Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

[unedfined]

Monarh » Pet Nov 16, 2018 9:51 am[/url]":2oyileyq]

unedfined » Pet Nov 16, 2018 11:23 am[/url]":2oyileyq]

Dule.BGD » Pet Nov 16, 2018 9:00 am[/url]":2oyileyq]Da li se zna kakav tip tuš kabine se planira? Klasična varijanta sa vratima ili samo duže staklo sa jedne strane sa slobodnim ulazom?

Edit. Nisam baš siguran. Trebao bi biti stakleni walk in shower ali tačan izgled ispada da nam niko nije konkretno rekao.

Walk in, bez klizećih vrata.

Čekaj čekaj. Znači ako hoću vrata na tuš kabini moram da ih sam negde naručujem i plaćam? Ajoj To nisam očekivao...

 

[DzoniL]

A meni je baš rešenje bez vrata ali sa prostorom iza stakla dovoljnim za tuširanje estetski daleko lepše i elegantnije. Sve je stvar ukusa na kraju krajeva, i svako će u svom stanu sigurno naći neki delić koji mu se neće svideti i koji će poželeti da promeni ili dopuni.

 

[Dule.BGD]

Iskreno možda je varijanta bez vrata lepša, elagantnija i td. ali ako imaš kupatilo od 10kv, ovako će ovo rešenje da nam pojede praktično ceo taj zid, a moglo je da ostane mesta za masinu za susenje i sl. Ako neko želi nešto i da promeni i nema baš neki izbor jer su dole obzidali ceo okvir koji se računa u kabinu.

 

[Wlada]

Kako je moglo da ostane mesto za mašinu za sušenje?

 

[dekius]

Wlada » Pet Nov 16, 2018 3:07 pm[/url]":3p61lfan]Kako je moglo da ostane mesto za mašinu za sušenje?

Dobar broj kupatila ima kabinu koja je duga 170cm, u slučaju da je ostavljena manja kabina (dužine 100-110cm) taman bi bilo dovoljno prostora da se umuva mašina. Realno, kabina 100-110x80 je upotrebljiva, manje od toga je premalo.

 

[DzoniL]

Pomislio bi čovek na osnovu komentara, koji se ovde o tome pišu mesecima unazad, da je posedovanje mašine za sušenje odvojene od mašine za pranje veša osnovna civilizacijska tekovina bez koje život nema smisla. Svetu se ne može ugoditi.

Pogotovo me čudi što se na stvari poput pločica i rasporeda u kupatilu, o čemu su informacije svima unapred dostupne, žale kupci koji su već pristali na sve uslove (niko im nije stavio povez na oči niti pištolj uperio u glavu prilikom potpisivanja predugovora), a onda bi naknadno da teraju mak na konac.

 

[unedfined]

Jeftinije je kupiti kvalitetan par mašina za pranje i za sušenje nego jedno kombinovanu. Parovima sa malom decom je možda nedovoljan kapacitet pranja veša koju pruža samo jedan kombinovan uređaj. Tako da to nije teranje maka na konac nego stvar i budžeta za opremanje stana a i pruženih kapaciteta.

 

[DzoniL]

Jeftinije je kupiti kvalitetan par mašina za pranje i za sušenje nego jedno kombinovanu. Parovima sa malom decom je možda nedovoljan kapacitet pranja veša koju pruža samo jedan kombinovan uređaj. Tako da to nije teranje maka na konac nego stvar i budžeta za opremanje stana a i pruženih kapaciteta.

Argumenti su validni, ali ponavljam, svako je pre kupovine znao da nema mesta za dve mašine u kupatilu, i ako mu je to presudno imao je mogućnost da odustane i potraži projekat sa boljim rasporedom. U masovnoj stanogradnji ne postoji idealan stan i svaka kupovina je stvar kompromisa između cene, makro i mikrolokacije, spratnosti, rasporeda u stanu, orijentacije, kvaliteta radova, dodatnih sadržaja itd.

 

[zemun-ac]

Купац се обавезује да у складу са важећим Законом о становању и одржавању зграда, а на основу одлуке Стамбене заједнице, плаћа услуге одржавања и измирење накнаде за чишћење заједничких простора и одржавање заједничких инсталација, сијаличних места и опреме.

Купац потврђује да је упознат да је на основу Закона о становању одржавању стамбених зграда у обавези да плаћа услуге одржавања и чишћења стамбене зграде, одржавања комплетног пословно-стамбено објекта, систем обезбеђења стамбено-пословног објекта, као и да је сагласан да Продавац у ту сврху ангажује привредно друштво специјализовано за пружање услуга одржавања предметног стамбено-пословног објкета CITY FACILITY DOO BEOGRAD или друго друштво (”пружалац услуга”), које ће вршити одржавање стамбено-пословног објекта до дана када стамбена заједница зграде у којој се налазе непокретности ближе описане у чл. 1 закључе Уговор о одржавању са привредним друштвом по сопственом избору.

Купац се обавезује да ће, у периоду од примопредаје непокретности ближе описаних у чл. 1 до дана када стамбена заједница зграде у којој се налазе предметне непокретности закључи Уговор о одржавању у складу са претходним ставом, плаћати, непосредно пружаоцу услуга које

је ангажовао Продавац, одржавање и чишћење стамбене зграде и гаража(улази, ходници, површине, подови), те трошкове одржавања пословно-стамбено објекта (травњаци, стазе, хортикултура, заливање, расвета, чишћење лишћа, снега и др.), система обезбеђења стамбеног објекта и видео надзора, у износу од највише до 0.45 ЕУР са ПДВ-ом месечно по м2 стана, односно највише до 4 Еура по паркинг месту месечно са ПДВ-ом, а који износ ће плаћати пружаоцу услуга на основу посебних рачуна које ће пружалац услуга достављати месечно.

Da li je neko upucen o tome da li ce ova firma raditi sve ili cemo ipak placati i upravnika? U trenutnoj zgradi gde zivim placamo Shine za odrzavanje i firmu MojUpravnik za vodjenje. Naravno upravnik ne radi nista samo uzima 300 din po stanu mesecno. 2 nedelje smo cekali da poprave rasvetu na ulazu i na kraju smo sami uradili. Do skoro ni firma im nije bila prijavljena. Iskreno nadam se da nece biti ovih gluposti i da ce CityFacility voditi ceo kompleks.

 

[Doroti]

Da li neko zna da li ce staklo na tuš kabini biti prozirni ili mat?

 

[Wlada]

dekius » Pet Nov 16, 2018 2:11 pm[/url]":1wp96ty7]

Wlada » Pet Nov 16, 2018 3:07 pm[/url]":1wp96ty7]Kako je moglo da ostane mesto za mašinu za sušenje?

Dobar broj kupatila ima kabinu koja je duga 170cm, u slučaju da je ostavljena manja kabina (dužine 100-110cm) taman bi bilo dovoljno prostora da se umuva mašina. Realno, kabina 100-110x80 je upotrebljiva, manje od toga je premalo.

Vaš predlog bi onda zahtevao ulaz kroz vrata, jer bi "kabina" bila značajno skraćena.
U Gornjem gradu imaćemo fiksno staklo i slobodan ulaz u "kabinu".
@Doroti - providno/prozirno staklo.

 

[gosha.bg]

Zdravo,

Mislim da može da se stavi horizontalni bojler ispod koga mogu dve mašine, jedna na drugoj.
Kod mene je trenutno mašina za sušenje na mašini za pranje i nema nikakvih problema.
Samo treba odvod resiti tako da se ne vraca u donju masinu.


Pozdrav.

 

[dekius]

Wlada » Pet Nov 16, 2018 4:51 pm[/url]":do3w6mog]

dekius » Pet Nov 16, 2018 2:11 pm[/url]":do3w6mog]

Wlada » Pet Nov 16, 2018 3:07 pm[/url]":do3w6mog]Kako je moglo da ostane mesto za mašinu za sušenje?

Dobar broj kupatila ima kabinu koja je duga 170cm, u slučaju da je ostavljena manja kabina (dužine 100-110cm) taman bi bilo dovoljno prostora da se umuva mašina. Realno, kabina 100-110x80 je upotrebljiva, manje od toga je premalo.

Vaš predlog bi onda zahtevao ulaz kroz vrata, jer bi "kabina" bila značajno skraćena.
U Gornjem gradu imaćemo fiksno staklo i slobodan ulaz u "kabinu".
@Doroti - providno/prozirno staklo.

Ja samo dadoh vidjenje kako je bilo moguće dobiti prostor za tu mašinu, uz mogućnost da se ne napravi potpuno neupotrebljivo i nabacano kupatilo . Lično nisam za tu opciju, naprotiv, više volim veliki, slobodan, proziran prostor kakav se dobija sa postojećim rešenjem i dugom Walk-In varijantom. Šta bih uradio drugačije? Umesto oivičenog prostora sa pragovima išao bih na površinu u ravni ostatka poda, odvojenu samo staklenim panelom, sa blagim nagibom ka odlivu većeg kapaciteta. Vizuelno bi to bilo još lepše od postojećeg rešenje, no svakako tehnički zahtevnije za kvalitetno izvodjenje.

 

[Kanta]

Jedno pitanje, da li se ova cena odrzavanja parking mesta misli na mesto u garazi, 4 evra sa pdv-om?

 

[Wlada]

Misli se na mesto u garaži.

 

[Kanta]

Hvala.
Ova firma za odrzavanje ne spada u jeftinije, a nama GDS naplacuje odrzavanje zgrade po istoj ceni po m2, a odrzavanje mesta u garazi 8.4 evra mesecno. Bas se pitam sta ce kod nas da rade za 110% vecu cenu odrzavanja garaze.

 

[Bobo]

Nezavisno od toga da li je u pitanju klackalica ili regularno mesto?

Pitam zato sto ce, koliko razumem, razlicite firme odrzavati zgradu/garazu i klackalice.

Ciscenje garaze ce npr. vrsiti City Facility, ali nece oni sigurno odrzavati klackalice, valjda ce to raditi firma koja ih instalira - Tehno Sistem, tako nesto.

 

[Ninaa]

[/quote]Mislim ovo drugo...slobodni ulaz duze staklo. U lameli 2. se vec montira...nisam videla...montiraju se i ogledala
[/quote]


Moze neko da okaci fotografiju ( primer s neta ) kko izgledaju te kabine, nije mi bas jasno kako to bez vrata

 

[dekius]

Moze neko da okaci fotografiju ( primer s neta ) kko izgledaju te kabine, nije mi bas jasno kako to bez vrata

Ovde recimo ima više primera (od sjajnih do preteranih) https://decoratw.com/design-of-the-doorless-walk-in-shower/.

 

[Wlada]

Na sledećem linku imate primer "kabine" bez vrata. https://i.pinimg.com/originals/b0/14/01/b0140132aa89508ce9e016d28407faf2.jpg

 

[Ninaa]

Ovo lepo izgleda ali ne znam koliko je prakticno stvarno. Dosta putujem i obicno su sada po hotelima te walk in kabine ali uvek imaju vrata :/
Ja spadam u sitnije osobe pa napravim haos kao da se slon tusirao u kupatilu, kako ce da funkcionise za krupnije ljude mogu samo da zamislim ))

 

[Wlada]

Sledeći put kada budete u hotelu sa walk in kabinom, ostavite otvorena vrata.

 

[Ninaa]

Wlada » Sub Nov 17, 2018 1:29 pm[/url]":27gbe4gw]Sledeći put kada budete u hotelu sa walk in kabinom, ostavite otvorena vrata.

Been there, done that

 

[unedfined]

Ovakav otvoreni walk in shower može da funkcioniše kada je jako prostran pa se možete unutra tuširati do mile volje bez da napravite haos. Na dimenzijama koje mi ovde imamo to neće biti tako idealno.

Tako da je to još jedan dodatni trošak u startu.

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

 

[Trecelice]

Ljudi, ima li nekih novosti (mozda bolje i da nema, gledajuci druge teme)? Kako je meni receno sve ide po planu, cak i brze od planiranog...


Sent from my iPhone using Tapatalk