GDS Petica Kompleks u Bloku 63

[milos.tro]

izvor Građevinska kompanija Brigate

 

[Assad84]

Прелепо ће изгледати, одличне слике

 

[outsider]

Assad84 » 14 Nov 2020 10:50 pm[/url]":3ky4b2cu]Прелепо ће изгледати, одличне слике

U poslednje vreme za promašaje volim da kažem "žuti kružić u Slagalici". Nikada ne citiram sebe, ali ovde moram - koliko god ova zgrada bila savremena i bolje zamišljena neko more gluposti koje se gradi u tesnim okruženjima desne obale Save, ovoj zgradi nikako nije bilo mesto ovde. Nikada neće biti moguće posmatrati ovu zgradu van konteksta okoline, po mom mišljenju štrči jednako kao BnV.

 

[sev]

Apsolutno i potpuno tačno, slažem se sa svakim slovom!

 

[Assad84]

outsider » Ned Nov 15, 2020 2:14 am[/url]":6d0qfcec]

Assad84 » 14 Nov 2020 10:50 pm[/url]":6d0qfcec]Прелепо ће изгледати, одличне слике

U poslednje vreme za promašaje volim da kažem "žuti kružić u Slagalici". Nikada ne citiram sebe, ali ovde moram - koliko god ova zgrada bila savremena i bolje zamišljena neko more gluposti koje se gradi u tesnim okruženjima desne obale Save, ovoj zgradi nikako nije bilo mesto ovde. Nikada neće biti moguće posmatrati ovu zgradu van konteksta okoline, po mom mišljenju štrči jednako kao BnV.

Значи само пројекти које гради ,,држава" штрче док они други са обе стране Саве се савршено уклапају у околину, све је јасно.

 

[outsider]

Assad84 » 15 Nov 2020 09:24 am[/url]":388k4vct]

outsider » Ned Nov 15, 2020 2:14 am[/url]":388k4vct]

Assad84 » 14 Nov 2020 10:50 pm[/url]":388k4vct]Прелепо ће изгледати, одличне слике

U poslednje vreme za promašaje volim da kažem "žuti kružić u Slagalici". Nikada ne citiram sebe, ali ovde moram - koliko god ova zgrada bila savremena i bolje zamišljena neko more gluposti koje se gradi u tesnim okruženjima desne obale Save, ovoj zgradi nikako nije bilo mesto ovde. Nikada neće biti moguće posmatrati ovu zgradu van konteksta okoline, po mom mišljenju štrči jednako kao BnV.

Значи само пројекти које гради ,,држава" штрче док они други са обе стране Саве се савршено уклапају у околину, све је јасно.

?

 

[SerbPacker]

Assad84 » 14 Nov 2020 10:50 pm[/url]":3je*******dvew]Прелепо ће изгледати, одличне слике

U poslednje vreme za promašaje volim da kažem "žuti kružić u Slagalici". Nikada ne citiram sebe, ali ovde moram - koliko god ova zgrada bila savremena i bolje zamišljena neko more gluposti koje se gradi u tesnim okruženjima desne obale Save, ovoj zgradi nikako nije bilo mesto ovde. Nikada neće biti moguće posmatrati ovu zgradu van konteksta okoline, po mom mišljenju štrči jednako kao BnV.

Ozbiljno useravanje u život postojećim stanovnicima...

BlokBrateBlok

 

[roland]

Da je zgrada manjeg gabarita, do 6 spratova i sa manjim zauzećem parcele, bilo bi prihvatljivo, ali ne, profit iznad svega.

A pitanje je, zašto državna firma GDS, gleda samo profit a ne širi društveni interes. Na kraju krajeva, zašto uopšte i postoji GDS, ako nema razlike između GDS-a i privatne građevinske firme.

Sent from my JSN-L21 using Tapatalk

 

[SerbPacker]

Da je zgrada manjeg gabarita, do 6 spratova i sa manjim zauzećem parcele, bilo bi prihvatljivo, ali ne, profit iznad svega.

A pitanje je, zašto državna firma GDS, gleda samo profit a ne širi društveni interes. Na kraju krajeva, zašto uopšte i postoji GDS, ako nema razlike između GDS-a i privatne građevinske firme.

Sent from my JSN-L21 using Tapatalk

Pa to nije ovo nikakva "državna gradnja"...
Sa ovakvim cenama.

BlokBrateBlok

 

[roland]

Upravo to, koja je svrha GDS-a ako gradi ovakve projekte? Pričali smo već na ovoj temi, državna stanogradnja je jedna stvar, a gradnja za tržište potpuno druga. Ovaj projekat je tipični projekat za tržište, a GDS je osnovan zarad izvođenja projekata državne stanogradnje.


Sent from my JSN-L21 using Tapatalk

 

[Assad84]

Држава већ одавно не поседује грађевинске фирме, све што видите да се гради граде приватни подизвођачи по тржишним ценама јер наравно да морају да зараде и дају плате запосленима тако да једино да се субвенционише од пореза свих нас да би се неко докопао стана на Нбг по повољној цени који онда може да препрода а у тржишној економији не може другачије јер и та гдс има запослене којима мора да да плату итд.

 

[Black]

Assad84 » 15 Nov 2020 05:26 pm[/url]":6xx0uh44]Држава већ одавно не поседује грађевинске фирме, све што видите да се гради граде приватни подизвођачи по тржишним ценама јер наравно да морају да зараде и дају плате запосленима тако да једино да се субвенционише од пореза свих нас да би се неко докопао стана на Нбг по повољној цени који онда може да препрода а у тржишној економији не може другачије јер и та гдс има запослене којима мора да да плату итд.

Skroz si promasio poentu :roll: U istom bloku privatni investitor zida zgradu gde je kvadrat 600 EUR jeftiniji. Znaci, ne mora sve da bude luks i neko ludilo, narocito ako zida drzava. Nigde u svetu drzavna gradnja ne podrazumeva nekakve luksuzne objekte, nego pristupacne stanove za siroke narodne mase i na taj nacin takodje utice na nivelisanje cena. Ovaj objekat ce mozda imati bolje materijale od proseka, a to vuce i vecu marzu prodavca (zaradu), ali da li je to svrha koju GDS treba da ispuni?

 

[Dzigi Bau]

Да ли неко може да постави слику, рендер како ће то изгледати да не тражимо овде на 44 странице

 

[Assad84]

@ black

Свуда у свету што се тиче финансијских (а то Нбг деф. јесте) и туристичких центара држава се труди да повећа цену квадрата а никако супротно из много разлога, социјалне станове треба тражити у Камендину јер и тамо држава/град прави станове који су приступачни чак и социјално угроженима а никако на Нбг. Али ето ако приватник у истом блоку гради тако јефтиније људи ће код њега да купе.

 

[SerbPacker]

Plate za zaposlene se isplaćuju iz budžeta, manite se te logike.
Pitanje je gde ide ovaj ekstra profit od ovakvih naduvanih cena.
I osim toga među primarnim delatnostima GDS svakako nije investiranje gradnje i prodaja stanova po "tržišnim" cenama.

BlokBrateBlok

 

[Assad84]

Из буџета гдс једино, не знам да ли сте у току али прошло је време субвенција (осим Железнице, пољопривредницима до 20 хектара и инвеститорима страним и домаћим) и свуда држава настоји да се ослободи давања ако је то могуће и да примарна делатност сваког предузећа у капитализму без обзира да ли је државно или приватно је профит, а за социјалне случајеве има друга служба која даје новац да неко не умре од глади а никако да купи стан на Нбг јефтино.

Може држава да нареди мтс-у да наплаћује јефтиније телефонирање али неће него је наравно тржишна цена, може струју епс да продаје багателно али неће већ је само повећава, исто тако и у грађевини зашто да даје јефтино кад може по тржишној цени па ко неће нека оде код комшије чујете да има 600 евра јефтиније.

 

[guaran]

Pitanje koje se namece je, zasto/kako je kod “komsije” jeftinije za 600e?!

 

[sev]

Čovek je očigledno zaposlen u GDS ili nekom povezanom partneru, očigledno je da postoji komercijalan interes, besmisleno je raspravljati argumentima.

Čas je GDS država, čas nije država već je na tržištu, kako je već potrebno da se opravda cena, ovo, ono... Možda i bude dovoljno ljudi koji plate ovu cenu, da žive između buvljaka preko puta, dimnjaka mesare Milan koji purnja smrad po ceo dan i tramvaja na 30m od jastuka. Postojao je odličan razlog zašto su sve zgrade ovde projektovane uvučeno od Jurija Gagarina, a onaj ko plati i useli se u ovaj GDS tržišni poduhvat shvatiće ga veoma, veoma brzo.

 

[Assad84]

Да ли аргументи ишта значе некоме ко каже да ако је државно онда нема везе са тржиштем него треба ваљда да буде социјална установа а да се мањак надокнади од пореза грађана. Постоји много разлога зашто је цео Нбг пројектован како је пројектован раније али сада сви инвеститори користе сваки м2 простора и не видим да некоме то смета на свим другим пројектима тамо су то најлепши пројекти у граду осим кад су ови ,,државни" у питању и много их погађа цена као да под пушком треба да купе, па имате 600 евра јефтиније код комшије побогу.

 

[SerbPacker]

Čekaj znači GDS nema veze sa budžetom?
Dakle ima milion potreba u ovoj državi gde bi GDS mogao da uradi investiranje na nivou "pozitivne nule" ali nekako nisu mogli da odole zovu tržišta?
Nije problem da oni posluju tržišno.
Ali onda o njima raspravljamo kao o svakom privatnom preduzeću koje investira.
I to su ovde i pokazali da im je želja.
No lepo je kititi se znamenjima "državnosti" a kad treba naplatiti onda se pozivati na "nevidljivu duku tržišta".

BlokBrateBlok

 

[Assad84]

Да ли епс, телеком итд. имају везе са буџетом, не знам поенту питања, држава је све друштвене грађевинске фирме продала и све радове за гдс као подизвођачи сада изводе приватне фирме које наравно морају да зараде, нисам упућен да је гдс ослобођена нпр. накнаде за уређење градског грађевинског земљишта овде или било ког издатка који су највећи трошак.

Ево са њиховог сајта: Stručni timovi Građevinske direkcije Srbije upravljaju izgradnjom stambeno-poslovnih objekata, graničnih prelaza i u ime Vlade Republike Srbije vrše stručni nadzor nad izgradnjom stambenih objekata na područjima zahvaćenim elementarnim nepogodama.

И мени сметају много битније ствари од цене стана у некој згради у блоку 63 па морам да се помирим да је то једноставно тако у систему за који смо се борили.

 

[Ingwer]

Meni samo nije jasno kako je moguće da su sa gradnjom stigli do poslednjeg sprata, a da strukture stanova, nacrti niti bilo kakvi podaci o bilo kom stanu nisu objavljeni, posebno kad znamo da se vecina slicnih nepokretnosti na nasem trzistu u velikom delu rezervise/proda jos u momentu izdavanja gradjevinske dozvole.

 

[SerbPacker]

Да ли епс, телеком итд. имају везе са буџетом, не знам поенту питања, држава је све друштвене грађевинске фирме продала и све радове за гдс као подизвођачи сада изводе приватне фирме које наравно морају да зараде, нисам упућен да је гдс ослобођена нпр. накнаде за уређење градског грађевинског земљишта овде или било ког издатка који су највећи трошак.

Ево са њиховог сајта: Stručni timovi Građevinske direkcije Srbije upravljaju izgradnjom stambeno-poslovnih objekata, graničnih prelaza i u ime Vlade Republike Srbije vrše stručni nadzor nad izgradnjom stambenih objekata na područjima zahvaćenim elementarnim nepogodama.

И мени сметају много битније ствари од цене стана у некој згради у блоку 63 па морам да се помирим да је то једноставно тако у систему за који смо се борили.

Pa eps nema slobodu formiranja cene struje.
Poenta je da GDS koristi povlašćen položaj na tržištu. Naime oni su učesnik u procesu dodele placeva na strani države, a onda se pojavljuju na toj drugoj strani i ubiraju profit.
Profit u tom biznisu čini "ugradnja" investitora. Firme podizvođači se svugde cenom kreću u istim nivoima.

BlokBrateBlok

 

[ada huja]

 

[slk]

Krenuli sa fasadom na petici