Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

gamblerNBG je napisao(la):
Meanwhile, in Budapest

Direkt pored zamka:

Odmah pored starog parlamenta
Kliknite za proširenje...
Znači po tebi je bolja investiciona kupovina nekretnine u Budimpešti?
Pitam ja ovde to često, iskreno mislim da je Dubaji bolja investiciona kupovina, za ove ostale države nisam upućen i ne bih rekao.
Veliki porast i dobra investiciona kupovina bi bila u državama koje su u ekspaniziji pa u njima neki na početku projekti poput BNV, ali rizik je to i druga država i to treba ukalkulisati.
 
Ne znam sta bih ti rekao, da li treba da raspravljamo da li je boja investicija suvi centar Budimpeste ili centar NS? Koliko turista poseti Bp, koliko Ns, velicina i istorijski znacaj, prosecna plata... Kad sretnes nekog random stranca u npr Pragu :) pitaj ga sta misli. Ja kad strancima pomenem Novi Sad, odgovore: Yeah, yeah, don't be sad. ili eventualno: I have visa, how do you mean - no visa.
 
gamblerNBG je napisao(la):
Ne znam sta bih ti rekao, da li treba da raspravljamo da li je boja investicija suvi centar Budimpeste ili centar NS? Koliko turista poseti Bp, koliko Ns, velicina i istorijski znacaj, prosecna plata... Kad sretnes nekog random stranca u npr Pragu :) pitaj ga sta misli. Ja kad strancima pomenem Novi Sad, odgovore: Yeah, yeah, don't be sad.
Kliknite za proširenje...
Koja logika, pa koliko stranaca poseti Rim, daleko više nego Budimpeštu. O istorijskom značaju i veličini mislim da je izlišno i govoriti. i zamisli sad nekog ko nije iz Rima da kupuje tamo stan radi toga što je Rim važan i znamenit grad posećen od strane turista širom sveta....bukvalno van svake pameti.
 
gamblerNBG je napisao(la):
Ne znam sta bih ti rekao, da li treba da raspravljamo da li je boja investicija suvi centar Budimpeste ili centar NS? Koliko turista poseti Bp, koliko Ns, velicina i istorijski znacaj, prosecna plata... Kad sretnes nekog random stranca u npr Pragu :) pitaj ga sta misli. Ja kad strancima pomenem Novi Sad, odgovore: Yeah, yeah, don't be sad. ili eventualno: I have visa, how do you mean - no visa.
Kliknite za proširenje...
Ne pričam za NS i ovaj stan, ovo sam podelio jer mi je realno zapalo za oko i to je cena za nekog za život, a ne za investiciono.
Nego sam te pitao za tvoje mišljenje gde je bolje investiciono uložiti, ako si Srbin koji živi ovde? Ili gasterbajter, a da nije lupovina svoje nekretnine u toj zemlji gde živi i radi?
 
Analitičar je napisao(la):
Koja logika, pa koliko stranaca poseti Rim, daleko više nego Budimpeštu. O istorijskom značaju i veličini mislim da je izlišno i govoriti. i zamisli sad nekog ko nije iz Rima da kupuje tamo stan radi toga što je Rim važan i znamenit grad posećen od strane turista širom sveta....bukvalno van svake pameti.
Kliknite za proširenje...
Propustio si samo da primetis da su cene ovih stanova u Budimpesti bile iste ili nize od ovoga sto je Filip shareovao... Al ok, ni ne ocekujem previse... Da, u pravu si, to je poenta price, vise ljudi ide u Rim nego u Budapest.

@Filip 01
Ne znam, ja sam ti poslao odgovor vezano za onaj stan koji u NS koji si postovao....
 
iv4n je napisao(la):
Ima i za 118
menjacnicebozur.rs

BOŽUR MENJAČNICE - Najpovoljniji kursevi u Srbiji

BRZO, SIGURNO, ZA CEO SVET - Težimo da budemo više nego obična menjačnica. NIŠ, Trg Republike 12A i Bulevar Dr Zorana Đinđića 27
menjacnicebozur.rs menjacnicebozur.rs
Kliknite za proširenje...
Situejsn je vaka. Ova menjacnica ovde u bgu nepostoji. Ima tu alta menjacnika kurs je 117. Zamenih 150e. Malo dalje ima menjacnica panter kurs je 116.5. Stigoh kuci ima ovde dve lokalne menjacnice jedna zatvorena ne vidim kurs, druga 116.8 kupovina 118.5. Kupih 150e. Pitam el ima za kupovinu kaze zavisi koliko ti treba, rekoh videcu hvala. Dodjes mi 100din.
 
Delio samnovde razne postove o Dubajiu i nekim ulaganjima koji su meni bili interesantni i ,,zagarantovanom,, povraćaju...
Spominjao sam i Grčku i to moje istraživanje nekih apartmana i računicu...
Kipar sam samo spomenuo kao moguće nešto iako nisam istražio.
Skoro niko nije rekao alternativu, mislim da je Sale rekao Beč, ali kao samo zaštitu od inflacije a ne ROI ili ozbiljnije...
Bilo je ko što sam i rekao nekih članova koji su postovali ozbiljnije projekte po raznim državama poput ili nalik BNV, eto to je po meni korisno tako nesto usporedjivati, pa onda i prednosti i mane jer si investicioni kupac iz druge države.
I sam spominjem koliko je lako uzeti to jest kupiti investicionu nekretninu u svojoj zemlji.
Čak i da zanemarimo odakle smo i koji državljani i tu prednost(koji ne mogu da procenim još) koja bi to bile svetske destinacije za investicionu nekretninu?
 
mariks je napisao(la):
Situejsn je vaka. Ova menjacnica ovde u bgu nepostoji. Ima tu alta menjacnika kurs je 117. Zamenih 150e. Malo dalje ima menjacnica panter kurs je 116.5. Stigoh kuci ima ovde dve lokalne menjacnice jedna zatvorena ne vidim kurs, druga 116.8 kupovina 118.5. Kupih 150e. Pitam el ima za kupovinu kaze zavisi koliko ti treba, rekoh videcu hvala. Dodjes mi 100din.
Kliknite za proširenje...
Ajde ne lupaj! Piše na Reditu i titeru, šta ti znaš! I Savini izvori potvrđuju, dakle nema sumnje.
 
@Filip 01 , jesi li razmisljao o Briselu?

Mozda evropska cetvrt, ili slicno? Cene su niske u odnosu na zapadnu evropu, a kako je grad gde mnogi dolaze i odlaze, pun diplomata, lobista, radnika u medjunarodnim organizacijama, iznajmljivanje je sigurica. Takodje si zasticen skroz jer se racuni prebacuju na podstanara a ugovor se potpisuje na jednu ili tri godine. Uglavnom se izdaju prazni stanovi, pa ne moras da se cimas oko namestaja.

Mane: jedna kirija ide agenciji, porezi moraju da se placaju svi, ako ulozis u starogradnju imas troskove odrzavanja zgrade. To sve smanjuje ROI, ali opet mislim da je bolji povrat nego u Srbiji.

Cisto kao ideja, posto vidim da trazis ideje za investiranje u inostranstvu.
 
kolombaja je napisao(la):
Ajde ne lupaj! Piše na Reditu i titeru, šta ti znaš! I Savini izvori potvrđuju, dakle nema sumnje.
Kliknite za proširenje...
Verujem da nije bez osnova. Neki ljudi verovatno povuceni reditom panicno kupuju/prodaju evre u nekim znj menjacnicama pa naprave nestasicu taj dan. Ili je nesto drugo u pitanju.
 
KlauKalash je napisao(la):
@Filip 01 , jesi li razmisljao o Briselu?

Mozda evropska cetvrt, ili slicno? Cene su niske u odnosu na zapadnu evropu, a kako je grad gde mnogi dolaze i odlaze, pun diplomata, lobista, radnika u medjunarodnim organizacijama, iznajmljivanje je sigurica. Takodje si zasticen skroz jer se racuni prebacuju na podstanara a ugovor se potpisuje na jednu ili tri godine. Uglavnom se izdaju prazni stanovi, pa ne moras da se cimas oko namestaja.

Mane: jedna kirija ide agenciji, porezi moraju da se placaju svi, ako ulozis u starogradnju imas troskove odrzavanja zgrade. To sve smanjuje ROI, ali opet mislim da je bolji povrat nego u Srbiji.

Cisto kao ideja, posto vidim da trazis ideje za investiranje u inostranstvu.
Kliknite za proširenje...
Nije mi to palo ni na pamet. Znatiželjan sam. Za ima me odnos uloženog za dobije o trenutno, a ta radt nekretnina mi je već neka druga stavka, ali naravno da i nju gledam.
Koliko se kreću stanovi koji bi donosili 1000eur mesečno neto dobitka da kažem.
Eto to je otprilike cifra koja mene zanima po državama.
Ovo što kažeš da se izdaju prazni stanovi je investicionim kupcima odlično. Izdavanje praznog stana je meni nekako neobična iskreno i to mi i nije bilo u opsegu razmišljanja.
 
Filip 01 je napisao(la):
Nije mi to palo ni na pamet. Znatiželjan sam. Za ima me odnos uloženog za dobije o trenutno, a ta radt nekretnina mi je već neka druga stavka, ali naravno da i nju gledam.
Koliko se kreću stanovi koji bi donosili 1000eur mesečno neto dobitka da kažem.
Eto to je otprilike cifra koja mene zanima po državama.
Ovo što kažeš da se izdaju prazni stanovi je investicionim kupcima odlično. Izdavanje praznog stana je meni nekako neobična iskreno i to mi i nije bilo u opsegu razmišljanja.
Kliknite za proširenje...
To je dosta cesta pojava, mnogo cesce se tako izdaju stanovi jer se izdaju na duze, pa onda zakupac sam uzima i bira koji namestaj hoce. Jedino kuhinja ostaje tebi da je opremis i kupatilo.

Ima i kratkorocno iznajmljivanje, ali ono je skuplje i time se uglavnom bave veliki igraci. Tu su stanovi komplet opremljeni.

Za cenu stanova koji bi donosili neto 1000€ mesecno je nezahvalno prognozirati, ali ako bih morao, rekao bih oko 250000.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh