Cene nekretnina

[G.I.Joe]

Juce na Kalisu sam vise cuo ruski nego srpski.

Pre neki dan na bilijaru, od cetiri stola tri su bili Rusi.

Ne znam na cemu se baziraju price da 'Rusi odlaze'.

Ti Rusi koji su došli i već žive 3 godine a još će po svoj prilici min 2 ne idu nigde! Oni i njihova deca ostaju ovde što je veliki plus za Srbiju. Evropa je dobila Talibane i ko zna kakve migrante a mi smo dobili najbolje od najboljeg. Braću Ruse, ista religija isti jezik isto pismo. Plus sve najbolje najpismenije i još u najboljem životnom dobu. Oni dobili državu koja ih želi i gde su poželjni a ne neprijatelji države i sistema kao što ih na Zapadu percipiraju. Bolju klimu. Win win za sve!

 

[enfario]

Naucili su i lokalne turisticke atrakcije do sat vremena kolima od Beograda, i vikendom ih cujem puno kad odem negde van grada.

 

[sutraw]

Ti Rusi koji su došli i već žive 3 godine a još će po svoj prilici min 2 ne idu nigde! Oni i njihova deca ostaju ovde što je veliki plus za Srbiju. Evropa je dobila Talibane i ko zna kakve migrante a mi smo dobili najbolje od najboljeg. Braću Ruse, ista religija isti jezik isto pismo. Plus sve najbolje najpismenije i još u najboljem životnom dobu. Oni dobili državu koja ih želi i gde su poželjni a ne neprijatelji države i sistema kao što ih na Zapadu percipiraju. Bolju klimu. Win win za sve!

Rusi koji su došli ovde nisu preterano prijatni i napravili su sebi ekosistem u BG u kojem provode vreme, faktički se ne mešaju s nama. Međutim, njihova deca hoće, pa za jedno 2 generacije će se Rusija u njima izgubiti u svemu osim u imenu i sećanju.

Inače većina ljudi ovde ih ne miriše preterano.

 

[G.I.Joe]

Naucili su i lokalne turisticke atrakcije do sat vremena kolima od Beograda, i vikendom ih cujem puno kad odem negde van grada.

Njima je 1h autom kao nama 5 min peške! ) Praktično u dvorištu...

 

[Analitičar]

Ti Rusi koji su došli i već žive 3 godine a još će po svoj prilici min 2 ne idu nigde! Oni i njihova deca ostaju ovde što je veliki plus za Srbiju. Evropa je dobila Talibane i ko zna kakve migrante a mi smo dobili najbolje od najboljeg. Braću Ruse, ista religija isti jezik isto pismo. Plus sve najbolje najpismenije i još u najboljem životnom dobu. Oni dobili državu koja ih želi i gde su poželjni a ne neprijatelji države i sistema kao što ih na Zapadu percipiraju. Bolju klimu. Win win za sve!

Meni deluje da bi mogli ostati ovde long term. Imaju svoje škole, zdravstvene ustanove, pa čak i malu privredu (kozmetički saloni, teretane, prodavnice, ugostiteljski objekti) Mnogi žive bolje i ugodnije nego što su mogli kod kuće, ne žuri im se nazad u Moskvu.

 

[G.I.Joe]

Rusi koji su došli ovde nisu preterano prijatni i napravili su sebi ekosistem u BG u kojem provode vreme, faktički se ne mešaju s nama. Međutim, njihova deca hoće, pa za jedno 2 generacije će se Rusija u njima izgubiti u svemu osim u imenu i sećanju.

Inače većina ljudi ovde ih ne miriše preterano.

Deca čim krenu u naše škole će se mešati s našima. A ovi stariji normalno da imaju svoj krug. To je tipično za sve gastarbajtere. Jedini način da počneš da se družiš sa lokalcima je kroz školu ako dete ide u lokalnu. Ako ide u international onda si stalno u expat bubble-u. I nikad nemaš puno kontakta s lokalnim stanovništvom.

 

[Nnn062]

Povucen komentarom iz druge teme gde su se raspravljale cene u Vojvodjanskoj od pre par godina, bas sam uzeo da vidim da li neki od oglasa koje sam pratio iz 2021 i dalje mogu da se pristupe.
I nekim cudom nasao sam par komada koji i dalje stoje sa sve cenama, iz 2021 godine:

Beograd, Blok 1 (Fontana), Stan, 2.0, 60m2

Stan se prodaje prazan ali postoji mogućnost dogovora. Svetao stan, potpuno renoviran na odličnoj lokaciji u srcu Novog Beograda.

www.halooglasi.com

Lux stan u 61 bloku ID#105104

Stan je renoviran i nalazi se u sređenoj zgradi sa video nadzorom. Funkcionalan i prostoran. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravks i prostrane kuhinje

www.halooglasi.com

Renoviran stan koji funkcioniše praktično kao dva

Renoviran stan koji funkcioniše praktično kao dva stana. Jedan vlasnik. Vrlo lako se transformiše u jednu celinu, svetao, miran, ušuškan. Vredi pogledati.

www.halooglasi.com

Odličan stan u bloku 37

Izuzetno lep stan u bloku 37 u urednoj, sređenoj zgradi, kompletno sređen pre nekoliko godina i ne zahteva dodatna ulaganja. Po strukturi je dvosoban, sa s

www.halooglasi.com

BLOK 61, 76m2, III, cg, uk. ID#63802

Dr Ivana Ribara, 3/18, svetao, sunčan, zapadno orijentisan, funkcionalan, velika dnevna soba, dve spavaće sobe, trpezarija sa kuhinjom, lođa, pripadajući p

www.halooglasi.com

Vreme kada si mogao stan od 60-70m2 na NBGD da kupis za 90 hiljada

ivana ribara najjače naselje ikada...više ovaca i koza trčkara okolo tamo nego što ima ljudi

 

[chiki]

Imaju jos neprodatih stanova, 86+ m2 - https://centralplaza.rs/ Pasterova
Mislio da ih zovem, kaze drugar nikako, nocu prolaze kola hitne pomoci i kaze da ne postoji stolarija koja moze da "smanji" taj zvuk...
Je l neko zvao za cene?

 

[Analitičar]

Rusi koji su došli ovde nisu preterano prijatni i napravili su sebi ekosistem u BG u kojem provode vreme, faktički se ne mešaju s nama. Međutim, njihova deca hoće, pa za jedno 2 generacije će se Rusija u njima izgubiti u svemu osim u imenu i sećanju.

Inače većina ljudi ovde ih ne miriše preterano.

Kakvi Rusi su došli kod nas, koji socioekonomski profil? Problem je što kad odeš negde van, Ruse bije malo taj "russian mafia" glas. Ne nužno da oni rade bilo šta ilegalno, ali deluju nafurano. Odeš u Dubai i lokalni Rus ima zlatnog Rolexa i ako ne vozi Bentley (sa obaveznom hromiranom maskom) onda makar neki stariji Range Rover, to je jednostavno look, imao on para ili ne. Ovo kod nas su mirni, tihi, voze bajs ili odu gradskim prevozom, pravo osveženje ako mene pitaš...

 

[Analitičar]

Imaju jos neprodatih stanova, 86+ m2 - https://centralplaza.rs/ Pasterova
Mislio da ih zovem, kaze drugar nikako, nocu prolaze kola hitne pomoci tuda i tu, ne znam kakava stolarija, ne moze da te sacuva od buke i buđenja.
Je l neko zvao za cene?

5k su bile sa PDV-om prošle godine.

 

[Nnn062]

Imaju jos neprodatih stanova, 86+ m2 - https://centralplaza.rs/ Pasterova
Mislio da ih zovem, kaze drugar nikako, nocu prolaze kola hitne pomoci tuda i tu, ne znam kakava stolarija, ne moze da te sacuva od buke i buđenja.
Je l neko zvao za cene?

za koji će ti đavo takva lokacija u životu? bolnica i pacijenti jedino što vidiš u toku dana u komšiluku...zdrav da se razboli od okruženja

 

[sutraw]

Kakvi Rusi su došli kod nas, koji socioekonomski profil? Problem je što kad odeš negde van, Ruse bije malo taj "russian mafia" glas. Ne nužno da oni rade bilo šta ilegalno, ali deluju nafurano. Odeš u Dubai i lokalni Rus ima zlatnog Rolexa i ako ne vozi Bentley (sa obaveznom hromiranom maskom) onda makar neki stariji Range Rover, to je jednostavno look, imao on para ili ne. Ovo kod nas su mirni, tihi, voze bajs ili odu gradskim prevozom, pravo osveženje ako mene pitaš...

Srednja klasa koja radi za zapad i koja je bežala da bi zadržala poslove ili od mobilizacije. U principu dobro smo prošli, slažem se. Mislim da su ti u većim parama otišli na neke ekskluzivnije destinacije, Beograd je ipak trećerazredna kategorija.

 

[roger34]

Deca čim krenu u naše škole će se mešati s našima. A ovi stariji normalno da imaju svoj krug. To je tipično za sve gastarbajtere. Jedini način da počneš da se družiš sa lokalcima je kroz školu ako dete ide u lokalnu. Ako ide u international onda si stalno u expat bubble-u. I nikad nemaš puno kontakta s lokalnim stanovništvom.

Ima ih koji se mešaju, ali je to jako, jako malo.
Imaju svoje škole i vrtiće. Rekao bih da je više naših koji upisuju decu u njihove, nego obrnuto.

 

[Analitičar]

Imaju jos neprodatih stanova, 86+ m2 - https://centralplaza.rs/ Pasterova
Mislio da ih zovem, kaze drugar nikako, nocu prolaze kola hitne pomoci i kaze da ne postoji stolarija koja moze da "smanji" taj zvuk...
Je l neko zvao za cene?

Ne prolaze tu kola hitne pomoći, tu je ulaz za "stari urgetni" (zgrada koja izgleda kao zamak-kula sa satom) i koristi se za administrativne poslove. Kolski prilaz za vozila hitne pomoći je iz Deligradske.
Meni je ta lokacija top.

 

[chiki]

za koji će ti đavo takva lokacija u životu? bolnica i pacijenti jedino što vidiš u toku dana u komšiluku...zdrav da se razboli od okruženja

5200-6200 eur/kvm

 

[Nnn062]

5200-6200 eur/kvm

pa da, očekivano. da se razumemo, lokacija sama po sebi je brutalna, ali za mene lično je problematičan sadržaj koji se tu nalazi. neprijatno bi mi bilo to sve za svakodnevni život.

 

[Analitičar]

pa da, očekivano. da se razumemo, lokacija sama po sebi je brutalna, ali za mene lično je problematičan sadržaj koji se tu nalazi. neprijatno bi mi bilo to sve za svakodnevni život.

Zanimljivo, priznajem da nisam nikada razmišljao na taj način. Bilo bi interesantno videti da li može da se dobije niža cena za stan u Tiršovoj u odnosu na okruženje, na konto toga što se u neposrednoj blizini nalazi dečja onkologija i hematologija.

 

[mariks]

za koji će ti đavo takva lokacija u životu? bolnica i pacijenti jedino što vidiš u toku dana u komšiluku...zdrav da se razboli od okruženja

Blizu je kad ideš na pregled Tu je i DZ i bolnica.

 

[Nnn062]

Blizu je kad ideš na pregled Tu je i DZ i bolnica.

nije onda loše ni tamo negde na uglu ruzveltove i svetog nikole...ne cimaš se mnogo do konačne gajbe.

 

[Analitičar]

nije onda loše ni tamo negde na uglu ruzveltove i svetog nikole...ne cimaš se mnogo do konačne gajbe.

Ima i tu projekat Rue 48 se zove. Pre nego sto su počeli da kopaju bilo 4k + PDV, ne znam kako se sada kreću cene.

 

[mariks]

Pa realno, šta ti fali Ne mogu svi da žive na par lokacija u gradu, svaka ima neku manu. Šta ima da gledam okolinu? Bolje u bolnicu nego komšiji u tanjir no svako ima svoje mišljenje. Uglavnom je centar, sve je na pljuckomet pa ko šta voli.

 

[Nnn062]

Ima i tu projekat Rue 48 se zove. Pre nego sto su počeli da kopaju bilo 4k + PDV, ne znam kako se sada kreću cene.

jes, ima ona u obliku trougla novogradnja.

Pa realno, šta ti fali Ne mogu svi da žive na par lokacija u gradu, svaka ima neku manu. Šta ima da gledam okolinu? Bolje u bolnicu nego komšiji u tanjir no svako ima svoje mišljenje. Uglavnom je centar, sve je na pljuckomet pa ko šta voli.

pa radi se o preferencijama. ja bih vala pre ubadao preko prozora pomfrit komišiji iz tanjira nego živeo okružen bolnicama i ljudima koji tu dolaze iz muke...ali ok, svako ima svoje crvene linije.

 

[Extroniks]

Kao Ozone Residence, preko puta gerijatrija, svaki dan neko umire

 

[mariks]

jes, ima ona u obliku trougla novogradnja.

pa radi se o preferencijama. ja bih vala pre ubadao preko prozora pomfrit komišiji iz tanjira nego živeo okružen bolnicama i ljudima koji tu dolaze iz muke...ali ok, svako ima svoje crvene linije.

Ma jasno samo tu ne gledaš pacijente jer je pored ambasada i univerzitet, ostalo je u donjem delu ili drugoj ulici. Jeste u neposrednoj blizini ali priča se kao da gledaš direkt u bolnicu ili dz. Svakako blizina zdravstvenih ustanova ne može da bude mana, po meni, sad jbg kako kome.

 

[Analitičar]

Ma jasno samo tu ne gledaš pacijente jer je pored ambasada i univerzitet, ostalo je u donjem delu ili drugoj ulici. Jeste u neposrednoj blizini ali priča se kao da gledaš direkt u bolnicu ili dz. Svakako blizina zdravstvenih ustanova ne može da bude mana, po meni, sad jbg kako kome.

Ne zaboravi da su lekari visokoplatezna kategorija danas. Neko ko je specijalista plus u nastavi plus radi privatno izlazi na 5k+ neto. Njima je zgodno da budu locirani blizu bolnice (državne i privatne)