Generalštab

[djordjebg]

Ako ovo dozvolimo ne treba vise da postojimo kao narod.

 

[Dzigi Bau]

Тако то иде. Никог није брига за наше изборе, а док овај сам добија 50% на нивоу Србије, тек их није брига. Управо нас је исхвалио и ММФ, од почетка нас не терају да уведемо санкције Русији... Изгледа да он уме и са демократама, а екипа из конкретне теме су републиканци, Јевреј и виђени ЛГБТ. Прилично широк опсег.

Има можда истине, али без обзира на евентуалне политичке бенефите, локација америчке амбасаде ће заједно са овим хотелом Трамповог зета бити историјска брука и срамота,
пре свега у симболичном смислу, како год гледали на то увек ће остати негде дубоко осећај потпуног понижења и пораза,
мене чак подсећа на неку врсту некрофилије.

 

[Дошљак]

Nisam baš ispratio, da li projekat podrazumeva rušenje celog bloka, stare zgrade generalštaba, kasarne VII puka? Kraj 19. veka, ipak ima određenu istorijsku i kulturnu vrednost! Ovo ostalo mi je subjektivno bezvredno, ali podržavam simboliku u vidu izgradnje nekog spomenika, memorijalnog kompleksa koji će biti VIDAN i DOSTUPAN iz Nemanjine npr! Onako malo upadnije, ne kao u Aberdarevoj.

Inače čisto ovako sa ekonomske strane, nije to baš loš deal. Da si privatni vlasnik, ne bi tu dobio više od 18-25% vlasništva nad onim što se izgradi! Ovako dobijaš 22% profita, bez mogućnosti uticanja na bilo šta, ali i povrat posle 99 godina uz ulaganje od jedne milijarde usd i otvaranje poslova koje ide uz sve to! Meni smeta samo taj monopol bez nadmetanja, ali to je već politika...

Неће рушити касарну 7. пука, али ће је деградирати тиме што ће бити отвореног калкана ка Кнеза Милоша, и што ће у позадини имати накарадне две куле што се види на оним рендерима.

 

[relja]

Ja ne znam šta više treba da se desi da ljudi shvate ko je ovde uzjahao na vlast.

Kao, "izborili su se" protiv nas koji smo pričali o svom besmislu onog spomenika Stefanu Nemanji, i oni su sada patriote iako su prodali ljude na Kosovu, iako poklanjaju resurse, iako uništavaju sudstvo, parlamentarizam, obrazovanje, zdravstvo.... poklanjaju ovu lokaciju za 4 godine zaštite.... a mi koji to kritikujemo smo - izdajnici.

 

[Ljuba82]

Неће рушити касарну 7. пука, али ће је деградирати тиме што ће бити отвореног калкана ка Кнеза Милоша, и што ће у позадини имати накарадне две куле што се види на оним рендерима.

A stari generalštab i ono ka Masarikovoj?

 

[Beki]

Ne zna se odakle da se pocne sa pricom koliko je ovo sve lose i ponizavajuce. Toliko nivoa ima da je prosto neodbranjivo i ne moze se naci opravdanje.

Ako za i jednu stvar pomislis - ok, bilo bi u redu da se ovo desi i da sruse i naprave kulcine, sacekate deset novih razloga zasto ovo ne valja i ne sme da se desi.

I jednostavno se ne moze voditi kao neka argumentovana rasprava, stvar je jednostavna - ovo samo rdjav covek moze da podrzava.

Kao da neko kaze, ajde da vodimo argumentovanu raspravu o Hitleru. Kakva, bre, rasprava, sve je jasno kao dan.

 

[nombre]

Kolektivna kuknjava 24/7.

 

[Дошљак]

A stari generalštab i ono ka Masarikovoj?

Према рендеру, иде под мач.
Према заштити, не смеју да га такну.

 

[Ljuba82]

Hmmm, pa to je greota, ta zgrada je prelepa! Gledam baš teren na gmapsu, baš je na nezgodnom mestu, da je bliže Nemanjinoj ili Masarikovoj, možda bi i moglo nekako da se uklopi sve. Kao i kasarna isto koja za mene ima i neku subjektivnu vrednost, kao uspomena iz ranog detinjstva, gde sam voleo da gledam stražare sa mesta gde savija sedmica.

Da na zvučim kao tetka sa svojim uspomenama sa mora iz SFRJ, ovo ostalo bih srušio, trepnuo ne bih, s tim što bih naravno zbog neke simbolike napravio spomenik, kad se već ta novija zgrada tu nametnula kao simbol agresije! Treba ići dalje, ali da ipak neki Teo, Leo, Gea, Rea, dok šetaju svoje ljubimce Čedomira i Dragišu, znaju da se to ipak desilo! Narod koji zaboravlja istoriju, osuđen je da mu se ponavlja.

Ovako čisto ekonomski kažem nije to baš loš deal kao što predstavljaju (ako je stvarno ovako). Dobijaš 22% profita što je srazmerno nekom profitu koji bi imao i kao vlasnik zemljišta, s tim što ti to ostaje posle 99 godina. Jedino što se ne pitaš ništa i što to ne možeš da prodaš i da u startu raspolažeš tim kapitalom. Ako je tačno da će biti uložena milijarda (što mi je nerealno), to znači da bi tržišna vrednost izgrađenih objekata bila nekoliko milijardi, što znači da bi kao vlasnik raspolagao sa približno 20% od toga, tj možda i nekih 500 miliona usd koji bi dalje generisali prihod! Mislim ne sumnjam da ovi tutumraci već prave svoje kombinacije za ugrađivanje, ali generalno ako bude ovako, nije to loše uopšte za državu, stvara se nova vrednost. Efekat zapošljavanja je posebna varijabla.

 

[Zion Williamson]

Hmmm, pa to je greota, ta zgrada je prelepa! Gledam baš teren na gmapsu, baš je na nezgodnom mestu, da je bliže Nemanjinoj ili Masarikovoj, možda bi i moglo nekako da se uklopi sve. Kao i kasarna isto koja za mene ima i neku subjektivnu vrednost, kao uspomena iz ranog detinjstva, gde sam voleo da gledam stražare sa mesta gde savija sedmica.

Da na zvučim kao tetka sa svojim uspomenama sa mora iz SFRJ, ovo ostalo bih srušio, trepnuo ne bih, s tim što bih naravno zbog neke simbolike napravio spomenik, kad se već ta novija zgrada tu nametnula kao simbol agresije! Treba ići dalje, ali da ipak neki Teo, Leo, Gea, Rea, dok šetaju svoje ljubimce Čedomira i Dragišu, znaju da se to ipak desilo! Narod koji zaboravlja istoriju, osuđen je da mu se ponavlja.

Ovako čisto ekonomski kažem nije to baš loš deal kao što predstavljaju (ako je stvarno ovako). Dobijaš 22% profita što je srazmerno nekom profitu koji bi imao i kao vlasnik zemljišta, s tim što ti to ostaje posle 99 godina. Jedino što se ne pitaš ništa i što to ne možeš da prodaš i da u startu raspolažeš tim kapitalom. Ako je tačno da će biti uložena milijarda (što mi je nerealno), to znači da bi tržišna vrednost izgrađenih objekata bila nekoliko milijardi, što znači da bi kao vlasnik raspolagao sa približno 20% od toga, tj možda i nekih 500 miliona usd koji bi dalje generisali prihod! Mislim ne sumnjam da ovi tutumraci već prave svoje kombinacije za ugrađivanje, ali generalno ako bude ovako, nije to loše uopšte za državu, stvara se nova vrednost. Efekat zapošljavanja je posebna varijabla.

Memorandumom o razumevanju se firmi „Kušner“ i sestrinskoj firmi odobrava da uđu u zakup na 99 godina na toj lokaciji bez naknade, da bi posle 99 godina ta firma mogla da postane vlasnik.

Tako da ne znaci da se ista vraca nama

 

[Ljuba82]

Memorandumom o razumevanju se firmi „Kušner“ i sestrinskoj firmi odobrava da uđu u zakup na 99 godina na toj lokaciji bez naknade, da bi posle 99 godina ta firma mogla da postane vlasnik.

Tako da znaci da se ista vraca nama

Pa da, ali uz 22% profita za državu, koji bi taj beton generisao ako sam dobro razumeo? A taj beton će biti tržišne vrednosti od nekoliko milijardi usd (što mi je iskreno apsolutno nerealno, jer to bi morao da bude neboder i svetska atrakcija)! Svakako nikad ne bi mogao to parče zemljišta da prodaš nikome za 500 milion usd npr bez promene plana i dozvola da se tu gradi tako visoko.

Dakle odričeš se u startu svog procenta kao vlasnik zemljišta i ništa se ne pitaš o upravljanju (što je minus), ali dobijaš sve nazad za 100 godina. Dakle kao kada bi ti investitor gradio zgradu na tvom zemljištu, a ti se obavežeš da nećeš to prodati, nego ćeš izdavati narednih 100 godina, ali je posle sve tvoje!

 

[Shinkansen]

Ne dobijes sve nazad vec samo zemljiste.

Hmmm, pa to je greota, ta zgrada je prelepa! Gledam baš teren na gmapsu, baš je na nezgodnom mestu, da je bliže Nemanjinoj ili Masarikovoj, možda bi i moglo nekako da se uklopi sve. Kao i kasarna isto koja za mene ima i neku subjektivnu vrednost, kao uspomena iz ranog detinjstva, gde sam voleo da gledam stražare sa mesta gde savija sedmica.

Da na zvučim kao tetka sa svojim uspomenama sa mora iz SFRJ, ovo ostalo bih srušio, trepnuo ne bih, s tim što bih naravno zbog neke simbolike napravio spomenik, kad se već ta novija zgrada tu nametnula kao simbol agresije! Treba ići dalje, ali da ipak neki Teo, Leo, Gea, Rea, dok šetaju svoje ljubimce Čedomira i Dragišu, znaju da se to ipak desilo! Narod koji zaboravlja istoriju, osuđen je da mu se ponavlja.

Ovako čisto ekonomski kažem nije to baš loš deal kao što predstavljaju (ako je stvarno ovako). Dobijaš 22% profita što je srazmerno nekom profitu koji bi imao i kao vlasnik zemljišta, s tim što ti to ostaje posle 99 godina. Jedino što se ne pitaš ništa i što to ne možeš da prodaš i da u startu raspolažeš tim kapitalom. Ako je tačno da će biti uložena milijarda (što mi je nerealno), to znači da bi tržišna vrednost izgrađenih objekata bila nekoliko milijardi, što znači da bi kao vlasnik raspolagao sa približno 20% od toga, tj možda i nekih 500 miliona usd koji bi dalje generisali prihod! Mislim ne sumnjam da ovi tutumraci već prave svoje kombinacije za ugrađivanje, ali generalno ako bude ovako, nije to loše uopšte za državu, stvara se nova vrednost. Efekat zapošljavanja je posebna varijabla.

Cega 22%? Plac dzabe, troskovi rusenja i ciscenja 100 miliona, troskovi izgradnje 500 miliona, prodaju deo stanova za <500 miliona, ostale rentiraju, pa troskovi marketinga, konsultantskih usluga, odrzavanja, renoviranja, itd. bice dobro ako vidimo par desetina miliona za tih 99 godina...

Pa nisu to veverice kao Mali, Vesic i ostala druzina, vec prevejani investitori

 

[Vox91]

Према рендеру, иде под мач.
Према заштити, не смеју да га такну.

Ne ide pod mač Stari generalštab, prva kula se gradi na praznom prostoru između Privrednog suda i Starog generalštaba.

 

[Пантограф]

Kao da neko kaze, ajde da vodimo argumentovanu raspravu o Hitleru. Kakva, bre, rasprava, sve je jasno kao dan.

Тачно, марта `41. потпишеш са Хитлером Тројни пакт и ћутиш. О томе нема расправе. Рђави људи изведу пуч и сатру своју земљу и свој народ, "јер их је било срамота". Какво дечурлијско њесра.

 

[Shinkansen]

Ti rdjavi ljudi su pobedili

Ne ide pod mač Stari generalštab, prva kula se gradi na praznom prostoru između Privrednog suda i Starog generalštaba.

Zar nije ova mini-kula u sredini na mestu Starog? Ili iza, moze da se uglavi https://a3.geosrbija.rs/share/74b8380e4454

 

[Пантограф]

Неки рђави људи често победе, али за те поменуте, не бих рекао.

 

[Beki]

Omiljena disciplina rdjavih ljudi - opravdavanje svojih slabosti i grehova time da je to zrelost.

A nije da nema primera iz sveta kako se moze ispasti pametan i negde i popustiti, ali da se time ne ponizis, ne ucestvujes u mafijaskim projektima, korupciji i ne rusis pravni poredak svoje drzave.

A znali su da okace recenicu Zivojina Misica na tu zgradu, pa nek je onda i slede

Ko sme, taj moze!

Naravno da se moglo i da se moze i dalje.

Postoji bar nekih deset kljucnih tacki koje su sporne u vezi svega ovoga i sve tacke idu na nasu stetu.

Nista nismo dobili, sve smo izgubili. I jos se nadje neko to da pravda.

 

[Пантограф]

Мишић је био од најразумнијих људи ономад, чак и против повлачења преко Албаније. Зато што је нормалан, од букаџија, незрелих и неспособних типова, бандоглавих авантуриста и месечара је двапут пензионисан и официри су прелазили на другу страну улице кад га сретну. Звали су га упомоћ кад су им виснула јајца низ бодљикаву жицу. Он је јак - Црнорукци су слабићи и далебу.

(Али да, не заборавити никако, саобраћајне гужве... то је највећи проблем овог света. Бем ти кукњаву због саобраћајних гужви! Какви цареви.)

 

[svrca]

Ti rdjavi ljudi su pobedili

Zar nije ova mini-kula u sredini na mestu Starog? Ili iza, moze da se uglavi https://a3.geosrbija.rs/share/74b8380e4454

Није, све је јасно.

Штета би била да не оживе као пешачки трг овај сјајни пасаж између Ресавске и Милоша Великог.

 

[solecar]

Битно је то ,,на крају улице''.

Ima da preimenujemo Nemanjinu od Kneza Miloša ka Savskom trgu, pa će bude na kraju ulice.

 

[stfnbg]

Штета би била да не оживе као пешачки трг овај сјајни пасаж између Ресавске и Милоша Великог.
Pogledajte prilog 193156

Kakav je to potencijal, sjajna ideja

 

[V-sky]

Ajde da preispitamo malo i investitora renomiranog ovde, Džerada Kušnera, jer vidim da niti na forumu niti u medijima iko o ovome piše, a ja sam slučajno upoznat:
Ja sam saznao za njega kada su kupili zgradu na Menhetnu, tada poznatu kao 666 Fifth Avenue, koju su najavljivali da će da renoviraju po planovima Zahe Hadid, da bi na kraju došlo do samo zamene fasade. Evo vam slike:

Siže pozadine priče je da su Kušnerovi kupili zgradu, bruka kintu dali baš pred krah berze 2008 ($1.8 milijardi), pokušavali da od Saudijaca dobiju kintu da završe posao, Saudijci ih oduvali, oni morali da deo zgrade prodaju drugoj kompaniji koja investira u nekretnine, i dalje nisu uspevali da obezbede ostatak para, a onda, nekom magijom, kada mu je tast postao predsednički kandidat, Saudijci dali pare.

E, to su vam ti renomirani investitori koji pričaju o milijardi dolara koju će investirati, a u Njujorku nisu uspeli da skupe ni $500 miliona dolara, nego su morali da ucenjuju Saudijce.
Koga itneresuje, evo cele priče, doduše na Engleskom.

Timeline on Jared Kushner, Qatar, 666 Fifth Avenue, and White House Policy

A comprehensive account of Jared Kushner, 666 Fifth Avenue, and White House support for the blockade of Qatar after the Qataris rejected Kushner Companies.

www.justsecurity.org

ps Serem se ja u naše istraživačko novinarstvo kad ovo niko nije iskopao do sad i pustio u medije.

 

[Shinkansen]

Nije vise milijardu za Generalstab, vec je palo na 500 miliona https://vreme.com/vesti/njujork-taj...sticija-vredna-500-miliona-koliko-ide-srbiji/

Није, све је јасно.

Pogledajte prilog 193155
Штета би била да не оживе као пешачки трг овај сјајни пасаж између Ресавске и Милоша Великог.
Pogledajte prilog 193156
Pogledajte prilog 193157

Onda je ta manja zamisljena ovde

 

[Gazi Bengazi]

Onda je ta manja zamisljena ovde
Pogledajte prilog 193165

Na donjem renderu se ta zgrada, ili veza izmedju dve kule, vidi u pozadini. Sto bi trebalo da znaci da ide iza starog generalstaba. Da se rusi stari generalstab bila bi do ulice, a ne u pozadini. Ne moda da tvrdim nista, samo zakljucujem na osnovu rendera. Na sajtu Genesis Studios-a nema ovog projekta (iako su oni navedeni kao autori), a dostupne rendere je za portale ustupio Grenell. Pitanje je da li cemo uskoro da vidimo nove.

 

[Ljuba82]

Ne dobijes sve nazad vec samo zemljiste.

Cega 22%? Plac dzabe, troskovi rusenja i ciscenja 100 miliona, troskovi izgradnje 500 miliona, prodaju deo stanova za <500 miliona, ostale rentiraju, pa troskovi marketinga, konsultantskih usluga, odrzavanja, renoviranja, itd. bice dobro ako vidimo par desetina miliona za tih 99 godina...

Pa nisu to veverice kao Mali, Vesic i ostala druzina, vec prevejani investitori

Očigledno neke stvari nisu baš najjasnije, videh da se danima i nedeljama piše, ali nisam stigao da ispratim, tek sam danas pročitao tekst iz nytimes i više sam postovao da se sam informišem, ali izgleda da se ne zna ni koje zgrade ostaju, koje ne, kakav je status posle 99 godina i sl.

Mr. Kushner, in an interview, did not dispute the veracity of the document obtained by The Times. He said the parties had tentatively agreed to give the Serbian government 22 percent of the profits generated by the approximately $500 million project.

Dakle čisto onako zdravorazumski rezonujem, trudeći se da ne budem apriori protiv ovih tutumraka. Taj neki procenat o kom se priča je po meni prihvatljiv, pogotovo kad je ovako kvantitativno ozbiljna investicija u pitanju. Može i 18%. Iz nekog isustva kada se ovako govori o procentu, govori se tako da ti kao vlasnik obezbediš samo zemljište, a svi ostali troškovi koji mogu uključivati rušenje, infrastrukturne priključke, pravnu regulaciju i dozvole i naravno izgradnju, snosi investitor! Podrazumeva se taj procenat na ukupnu izgrađenu površinu, dakle ako bi došlo do prodaje posebnih delova, podrazumeva se i da tu imaš taj%.

Onako lično, ako bi se pravno ispoštovalo sve, plan, tender, konkurencija (iako je apsolutno jasno da se to može naštelovati, a nije kao da ima ne znam koliko fondova sa tom lovom, pa da se oni kao bore), sačuvale te dve zgrade iz 19. veka, izgradio neki spomenik zbog simbolike i ako bi se stavio na papir ovaj neki dogovor o procentima, pa ja bih iskreno kopao i rukama i nogama da se to realizuje!

Da ne pričam dalje o pozitivnim efektima takve investicije na zapošljavanje, na ceo lanac dobavljača i izvođača u izgradnji, a i posle nakon izgradnje. Dakle ne iz našeg kredita! Inače tekst iz NYT se više fokusira politički na trgovinu uticaja! Ja kažem sjajno ako je zaista tako i ako dramoser uradi bar nešto pozitivno!