Nema nase trziste nekretnina mnogo veze sa tim ko je obrazovan i neobrazovan i da li je nekome dobro ili nije i naspram toga da li investira u nekretnine ili ne.
Mislim da je sustina da je trziste nekretnina haoticno zato sto je godinama funkcionisalo u okruzenju gde institucije ne rade kako treba, a to je direktna posledica SNS vlasti. I da su napravili sistem koji prirodno proizvodi haos.
Kad nemas nezavisne institucije, kad se urbanizam radi preko veze, kad investitori mogu da rade sta hoce, kad se legalizacije guraju retroaktivno, to automatski stvara divlji zapad. U takvoj atmosferi normalno je da cene budu iskrivljene, da se projekti napumpavaju, da se zemljiste kupuje mimo realne vrednosti i da se pare peru kroz stanove. Onda ljudi vise ni ne znaju sta je realna cena, pa kupuju iz straha, a ne iz racionalne odluke.
Tu dodatno dolazi medijska psihoza koja godinama ide: "kupi sad, sutra ce biti skuplje". Ljudi su navikli da sve rade u hitnosti i stresu, jer vlast konstantno salje signale da ce sve da eksplodira. Isto tako, svaki put kad drzava uskoci sa nekim subvencionisanim kreditom ili politickim projektom, trziste se jos vise iskrivi, jer odluke onda ne diktira ponuda i potraznja, nego politicki marketing.
I iskreno, verujem da ce se stvari smiriti tek kad ova vlast ode. Ne zato sto ce neko novi cudesno da spusti cene, nego zato sto ce se otvoriti prostor da se sistem procisti, institucije ojacaju i da trziste konacno pocne da dise normalno.
a i gi joe se vidi da ne zivi ovde x3
