Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

[zemun-ac]

Yellow » Ned Apr 01, 2018 1:19 pm[/url]":11st7ruu]

unedfined » Ned Apr 01, 2018 12:09 pm[/url]":11st7ruu]Nije teško biti paranoičan danas. Evo proveravma sajt izvođača radova, ranije naveden u temi.
http://www.zopinzenjering.com/index.php ... mp;lang=sr
U referencama stoji "Dr. Ivana Ribara". Zar to nijsu one čuvene "smrdljive zgrade"? Ne uspevam da nađem informaije ko je bio izvođač radova na konkretno te dve najgore oštećene zgrade. Ima li neko tu informaciju?

Generalno treba reći da u referencama stoji i A blok i to sve tri faze, zatim West 65 , kao i Central Garden i Airport city, tako da nema prostora panici.

Apsolutno se slažem. U referencama imaju jako dosta respektabilinih stavki. Samo mi je taj nesrećni blok 72 zapao za oko.

Nego. Sutra jeli idem do Merina. Šta sve pitati?

1) Šta se dešava sa tom visinom prozora
2) Visina prizemlja
3) Gde će biti spoljne jedinice klima uređaja
4) Gde će biti trafo stanica
5) Spušteni plafoni
6) Ima li površinskih parking mesta
...

Meni su pomenuli sledece:
4) ispod trece lamele u garazi
5) samo u kupatilu i wc-u
6) samo sa severne strane, tj iza kompleksa

1) sta je problem sa visinom prozora? Da li mislite na ove francuske balkone sto su ipak vratili na stanje kao sto je na renderu?


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[unedfined]

zemun-ac » Ned Apr 01, 2018 2:08 pm[/url]":1fvphyuk]

1) sta je problem sa visinom prozora? Da li mislite na ove francuske balkone sto su ipak vratili na stanje kao sto je na renderu?


Sent from my iPhone using Tapatalk

Bas to, da vidim da li je konacna odluka hoce kaki nece kaki doneta i da li ce svi stanovi imati te prozore od poda do plafona i ako ne koji imaju a koji ne.

 

[Gogiša]

2) Visinska kota gotovog poda prizemlja je na 120 cm
6) Prema detaljnom planu regulacije spoljna parking mesta su uz lamele 3, 4, i 5 prema Colosseumu.

Jako bitna stvar je zvucna izolacija izmedju stanova. Najavili su da je izmedju stanova 'sendvic', a izmedju stana i hodnika giter blok i izolacija. Ako ti nije tesko, pitaj koja izolacija i koje debljine je u pitanju, te hoce li svi zidovi izmedju stanova biti 'sendvic' ili ima jos neka varijanta. Najgora varijanta je da ostave samo giter blok, a jos gora varijanta je da kroz takav zid provuku dovodne ili odvodne cevi.

 

[Gogiša]

 

[Trecelice]

Da li ovo znaci da cemo imati izlaz na Dušanovu ulicu (ova ulica sto je naslovljena pesacko kolska staza)


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Gogiša]

Pa da, to je plan Urbanistickog zavoda Beograda. Ko planira da gradi u ovoj zoni, mora ga se drzati.
Stavljao sam ranije, skini .dwf viewer i pogledaj

PLAN DETALJNE REGULACIJE BLOKA IZMEĐU ULICA: DOBROVOLJAČKE, DOBANOVAČKE, SVETOTROJIČINE I CARA DUŠANA, OPŠTINA ZEMUN

NIVELACIONO - REGULACIONI PLAN

DOKUMENTACIJA PLANA

 

[Trecelice]

Pa da, to je plan Urbanistickog zavoda Beograda. Ko planira da gradi u ovoj zoni, mora ga se drzati.
Stavljao sam ranije, skini .dwf viewer i pogledaj

PLAN DETALJNE REGULACIJE BLOKA IZMEĐU ULICA: DOBROVOLJAČKE, DOBANOVAČKE, SVETOTROJIČINE I CARA DUŠANA, OPŠTINA ZEMUN

NIVELACIONO - REGULACIONI PLAN

DOKUMENTACIJA PLANA

Hvala!


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Wlada]

Pitajte za trafo stanicu. Ona ne može da bude ispod zgrade, već negde u okolini.
A klime će valjda biti postavljene kao u Sun city kompleksu.

 

[lasica.janko]

Pitajte za trafo stanicu. Ona ne može da bude ispod zgrade, već negde u okolini.
A klime će valjda biti postavljene kao u Sun city kompleksu.

Zasto trafo stanica ne može da bude u okviru objekta (na nivou -1)?

 

[Wlada]

Gogiša » Ned Apr 01, 2018 4:27 pm[/url]":2uieibz9]2) Visinska kota gotovog poda prizemlja je na 120 cm
6) Prema detaljnom planu regulacije spoljna parking mesta su uz lamele 3, 4, i 5 prema Colosseumu.

Jako bitna stvar je zvucna izolacija izmedju stanova. Najavili su da je izmedju stanova 'sendvic', a izmedju stana i hodnika giter blok i izolacija. Ako ti nije tesko, pitaj koja izolacija i koje debljine je u pitanju, te hoce li svi zidovi izmedju stanova biti 'sendvic' ili ima jos neka varijanta. Najgora varijanta je da ostave samo giter blok, a jos gora varijanta je da kroz takav zid provuku dovodne ili odvodne cevi.

Napisali ste da je u predugovorima naznačeno da će biti sendvič zidovi i to minimum 27cm.
Ako je tako, to znači da će izolacija biti odlična, ali me interesuje ako su dva stana u pitanju, sa koje strane počinju sa punom opekom???
:?

 

[Wlada]

lasica.janko » Ned Apr 01, 2018 7:08 pm[/url]":2eui9grf]

Pitajte za trafo stanicu. Ona ne može da bude ispod zgrade, već negde u okolini.
A klime će valjda biti postavljene kao u Sun city kompleksu.

Zasto trafo stanica ne može da bude u okviru objekta (na nivou -1)?

Mislim u ovom slučaju. Zar nije toplotna pumpa ili nešto slično ispod treće lamele?

 

[lasica.janko]

Trafostanica je u tehnickoj prostoriji u podrumu/garazi objekta u lameli 3 ja mislim.

Agregat za napajanje sistema potrebnih u slucaju nuzde na zelenoj povrsini pored objekta. Izmedju lamele 1 i 6.

I ne verujem da ce biti samo jedna toplotna podstanica za ceo objekat.

 

[persida]

Jos jedno pitanje odnosno 2. 1. Da li radiatori imaju podesivace? 2. Da li imamo susace u kupatilu?

Послато са SM-A300FU уз помоћ Тапатока

 

[darkot]

I jos jedno pitanje, da li postoje rampe za kolica na ulazima posto na renderima ne vidim a ima nekih 10-ak stepenika?
Ovo je bas bitno ljudima sa malom decom, ili onima koji planiraju da ih imaju

 

[persida]

Da li objekat ima tzv.ENERGETSKI PASOS? To je vrlo bitno a nigde pimenuto.

Послато са SM-A300FU уз помоћ Тапатока

 

[Wlada]

darkot » Ned Apr 01, 2018 8:08 pm[/url]":1p0gd45s]I jos jedno pitanje, da li postoje rampe za kolica na ulazima posto na renderima ne vidim a ima nekih 10-ak stepenika?
Ovo je bas bitno ljudima sa malom decom, ili onima koji planiraju da ih imaju

Gledajući rendere mislim da nema prostora za to.
Za Persidu: Mislim da će imati energetski pasoš, zbog kvaliteta prozora i materijala koji se koriste na krovovima i fasadi. Ali treba pitati, da ne nagadjamo.

 

[persida]

darkot » Ned Apr 01, 2018 8:08 pm[/url]":2wyf9fjq]I jos jedno pitanje, da li postoje rampe za kolica na ulazima posto na renderima ne vidim a ima nekih 10-ak stepenika?
Ovo je bas bitno ljudima sa malom decom, ili onima koji planiraju da ih imaju

Gledajući rendere mislim da nema prostora za to.
Za Persidu: Mislim da će imati energetski pasoš, zbog kvaliteta prozora i materijala koji se koriste na krovovima i fasadi. Ali treba pitati, da ne nagadjamo.

Ovo obavezno pitati inace cemo placati velike racune za grejanje.

Послато са SM-A300FU уз помоћ Тапатока

 

[persida]

Zaboravih.....HVALA na odgovoru

Послато са SM-A300FU уз помоћ Тапатока

 

[unedfined]

Ok onda su dodatna pitanja "izolacija izmedju stanova, sa koje strane je sta", "koliko je debela izolacija prema hodniku" i "energestki pasos".

Mada mislim da sve nove zgrade moraju imati energestki pasos, samo je pitanje koju "ocenu" ima.

 

[lasica.janko]

Ok onda su dodatna pitanja "izolacija izmedju stanova, sa koje strane je sta", "koliko je debela izolacija prema hodniku" i "energestki pasos".

Mada mislim da sve nove zgrade moraju imati energestki pasos, samo je pitanje koju "ocenu" ima.

Zid ka hodniku:

- mašinski malter - 1.5cm
- giter blok - 20cm
- poliuretanski lepak - 0.30cm
- kamena vuna - 7cm
- g.lepak + mrezica + g.lepak - 0.7cm
- završna obrada 0.1cm

 

[persida]

Ok onda su dodatna pitanja "izolacija izmedju stanova, sa koje strane je sta", "koliko je debela izolacija prema hodniku" i "energestki pasos".

Mada mislim da sve nove zgrade moraju imati energestki pasos, samo je pitanje koju "ocenu" ima.

Tako je

Послато са SM-A300FU уз помоћ Тапатока

 

[darkot]

Wlada » Ned Apr 01, 2018 8:41 pm[/url]":1mt6yznv]

darkot » Ned Apr 01, 2018 8:08 pm[/url]":1mt6yznv]I jos jedno pitanje, da li postoje rampe za kolica na ulazima posto na renderima ne vidim a ima nekih 10-ak stepenika?
Ovo je bas bitno ljudima sa malom decom, ili onima koji planiraju da ih imaju

Gledajući rendere mislim da nema prostora za to.

I meni se tako cini, sto je prosto neverovatno za novogradnju ovog tipa.
Mozda ce postojati izlaz nekako iz garaze (do koje se dodje liftom), da se npr. sa kolicima izadje na ulicu bez nosenja preko stepenica.

 

[Wlada]

lasica.janko » Ned Apr 01, 2018 9:53 pm[/url]":2fmfz5sx]

Ok onda su dodatna pitanja "izolacija izmedju stanova, sa koje strane je sta", "koliko je debela izolacija prema hodniku" i "energestki pasos".

Mada mislim da sve nove zgrade moraju imati energestki pasos, samo je pitanje koju "ocenu" ima.

Zid ka hodniku:

- mašinski malter - 1.5cm
- giter blok - 20cm
- poliuretanski lepak - 0.30cm
- kamena vuna - 7cm
- g.lepak + mrezica + g.lepak - 0.7cm
- završna obrada 0.1cm

Hvala! Ovo je odlično!

 

[Wlada]

unedfined » Ned Apr 01, 2018 9:43 pm[/url]":1wq36hpm]Ok onda su dodatna pitanja "izolacija izmedju stanova, sa koje strane je sta", "koliko je debela izolacija prema hodniku" i "energestki pasos".

Mada mislim da sve nove zgrade moraju imati energestki pasos, samo je pitanje koju "ocenu" ima.

Pošto sad znamo izolaciju prema hodniku, neka bude još jedno pitanje umesto tog. Kakva je izolacija izmedju spratova?

Hvala.

 

[Gogiša]

Ok onda su dodatna pitanja "izolacija izmedju stanova, sa koje strane je sta", "koliko je debela izolacija prema hodniku" i "energestki pasos".

Mada mislim da sve nove zgrade moraju imati energestki pasos, samo je pitanje koju "ocenu" ima.

Zid ka hodniku:

- mašinski malter - 1.5cm
- giter blok - 20cm
- poliuretanski lepak - 0.30cm
- kamena vuna - 7cm
- g.lepak + mrezica + g.lepak - 0.7cm
- završna obrada 0.1cm

Hvala na odgovoru!
Jel znas mozda slojeve za zidove izmedju stanova na mestima gde nije 'sendvic'?