"Central Garden" [ Stambeno Poslovni kompleks ]

[klacikur]

CG BG » Uto Mar 06, 2018 12:19 am[/url]":37u7tcui]Faza 3.
Grejanje jako lose, obavezno dogrejavanje klima uredjajem.Vise komsija se zali na grejanje.
Elektro radovi izvedeni jako lose, nemoguce je staviti protocni bojler, Uticnice LeGrand su ok ali su usrafljene rigips srafovima pored neodgovarajuce kutije direktno u malter.Par ih je vec ispalo....
Zidovi pokazali pukotine.
Volim pse ali u privatnom dvoristu !
Decu ne smemo pustiti same u dvoriste, pit bul ili staford se seta bez korpe i pusten je ,nije na povodcu . Video sam i
dobermana takodje bez korpe i povodca.Inace na spratu imamo komsiju sa jako glasnim psom.
Ne moze se proci kroz hodnik da ne zalaje, bilo da
je dan ili noc !
Mesto za odlaganje djubreta je jako daleko, nekoliko puta je blize izaci na ulicu Kneza Danila nego do mesta koje je za stanare odredjeno.
Za cenu odrzavanja koje se placa trebali bi da odnose djubre svakog jutra ispred ulaznih vrata svakog stana.
Vec razmisljamo o prodaju stana.Ispod je nasih ocekivanja. ;(

Imas li neku sliku pukotina i uticnica? Koliko lose izgleda?

 

[dzigz]

istina je da ima vise problema u trecoj fazi nego ranije. dodao bih jos neke probleme, ali svi su resivi sa do 1000e investicije (ako nece da se ceka da se investitor i izvodjac dogovore ko je odgovoran). meni su sve sto je moglo brzo da se resi - i resili cim sam se pozalio. ali ima dva kompleksnija problema - pruzicu im sansu da ih rese, a ako ne, pokrecemo kampanju

sto se tice pitbula/staforda - tacno! ali, ja sam bio lenj i nisam se zalio obezbedjenju/menadzmentu - jeste li vi? mislim iskreno da nemamo prava da se zalimo dok ne pokusamo da se obratimo nekom.

nisam nikada razmisljao o problemu komsije sa glasnim psom - jer nikada nisam ni imao tako nekog - meni bi to bio bas veliki problem. ne znam koje je resenje tu - jel postoje zgrade u kojima je zabranjeno imati kucnog ljubimca, da li bi obracanje menadzmentu pomoglo?

 

[AlNik]

CG BG » Tue Mar 06, 2018 12:19 am[/url]":2m2j9b33]Faza 3.
Grejanje jako lose, obavezno dogrejavanje klima uredjajem.Vise komsija se zali na grejanje.
Elektro radovi izvedeni jako lose, nemoguce je staviti protocni bojler, Uticnice LeGrand su ok ali su usrafljene rigips srafovima pored neodgovarajuce kutije direktno u malter.Par ih je vec ispalo....
Zidovi pokazali pukotine.

@dzigz - Da li ste i vi imali ove probleme jer ste u fazi 3?

 

[HoRuS]

 

[dzigz]

AlNik » Uto Mar 06, 2018 4:54 pm[/url]":3scc1njt]

CG BG » Tue Mar 06, 2018 12:19 am[/url]":3scc1njt]Faza 3.
Grejanje jako lose, obavezno dogrejavanje klima uredjajem.Vise komsija se zali na grejanje.
Elektro radovi izvedeni jako lose, nemoguce je staviti protocni bojler, Uticnice LeGrand su ok ali su usrafljene rigips srafovima pored neodgovarajuce kutije direktno u malter.Par ih je vec ispalo....
Zidovi pokazali pukotine.

@dzigz - Da li ste i vi imali ove probleme jer ste u fazi 3?

Ne. Samo sa grejanjem dok nisu ispustili vazduh iz celog sistema kako treba - ali sada je bas jako, prosecna temperatura u sobama prosle nedelje je bila oko 27c

 

[dzigz]

Inace, ovo za protocne bojlere, koliko ja znam, vazi samo za kupatila, ne i za kuhinje - tu moze da se ugradi normalni protocni bojler. Nije mi doduse jasno zasto bi se ugradjivao protocni u kupatilo? Ne kazem da nema dobar razlog, nego me interesuje koje su prednosti

 

[roger34]

Pa, prakticno uvek imas neogranicenu kolicinu tople vode...

 

[CG BG]

Slike od pukotina nemam zato sto su vec sanirane. Stan je ofarban u drugu boju. Kad je onako belo to se i ne primecuje. Cisto, belo pa onda se takve stvari pukotine i neravnine( kojih je bilo dosta) ne vide. Sve je ponovo pregletovano.
A za uticnice, probajte sami par puta da izvucete kabel od usisivaca a da ne drzite drugom rukom uticnicu pa cete sami moci da slikate.
Vazduh smo ispustali iz radijatora ali nije pomoglo.Verovatno ceo sistem jos ima vazduha.
Hvala na sugestiji, pozvacu zalbeno odeljenje.

 

[CG BG]

dzigz » Uto Mar 06, 2018 4:48 pm[/url]":326dqcti]

sto se tice pitbula/staforda - tacno! ali, ja sam bio lenj i nisam se zalio obezbedjenju/menadzmentu - jeste li vi? mislim iskreno da nemamo prava da se zalimo dok ne pokusamo da se obratimo nekom.

nisam nikada razmisljao o problemu komsije sa glasnim psom - jer nikada nisam ni imao tako nekog - meni bi to bio bas veliki problem. ne znam koje je resenje tu - jel postoje zgrade u kojima je zabranjeno imati kucnog ljubimca, da li bi obracanje menadzmentu pomoglo?

Nisam se zalio! Otkud znam koliko postuju zastitu podataka stanara koji imaju prituzbe . Ne bih da vlasnik sazna da sam se zalio pa da pusti tog psa da me pojede negde u hodniku , ili ne daj boze tastu koja cesto svraca.

 

[sun]

ali ima dva kompleksnija problema - pruzicu im sansu da ih rese, a ako ne, pokrecemo kampanju
[/quote]

Džigz, kada je jedan stambeni kompleks toliko kompleksan, verujem da su i problemi u njemu kompleksni, ali da ih nije komplikovano objasniti i analizirati. Dakle, o čemu se konkretno radi.

 

[dzigz]

problemi nisu kompleksni u smislu objasnjavanja, nego u smislu popravljanja. hocu da im pruzim sansu da poprave pre nego sto kazem koji su problemi - ovo je ipak javni forum i mnogi ljudi donose odluke o kupovini na osnovu postova ovde. dakle, nakon sto se sve razresi, na ovaj ili onaj nacin, stavicu ovde koji su problemi bili i da li su reseni. sad mi je malo glupo sto sam ista pominjao pre nego sto sam saznao rezultat...

 

[mrbraun]

CG BG » Uto Mar 06, 2018 12:19 am[/url]":1zbchu55]Faza 3.
Grejanje jako lose, obavezno dogrejavanje klima uredjajem.Vise komsija se zali na grejanje.
Elektro radovi izvedeni jako lose, nemoguce je staviti protocni bojler, Uticnice LeGrand su ok ali su usrafljene rigips srafovima pored neodgovarajuce kutije direktno u malter.Par ih je vec ispalo....
Zidovi pokazali pukotine.
Volim pse ali u privatnom dvoristu !
Decu ne smemo pustiti same u dvoriste, pit bul ili staford se seta bez korpe i pusten je ,nije na povodcu . Video sam i
dobermana takodje bez korpe i povodca.Inace na spratu imamo komsiju sa jako glasnim psom.
Ne moze se proci kroz hodnik da ne zalaje, bilo da
je dan ili noc !
Mesto za odlaganje djubreta je jako daleko, nekoliko puta je blize izaci na ulicu Kneza Danila nego do mesta koje je za stanare odredjeno.
Za cenu odrzavanja koje se placa trebali bi da odnose djubre svakog jutra ispred ulaznih vrata svakog stana.
Vec razmisljamo o prodaju stana.Ispod je nasih ocekivanja. ;(

Zdravo svima, ja sam kupac stana iz faze 1 pa bih da se nadovežem na prethodne postove sa svojim iskustvima.

Što se grejanja tiče bilo je malo slabije dok se nije uselila cela zgrada, ali sada je odlično, zaista nemamo zamerki. Sa druge strane, problem sa kučićima je stvar kulture vlasnika. Koliko znam zakonom je propisano da te opasnije rase moraju da nose zaštitu, ali nažalost ne pridržavaju se svi vlasnici toga… Pozdrav!

 

[CG BG]

Pa necemo valjda da cekamo da se usele svi da bi imali dobro grejanje?To su mi rekli i kada sam zvao da se pozalim na hladne radijatore. Totalno glup izgovor.
U stanu od 78 m2 imam 18 rebara alu radijatora visine 90 cm i susac "Nesa komerc" u kupatilu i svi su tek mlaki. Ne poznajem materiju ali mi se cini da je to malo.
Po prici ljudi iz prodaje u fazi 3 je dosta ljudi koji zive na zapadu, pa ako se desi da su slucano iznad i ispod mene, mozda se i zagrejemo neke 2037 kad odu u penziju i ako odluce da zive tu...

 

[SRBO]

CG BG » 07 Mar 2018 12:08[/url]":2jpe96mc]Slike od pukotina nemam zato sto su vec sanirane. Stan je ofarban u drugu boju. Kad je onako belo to se i ne primecuje. Cisto, belo pa onda se takve stvari pukotine i neravnine( kojih je bilo dosta) ne vide. Sve je ponovo pregletovano.
A za uticnice, probajte sami par puta da izvucete kabel od usisivaca a da ne drzite drugom rukom uticnicu pa cete sami moci da slikate.
Vazduh smo ispustali iz radijatora ali nije pomoglo.Verovatno ceo sistem jos ima vazduha.
Hvala na sugestiji, pozvacu zalbeno odeljenje.

Такав ф*шерај са утичницама је невероватно популарно овде ево код мене у згради сам то провалио тек када сам тако почупао кабл од усисивача јер су утичнице иначе рљаве и треба да се гура и вуче као во да би се угурало или извукло нешто, испоставило се да су утичнице тако само угуране у малтер да их не држи ништа чврсто

Само доказ да оно што је стандард и горе у иностранству овде се протура као лукс и дрпају се паре на то са овим квалитетом градње у згради преко пута Калемегдана па цена квадрата не би прешла 1500, него навала

После кад провале да су те нове зграде картонке и да то ништа не ваља остаће пун град празних зграда, може да се форсира на нестабилном тржишту само до одрећене тачке

 

[HoRuS]

 

[Piccolo]

Evo i noćna

 

[Del Boy 84]

Evo i ja da napisem nesto kao jedan od stanara
Uselio sam se pre 2 nedelje. III faza, 6.sprat pogled ka ulici (Kneza Danila)
Pogled je tacno na parkic izmedju doma zdravlja i zgrade i skroz je ok.
I ja sam imao primedbu na grejanje sve do pre par dana. Verovatno su ispustili vazduh iz celog sistema, ili se vise komsija uselilo, sve u svemu radijatori su konacno "vreli". Cak sam smanjio u nekim sobama..
Imao sam prilicno mnogo drugih zamerki/problema, ali moram priznati, doduse uz potrosene zivce i vreme, da ih resavaju. Navescu samo neke..drveni ram na jednim od vrata je bio pukao, danas donose novi ram, ulazna vrata su bila ostecena-sanirali su, propusti u krecenju-sanirali su, neke uticnice nisu radile-sredili su. Ovo sve sada radi firma koja odrzava celo naselje, Eson property. Morate biti uporni i na kraju ce sve uraditi. Cak i oni kazu da cemo, kako budemo provodili vise vremena u stanu, otkrivati nove nedostatke i da ih za sve zovemo.
Prvi utisak posle 2 nedelje, sve komsije (nema ih puno doduse) su fine i prijatne, na 6.spratu kada zatvorite sva vrata i prozor gotovo da ne cujete spoljasnju buku, takodje kada u stanu zatvorite vrata od sobe/kupatila nista se ne cuje, tako da je izolacija odlicna.
Kontejneri jesu mozda malo dalje za nas iz ove faze, ali imate kontejnere cim izadjete u Kneza Danila, tako da ovo nije problem, setnja je zdrava i pozeljna
Dva puta je vec bio pokvaren lift, prvi put sam se ja zaglavio?! a drugi put pre neki dan. Jos uvek radi samo jedan lift, zbog radova, i to je bezveze. Trebalo bi da puste drugi lift za nas koji tu zivimo, a ovaj da koriste radnici.
Rekao bih po postovima da smo Dzigz i ja u istoj vertikali Pozdrav za komsiju

 

[dzigz]

Pozdrav komsija Najbolja vertikala u kompleksu definitivno

 

[Вожд]

 

[milos.tro]

izvor.Građevinska kompanija Brigate

 

[ada huja]

Zanimljivo ime Brigate za gradj.firmu, navodno firma Ultra Kop je u vlasnistvu vidjenijih navijaca sa severa jel se zna ko izvodi zavrsne radove Heroes ili Belgrade Boys?

 

[Bulbulderac17]

fali jedna zastita za klima uredjaj

Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Del Boy 84]

Izgleda da neko od "njih" cita forum...sto je potpuno u redu
Znaci da ovde mozemo iznositi i druge predloge..

 

[Piccolo]

Raste krmača, danas već rade ploču za osmi sprat.

 

[Piccolo]

Danas>