Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

mariks je napisao(la):
To je već kugla. Može da se desi neka unazadna kriza pa za 10god ostanemo bez 2m ljudi, može da se desi da promenimo unutrašnju politiku pa za 20god imamo 6m ljudi... Ne zna se. Ljudi se uglavnom plaše da imaju više od jednog deteta, s razlogom ali ko zna, možda se i to promeni u budućnosti. Mene više plaši ovo što je BataDz napisao, da će većinsko stanovništvo živeti u Beogradskom okrugu, a ostalo će zvrjati prazno ili u gorem slučaju pasti pod uticaj Albanaca.
Kliknite za proširenje...
Zašto kugla? Samo pratiš trend poslednjih 50 godina. Starosna struktura ti pokazuje trend mortaliteta narednih 25 godina. Sto se tice fertiliteta evo ti najrelevantniji podatak. Broj djaka prvaka.
2000- 85.000
2012- 70.000
2023- 64.000
Inace tokom 80-tih je bilo oko 130k djaka prvaka.
 
U malom brdsko-planinskom selu u kome sam odrastao je 1990. godine u prodavnici sedmično kupovano 5000 flaša piva. Godišnje se tovilo 1000 junadi. Danas se nedeljno popije do 20 piva, a tov junadi je sveden na 10 grla. Deo sela u kome je porodična kuća ima 21 domaćinstvo. Te 1990. je u našoj kući bilo nas sedmoro, a danas u celom zaseoku ukupno sedmoro, od kojih najmlađi ima 50 godina. Od kraja Drugog svetskog rata su ljudi iz sela odlazili u Čačak, a iz Čačka u Beograd. Već 20 godina se niko iz mog i okolnih sela nije preselio u Čačak, jer niko nije ostao osim malog broja starih. Čačak se još koliko toliko drži samo zahvaljujući pridošlicama iz Ivanjice, Nove Varoši i drugih mesta, ali i broj tih ljudi je sve manji. Mislim da smo već došli do tačke kada će po principu spojenih sudova Beograd koji je do sada bio neto dobitnik početi da oseća posledice demografskog sunovrata. Videćemo kako će se to odraziti na cenu stanova.
 
MrGood2016 je napisao(la):
Ti tvoji neki rasipnici :D Ljudi kupuju novogradnju pre nego sto se zabode asov jer je tada najjeftinije, kako napreduje izgradnja tako dizu cene a i izbor stanova se smanjuje.
Kliknite za proširenje...
Ljudi neki kupuju sigurno, ali ja lično nisam upoznao nikog. Više sam stekao utisak da su ljudi nepoverljivi, i da hoće da vide kako će to zaista da izgleda kad se sagradi. Ali dobro, očigledno je tad najjeftnije pa to odluči.
 
Nema veze sto nisi upoznao nikog. Tvoj uzorak kupaca novogradnje koje si upoznao, je sigurno mnogo manji od celog skupa kupaca novogradnje. Ne samo sto je tada najjeftinije, nego je i izbor tada najveci, a cesto samo tada i moze da se kupi. Zato i imas po netu one snimke redova ispred BW kad puste u prodaju neku zgradu koja nije od onih najgorih soc.
 
MrGood2016 je napisao(la):
Nema veze sto nisi upoznao nikog. Tvoj uzorak kupaca novogradnje koje si upoznao, je sigurno mnogo manji od celog skupa kupaca novogradnje. Ne samo sto je tada najjeftinije, nego je i izbor tada najveci, a cesto samo tada i moze da se kupi. Zato i imas po netu one snimke redova ispred BW kad puste u prodaju neku zgradu koja nije od onih najgorih soc.
Kliknite za proširenje...
Jasno. Šta ćeš, moj uzorak kupaca je sitna raja.
 
Danny Crane je napisao(la):
Mislim da smo već došli do tačke kada će po principu spojenih sudova Beograd koji je do sada bio neto dobitnik početi da oseća posledice demografskog sunovrata
Kliknite za proširenje...

Šansa da Beograd doživi demografski sunovrat je u rangu naučne fantastike.

Beograd se nalazi u središtu levka koji sliva čitavu zemlju u centar, institucionalno, ekonomski i demografski.

Ja bih prvi voleo da ovaj grad krene da se prazni malo od ovolikog naroda jer je kvalitet života izuzetno opao zbog prenatrpanosti, ali ne verujem da ću to videti za života.
 
MrGood2016 je napisao(la):
Nema veze sto nisi upoznao nikog. Tvoj uzorak kupaca novogradnje koje si upoznao, je sigurno mnogo manji od celog skupa kupaca novogradnje. Ne samo sto je tada najjeftinije, nego je i izbor tada najveci, a cesto samo tada i moze da se kupi. Zato i imas po netu one snimke redova ispred BW kad puste u prodaju neku zgradu koja nije od onih najgorih soc.
Kliknite za proširenje...
A ima znaci i losih socijalnih zgrada u BW?
 
sutraw je napisao(la):
Šansa da Beograd doživi demografski sunovrat je u rangu naučne fantastike.

Beograd se nalazi u središtu levka koji sliva čitavu zemlju u centar, institucionalno, ekonomski i demografski.

Ja bih prvi voleo da ovaj grad krene da se prazni malo od ovolikog naroda jer je kvalitet života izuzetno opao zbog prenatrpanosti, ali ne verujem da ću to videti za života.
Kliknite za proširenje...
Beograd nece doziveti demografski sunovrat, ali poenta price jeste da je sve prazniji bazen odakle se on puni. Ako ignorises migraciju (a kod nas mogu migrirati samo Azijati i Afrikanci), Beograd ce biti poslednji koji ce osetiti da se bazen ispraznio, i to tek za X decenija, ali mislim da je ovo trenutno demografki pik koji ce Beograd imati. Beogradu stanovnistvo moze da raste samo ako budu poceli da dolaze masovnije Azijati i Afrikanci.
 
iv4n je napisao(la):
Beograd nece doziveti demografski sunovrat, ali poenta price jeste da je sve prazniji bazen odakle se on puni. Ako ignorises migraciju (a kod nas mogu migrirati samo Azijati i Afrikanci), Beograd ce biti poslednji koji ce osetiti da se bazen ispraznio, i to tek za X decenija, ali mislim da je ovo trenutno demografki pik koji ce Beograd imati. Beogradu stanovnistvo moze da raste samo ako budu poceli da dolaze masovnije Azijati i Afrikanci.
Kliknite za proširenje...
Kakav bazen u Albaniji? Evo prica se vec da kupuju masovno po Nisu, mozda sutra i po BG budu kupovali kad Rusi i Ukrajinci otkriju njihovo primorje ko sto su onomad crnogorsko pa crnogorci navalili na vracar?
 
Da je izmisljotina moze samo da kaze neko ko nije skoro izasao iz svog “kruga dvojke” u kom god grdau bio. Kupuju dole samo tako. Pa i kopaonik smatraju njihovim. Idite malo van sezone tamo.
 
Sve sto se ne uklapa u "cene only go down" je izmisljotina ili prizivanje/radovanje nesreci.
 
Što se tiče šiptara, njihove kupovine i kretanja po Srbiji, tužno je to. U SFRJ su Srbi bili obespravljeni, danas bi vlast mogla da uradi nešto, ako bi želela. Ima 3 objašnjenja za nečinjenje: nemar, nemogućnost, ili politika zarad nekog većeg uspeha u budućnosti.

Ako bi se pustilo previše, ne bi me čudilo da na primer počnu da se dešavaju zlostavljanja Srba, na primer po srpskim autoputevima od Kosova do EU.
www.blic.rs

NAPADNUT PEVAČ "GRANDA" Privedena tri Albanca u Crnoj Gori: "Opkolili su me automobilima, ispljuvan sam zbog tablica"

Pevač Dejan Drašković, bivši takmičar "Nikad nije kasno", napadnut je pre dve večeri u Lepetanima.
www.blic.rs www.blic.rs
www.vijesti.me

Albanski državljani osuđeni na po 40 godina zatvora za ubistvo policajca Lekovića

Presudu je izrekla sutkinja Višeg suda u Podgorici Milena Matović
www.vijesti.me www.vijesti.me
 
auuu sta je ovo???
www.b92.net

MMF: Privreda Srbije će ubrzati rasti

Pivreda Srbije će nakon rasta sa 2,5 odsto u 2023. ubrzati rast na 3,5 odsto u 2024. i na 4,5 odsto u 2025. godini, navodi se u danas objavljenoj prognozi Međunarodnog monetarnog fonda (MMF).
www.b92.net www.b92.net

Otvaraj temu!
 
vradovic je napisao(la):
auuu sta je ovo???
www.b92.net

MMF: Privreda Srbije će ubrzati rasti

Pivreda Srbije će nakon rasta sa 2,5 odsto u 2023. ubrzati rast na 3,5 odsto u 2024. i na 4,5 odsto u 2025. godini, navodi se u danas objavljenoj prognozi Međunarodnog monetarnog fonda (MMF).
www.b92.net www.b92.net

Otvaraj temu!
Kliknite za proširenje...
Zar nije onda stopa realnog rasta negativna? Mislim, ako je rast ispod nivoa inflacije?

Evo gde će biti:
forbes.n1info.rs

Koga će sve Beograd na vodi iseliti sa trenutne novobeogradske adrese

Beograd na vodi preći će polako na novobeogradsku stranu. To je potvrđeno nedavnom odlukom Vlade da promeni Prostorni plan područja posebne namene priobalja reke Save za ovaj projekat. Većinski privatni, a trećinom državni, poduhvat zauzeće još 327 hektara. Forbes Srbija je istraživao koga će to...
forbes.n1info.rs forbes.n1info.rs
 
Poslednja izmena:
Suzuman je napisao(la):
Ja mislim na kupovinu u novogradnji u takozvanoj sivoj zoni. I ja bi kupio bez problema novogradnju, ali kada je već većinski izgrađena. Ne znam ni dvoje ljudi koji su kupili dok još zgrada nije dobila ni svoje osnovne konture. Nekako mi je ta vrsta kupovine kao rezervisana za ljude kojima preliva, pa na taj način investiraju. Ili za nekog ko baš ima lufta da planira stambeno pitanje unapred, što su retki slučajevi.
Kliknite za proširenje...
Ja sam uzeo u sivoj fazi, treba mi za zivot i nije bilo razmisljanja
 
beli labud je napisao(la):
Kliknite za proširenje...
Građevinski radnici će se ubrzo naći na listi deficitiranih zanimanja. Evo u Blicu kaže: "Ako nemaš radnika, ti pozovi stranca". A mi ih očigledno nemamo u brojnim oblastima.
A postaće deficitarni naravno zato što ih preko bolje plaćaju za veoma težak posao koji obavljaju. 1500€ da malterišeš 25 dana u nedelji. Za siromahe koji dolaze kod nas će to biti dovoljno.
 
Da li ce mozda uvozenje stranaca za radnu snagu u brojnim oblastima uticati na potraznju za nekretninama ili ce svi ziveti u kontejnerima?
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh