu temu? Hajde sada da se stvarno uključimo i isteramo ovo do kraja ako se uspostavi da ne možemo da koristimo parkić jer ovo stvarno nije u redu i nema nikakvog smisla.

Iskreno, to sa ograđivanjem teško da je moguće. Prvo, zato što mi plaćamo održavanje, između ostalog i tog parkića, inače ne bi bila ta cena održavanja, a drugo zato što je rečeno u startu da imamo parkić u kompleksu. I zašto bi mogla da ga koriste samo deca? Možda i neko od penzionera stanara hoće da sedne na klupicu i druži se. Vrtić je kupio stambenu površinu, verovatno uz mogućnost korišćenja parkića, ali nemaju zakonsko pravo da ograničavaju nama koji smo vlasnici posebnih delova pristup. Inače će popiti tužbe, koje teško da će dobiti na sudu

 

[Trecelice]

Johnny84 » Ned Mar 24, 2019 10:27 pm[/url]":2m0vlfta]Proveriću sutra da li je ovo istina i ako se ispostavi da jeste onda je to jako jako ali jako ružno od strane MERIN-a što nam nije rečeno od samog starta da nećemo imati pravo korišćenja parkića.

Nama koji uskoro postajemo roditelji a verujem i svima Vama koji već imate malu decu ili ćete ih imati u bližoj budućnosti će zaista mnogo značiti da možemo da izvedemo bebu napolje na vazduh... svi smo skoro celi dan na poslu i vraćamo se kući posle 17h i nakon toga može da se ode do Keja koji je blizu ali do tada tokom dana bebe i mala deca mogu da se izvedu u parkić i stvarno mnogo znači da ima gde da se izađe...

Da li je neko ranije razgovarao sa MERIN-om na ovu temu? Hajde sada da se stvarno uključimo i isteramo ovo do kraja ako se uspostavi da ne možemo da koristimo parkić jer ovo stvarno nije u redu i nema nikakvog smisla.

Iskreno, to sa ograđivanjem teško da je moguće. Prvo, zato što mi plaćamo održavanje, između ostalog i tog parkića, inače ne bi bila ta cena održavanja, a drugo zato što je rečeno u startu da imamo parkić u kompleksu. I zašto bi mogla da ga koriste samo deca? Možda i neko od penzionera stanara hoće da sedne na klupicu i druži se. Vrtić je kupio stambenu površinu, verovatno uz mogućnost korišćenja parkića, ali nemaju zakonsko pravo da ograničavaju nama koji smo vlasnici posebnih delova pristup. Inače će popiti tužbe, koje teško da će dobiti na sudu

Apsolutno ste u pravu!


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Ninaa]

Znate kako.. mi u ugovoru (takodje i u predugovoru) imamo kalauzu da se odricemo prava na zajednicke prostorije, povrsine, krovnu terasu i vrlo jasno formulisano bas i za deo dvorista (clan 12. u ugovoru)
Tako da nisam sigurna koliko bi te tuzbe imale pravni osnov, sve ovo je verovatno i stavljeno u ugovore kako bi se pravno zastitili od ovakvih i slicnih buducih situacija

 

[unedfined]

Ljudi meni je stvarno žao, ali siguran sam da se ovo znalo od ranije. Da će "parkić" sa rendera biti ograđeno dvorište predškolske ustanove. I tu nije nikakva zavera ni spelkta. Predškolska ustanova treba da ima dvorište, a ako ga ima ono mora biti ograđeno. E sad ide pitanje da li će i kako stanari imati pristup.

 

[Dule.BGD]

Ovaj deo predugovora se odnosi na stanove u prizemlju, mada to neki pravnik treba da protumači. Nemoguće da ostatak dvorišta koji ide oko ovih bašta može da se prisvoji vrtiću. Pre mislim da se odnosi na deo dvorišta gde je planirano da postoji tobogan, ljuljaska i sl.

"да будући власници економско дељивих целина у приземљу имају право самосталног
коришћења дела дворишта које се налази непосредно испред њихових непокретности, те да
истим могу слободно располагати и уписати право власништава у катастар непокретности кад и
ако се за то стекну законски услови"

 

[zemun-ac]

Da li je nekome potvrdjeno koji je vrtic u pitanju, drzavni ili privatni?

Da li ima nekih novosti iz katastra?

 

[dekius]

zemun-ac » Pon Mar 25, 2019 3:38 pm[/url]":i7aeqnmu]Da li je nekome potvrdjeno koji je vrtic u pitanju, drzavni ili privatni?

Da li ima nekih novosti iz katastra?

Drzavni.
Poceli pregovori u vladi danas.

 

[Milanmst]

U pitanju je državni vrtić. Meni je prilikom posete stanu pre 2 nedelje u prisustvu investitora i Merina rečeno da će dvorište u potpunosti biti ograđeno i nezavisno od ulaza u garažu. Dakle, pristup će imati svi stanari, a ulaz na kapiju od dvorišta će biti uz pomoć taga. To mi je potvrdila predstavnica investitora. Da li će biti ograničenja u vreme rada vrtića nikada mi niko nije rekao, ni Merin ni investitor, što ne znači da nije moguće u određenom delu dana...

 

[unedfined]

U pitanju je državni vrtić. Meni je prilikom posete stanu pre 2 nedelje u prisustvu investitora i Merina rečeno da će dvorište u potpunosti biti ograđeno i nezavisno od ulaza u garažu. Dakle, pristup će imati svi stanari, a ulaz na kapiju od dvorišta će biti uz pomoć taga. To mi je potvrdila predstavnica investitora. Da li će biti ograničenja u vreme rada vrtića nikada mi niko nije rekao, ni Merin ni investitor, što ne znači da nije moguće u određenom delu dana...

Daj bože da stvarno bude tako

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

 

[Wlada]

Mazailunja » Ned Mar 24, 2019 3:37 pm[/url]":br7ts1li]

Mene zaista najvise iznerviralo kada sam cula da mi kao stanari ne mozemo decu da vodimo dole ispred u parkic, nego samo vrtic? Pa ja ne mogu da verujem, to nikkoooo nije spominjao na pocetku, kada je trebao da se kupi stan, e sada kada je vrtic uzeo e onda to je sad samo njihovo..ma nemoj, kompletna glupost, uzass!!!!!

A gde ste to culi?

Sent from my SM-G955F using Tapatalk

@Saska nije odgovorila.