Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

Dipllmirani ekonomista je napisao(la):
Definitivno padaju maske...Spremaju se aparati za bullovce😁 spavas li mirno vradovicu😂😁🤣
Kliknite za proširenje...
Nema ovde bikova, ima samo krtica koje kopaju u pravcu i smeru licnih interesa.

Situacija veoma lici na prosli ciklus, preko bare krece ozbiljan pad, a kod nas i dalje ide prica da se to nas ne tice.
 
ma kakvi bullovci majke ti, potprcavanje, palamudjenje , nasladjivanje ....bull is cool animal :)
Tako je bilo i 2008, kod nas kriza stigla skoro godinu kansije, ali nam trebalo 4-5 godina duze da se oporavimo posle...a sada stize "majka svih kriza" ....
ja drzim stav cash is king, pa kom opanci, kom obojci :sesir:
 
nemoj samo da bude ko poslednji bez papirnih novcanica magarac :)

Ne znam za tebe ali mene bi bilo strah da cuvam gotovinu u ovakvom haosu.
 
U proslom ciklusu su se cene kod nas drzale jos jedno 2-3 godine, ne jednu.

I krizu nije pratila ovako visoka inflacija. Cinjenica je da je to nova nepoznata u jednacini.
Pogotovo sto FED i ECB razlicitim tempom reaguju na nju.

Treba prvo da se pad oseti u Evropi pa tek onda da dodje do nas.
 
IdemoDalje je napisao(la):
Kakva je ovo banka? Pitam jer i sam gledam ovih dana gde bih mogao da orocim devizna sredstava, a prvi put cujem za njih. Video sam Procredit banci da je EKS 2,12% na 12meseci (preko 5000EUR), to je nesto najbolje sto sam nasao od meni poznatih banaka. Rekao si da si jos negde video dobre ponude?
Kliknite za proširenje...
3banka je skroz ok, uglavnom radi s poljoprivrednicima i poznajem ljude koji koriste njihova sredstva dugi niz godina.
 
Defke je napisao(la):
U proslom ciklusu su se cene kod nas drzale jos jedno 2-3 godine, ne jednu.

I krizu nije pratila ovako visoka inflacija. Cinjenica je da je to nova nepoznata u jednacini.
Pogotovo sto FED i ECB razlicitim tempom reaguju na nju.

Treba prvo da se pad oseti u Evropi pa tek onda da dodje do nas.
Kliknite za proširenje...
Zasto prvo treba da se pad prvo oseti u Evropi da bi dosao kod nas?!
Jel to naucno dokazano?! Postoje neke nepobitne cinjenice koje ukazuju na to?! Mi smo ekonomski otporniji? Imamo vecu likvidnost nego oni? Vecu stednju? Visi zivotni standard? Bolji odnos plata u odnosu na cene nekretnina? Nedovoljno prostora? Kredite u domacoj valuti sa nizom kamatom u odnosu na njihovu? Vise migranata iz Ukrajine i Rusije ili bilo kog drugog kraja sveta?
Bilo sta gde prednjacimo u odnosu na njih, a sto ukazuje da je nase trziste otpornije na sokove od njihovog.
 
I kada smo kod nase otpornosti i kako bolje stojimo od Evrope, pogledajte samo nasu medjugodisnju stopu rasta GDPa na kraju treceg kvartala 2022. +1,1%. A kolika je u EU +2,4%. Mislim da to najbolje pokazuje kako ova kriza ne utice na nas i koliki smo ekonomski tigar.
 
Nije to “otpornost”. Stanogradnja ima veliki uticaj na ekonomiju ali ne presudan. Dodatno, ovde se diskutuje i o starogradnji koja i ne ulazi u BDP. Inače, kako čujem nezvanično, jedan od većih investitora je povukao ručnu što se tiče prodaje u ovoj godini. Navodno su ispunili prodajni cilj za ovu godinu. Ono što vidim je užasan izbor. Sad očekujem da se jave mnogi kao opareni…
 
nikolas27 je napisao(la):
Zato što je udeo kredita kod nas mali i zato što nemamo razvijenu berzu i druge mogućnosti za investiranje.
Kliknite za proširenje...
A evropljani se ubise u investiranjeu na berzi i kojekakve finansijske instrumente. Koja zabluda da je kod nas udeo kredita mali. U kreditima smo do guse. Pogledajte koliki je odnos nasih kredita i dohotka raspolozivog za njihovo servisiranje. Da li prosecnom srbinu ili nemcu ostane vise para za servisiranje dugova kada namiri sve svoje bazicne potrebe. Mora da je nasem.
 
nikolas27 je napisao(la):
Nije to “otpornost”. Stanogradnja ima veliki uticaj na ekonomiju ali ne presudan. Dodatno, ovde se diskutuje i o starogradnji koja i ne ulazi u BDP. Inače, kako čujem nezvanično, jedan od većih investitora je povukao ručnu što se tiče prodaje u ovoj godini. Navodno su ispunili prodajni cilj za ovu godinu. Ono što vidim je užasan izbor. Sad očekujem da se jave mnogi kao opareni…
Kliknite za proširenje...
Mora da je povukao zato sto je prevelika traznja. Pa da se potencijalni kupci ne poubijaju medjusobno.
 
Zoran80 je napisao(la):
Zasto prvo treba da se pad prvo oseti u Evropi da bi dosao kod nas?!
Jel to naucno dokazano?! Postoje neke nepobitne cinjenice koje ukazuju na to?! Mi smo ekonomski otporniji? Imamo vecu likvidnost nego oni? Vecu stednju? Visi zivotni standard? Bolji odnos plata u odnosu na cene nekretnina? Nedovoljno prostora? Kredite u domacoj valuti sa nizom kamatom u odnosu na njihovu? Vise migranata iz Ukrajine i Rusije ili bilo kog drugog kraja sveta?
Bilo sta gde prednjacimo u odnosu na njih, a sto ukazuje da je nase trziste otpornije na sokove od njihovog.
Kliknite za proširenje...

Naravno, opste je poznato da je USA sirotinja u odnosu na Evropu, i zato je trziste prvo pocelo kod njih da se urusava. To sto pad kod nas dolazi sa zakasnjenjem ne znaci da smo 'otporniji', sto se videlo u prethodnoj krizi.
 
Zoran80 je napisao(la):
A evropljani se ubise u investiranjeu na berzi i kojekakve finansijske instrumente. Koja zabluda da je kod nas udeo kredita mali. U kreditima smo do guse. Pogledajte koliki je odnos nasih kredita i dohotka raspolozivog za njihovo servisiranje. Da li prosecnom srbinu ili nemcu ostane vise para za servisiranje dugova kada namiri sve svoje bazicne potrebe. Mora da je nasem.
Kliknite za proširenje...
Prosečan građanin Srbije po pravilu ne uzima kredit za stan. Mislim na prosečnog građanina koji ima tu mističnu prosečnu platu (pa makar bila i beogradska prosečna plata).
Zoran80 je napisao(la):
Mora da je povukao zato sto je prevelika traznja. Pa da se potencijalni kupci ne poubijaju medjusobno.
Kliknite za proširenje...
Ne znam kakva je potražnja, nemam tu informaciju ali da su ostavili loš izbor manjih stanova u izgradnji, jesu. Uzeti info sa rezervom naravno. Podrazumeva se da svako treba da "uradi svoje istraživanje".
 
niki je napisao(la):
niko nije spomenuo termocentrale(sta god to bilo), predpostavljam da mislis na toplane, ja sam mislio na termoelekrtanu Obrenovac, proizvodnja struje...
Kliknite za proširenje...
Na Termoelektranu Obrenovac sam mislio, da je daleko manji zagađivač nego što se predstavlja, što se vidi leti jer cele godine radi sličnim intenzitetom.
 
A sta je sa kreditima privrede? Sta je sa spoljnotrgovnskim deficitom koji je dostigao 8 milijardi evra?
 
Podgorica, (MINA-BUSINESS) – Addiko banka je, prepoznajući značaj i uticaj situacije nastale uslijed trenda rasta EURIBOR-a, usvojila Program aktivnosti u cilju zaštite klijenata koji imaju kredite u eurima sa varijabilnom kamatnom stopom.

Član Upravnog odbora Addiko banke, nadležan za komercijalne poslove i operacije, Miloš Miketić, kazao je da banka, u situaciji gdje su promjene EUROBOR-a prilično intenzivne u posljednih par mjeseci, želi da se jednako odgovorno odnese i prema tom dijelu klijenata koji već imaju kredite vezane za varijabilnu kamatnu stopu.

„Odlučili smo da ponudimo klijentima fiksiranje EURIBOR-a na vrijednost koja je bila na 30. septembar, što je 1,19 odsto i da tu vrijednost uslovno rečeno zaključamo na period od naredne dvije godine“, naveo je Miketić.
 
vradovic je napisao(la):
:cool:

Ovi Rusi nisu normalni
biznis.telegraf.rs

"Iznajmila gajbu za 1.000 evra i raduje se": Ruskinja presrećna zbog stana u Srbiji, Beograđani ljuti

Od početka rata u Ukrajini sve više državljana ove zemlje i Rusije pronalazi novi dom, pa su tako mnogi od njih stigli i u Srbiju, o čemu je Telegraf Biznis više puta pisao
biznis.telegraf.rs biznis.telegraf.rs
www.kurir.rs

OGLAS ZA STAN RAZBESNEO NAROD: 800 EVRA za stan u selu? Alo! Ovo nije Nemačka, već Srbija!

Kurir
www.kurir.rs www.kurir.rs
Dizu cene tamo i gde nema potrebe al bukvalno.
Kliknite za proširenje...
Takve samo treba na oglasima napusivati, sto vise i bolje💪💪
 
Tek u decembru ili januaru krece obracunski period za kamate uzete sa varijabilnom stopom koja ukljucuje 6m euribor. A takvih ima dosta.
Tada dolaze prve rate sa novim obracunom. I tada ce ova grupa osetiti prvi udarac. I to junacki.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh