Da. Na tih trenutnih 20.....dodaj još neki % kada zgrada bude gotova. Plus ja na veći stan bih uzeo ratu max 350e. Ja problem imam samo sa državnom politikom Srbije u kojoj još kao pokušavam da ostanem. Zato je vremenski aspekt tu bitan. Ja licitiram da smo pri kraju sa zaduživanjem jer smo odložili delimično metro. Što više odlažemo pad, to će biti veći i gori. Plus, svaka kriza menja vlast i to dodatno gura nekretnine dole. Znamo zbog čega.
Jel moze samo pojašnjenje oko %? Da li je ovo 20-25% sa uključenim Rusima i 15% ili se sabira pa onda ispada da bi pad cene nekretnina bio 40% (kurs plus Rusi) ili čak i veći ako dođe do krize u EU ili US?
Ako bude tako onda ću kupiti još dva stana a ne jedan. Da se ne baci.
To bi po tebi značilo da bi se cene na NBG sa 4k spustile na 2k po kvm za novogradnju. Ja bi rekao lično super! Ali mislim da realno to će ostati samo novogodišnja želja. Ako bude tako ja onda umesto 1 uzimam 2 stana još pride da se ne baci. Ja ne znam kakva bi kriza trebala biti i kakve sankcije da nam se cene prepolove. Mislim da se ni u Kijevu to nije desilo nakon 3 godine rata.
A šta ako Tramp traži političko opravdanje da podigne carinske stope? To je bila "kap u čaši" koja je prelila 1929....Samo oprezno Joe
Nista. Kreće kriza. Pad berze. Kupiš inverzni ETF i profitiraš na padu. Kad padne "dovoljno" po tebi kupiš običan ETF i sirovine tipa zlato i srebro i čekaš oporavak. Berza reaguje mnogo brže od stanova a pogotovo kod nas. ",kriza je naša razvojna šansa".
Ne može baš 2k
. U krizi se ne kupuje novogradnja od investitora koji imaju mnogo novca i mogu da čekaju i ograniče ponudu. U krizi se kupuje od onih koji su kupili jeftinije pre skoka 2021 pa im je psihološki lakše da prodaju. Obično tad niko neće da kupi jer "propade sve i još to može dole". Ako to nije top signal onda ne znam šta je.? Zato što je ekonomija imala uptrend i nije bilo potrebe. Mnogo bi pojedinci profitirali. Ja sam napisao šta mislim i radim u skladu sa tim.
Šta znam, svako treba da proceni za sebe. Za tebe je to hazard jer ispod svakog kamena očekujes guju otrovnicu da te ćapi. Mi imamo na ovom prostoru gadnu istoriju punu nestabilnosti i prevrata. Otuda i kapiram kako ljudi razmišljaju i beže od zaduživanja ko đavo od krsta koliko god mogu.
finance.yahoo.com
Boj se ovna, boj se govna...
Kao što sam napisao gore. Da je bilo koja EU zemlja bi bilo drugačije. Jednostavno, EU ne bi dozvolila neke stvari koje se kod nas dešavaju. Imaš odredjenu dozu sigurnosti. Ostaje samo da vidimo da li se nastavlja ekonomsko ludilo kod nas ili je to to. Posle mene potop i to.
Rizikujes 1000e i 6 god država plaća momački deo kamate. Da sam mogao da rizikujem i ja tako prihvatio bih oberučke.
Zato što su ljudi ljudi. Tj alavi su, koriste leverage, nikad dosta profita. Evo ja ti mogu opisati kako sam se ja osećao i šta sam prolazio s BTC. Još kad sam kupio na 60k rekao sam max je 115-120, ali bio bi srećan i s 90k. Nisam verovao da će doći do 115 ali sam si stavio cilj oko 90 i to je to. Onda dođe do 90 pa misliš možeš ti i više... I nikad dosta. Kad sam prodao na 102 a on posle otišao na 108 onda se nerviraš zašto nisi čekao. Onda padne na 92 pa misliš kako si jako pametan i tako u krug. Mislim da je u toj berzanskoj igri jako važno ali i jako teško ostati skroz priseban i hladne glave. Mislim da je važna samospoznaja da nikad nećeš kupiti na dnu i prodati na max. Važno je isto ne koristiti razne leverage-e jer to kako može povećati dobitak može povećati i gubitak. Isto što je važno da se zna uzeti pauza - znači overtrading je opasan, uđe u krv, stalno moraš biti investiran stalno moraš prodavati i kupovati nešto. Vrlo opasno. U stvari poenta je da uradiš 1-2 kupovine i prodaje uzmeš profit i kraj.
Baš tako zato sam odmah i rekao program je SUPER! Ko god može nek uzima! Samo treba videti sve uslove kad objave zakon!
Ovo je razmišljanje SVIH Zapadnjaka a mislim da treba da bude i naših. Treba uvek kupiti nekretninu ČIM imaš uslove i na max. Zato što ono što je max u 20-im je ispod min u 40-im godinama. O tome sam već više puta pričao. Da izuzmemo inflaciju, koja će biti prisutna i ješće sve više, plata na početku karijere nije ista kao na vrhuncu plus dođu razni drugi prinosi - bonusi, regresi, akcije, opcije, nasledstva. Sve to pomogne kod otplate. Ono što je "greška" po meni Zapadnjaka je da rade baš to, kupe pa prodaju pa opet kupe pa prodaju i tako 3-4x u toku života i svaki put plaćaš agente, poreze i slično. Na tom izgubiš 50% tokom života. Po meni ne treba prodavati već samo kupovati nove i nove nekretnine. Tako i radim.
Sledeća 3-4 meseca su kjlucna!Welcome to the dark side of the force.
Ajde više ovaj kripto još da klecne malo, skoči šta može do marta-aprila-maja pa da kreće svuda bum kabum.
U medjuvremenu u Srbiji.......država crpe poslednje atome snage sa 1% kreditima i diže rok otplate na 40 godina
