Evolution Voždovac

Nikola123123 · Juče u 13.25

KOSSA je napisao(la):
Ovo je poruka koju sam dobio od njih. Ali onda sam pozvao CityExpert i kod njih izgleda moze ?!?!, samo je druga cena. Jeste oktobar 2027. predaleko.

Koja je cena ako ide preko kredita?

KOSSA · Juče u 15.08

Konacno sam uspeo da rascivijam o cemu se ovde radi.

Ovo je verovatno jedinstven projekat gde stanove mozete kupiti na tri mesta.

Prava srpska prica.

U prici su:

- Worbax investitor - https://evolutionresidence.rs/
- Novogradnja Vozdovac (bivsi vlasnici parcela) - https://novogradnjavozdovac.rs/
- CityExpert - https://evolutionvozdovac.rs/

Dakle tri ponude, za isti projekat.

- Na sajtu Novogradnja Vozdovac se prodaju stanovi koje su dobili vlasnici parcela. Ali ih prodaju fizicka lica, sto znaci nema povrata PDV-a. I tu je ucesce za kredit 50%.
- CityExpert i Worbax prodaju iste stanove, ali nisam siguran da je ista cena.

I za kraj, renderi i slike na CityExpertu, EvolutionVozdovac i NovogradnjaVozdovac su neki stara verzija tog kompleksa.

Dakle zgrade nece izgledati ovako:

Vec ovako:

- Rok za zavrsetak je kraj 2027. godine (?!)
- 60 dana nakon roka u ugovoru, krece placanje penala za svaki dan kasnjenja.

Uskoro u ponudi jos nekih valjda 100 stanova (po novim cenama), sto zvuci neverovatno, koje ce dobiti tako sto ce pregraditi vece stanove. Nadam se da se ceo kompleks nece pretvoriti u studentski dom.

Sve u svemu, svetski poznat investitor (Braca Karic) - kako su naveli u opisu kompleksa, nije bas vican organizaciji. Poprilicno neorganizovana prodaja koja ne uliva poverenje. Tri sajta, nigde materijalizacije, kakvi su pregradni zivovi, termo i zvucna izolacija, fasada... Dodaju se i pregradjuju stanovi, obecacaju okolne ulice i sadrzaji... Ali, videcemo. Karici imaju mnogo kompanija i deluje da svaki drugi njihov projekat gradi neka druga firma. Problem moze biti i to sto oni trenutno nisu miljenici volljenog nam Predsednika, pa ko zna kuda sve to moze da odvede... Obici cu za vikend Tesla Palace u Kragujevcu, koji je gotovo isti kompleks kao ovaj na Vozdovcu, pa cemo videti kakvi su utisci.

Blabla09 · Juče u 15.22

KOSSA je napisao(la):
Konacno sam uspeo da rascivijam o cemu se ovde radi.

Ovo je verovatno jedinstven projekat gde stanove mozete kupiti na tri mesta. Prava srpska prica.

U prici su:

- Worbax investitor - https://evolutionresidence.rs/
- Novogradnja Vozdovac (bivsi vlasnici parcela) - https://novogradnjavozdovac.rs/
- CityExpert - https://evolutionvozdovac.rs/

Dakle tri ponude, za isti projekat.

- Na sajtu Novogradnja Vozdovac se prodaju stanovi koje su dobili vlasnici parcela. Ali ih prodaju fizicka lica, sto znaci nema povrata PDV-a. I tu je ucesce za kredit 50%.
- CityExpert i Worbax prodaju iste stanove, ali nisam siguran da je ista cena.

I za kraj, renderi i slike na CityExpertu, EvolutionVozdovac i NovogradnjaVozdovac su neki stara verzija tog kompleksa.

Dakle zgrade nece izgledati ovako:

Pogledajte prilog 252028

Vec ovako:

Pogledajte prilog 252027

- Rok za zavrsetak je kraj 2027. godine (?!)
- 60 dana nakon roka u ugovoru, krece placanje penala za svaki dan kasnjenja.

Uskoro u ponudi jos nekih valjda 100 stanova (po novim cenama), sto zvuci neverovatno, koje ce dobiti tako sto ce pregraditi vece stanove. Nadam se da se ceo kompleks nece pretvoriti u studentski dom.

Sve u svemu, svetski poznat investitor (Braca Karic) - kako su naveli u opisu kompleksa, nije bas vican organizaciji. Poprilicno neorganizovana prodaja koja ne uliva poverenje. Tri sajta, nigde materijalizacije, kakvi su pregradni zivovi, termo i zvucna izolacija, fasada... Dodaju se i pregradjuju stanovi, obecacaju okolne ulice i sadrzaji... Ali, videcemo. Karici imaju mnogo kompanija i deluje da svaki drugi njihov projekat gradi neka druga firma. Problem moze biti i to sto oni trenutno nisu miljenici volljenog nam Predsednika, pa ko zna kuda sve to moze da odvede... Obici cu za vikend Tesla Palace u Kragujevcu, koji je gotovo isti kompleks kao ovaj na Vozdovcu, pa cemo videti kakvi su utisci.

KOSSA je napisao(la):
Konacno sam uspeo da rascivijam o cemu se ovde radi.

Ovo je verovatno jedinstven projekat gde stanove mozete kupiti na tri mesta. Prava srpska prica.

U prici su:

- Worbax investitor - https://evolutionresidence.rs/
- Novogradnja Vozdovac (bivsi vlasnici parcela) - https://novogradnjavozdovac.rs/
- CityExpert - https://evolutionvozdovac.rs/

Dakle tri ponude, za isti projekat.

- Na sajtu Novogradnja Vozdovac se prodaju stanovi koje su dobili vlasnici parcela. Ali ih prodaju fizicka lica, sto znaci nema povrata PDV-a. I tu je ucesce za kredit 50%.
- CityExpert i Worbax prodaju iste stanove, ali nisam siguran da je ista cena.

I za kraj, renderi i slike na CityExpertu, EvolutionVozdovac i NovogradnjaVozdovac su neki stara verzija tog kompleksa.

Dakle zgrade nece izgledati ovako:

Pogledajte prilog 252028

Vec ovako:

Pogledajte prilog 252027

- Rok za zavrsetak je kraj 2027. godine (?!)
- 60 dana nakon roka u ugovoru, krece placanje penala za svaki dan kasnjenja.

Uskoro u ponudi jos nekih valjda 100 stanova (po novim cenama), sto zvuci neverovatno, koje ce dobiti tako sto ce pregraditi vece stanove. Nadam se da se ceo kompleks nece pretvoriti u studentski dom.

Sve u svemu, svetski poznat investitor (Braca Karic) - kako su naveli u opisu kompleksa, nije bas vican organizaciji. Poprilicno neorganizovana prodaja koja ne uliva poverenje. Tri sajta, nigde materijalizacije, kakvi su pregradni zivovi, termo i zvucna izolacija, fasada... Dodaju se i pregradjuju stanovi, obecacaju okolne ulice i sadrzaji... Ali, videcemo. Karici imaju mnogo kompanija i deluje da svaki drugi njihov projekat gradi neka druga firma. Problem moze biti i to sto oni trenutno nisu miljenici volljenog nam Predsednika, pa ko zna kuda sve to more da odvede... Obici cu za vikend Tesla Palace u Kragujevcu, koji je gotovo isti kompleks kao ovaj na Vozdovcu, pa cemo videti kakvi su utisci.

Ja imam materijalizaciju.

Odakle ti to da ce da pregradjuju i tako da dobiju vise stanova?

Ne moras da ides cak do Kragujevca, svrati do Sava Residence u Ustanickoj oni isto tu zgradu grade.

markovicii · Juče u 15.28

KOSSA je napisao(la):
- Na sajtu Novogradnja Vozdovac se prodaju stanovi koje su dobili vlasnici parcela. Ali ih prodaju fizicka lica, sto znaci nema povrata PDV-a. I tu je ucesce za kredit 50%.

Da li je ovo moguće, šta se ovde radi ovo je strašno.

Ja živim u blizini, praktično gradilište mi je ispod prozora, buka, prašina, jako neprijatno. Izvođači su od starta jajare, kada su pripremali zemljište ugrozili su parking u slepom delu Darvinove, pokrenuli malo klizište, oštetili asfalt istovarajući mašinu za šipove, obećali da će sve vratiti u prvobitno stanje, ništa od toga. Sve se radilo vikendom, komunalci i policija nemoćni, inspektori su se pravili da nema problema itd. Što se tiče gradilišta mislim da se radi jako puno i brzo, nema stajanja, često se radi do 2-3-4 sata u noć. Radnici su verovatno turci, azeri, viču kao da se dovikuju sa brda na brdo.

Što se tiče samog života ovde i veze sa gradom, neka je svima Bog u pomoć, mnogo kvadrata će ovde i tamo dalje ka Kumodražu biti napravljeno. Nikakvih naznaka za početak gradnje Nove Kumodraške nema, a ako sve ostane ovako na Autokomandi i Kumodraškoj biće zanimljivo u jutarnjem špicu. Druga opcija je most na Dušanovcu, ali svi koji ga sada koriste znaju kakvo je stanje svako jutro. Ako nekome nešto mogu da pomognem sa informacijama iz kraja, tu sam.

Blabla09 · Juče u 15.30

Armirano-betonsku konstrukciju radi firma koja je radila Novi Dorcol

Blabla09 · Juče u 15.33

markovicii je napisao(la):
Da li je ovo moguće, šta se ovde radi ovo je strašno.

Ja živim u blizini, praktično gradilište mi je ispod prozora, buka, prašina, jako neprijatno. Izvođači su od starta jajare, kada su pripremali zemljište ugrozili su parking u slepom delu Darvinove, pokrenuli malo klizište, oštetili asfalt istovarajući mašinu za šipove, obećali da će sve vratiti u prvobitno stanje, ništa od toga. Sve se radilo vikendom, komunalci i policija nemoćni, inspektori su se pravili da nema problema itd. Što se tiče gradilišta mislim da se radi jako puno i brzo, nema stajanja, često se radi do 2-3-4 sata u noć. Radnici su verovatno turci, azeri, viču kao da se dovikuju sa brda na brdo.

Što se tiče samog života ovde i veze sa gradom, neka je svima Bog u pomoć, mnogo kvadrata će ovde i tamo dalje ka Kumodražu biti napravljeno. Nikakvih naznaka za početak gradnje Nove Kumodraške nema, a ako sve ostane ovako na Autokomandi i Kumodraškoj biće zanimljivo u jutarnjem špicu. Druga opcija je most na Dušanovcu, ali svi koji ga sada koriste znaju kakvo je stanje svako jutro. Ako nekome nešto mogu da pomognem sa informacijama iz kraja, tu sam.

Samo neka se radi i gradi, kome smeta, neka se vrati u svoje selo iz kojeg su i dosli, cuvanje ovaca i mozak na otavu, pogled u prirodu, cist vazduh…

KOSSA · Juče u 15.42

Blabla09 je napisao(la):
Ja imam materijalizaciju.

Odakle ti to da ce da pregradjuju i tako da dobiju vise stanova?

Ne moras da ides cak do Kragujevca, svrati do Sava Residence u Ustanickoj oni isto tu zgradu grade.

- Molim te posalji mi ako ti nije tesko

- Sto se tice pregradjivanja, tako su mi rekli iz Worbax-a

- Naravno, obici cu i Sava Residence, ali to je malo drugaciji kompleks. Tesla Palace u Kragujevcu je isto ovo sto prave ovde.

Nikola123123 · Juče u 15.53

KOSSA je napisao(la):
Konacno sam uspeo da rascivijam o cemu se ovde radi.

Ovo je verovatno jedinstven projekat gde stanove mozete kupiti na tri mesta. Prava srpska prica.

U prici su:

- Worbax investitor - https://evolutionresidence.rs/
- Novogradnja Vozdovac (bivsi vlasnici parcela) - https://novogradnjavozdovac.rs/
- CityExpert - https://evolutionvozdovac.rs/

Dakle tri ponude, za isti projekat.

- Na sajtu Novogradnja Vozdovac se prodaju stanovi koje su dobili vlasnici parcela. Ali ih prodaju fizicka lica, sto znaci nema povrata PDV-a. I tu je ucesce za kredit 50%.
- CityExpert i Worbax prodaju iste stanove, ali nisam siguran da je ista cena.

I za kraj, renderi i slike na CityExpertu, EvolutionVozdovac i NovogradnjaVozdovac su neki stara verzija tog kompleksa.

Dakle zgrade nece izgledati ovako:

Pogledajte prilog 252028

Vec ovako:

Pogledajte prilog 252027

- Rok za zavrsetak je kraj 2027. godine (?!)
- 60 dana nakon roka u ugovoru, krece placanje penala za svaki dan kasnjenja.

Uskoro u ponudi jos nekih valjda 100 stanova (po novim cenama), sto zvuci neverovatno, koje ce dobiti tako sto ce pregraditi vece stanove. Nadam se da se ceo kompleks nece pretvoriti u studentski dom.

Sve u svemu, svetski poznat investitor (Braca Karic) - kako su naveli u opisu kompleksa, nije bas vican organizaciji. Poprilicno neorganizovana prodaja koja ne uliva poverenje. Tri sajta, nigde materijalizacije, kakvi su pregradni zivovi, termo i zvucna izolacija, fasada... Dodaju se i pregradjuju stanovi, obecacaju okolne ulice i sadrzaji... Ali, videcemo. Karici imaju mnogo kompanija i deluje da svaki drugi njihov projekat gradi neka druga firma. Problem moze biti i to sto oni trenutno nisu miljenici volljenog nam Predsednika, pa ko zna kuda sve to moze da odvede... Obici cu za vikend Tesla Palace u Kragujevcu, koji je gotovo isti kompleks kao ovaj na Vozdovcu, pa cemo videti kakvi su utisci.

Svaka cast na razjašnjenju situacije

KOSSA · Juče u 15.53

Nikola123123 je napisao(la):
Koja je cena ako ide preko kredita?

3000 EUR / m2 - za trosoban stan

Nikola123123 · Juče u 15.56

KOSSA je napisao(la):
3000 EUR / m2 - za trosoban stan

Da li je realno..ja sam platio 2600+pdv
Bas bih voleo da znam koliko je ukupno stanova prodato u kompleksu

zekagradjevinar · Juče u 17.24

Nikola123123 je napisao(la):
Da li je realno..ja sam platio 2600+pdv
Bas bih voleo da znam koliko je ukupno stanova prodato u kompleksu

Na kredit ili keš?

Nikola123123 · Juče u 17.48

zekagradjevinar je napisao(la):
Na kredit ili keš?

Deo na kredit

Brooks · Juče u 20.14

KOSSA je napisao(la):
Konacno sam uspeo da rascivijam o cemu se ovde radi.

Ovo je verovatno jedinstven projekat gde stanove mozete kupiti na tri mesta. Prava srpska prica.

U prici su:

- Worbax investitor - https://evolutionresidence.rs/
- Novogradnja Vozdovac (bivsi vlasnici parcela) - https://novogradnjavozdovac.rs/
- CityExpert - https://evolutionvozdovac.rs/

Dakle tri ponude, za isti projekat.

- Na sajtu Novogradnja Vozdovac se prodaju stanovi koje su dobili vlasnici parcela. Ali ih prodaju fizicka lica, sto znaci nema povrata PDV-a. I tu je ucesce za kredit 50%.
- CityExpert i Worbax prodaju iste stanove, ali nisam siguran da je ista cena.

I za kraj, renderi i slike na CityExpertu, EvolutionVozdovac i NovogradnjaVozdovac su neki stara verzija tog kompleksa.

Dakle zgrade nece izgledati ovako:

Pogledajte prilog 252028

Vec ovako:

Pogledajte prilog 252027

- Rok za zavrsetak je kraj 2027. godine (?!)
- 60 dana nakon roka u ugovoru, krece placanje penala za svaki dan kasnjenja.

Uskoro u ponudi jos nekih valjda 100 stanova (po novim cenama), sto zvuci neverovatno, koje ce dobiti tako sto ce pregraditi vece stanove. Nadam se da se ceo kompleks nece pretvoriti u studentski dom.

Sve u svemu, svetski poznat investitor (Braca Karic) - kako su naveli u opisu kompleksa, nije bas vican organizaciji. Poprilicno neorganizovana prodaja koja ne uliva poverenje. Tri sajta, nigde materijalizacije, kakvi su pregradni zivovi, termo i zvucna izolacija, fasada... Dodaju se i pregradjuju stanovi, obecacaju okolne ulice i sadrzaji... Ali, videcemo. Karici imaju mnogo kompanija i deluje da svaki drugi njihov projekat gradi neka druga firma. Problem moze biti i to sto oni trenutno nisu miljenici volljenog nam Predsednika, pa ko zna kuda sve to moze da odvede... Obici cu za vikend Tesla Palace u Kragujevcu, koji je gotovo isti kompleks kao ovaj na Vozdovcu, pa cemo videti kakvi su utisci.

Zakazivanje sastanka u CityExpert poslovnici u Knez Mihajlovoj daje vrlo detaljan uvid u projekat. Ne znam koja je fora sa tim da su informacije na sajtovima vrlo ograničene. Verovatno da mogu da nas smotaju na brzinu kad nešto treba da sakriju.
Worbax i CityExpert prodaju iste stanove i drže istu cenu, čak su i u istom danu podigli cenu sa 2600e na 2700e (bez PDV-a) početkom godine.
Ne znam odakle ti to da nisu miljenici predsednika, jer ja baš mislim da je suprotno. N1 i slični, navodno opozicioni, portali, imaju nekolicinu članaka na temu bahatosti i mogućoj korupciji investitora povezanih sa BK, što je glavna odlika trenutnog režima. BK redovno pobeđuje na tenderima preko svakakvih novih sestrinskih frimi koje se otvaraju abnormalnim tempom, naravno preko matičnih firmi i menadžera sa Kipra, tako da bi i organizacija valjda trebala da bude dobra.
Sto dodatnih stanova već klasična priča, šta se nije prodalo od velikih stanova sečeš na nekoliko delova, jedan dodatni sprat i čist profit. Na žalost mislim da projekat ima naznake mogućeg studentskog doma. Lokacija je dobra za obližnje fakultete i dom/menza je blizu, biće dobra kirija ovde.

Myah · Juče u 20.56

Blabla09 je napisao(la):
Samo neka se radi i gradi, kome smeta, neka se vrati u svoje selo iz kojeg su i dosli, cuvanje ovaca i mozak na otavu, pogled u prirodu, cist vazduh…

Ovaj komentar je užasavajuće ograničen i bahat. Smeta svakoj normalnoj osobi kada se zida mimo kapaciteta infrastrukture, što je slučaj sa velikim delom Beograda. Gustina naseljenosti i broj kvadrata skaču neverovatnom brzinom, što ne bi bio problem da Beograd ima ulice koje to mogu da isprate. O metrou i sličnim stvarima neću ni da govorim, to je naučna fantastika. Pošto ništa od toga nemamo, već sada je saobraćajna mreža jezivo preopterećena, što se vidi iz činjenice da kolona ka Autokomandi ujutru nekada počne bukvalno od ovog gradilišta, odnosno da je 2.5 kilometra dugačka. Kada se dodaju još desetine hiljada kvadrata, moći će samo nogama ili eventualno Vučićevim letećim taksijem da se stigne bilo gde.

Da se gradi po planu, sa idejom o adekvatnoj gustini, komfornim kapacitetima i realnim mogućnostima unapređenja saobraćajne mreže, niko ne bi imao problem. A ja, kao rođeni Beograđanin, iskreno prvi razmišljam da pobegnem na selo, jer samo nekome sa malograđanskim kompleksom sedenje u saobraćaju po 3 sata dnevno može da bude neki perverzan doživljaj životnog uspeha u velikom gradu.

Mimimimi · Juče u 21.01

U suštini, najbolje bi bilo da ovi novi kompleksi poguraju projekat Nove Kumodraške ulice.

Je l se zna koja je naredna cena, jer je trenutno po cityexpertu 2700+pdv?

Blabla09 · Juče u 21.08

Mimimimi je napisao(la):
U suštini, najbolje bi bilo da ovi novi kompleksi poguraju projekat Nove Kumodraške ulice.

Je l se zna koja je naredna cena, jer je trenutno po cityexpertu 2700+pdv?

Svakako ce pogurati i to dosta, samo u tom delu Evolution i SmartHome, sto znaci vise lokala, ljudi, znaci u startu se ceo taj kraj dize na nove lestvice.

Blabla09 · Juče u 21.13

Myah je napisao(la):
Ovaj komentar je užasavajuće ograničen i bahat. Smeta svakoj normalnoj osobi kada se zida mimo kapaciteta infrastrukture, što je slučaj sa velikim delom Beograda. Gustina naseljenosti i broj kvadrata skaču neverovatnom brzinom, što ne bi bio problem da Beograd ima ulice koje to mogu da isprate. O metrou i sličnim stvarima neću ni da govorim, to je naučna fantastika. Pošto ništa od toga nemamo, već sada je saobraćajna mreža jezivo preopterećena, što se vidi iz činjenice da kolona ka Autokomandi ujutru nekada počne bukvalno od ovog gradilišta, odnosno da je 2.5 kilometra dugačka. Kada se dodaju još desetine hiljada kvadrata, moći će samo nogama ili eventualno Vučićevim letećim taksijem da se stigne bilo gde.

Da se gradi po planu, sa idejom o adekvatnoj gustini, komfornim kapacitetima i realnim mogućnostima unapređenja saobraćajne mreže, niko ne bi imao problem. A ja, kao rođeni Beograđanin, iskreno prvi razmišljam da pobegnem na selo, jer samo nekome sa malograđanskim kompleksom sedenje u saobraćaju po 3 sata dnevno može da bude neki perverzan doživljaj životnog uspeha u velikom gradu.

Obozavam kada vidim da se moj grad razvija, sto vise to bolje, samo neka gruva, jedino da nema raznoraznih dosljaka, koji iz opanaka udju u mokasine i palamude do besvesti a cekaju kevinu penziju za da preguraju mesec…

P.S. Javi kada pobegnes na selo, e da posalji nam fotku sa ispaše, malo da odahnemo od Vas “Beogradjana” 4-to koleno.

Blabla09 · Juče u 21.17

Brooks je napisao(la):
Zakazivanje sastanka u CityExpert poslovnici u Knez Mihajlovoj daje vrlo detaljan uvid u projekat. Ne znam koja je fora sa tim da su informacije na sajtovima vrlo ograničene. Verovatno da mogu da nas smotaju na brzinu kad nešto treba da sakriju.
Worbax i CityExpert prodaju iste stanove i drže istu cenu, čak su i u istom danu podigli cenu sa 2600e na 2700e (bez PDV-a) početkom godine.
Ne znam odakle ti to da nisu miljenici predsednika, jer ja baš mislim da je suprotno. N1 i slični, navodno opozicioni, portali, imaju nekolicinu članaka na temu bahatosti i mogućoj korupciji investitora povezanih sa BK, što je glavna odlika trenutnog režima. BK redovno pobeđuje na tenderima preko svakakvih novih sestrinskih frimi koje se otvaraju abnormalnim tempom, naravno preko matičnih firmi i menadžera sa Kipra, tako da bi i organizacija valjda trebala da bude dobra.
Sto dodatnih stanova već klasična priča, šta se nije prodalo od velikih stanova sečeš na nekoliko delova, jedan dodatni sprat i čist profit. Na žalost mislim da projekat ima naznake mogućeg studentskog doma. Lokacija je dobra za obližnje fakultete i dom/menza je blizu, biće dobra kirija ovde.

Upravo veca vecina kupuje kao investiciju, FON i Politicke nauke su na fazon 10min peske, sto je top za rentiranje, a i bolje mladji stanari nego neke matore drtine.

Myah · Danas u 11.40

Nepreispitan i nekontrolisan razvoj, "što više to bolje, samo neka gruva" je bukvalno logika jednog tumora. Ne znam samo ko će da popuni sve te silne kvadrate ako mu "došljaci" nisu dobrodošli, ili je natalitet Beograđana skočio a da ne znam (s tim što ni nas koji smo ovde oduvek isto izgleda ne miriše mnogo). Mislim da je ipak @papaya sve rekao u 3 reči.

Pretraga

Evolution Voždovac

Nikola123123

Beginner

KOSSA

Novice

Blabla09

Beginner

markovicii

Intermediate

Blabla09

Beginner

Blabla09

Beginner

KOSSA

Novice

Nikola123123

Beginner

KOSSA

Novice

Nikola123123

Beginner

zekagradjevinar

Higher intermediate

Nikola123123

Beginner

Brooks

Novice

Myah

Higher intermediate

Mimimimi

Novice

Blabla09

Beginner

Blabla09

Beginner

Blabla09

Beginner

Myah

Higher intermediate