Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

mariks je napisao(la):
Pranje para ili ne, trebamo ulagati u infrastrukturu sela kao i podržavati domaću poljoprivredu i zanate da bi izbegli scenario praznih i opustošenih sela. Što je jedan moj poznanik iz Majdanpeka rekao, ok je naselje samo zeznuto za ženidbu :) Kinezi već popunjavaju prazne stanove.
Kliknite za proširenje...
Preduzimljivi ljudi ce iskoristiti taj opusteo prostor, da li ce doci do ukrupnjavanja imanja, pa ces imati velika poljoprivredna gazdinstva, a u planiskim predelima bi mogao ga zazivi i seoski turizam.
Ma nema od Kineza nista, Kinezima sledi sudbina Juzne Koreje - ove godine su imali 2 miliona vise umrlih nego rodjenih, a to je tek pocetak, uskoro ce godisnje gubiti po 10 miliona stanovnika.

Za 10 go 20 godina ce ovako u Srbiji izgledati farmeri:
 
zoranp je napisao(la):
Nisam ja protiv ulaganja u selo.Lepo je to i korisno za razvoj sela.
Medjutim ovakvi primeri su cisto pranje para i nemaju veze sa razvojem sela i dugorocnim opstankom stanovnistva sela.
Kao primer mogu ilustrovati tender za asfaltiranje ulice u jednom Leskovackom selu gde je najbolja cena bila 47.000.000 dinara da bi se posle intervencije par partijskih drugova ona povecala na 100.000.000 dinara.Sta mislite gde ce zavrsiti polovina novca ukradenih od gradjana ove zemlje.
Ako uzmemo ovaj primer kao reper onda vam moze biti jasnije zasto su sva Krusevacka sela i ulicice u kojima niko i ne zivi asfaltirane.
https://twitter.com/i/web/status/1696063669375848893
Posledice ovakvog ulaganja su da se razvijaju pojedinci a ne ceo narod i sela i to zloupotrebom svojih funkcija.
www.kurir.rs

BATA KAVALI ŽIVI KAO TAJKUN: Gašić šeta sat od 12.000 evra!

Rasipnički: Rrvi čovek Vojske Srbije ima luksuzni ručni sat „brajtling“ i skupocenu „Diponovu“ dugmad za košulje
www.kurir.rs www.kurir.rs
Kliknite za proširenje...
Ljudi vole ovakve price, ali u sustini sve je to sitno i u globalu ne utice previse na razvoj neke ekonomije.

U trzisnoj ekonomiji je najbitnije obrazovano i preduzimljivo stanovnistvo, koje je sposobno da razvija nove usluge i proizvode.
Uz to naravno mora da postoji sigurnost za preduzetnike - dobra poslovna klima itd...
 
Po ovome sto vidim, cene nekretnina (starogradnja) su u stagnaciji, ali primecujem i porast od 5-10% u nekim delovima grada. Interesantno. Ocigledno da su ljudi primorani da kupuju, jer "zivot ne moze da ceka".
 
centarfor je napisao(la):
Po ovome sto vidim, cene nekretnina (starogradnja) su u stagnaciji, ali primecujem i porast od 5-10% u nekim delovima grada. Interesantno. Ocigledno da su ljudi primorani da kupuju, jer "zivot ne moze da ceka".
Kliknite za proširenje...

Kupuju ovi što krizu ne osećaju, ali broj ugovora je mizeran čak i za januar.
 
Kada se uklone ekstremi imamo osetan pad cena starogradnje na nivou Bg.

Update: Nebitno. Sad vidim da centralne opštine još nisu unete. Jel idu na posao ti ljudi?
 
Nemam pojma da li je i u kojoj meri trziste u Srbiji otporno na spoljne faktore, ali ovo sa CRE ne mirise na dobro...
 
Vec duze vreme mi bode oci da su u NS novogradnje jeftinije od starogradnji. U cemu je fora, mislio sam ranije da kasni unos, al predugo traje da bi bila slucajnost. Gradi se samo u Vjeterniku il sta?
 
gamblerNBG je napisao(la):
Vec duze vreme mi bode oci da su u NS novogradnje jeftinije od starogradnji. U cemu je fora, mislio sam ranije da kasni unos, al predugo traje da bi bila slucajnost. Gradi se samo u Vjeterniku il sta?
Kliknite za proširenje...
A sta tu ima da bode oci? Pa ljudi stalno govore kako zele i vole zelenilo kod starogradnji umesto betona kod novogradnji, odvojenu kuhinju kod starogradnje umesto tamo nekog oupen spejsa kod novogradnje, elitni starosedelacki komsiluk kod starogradnji umesto tamo neku novoelitu u novogradnjama.
 
Nisi dobro razumeo. To je samo pretpostavka nekoga ko ne moze da zna da li je uneto sve od ugovora. Sto se predugovora tice oni svakako nisu uneti tako da sto se obima prometa novogradnje tice tu je odstupanje od realnog stanja jos vece nego kod starogradnje.
 
MrGood2016 je napisao(la):
A sta tu ima da bode oci? Pa ljudi stalno govore kako zele i vole zelenilo kod starogradnji umesto betona kod novogradnji, odvojenu kuhinju kod starogradnje umesto tamo nekog oupen spejsa kod novogradnje, elitni starosedelacki komsiluk kod starogradnji umesto tamo neku novoelitu u novogradnjama.
Kliknite za proširenje...
Dodao bih, sto je i moj slučaj, delove grada gde i nema novogradnje niti je u planu, mada ovo vazi za Beograd gde je cena novogradnje (pa cak i one koja je vec prešla 10godina pa se i ne moze nazvati novom) značajno viša od starogradnje...

Inače da, te open space prostorije sa integrisanom kuhinjom u dnevnoj sobi su zesce njesra po meni...
Ladno su mi neki brokeri koji su mi pokazivali stanogradnju isticali kao prednost to sto moze da se srusi zid kuhinje i napravi "open space" reko pa nisam blesav da spajam kuhinju sta posle dnevna treba da mi smrdi na hranu jbt
 
"Pad tražnje za stanovima za trećinu je usporio stanogradnju u Beogradu i prvi put posle dužeg vremena prosečna cena novosagrađenih stanova u glavnom gradu pala je u četvrtom kvartalu 2023. godine sa 2.300 evra, na 2.220 evra međugodišnje. To su pokazali podaci Republičkog geodetskog zavoda, što je nagoveštaj tendencije pada koji očekuju analitičari Bloomberg Adrije u ovoj godini."

Analiticirali ko analiticiri.. Samo suve brojeve gledaju bez nekog udubljivanja i sire slike. Nisu ni provalili da je u 4. kvartalu 2023. bnv sve nove zgrade prodavao na predugovore, a u 4. kvartalu 2022. na ugovore.

A tek da su u statistiku usli Kings Circle i Marina Dorcol..
 
MrGood2016 je napisao(la):
"Pad tražnje za stanovima za trećinu je usporio stanogradnju u Beogradu i prvi put posle dužeg vremena prosečna cena novosagrađenih stanova u glavnom gradu pala je u četvrtom kvartalu 2023. godine sa 2.300 evra, na 2.220 evra međugodišnje. To su pokazali podaci Republičkog geodetskog zavoda, što je nagoveštaj tendencije pada koji očekuju analitičari Bloomberg Adrije u ovoj godini."

Analiticirali ko analiticiri.. Samo suve brojeve gledaju bez nekog udubljivanja i sire slike. Nisu ni provalili da je u 4. kvartalu 2023. bnv sve nove zgrade prodavao na predugovore, a u 4. kvartalu 2022. na ugovore.

A tek da su u statistiku usli Kings Circle i Marina Dorcol..
Kliknite za proširenje...
Kakve veze BnV ima sa Beogradom? Mislim da su oni gledali, realno, ono sto kupuju Beogradjani. Stvarno su strasno povrsni ti analiticari, samo brojeve gledaju, gde su tu osecanja...
 
Ako cemo da verujemo analiticarima, evo i zakljucak sa kraja teksta:

"upozorava da može da se desi da u 2024. godini imamo ponovo poskupljenje stanova."
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh