Ma jok. Ako toliko zaradiš od proizvoda sa time ćeš i nastaviti. Onda te stvarno neće zanimati gradjevina i nekretnine, osim da uzmeš za sebe neku odličnu.Mislim da ce morati obrnuto, prvo proizvod pa zgrade
Tzv. Desanka Šakić
Vučić i Brnaba će biti crnci
Ne samo da su sitni negu nisu ni regulisani a cesto rade i na neodgovarajucoj infrastrukturi pa i ne mogu da potegnu procentualno vece projekte.
Sada je jos teze jer je konkurencija ogromna doduse i demand je mnogo veci nego onda ali u isto vreme sve je nekako umrezenije i transparentnije pa je put do znanja laksi. S druge strane u ono vreme je moglo (kompezovano za inflaciju) sa manje para da se pocne sada tesko, potreban je ozbiljan novac uloziti.
Sad čitam da izjavili za expo da će Surčin biti prikačen na gradsku kanalizaciju, da neće sve ići u Savu.
Sta znaci jako bogata zemlja i na osnovu cega smo to mogli biti? Kolike su te milijarde koje mislis da se izvlace?
Tako nekako
Mozda, al ja ipak mislim da smo uradili koliko smo umeli i mogli. I optimistican sam oko buducnosti.
Na osnovu cega si optimistican oko buducnosti? Da li mislis vezano za IT?
I na IT i ostalo. Jednostavno, drustvo i ekonomija sazrevaju, gomila se i ljudski i materijalni kapital, sposobniji smo za sve kompleksnije proizvode i biznise. Znam da je to jeres misliti u nasem drustvu gde je kukanje nacionalni sport, pogotovo u ovo vreme koje je nabijeno dnevnopolitickom tenzijom.
Ovo mi je prosto neverovatno da su tako nešto mislili! Još su računali 75 dana kažeš što ispada cela sezona u CG (od 20.6 do 5.9)... I to znači occupany rate da bude 100% i to svaki dan da košta po 600e. Pa to ne može da se tako projektuje ni u centru New Yorka
Obično kod nas možeš da se dobro prihoduje oko srednje cene. Možda ti ljudi jesu mislili kao što kaže naš član @Filip 01 da kupe nešto u premium segmentu pa da se tako približe toj visokoj klasi... Ali i kod visoke klase ima podklase. I oni vrlo brzo znaju da li spadaš u njihovu ili ne. Tako da od nekog druženja teško da će nešto da bude. Sigurno bi bio 100% popunjen ali ne po toj visokoj ceni (što opet nameće pitanje isplativosti i habanja stana i nameštaja za "male pare") u odnosu na projektovani 6% ROI. koliki je po tvom mišljenju ROI koji bi trebalo svako danas da prihvati i upusti se u investiranje slobodnih sredstava bilo u nekretninu, oročavanje para u banci, obveznice itd.? Tebe pitam jer pričaš ovde o ROI ali generalno me zanima i šta drugi misle.Ovo mi je prosto neverovatno da su tako nešto mislili! Još su računali 75 dana kažeš što ispada cela sezona u CG (od 20.6 do 5.9)... I to znači occupany rate da bude 100% i to svaki dan da košta po 600e. Pa to ne može da se tako projektuje ni u centru New Yorka
Ali turizam je jako osetljiva biljka. Čim malo nešto bude nestabilno odmah pada skoro na nulu - što se videlo u Koroni i sada. Ili čim ekonomija nije najbolja isto pada radikalno. Jer turizam spada u discretionary spending i to je prvo što svako može da saseče a da ne utiče na njegov svakodnevni kvalitet života.
U premium segment treba i može da ulaže ko spada u tu visoku klasu pa da je pozna, da zna šta toj klasi ljudi treba i da se kreće u tim krugovima. Ovako je to dosta teško jer prosto ne znam ni gde bi našao te ljude da mi dođu. Znam da ima booking i to ali... Izgleda bolje za te prijatelje da su uzeli državne obveznice za te pare i da imaju garantovan i tax free ROI na toj cifri i to još hassle free.
3%+godisnja inflacija minimum po meni da bi se razmatralo, S&P 500 je uglavnom oko 6% + inflacija
znači što se tiče srbije, ne postoji ROI.
Danas u svetu imas mozda tri drzave koje ne bi kolabirale potpuno u izolaciji, tako da nista tu nije specificno za Srbiju. I ta zavisnost od spoljnog kapitala ce biti sve manja kako jaca i domace trziste (vec sada je manja nego pred 2008).
Berzu razvijenu nemamo, niti imamo svest o ulaganju u biznis naspram ciglu.
Spoljni kapital => spoljni uticaj => domaci kolonizatori => litijum, zagadjenje, urbanisticki haos, deponije, smece, seca suma, gradnja u nacionalnim parkovima... Koliko god da se zaradi novca, ovo se ne moze popraviti, osim ako se ne ode negde dalje od BG-a ali da se bude ispor radara tj da nije kraj gde ima ruda ili previse voda i slicno. I sa dobrom ekipom samostalno izgraditi infrastruktura radi normalnog zivota. Voda, kanalizacija, put itd Uzeti starlink kad pocne da radi kos nas i to je to.
Nije za ovu temu, ali moram da pitam: da li je to jedna "srednja klasa", kao homogena smesa, ili više njih? Da li ima predstavnika? Ako ih ima više, da li se njihovi međusobni interesi sudaraju? Da li je ona ima jasnu ideološku podlogu?
Da li naše "pitanje" deluje "rešenije" na našu korist?
Nema neke specijalne tenzije ali definitivno postoji zastoj u ulaganju. U IT se najvise oseti mada je ono za vreme i posle korone bilo ludilo kada se zaposljavalo i kuso i repato. Ono cega nema dovoljno su poslovi koji mogu da podignu standard. Poslove za do 1000e mogu da se nadju i ponuda je raznovrsna ali kako se primicemo toj cifri ponuda eksponencijalno opada a troskovi premasuju tih famoznih 1000e (gore dole 10% da ne sitnicarimo)
Ne slazem se sa skoro nijednom recenicom, sem poslednjeg pasusa.
Nije homogena, i dosta tu grupacija ima medjusobno suprotstavljene interese i ideologije. Ono sto mislim da je glavni pokretac previranja ke svest (ili mozda ne svest, nego ‘osecaj’) onoga o cemu i ovde cesto pricamo, dotrajalosti trenutnog modela razvoja.
Zavisi kako gledas ali mislim da vecina naroda smatra da ne. Opet, mislim da to nije ni bitno toliko na kraju.
Oko 5% je moje lično mišljenje. Natavno što više to bolje ali zadovoljan sam s 5% u proseku. Naravno neka godina je bolja neka lošija i to je to.
Znak da u ovoj zemlji nesto krece na bolje je zavrsetak izgradnje fabrike za preradu odpadnih voda u NS i BG (dobro de ima tu jos pokazatelja ali kada to bude bilo gotovo mozemo reci da smo uradili ozbiljan posao). Kako stvari stoje od toga nema nista narednih 10-15 godina (optimisticki)
Ne slažem se, ali dobro. Budućnost će nam reći.
