Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

Filip 01 je napisao(la):
Ako sklizne kurs, benefite će imati oni koji imaju platu u eurima, cena stanova je u eurima indeksirana.
Najgore će biti onima koji imaju uštedjevinu u dinarima kao i platu.
Cena m2 se u tom slučaju ako gledamo u dinarima povećava, e sada za eur ne znam da li će se menjati.
Kliknite za proširenje...
Znam, ali Joe nonstop prica kako je njemu najbitnije da je kurs stabilan i da ima brasna i mleka :)
Problem je likvidacija ljudi i kredita koji su indeksirani u EUR u tom slucaju, slaba sansa da ce u nestabilnom okruzenju takvom doci do rasta cena ikakvih.
 
Filip 01 je napisao(la):
Ako sklizne kurs, benefite će imati oni koji imaju platu u eurima, cena stanova je u eurima indeksirana.
Najgore će biti onima koji imaju uštedjevinu u dinarima kao i platu.
Cena m2 se u tom slučaju ako gledamo u dinarima povećava, e sada za eur ne znam da li će se menjati.
Kliknite za proširenje...
Proslog puta kad je kurs oslabio nije cena stana ostala ista u evrima, nego u dinarima, u evrima je pala.
 
Defke je napisao(la):
Radonjic i Nova, sa sve chat gpt sumiranjem lol, jer je valjda mnogo komplikovano da se procita sta zapravo pise.

Bukvalno Informer nivo vrednosti informacija.
Kliknite za proširenje...
Ja cesto citam Radar imaju odlicne i strucne clanke za svakakve teme ali uglavnom se drze politickih i ekonomskih. Naravno nijedan medij nije potpuno nepristrasan i objeltivan ni domaci ni strani ali ako je to pandan informeru onda neka bude sve vise takvih medija i bice dobro.
 
iv4n je napisao(la):
Proslog puta kad je kurs oslabio nije cena stana ostala ista u evrima, nego u dinarima, u evrima je pala.
Kliknite za proširenje...
Jel pričaš za svetsku ekonomsku krizu SEKA?
Extroniks je napisao(la):
Znam, ali Joe nonstop prica kako je njemu najbitnije da je kurs stabilan i da ima brasna i mleka :)
Problem je likvidacija ljudi i kredita koji su indeksirani u EUR u tom slucaju, slaba sansa da ce u nestabilnom okruzenju takvom doci do rasta cena ikakvih.
Kliknite za proširenje...
Ja govorim u slučaju da za nekoliko nedelja/meseci sklizne kurs na 150 recimo, kako bi onda bila cena nekretnina u odnosu na euro?
Da li bi se procentualno smanjila cena nekretnine u odnosu na smanjen/povećan kurs kako god da to neko gleda u eurima?
Sada već dosta naših dobija platu vezanom u eurima kao i poslovi koji se fakturišu u dinarima su dogovoreni u eurima i to piše i u Ugovorima, samo se na dan uplate uplaćuje po srednjem kursu NBS.
 
bgdodjos je napisao(la):
Ja cesto citam Radar imaju odlicne i strucne clanke za svakakve teme ali uglavnom se drze politickih i ekonomskih. Naravno nijedan medij nije potpuno nepristrasan i objeltivan ni domaci ni strani ali ako je to pandan informeru onda neka bude sve vise takvih medija i bice dobro.
Kliknite za proširenje...
Reci da ‘nisu potpuno nepristrasni’ je bas solidan eufimizam. Mislim ok naravno da ce se stvoriti neka kontrateza trovanju sa drzavnih tabloida ali ako neko prodje kroz ove naslova i to mu je ideja blizu neutralnog, onda stvarno ne znam: https://radar.nova.rs/politika/

Jesi li procitao ovaj clanak i jesi li citao nesto ranije od Radonjica?
 
Filip 01 je napisao(la):
Ja govorim u slučaju da za nekoliko nedelja/meseci sklizne kurs na 150 recimo, kako bi onda bila cena nekretnina u odnosu na euro?
Da li bi se procentualno smanjila cena nekretnine u odnosu na smanjen/povećan kurs kako god da to neko gleda u eurima?
Sada već dosta naših dobija platu vezanom u eurima kao i poslovi koji se fakturišu u dinarima su dogovoreni u eurima i to piše i u Ugovorima, samo se na dan uplate uplaćuje po srednjem kursu NBS.
Kliknite za proširenje...
Mislim da za novogradnje ne bi imala puno uticaja kratkorocno ali bi uticalo na nove projekte, za ljude koji otplacuju kredite indeksirane u EUR a odjednom nemaju dovoljno para da pokriju ratu kredita doduse oni bi imali pritisak da prodaju i to brzo. Nestabilnost kursa bi isto stvorila goru atmosferu ulaganja, investitori najvise mrze nestabilnost na kraju krajeva.

Problem je sto kod tih slucajeva, tj sklizavanja kursa ekonomija i biznisi ne mogu brzo da odreaguju, ti ako imas ugovorene poslove u Srbiji u dinarima vec, a trebas da radis nabavke u EUR krecu problemi, onda je pitanje da li i koliko bi pljustali otkazi ili dolazilo do aneksa ugovora gde se umesto EUR stavljaju ipak dinari kao ugovorena suma.
 
Defke je napisao(la):
Reci da ‘nisu potpuno nepristrasni’ je bas solidan eufimizam. Mislim ok naravno da ce se stvoriti neka kontrateza trovanju sa drzavnih tabloida ali ako neko prodje kroz ove naslova i to mu je ideja blizu neutralnog, onda stvarno ne znam: https://radar.nova.rs/politika/

Jesi li procitao ovaj clanak i jesi li citao nesto ranije od Radonjica?
Kliknite za proširenje...
Slazem se da sigurno nisu skroz nepristrasni, ali smanjenje deviznih rezervi svakako nikad nije dobar znak.

E sad, ekstrapolacija "ako se ovako nastavi kroz godinu dana smo nagrabusili" isto je naivna, NBS nece sigurno sedeti i ne raditi nista i samo gledati kako gubimo milione bez nekih poteza, sad je tu samo pitanje da li verujes da imamo dovoljno strucan kadar u NBSu da povuce prave poteze.
 
Extroniks je napisao(la):
Slazem se da sigurno nisu skroz nepristrasni, ali smanjenje deviznih rezervi svakako nikad nije dobar znak.

E sad, ekstrapolacija "ako se ovako nastavi kroz godinu dana smo nagrabusili" isto je naivna, NBS nece sigurno sedeti i ne raditi nista i samo gledati kako gubimo milione bez nekih poteza, sad je tu samo pitanje da li verujes da imamo dovoljno strucan kadar u NBSu da povuce prave poteze.
Kliknite za proširenje...
Sve ovo zavisi od politicke situacije.
 
Defke je napisao(la):
Reci da ‘nisu potpuno nepristrasni’ je bas solidan eufimizam. Mislim ok naravno da ce se stvoriti neka kontrateza trovanju sa drzavnih tabloida ali ako neko prodje kroz ove naslova i to mu je ideja blizu neutralnog, onda stvarno ne znam: https://radar.nova.rs/politika/

Jesi li procitao ovaj clanak i jesi li citao nesto ranije od Radonjica?
Kliknite za proširenje...
Nisam citao Radonjica toliko kapiram da je tebe on trigerovao za poredjenje sa informerom koje je u najmanju ruku neumesno i smesno ali dobro kako god.
 
mariks je napisao(la):
Ne brini se, neće tvoj precednik nidje bar do sekspa. Jak je ko ekonomija.
Kliknite za proširenje...
Samo kurs neka drži,.mir i da nema sankcija i da avioni lete. Nista više ne treba. Kad su sve zemlje mogle sačuvati kurs 2008 ( BIH, Makedonija, Hrvatska, Bugarska) jedino mi uvek ne možemo. Eto sad se vidi da se može kad se hoće! Kurs je uvek bio i ostao pitanje političke volje. Uvek. Čak i pod sankcijama mogli su ga vezati za zlato i da ne mrda nigde ali "mudra Politika" se umešala pa smo imali Ginisovu hiperinflaciju.
 
G.I.Joe je napisao(la):
Samo kurs neka drži,.mir i da nema sankcija i da avioni lete. Nista više ne treba. Kad su sve zemlje mogle sačuvati kurs 2008 ( BIH, Makedonija, Hrvatska, Bugarska) jedino mi uvek ne možemo. Eto sad se vidi da se može kad se hoće! Kurs je uvek bio i ostao pitanje političke volje. Uvek. Čak i pod sankcijama mogli su ga vezati za zlato i da ne mrda nigde ali "mudra Politika" se umešala pa smo imali Ginisovu hiperinflaciju.
Kliknite za proširenje...
Jasno, ništa više ne treba.... Vama koji ne živite ovde. Uzdravlje. UA blokaderi!
 
G.I.Joe je napisao(la):
Samo kurs neka drži,.mir i da nema sankcija i da avioni lete. Nista više ne treba. Kad su sve zemlje mogle sačuvati kurs 2008 ( BIH, Makedonija, Hrvatska, Bugarska) jedino mi uvek ne možemo. Eto sad se vidi da se može kad se hoće! Kurs je uvek bio i ostao pitanje političke volje. Uvek. Čak i pod sankcijama mogli su ga vezati za zlato i da ne mrda nigde ali "mudra Politika" se umešala pa smo imali Ginisovu hiperinflaciju.
Kliknite za proširenje...
Cek meni nije jasno, ako je kurs fiksni prema evru a inflacija veca nego u eurozoni i pri tome imas deficit prema evrozoni, kako branis kurs?
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh