Cene nekretnina

[Daks]

Utajiti porez nije jednostavno, to rade krupni igraci.
Ali evo, da li si nekada dobio neki proizvod / uslugu, a da nisi dobio/trazio i racun ?

Frizeri skoro nikada ne daju račune.

 

[chiko]

Frizeri skoro nikada ne daju račune.

Ako Joe nije trazio/uzeo racun on je ukrao od drzave.
A ako je ukrao, onda je isti kao Djilas, tj i on je lopov.
Tako je to kada se relativizuju stvari, omiljena tehnika "svi su isti" likova.

 

[Analitičar]

Frizeri skoro nikada ne daju račune.

Ako su pausalci (kao 99% frizera) onda i ne postoji nacin da izdaju fiskalni racun. Jedino sto je vece u Srbiji od sive ekonomije je neznanje- nije svaka situaicja kada ti za pruzenu uslugu ne izdaju fiskalni racun korupcija.

 

[Extroniks]

Ako su pausalci (kao 99% frizera) onda i ne postoji nacin da izdaju fiskalni racun. Jedino sto je vece u Srbiji od sive ekonomije je neznanje- nije svaka situaicja kada ti za pruzenu uslugu ne izdaju fiskalni racun korupcija.

Prilicno sam siguran da je fiskalni racun obavezan cim prodajes uslugu ili proizvod fizickim licima:

Da li paušalci moraju da imaju fiskalnu kasu u 2025 - Finansijski putokaz

U nastavku sledi detaljna analiza zakonskih obaveza, izuzetaka i praktičnih saveta koji će pomoći svakom paušalcu da izbegne greške i nepotrebne troškove.

finansijskiputokaz.rs

Tako da ovde je vise rekao bih tvoje neznanje

 

[mariks]

Svi moraju da imaju fiskalne kase sem delatnosti koje su oslobodjene istih, advokati i pijac čini mi se.

 

[Extroniks]

Nemoj taksiste da nam zaboravis

 

[mariks]

Zar nije i njima uvedeno?

 

[Extroniks]

Zar nije i njima uvedeno?

Nije koliko ja znam:

Uredba o odreÄivanju delatnosti kod kojih ne postoji promet preko fiskalnog ureÄaja

Ovom uredbom odreÄuju se delatnosti kod Äijeg obavljanja, polazeÄi od tehniÄkih i funkcionalnih karakteristika elektronskih fiskalnih ureÄaja i specifiÄnosti obavljanja tih delatnosti, ne postoji obaveza evidentiranja prometa dobara i usluga na malo i primljenih avansa za promet na malo preko...

www.paragraf.rs

Uvek kada je bilo price o tome odmah zatvore ceo BG kolima

 

[Daks]

Ako su pausalci (kao 99% frizera) onda i ne postoji nacin da izdaju fiskalni racun. Jedino sto je vece u Srbiji od sive ekonomije je neznanje- nije svaka situaicja kada ti za pruzenu uslugu ne izdaju fiskalni racun korupcija.

Umesto uvrede koju si mi uputio, ispalo je tako da si otkrio koliko malo znaš.

 

[super.operater]

Utajiti porez nije jednostavno, to rade krupni igraci.
Ali evo, da li si nekada dobio neki proizvod / uslugu, a da nisi dobio/trazio i racun ?

Kod nas se najcesce utaja poreza i finansijske prevare vrte oko par dobro poznatih modela. Najrasireniji je rad na crno – ljudi rade bez ikakvog ugovora, sve ide na ruke i tako se izbegavaju porezi i doprinosi. U ugostiteljstvu i maloprodaji je stalna praksa da se deo pazara jednostavno ne kuca na fiskalnu kasu, pa prijavljeni promet bude manji nego sto jeste.
Tu su i lazne fakture, gde firme medjusobno izdaju racune za poslove koji se nikad nisu desili, samo da bi povecale troskove i umanjile osnovicu za porez. PDV se tako masovno zloupotrebljava, posebno preko takozvanih fantomskih firmi koje posluju dok povrate PDV i onda nestanu bez traga.
Nije redak ni scenario sa offshore firmama, gde se vlasnistvo i dobit prebacuju na egzoticne destinacije poznate kao poreski rajevi, kako bi se izbeglo placanje poreza ovde. Slicno se desava i sa carinskim prevarama, gde se roba prijavljuje po nizoj vrednosti ili u manjoj kolicini nego sto je stvarno.
Pranje novca je posebna kategorija – novac iz sumnjivih izvora se prebacuje preko vise racuna ili kroz fiktivne poslove da bi izgledalo kao regularna zarada. Ima i fiktivnih firmi otvorenih samo da prijave zaposlene radi osiguranja, ili da isplacuju minimalac zvanicno, dok se ostatak daje na ruke.
Sve u svemu, mehanizmi su odavno poznati, samo se stalno rotiraju u novim oblicima, a posledica je uvek ista – steta za drzavu i nelojalna konkurencija onima koji rade posteno.

 

[super.operater]

Nije koliko ja znam:

Uredba o odreÄivanju delatnosti kod kojih ne postoji promet preko fiskalnog ureÄaja

Ovom uredbom odreÄuju se delatnosti kod Äijeg obavljanja, polazeÄi od tehniÄkih i funkcionalnih karakteristika elektronskih fiskalnih ureÄaja i specifiÄnosti obavljanja tih delatnosti, ne postoji obaveza evidentiranja prometa dobara i usluga na malo i primljenih avansa za promet na malo preko...

www.paragraf.rs

Uvek kada je bilo price o tome odmah zatvore ceo BG kolima

I niko im ništa ne može ... Taksisti jači od države

 

[Analitičar]

Umesto uvrede koju si mi uputio, ispalo je tako da si otkrio koliko malo znaš.

Uvreda? Ja priznajem kad pogresim ali ti bas osetljiv, ovo je uvreda na nivou "Borca nema kanalizaciju"

 

[enfario]

Neka babuskera iz moje zgrade ima 3 stana neku bednu penziju, ni onda dva visak ne izdaje nego trunu onako i kuka kako je sve skupo.

sigma baba

 

[Daks]

Uvreda? Ja priznajem kad pogresim ali ti bas osetljiv, ovo je uvreda na nivou "Borca nema kanalizaciju"

Ne radi se o tome da sam osetljiv, već o tome da nisi znao da komuniciraš bez uvrede.

 

[enfario]

nisi bogat dok god moras da radis...

ili nije bitno da li si bogat dok radis ono sto volis a malo stvari zelis

za jos mudrosti i saveta, zapratite suzija

Pre neku nedelju krenuo ja na posao nesto ranije, pola 8 ujutru, cekam bus, lik prolazi pored stanice, najnoviji Porse, a on onako sav ljutit, namrgodjen.
A ja u fazonu mislim se samo: E burazeru dzabe ti Porse, morao si jutros da ustanes u 7 kao i ja. I ja bih bio besan da imam Porse, pa da moram da ustajem u 7.

Sto bi rekao Dragan Pantic Smederevac: I bogati placu.

 

[gamblerNBG]

Nije koliko ja znam:

Uredba o odreÄivanju delatnosti kod kojih ne postoji promet preko fiskalnog ureÄaja

Ovom uredbom odreÄuju se delatnosti kod Äijeg obavljanja, polazeÄi od tehniÄkih i funkcionalnih karakteristika elektronskih fiskalnih ureÄaja i specifiÄnosti obavljanja tih delatnosti, ne postoji obaveza evidentiranja prometa dobara i usluga na malo i primljenih avansa za promet na malo preko...

www.paragraf.rs

Uvek kada je bilo price o tome odmah zatvore ceo BG kolima

Skoro slusao taksiste kako se nasladjuju time sto je izaso neki chet dz-pi-ti kojii ce da zameni IT-evce. Jao, sto bih voleo da u Bg stigne Waymo ili barem onaj driverless taxi iz Wuhana, pa nek objasnjavaju Trampu, ili drugu Xi-u da to tako ne moze Nasa interventna izgleda samo trenira strogocu na deci i studentima, kako bih ja rablokirao te taksi blokade dok si reko pauk.

 

[Analitičar]

Pre neku nedelju krenuo ja na posao nesto ranije, pola 8 ujutru, cekam bus, lik prolazi pored stanice, najnoviji Porse, a on onako sav ljutit, namrgodjen.
A ja u fazonu mislim se samo: E burazeru dzabe ti Porse, morao si jutros da ustanes u 7 kao i ja. I ja bih bio besan da imam Porse, pa da moram da ustajem u 7.

Sto bi rekao Dragan Pantic Smederevac: I bogati placu.

Da, ali bolje je plakati za volanom Porschea nego u šaragama 704-ke.

 

[Suzuman]

Ne vrede ti pare ako si grudva samoživosti.

Leta Gospodnjeg dve hiljade dvades i neke.
Suzuman.

 

[super.operater]

Pre neku nedelju krenuo ja na posao nesto ranije, pola 8 ujutru, cekam bus, lik prolazi pored stanice, najnoviji Porse, a on onako sav ljutit, namrgodjen.
A ja u fazonu mislim se samo: E burazeru dzabe ti Porse, morao si jutros da ustanes u 7 kao i ja. I ja bih bio besan da imam Porse, pa da moram da ustajem u 7.

Pogresno si shvatio ... On nije krenuo nego se vraca, nije ni ustao nego tek treba da legne, a namrgodjen je zbog ... pusti masti na volju

 

[sutraw]

Ne vrede ti pare ako si grudva samoživosti.

Leta Gospodnjeg dve hiljade dvades i neke.
Suzuman.

Bolje je biti tužan s parama nego bez njih.

 

[jetliner]

Da, ali bolje je plakati za volanom Porschea nego u šaragama 704-ke.

Da li je bolje iz Nove Pazove Porsche-om na posao u M. Milankovica ili iz Soula peške ?

 

[Suzuman]

Bolje je biti tužan s parama nego bez njih.

Moram ti priznati da mi se odnos prema novcu značajno promenio otkad imam decu i vodim potpuno porodičan život. Siromaštvo je teško za roditeljstvo, ali i bogatstvo može da bude opaka zamka!

Tu ću stati.

 

[Skyrunner]

Pa dobro, bas sam malopre o tome razmisljao. Ako neko ne zna da upravlja svojim sredstvima, pa drzi zarobljeno brdo para a umire od gladi, to ne znaci da je sirotinja vec da je tvrdoglav .

Ne, to zapravo znači da je taj uvek bio sirotinja u glavi.

Te pare(imovina) su mu pale sa neba. Nije taj zaradio stan o kome pričamo, nego mu je poklonjen sa idejom da se i dalje uplaćuje u fond koji bi se koristio za novu stanogradnju.
Ali, došlo je vreme kad su se stanovi plaćali u dinarima po nominalnoj ceni, tako da je on "pošteno platio" stan za tepsiju ribe. Fondovi su se zbog toga urušili i nije bilo više planirane izgradnje. Ali nije tu on kriv, to je uradila velika većina ljudi čije je stanarsko pravo konvertovano, pa su otkupili stanove, kriva je država što je klala vola za kilo mesa.

 

[MilanS72]

S jedne strane imamo ovo...a sa druge:

I u Americi, gde ne postoji kartelizacija na nivou kao u Srbiji, i gde građevina nije stožer privrede, dovoljno je da Blackstone investicionom kupovinom stvara rent-only tržište za buduće generacije.

Prvi grafikon će možda dovesti do toga da će cene blago pasti na nekim izrazito neatraktivnim lokacijama, ali to je to po meni. Šanse da se 2008. ponovi su izuzetno male, mnogo veća verovatnoća je stagflacija. I ona može da se prelije na Evropu pa i Srbiju, ali to neće biti nimalo dobre vesti za potencijalne kupce.

Eno, videsmo da Fruška Gora solidno raste, isto očekujem i sa železnicom povezana mesta južno od BG-a tipa Barajevo. U dogledno vreme to po mom mišljenju ide na 2k.

Uzgred, ja ranije rekoh da se protesti gase, i da za "vlasti" sledi glatka pobeda. Sada više nisam sasvim siguran, možda će morati da bude neki manevar sa povlačenjem poglavara, preletanjem, cepanjem, i pravljenjem neke nove vlade koja će politički imata veoma uzan manevarski prostor.

Jer šta god je, kome god obećano na međunarodnom planu, to će morati da se ispuni. A u velikoj meri i na unutrašnjem.

Ono u šta sa nažalost apsolutno siguran je da niko neće odgovarati ni za šta. Naučio sam lekciju 2000-e. Tako funckionišemo kao društvo, i svaki istinski pokušaj reforme se rešava snajperom. Reče jednom Žarko Korać u nekom dokumentarcu da su se osećali kao da oni, kao vlada, prestaju da postoje na kraju radnog vremena svakog dana, dok "država" radi danonoćno i doživljavala ih je kao strano telo.

A što se tih tračeva o progresivnom oporezivanju nekretnina tiče, mogu samo da kažem: ne nasedajte. Takav zakon se ne bi usvojio, sve i da studentska lsta osvoji 100% poslaničkih mesta.

 

[G.I.Joe]

Imam komsiju koji zivi u 6 kaplara u stanu od 112 m2 i jedva prezivljava od neke mizerne penzije. Znaci ima minimum 400k eur equity samo u tom stanu, ali nema prihode kojima moze da servisira sopstvenu egzistenicju. Ako gledas sa stanovista prihoda on je teska sirotinja, a ako gledas sa stanovista net worth-a on je visa srednja klasa. Sve je relativno...

Neka proda stan kupi isto u Apatinu i živi ko lord do smrti sa 300k u kešu!