Crowne Plaza/ex-continental - [Hotel]

[GOJE]

Homere evo tebi plus.

Objašnjenje je odlično, ali ovaj deo sa planovima 2015+ kida.

Meni je potpuno nebitno dal' će makar jedna reč biti realizovana, al' mi lepo da čitam.

 

[direktor]

Goje evo i tebi + posto si mi uzeo slova iz tastature narocito komentarom na 2015+

 

[Staklena_Wool_nica]

A kamo meni + za inspiraciju i provokaciju Homera? Ma salim se naravno.

Citko i optimisticno je Homer napravio rezime. Uz put sam videla da se ti hoteli otvaraju po Beogradu, mada ovo za Four Seasons (to je vec Mercedes) prvi put cujem, ali to bi bilo vise nego sto bih ikad pozelela svome gradu, tako da cu da se veselo pouzdam u Homerove reci ;-) Meni je jasno da je InterContinental kod nas izgubio licencu i postao Continental. Uz duzno postovanje prema renovaciji, ovaj hotel je imenom otisao nivo nize nego sto je mozda mogao. Ako ga renoviras, zasto ga ne vratiti u originalno stanje, a dilujes sa istom kompanijom?

InterContinental ima klijantelu na koju se moze osloniti. Npr. kad teniseri dodju da igraju Grand Slam u Torontu ili Montrealu, niko od njih nece odsesti u C. Plazi. Doci ce u pouzdanije ime kao sto je InterContinental. Isto vazi i za filmadzije i za muzicare i za naucnike sa raznoraznih skupova. C. Plaza je tu samo ukoliko se popuni InterContinental.

 

[brdjanin]

..., hotel na mestu fabrike Beko kod Kalemegdana (još uvek nepoznat operater, ali će prema najavama imati 5+ zvezdica i biti najluksuzniji u Beogradu),...

Jel ti to ozbiljno?
Pored onog smrada iz zoološkog vrta?

 

[vucko]

Nema brige.Uslov pri izgradnji hotela ce i biti da se iseli veci deo zoo vrta.

 

[drum1]

Tuzno, od priznatijeg InterContinentala do obicne Crowne Plaze. Zar nismo mogli da se izborimo za InterCon kategoriju?

ово примаш превише лично. нисмо се "ми" борили ни за шта. приватник је власник хотела и он одлучује, уз процене које добро плати, шта му се исплати. немамо "ми" шта ту да се "боримо". он гради шта гради...и то је сасвим ок. а као што је неко рекао, мало прецењујеш београд. поготово што је овде дугорочна економска перспектива од 2000 па на овамо сваке године гора.

Da li će menjati i staklenu fasadu???
I to je zrelo za potpunu rekonstrukciju, da ubace nove materijale ali da vizuelno ostane isto...

остаје буквално само префабриковани бетон, понека кошуљица, понеки зид од блокова и вероватно (нисам сигуран) пиковани део фасаде.

@homеr jay

Да ли имаш неке конкретне информације за Кемпински - кулу?

А за Беко? Ја мислим да се одустало од тога јер је спратна висина ~5м а то је крајње неисплативо за хотел. Мислим да од Беко-а неће никада бити хотел. Зато ме и занимају ако имаш неке конкретне информације за то?

Заправо, ја сам много мање оптимистичан за такав развој (2015+). Осим ако те нисам разумео да ти само говориш какви су планови. Неко би рекао петолетке

едит: Хотел у Рајићевој је такође далеко од реализације (по мени) због реституције, имо-прав. односа, античких остатака и сл.

 

[Zina Vukin]

Tuzno, od priznatijeg InterContinentala do obicne Crowne Plaze. Zar nismo mogli da se izborimo za InterCon kategoriju?

Nikako, jer "Crowne Plaza" je brend koji je u procesu repozicioniranja, tako da će ciljati tržišni segment do onog koji cilja "InterContinental". Dakle, samo se slažu kockice - luxury, upper upscale, upper midscale... "Delta" idalje ima potpisan menadžment ugovor sa "IHG" po kojem bi IHG obezbedio top management za hotel koji bi "Delta M" izgradila na praznom placu između "Hyatt" i trenutnog Deltinog sedišta. Stvar je samo u tome što je idejni projekat podrazumevao da u tom kompleksu novo Deltino sedište bude toranj, što nije u skladu sa Studijom visokih objekata koja se u međuvremenu pojavila. Ne sumnjam da će Delta kad-tad u Blok 20 dovesti i "InterContinental".

Uz to, vidim da zaboravljate da je prilikom privatizacije "InterContinentala" holandski ogranak IHG bio Deltin partner, što nas usmerava da razmišljamo da je u pitanju partnerstvo u kojem su obe kompanije videle dugoročni interes.

 

[Homer Jay]

Nemam zaista konkretne informacije, samo sam preneo ono što se provlači po medijima, izveštajima konsultatskih kuća, izjavama i saopštenjima investitora, govorkanja po "hotelskim krugovima" itd.

Za "Beko" još uvek niko nije demantovao da će biti izgrađen hotel i dok neko ne kaže "nema ništa od hotela", zvanični info je da će tamo biti hotel i da na projektu transformacije zgrade radi arhitektonska kuća WATG. Stambeni deo kompleksa radi Boris Podrecca. Usvojen je Plan detaljne regulacije, ali do realizacije projekta potrebno je još da se završi sudski spor oko nekih objekata u okviru kompleksa koji su izgleda nelegalno dati u zakup.

Što se Kempinskog tiče, trenutno je u izradi Plan detaljne regulacije i on bi trebalo da bude završen do kraja ove godine. Optimistične procene kažu da bi rekonstrukcija hotela trebalo da počne tokom 2013. Što se kule tiče kruže različite informacije - verovatno neće biti toliko visoka, e sad da li će biti zgradica od 12 spratova, 16 ili 20, još se ne zna. No, kula je nebitna za sam hotel jer će se u njoj nalaziti stanovi i šoping galerija - sam hotel će biti u objektu "Jugoslavije".

Rajićeva je i dalje misterija - svakih par meseci najavljuju početak radova i onda opet ne bude ništa. Za sada je aktuelna informacija da će se projekat realizovati u dve faze - prva je deo objekta ka Knez Mihailovoj i Kralja Petra - gde će biti šoping galerija i za sada se otvaranje očekuje u trećem kvartalu 2014. Ali nije isključeno da će biti novih odlaganja ako izgradnaj ne krene uskoro. Hotel bi trebalo da bude završen godinu dana nakon tržnog centra (plus-minus par meseci).

Sada smo otišli baš debelo u off, i možda je ovo više za temu "Hoteli Beograda". Moguće je da se dosta ovih projekata neće ostvariti, ali jesu najavljeni i većina ih je u nekoj fazi realizacije (uglavnom sređivanja papira). Ima tu još projekata koji su baš na dugom štapu i koje nisam navodio, a koji nas možda iznenade - poput Ušća II ili hotela kod Velikih stepenica u Karađorđevoj.

 

[Zina Vukin]

Imala sam juče priliku da slušam Živorada Vasića na nekoj konferenciji i opet je ponovio 16. jul kao početak rekonstrukcije i jesen 2013. kao vreme otvaranja hotela. Rekao je da će dati sve od sebe da ne zakasne. Za razliku od nedavnog članka u Novostima, kada se govorilo o troškovima od 25-30 miliona evra, Vasić je spominjao cifru od 30.

Inače, dve mockup sobe su završene i posetila ih je delegacija IHG-a, ali su imali par zamerki. Jedan detalj mi se baš dopao, pa Vam ga zato prenosim: u dvokrevetnoj sobi, ostavili su zid pored kreveta bole boje, pa su im ljudi iz IHG-a objasnili da moraju da je promene jer se u praksi pokazalo da u sobama tog tipa, tačnije rasporeda, spremačice leđima (čitajte: guzom) dodiruju zid dok menjaju posteljinu zbog čega se zidovi brzo zaprljaju

 

[JohnnyLee]

...

 

[drum1]

између 15. јуна и 15. јула ће се бирати извођач. 15. јула се затвара хотел.

ако није речено аутори су http://www.virgileandstone.com/V+SM.html

 

[Zina Vukin]

између 15. јуна и 15. јула ће се бирати извођач. 15. јула се затвара хотел.

ако није речено аутори су http://www.virgileandstone.com/V+SM.html

Juče je na REBEC-u razjašnjeno da je dizajn enterijera uradila ekipa Urbis Designa, ali su se onda povukli s projekta, pa je onda uletela ova britanska firma. Dakle, biće tu rešenja i jednih i drugih.

 

[drum1]

према мојим сазнањима URBIS је разрадио VS-ове скице до идејног пројекта.

 

[Zina Vukin]

према мојим сазнањима URBIS је разрадио VS-ове скице до идејног пројекта.

Moguće je da si u pravu. OK, ako se URBIS povukao nakon što je razradio skice VS-a, ko je došao posle njih? Ako su završili posao i onda se povukli, nema smisle nazvati to "povlačenjem s projekta".

 

[Homer Jay]

29. 06. 2012.| 11:45
Rekonstrukcija hotela "Continental" od 16. jula

Od 16. jula ove godine "Continental" Beograd prestaje sa radom pod svojim dosadašnjim imenom. U jesen 2013. godine, na mestu poznatog beogradskog hotela zasijaće pravi dragulj beogradske hotelske ponude, novi hotel sa pet zvezdica u sastavu lanca "Intercontinental Hotels Group" pod brendom "Crowne Plaza", saopšteno je iz "NBGP Properties", koji upravlja hotelom.

U okviru svojih investicionih planova kompanija "Delta Holding" počinje kompletnu rekonstrukciju hotela. Rekonstrukcija će podrazumevati obimne i složene radove i na njenoj realizaciji će biti angažovani najkompetentniji stručnjaci. U toku trajanja rekonstrukcije hotel će biti zatvoren za goste, navedeno je u saopštenju.

- Iza sebe ostavljamo ispisane blistave stranice uspešnog poslovanja, mnogo zadovoljnih gostiju, poslovnih partnera i prijatelja. Radu na rekonstrukciji hotela pristupamo sa puno entuzijazma koji ćemo posvetiti stvaranju novog standarda kvaliteta koji želimo da poklonimo svim našim gostima. Sa uzbuđenjem i velikom srećom očekujemo momenat kada ćemo predstaviti hotel "Crowne Plaza" Beograd - napominje se u saopštenju.

Izvor: eKapija

 

[Staklena_Wool_nica]

Obecavam, ovo cu reci samo jos jednom. Ne mogu a da se ponovo ne osrvnem na cinjenicu da su neki gradovi poput Toronta od iste zgrade (cak ni ne primecujem renovaciju) Crowne Plaze dobili prestizniji Intercontinental brend.
https://en.wikipedia.org/wiki/InterContinental_Toronto_Centre
http://www.point-travel.com/toronto/crowne-plaza-hotel-toronto-center.htm
A i izgleda uzasno:
http://toronto.boulevards.com/intercontinental-toronto/

Znaci da je nas Continental imao perspektivu da vrati stari naziv, ali je spao na nize nego sto to zasluzuje. A ta lokacija uz Sava Centar je bila dobar izgovor da se posetiocima nametnu vece cene i bolji imidz. Ili mozda jednoga dana docekamo i da se Crowne Plaza upgreduje......

 

[drum1]

мислим да је то генерализовање, јер зависи какви су били хотели када су добијали те "лиценце". нпр да ли би данас континетал уопште могао да задовољи стандарде интерконтинентала, притом очигледно се инвеститору не исплати веће улагање, што је сасвим легитимно, већи је проблем што ће и на овоме да уштеде максимално.

 

[nombre]

Sutra poslednji gost napusta hotel i onda ubrzo krece rekonstrukcija.

Vidim dosta vas ne zna koji je pravi razlog za promenu lanca. :kafa:
Delata je zelela da hotel bude u sklopu lanca Intercontinentala, ali pre nekoliko godina je Intercontinental Hotels Group promenio standard soba i minimalna dozvoljena velicina je 32mk. Sobe u nasem hotelu su 28mk i bilo bi skupo rusiti armirani beton i od dve sobe praviti jednu, i tako upola smanjiti broj soba. To je glavni razlog zasto hotel nece zadrzati prvobitni naziv.
Crowne Plaza uospte nije los lanac, sta vise ima i onih koji su bolji i luksuzniji od pojedinih Intercontinentala.

 

[Staklena_Wool_nica]

... minimalna dozvoljena velicina je 32mk. Sobe u nasem hotelu su 28mk...

Naravno da se uvek moze naci razlog da nas zaobidju. Jeste, ima ovakvih i onakvih Intercontinentala, kao i ovakvih ili onakvih Crowne Plaza. I naravno da je ponekad neka Crowne Plaza novije renovirana i bolja od nekog starijeg istrosenijeg Intercontinentala. Ali reputacija je reputacija, a uz to ide i vislja cena.

Evo pogledah po webu i odmah nadjoh ovaj podatak:
http://www.guideprague.com/intercontinental/hotel-intercontinental-prague.php
"Hotel InterContinental Praha can offer you classic rooms (27 sq/m) …"

Zaista mi nikad ranije nije upalo u oci da velicina sobe ima veze sa brendom hotela. Sve zavisi od rasporeda, lokacije, namestaja…

Je li bas svaka soba u Kontinentalu 28mk?

Ako neko hoce dalje da proverava:
28mk = 301.4 sq/ft
32mk = 344.4 sq/ft

 

[Zina Vukin]

... minimalna dozvoljena velicina je 32mk. Sobe u nasem hotelu su 28mk...

Naravno da se uvek moze naci razlog da nas zaobidju. Jeste, ima ovakvih i onakvih Intercontinentala, kao i ovakvih ili onakvih Crowne Plaza. I naravno da je ponekad neka Crowne Plaza novije renovirana i bolja od nekog starijeg istrosenijeg Intercontinentala. Ali reputacija je reputacija, a uz to ide i vislja cena.

Evo pogledah po webu i odmah nadjoh ovaj podatak:
http://www.guideprague.com/intercontinental/hotel-intercontinental-prague.php
"Hotel InterContinental Praha can offer you classic rooms (27 sq/m) …"

Zaista mi nikad ranije nije upalo u oci da velicina sobe ima veze sa brendom hotela. Sve zavisi od rasporeda, lokacije, namestaja…

Je li bas svaka soba u Kontinentalu 28mk?

Ako neko hoce dalje da proverava:
28mk = 301.4 sq/ft
32mk = 344.4 sq/ft

Lepo je nombre objasnio da za InterContinentalnove hotele sada postoji novi standard, što znači da se odnosi samo na hotele koji tek treba da se otvore pod InterContinentalovim brendom, i da će važiti za trenutne hotele kada im budu istekli ugovori o menadžmentu ili o franšizingu.

Inače sam zbog vaših komentara i objasnila da je "Crowne Plaza" brend u procesu repozicioniranja tik na segment do InterContinentala, dakle uveliko rade na promeni reputacije. Inače, neki od vodećih konsultanata za hotelijerstvo su na nedavno održanom REBECU istakli da ne samo Beogradu nego ni regionu trenutno uopšte nisu potrebni veliki luksuzni hoteli. A koliko su u pravu, videćemo po popunjenosti Metropola u prvih par godina.

 

[Delija]

Мене само занима да ли ће мењати стаклене панеле на фасади?Само да се не ваде на то да морају да сачувају стари изглед.

 

[Nick Slaughter]

Мене само занима да ли ће мењати стаклене панеле на фасади?Само да се не ваде на то да морају да сачувају стари изглед.

Ja se nadam da će zameniti kompletnu fasadu, i staviti nešto mnogo modernije ali sa istim vizuelnim efektom odnosno bojom na koju su svi navikli decenijama.

 

[nombre]

Stavice nova stakla i bice iste boje jer je zelena postala prepoznatljiva za hotel. Fasadu prvu pocinju da rade i mozemo uskoro ocekivati skele oko cele zgrade.

 

[Staklena_Wool_nica]

Inače sam zbog vaših komentara i objasnila da je "Crowne Plaza" brend u procesu repozicioniranja tik na segment do InterContinentala, dakle uveliko rade na promeni reputacije. Inače, neki od vodećih konsultanata za hotelijerstvo su na nedavno održanom REBECU istakli da ne samo Beogradu nego ni regionu trenutno uopšte nisu potrebni veliki luksuzni hoteli. A koliko su u pravu, videćemo po popunjenosti Metropola u prvih par godina.

To uveliko sto rade na promeni reputacije se nikako ne oseca ovde preko bare.

Metropol je i onako drugi deo grada da bi otimao goste InterContu. Sve po potrebi i sve zavisi od ponude Beograda. Ako bude organizovao kvalitetne koncerte, sportske dogadjaje, filmske festivale… bice i potreba za kvalitetnim hotelima.

Pouzdano znam da najbolji sportisti sveta najcesce odsedaju u InterContinentalu. Ne zato sto je to najluksuznija moguca opcije, ali jeste najbolja opcija za veci tim. Gym je obicno dobar, klopa je ok, lokacije su pogodne, bezbednost je na visokom nivou… Ako ne odsedaju u posebnim vilama, recomo nas Novak sa svojim timom ili Michael Schumacher sa njegovim Mercedes ljudima odsedaju u InterContinentalu.

Oni svi ocigledno imaju dobar dil sa InterContinentalom i za njih je smestaj uvek obezbedjen, bez brige da su sobe rasprodate, uz popust na duze staze.

 

[drum1]

Мене само занима да ли ће мењати стаклене панеле на фасади?Само да се не ваде на то да морају да сачувају стари изглед.

Ja se nadam da će zameniti kompletnu fasadu, i staviti nešto mnogo modernije ali sa istim vizuelnim efektom odnosno bojom na koju su svi navikli decenijama.

остаје буквално само префабриковани бетон, понека кошуљица, понеки зид од блокова и вероватно (нисам сигуран) пиковани део фасаде.


објекат је заштићен од стране завода за заштиту споменика.