Cene nekretnina

[mariks]

Ne znam cemu takve kvalifikacije za ljude koji imaju aspiracije da zive u urbanom i stimulativnom okruzenju. Zvucis i suvise ogorceno i isfrustrirano da bih ti poverovao da te ova situacija ne pogadja. Mozda sindrom kiselog grozdja?

Pogrešno misliš, standardno. Šta da me pogadja kad već imam stan? Sve je to super, urbano ali prljavo i ružno, pogotovo kada se uporedi sa drugim zemljama. Deluje da ti imaš sindrom kiselog grožđa jer želiš da opravdaš to što živiš u brlogu Evrope pa predstavljaš kao da je Beograd u rangu pa i bolji od drugih Evropskih prestonica, a sam si naveo svoj razlog zašto si tu gde jesi. Ništa Dorčol nije bolji od drugih krajeva pogotovo za porodične ljude, to je ostalo samo kompleksašima sa nasledjenih stanovima da se teše

 

[Filip 01]

Isticao sam nekoliko puta ovde koliko mi znači i na neki način kraj i komšije koje žive pored moje porodice.
Nemam problem i mislim da isto tretiram kao i da su Srbi da su mi komšije Kinezi, Rusi, Ukrajinci, Madjari, Nemci, Indijci itd.. ukoliko su dobri ljudi po mojim shvatanjima.
I po trenutnom zanimanju, bogatstvu ne delim, ali po razmišljanju i ponašanju da.

 

[mića]

Sindrom kiselog grozđa ?
KOje frljanje rečima...vauuu

 

[Analitičar]

Pogrešno misliš, standardno. Šta da me pogadja kad već imam stan? Sve je to super, urbano ali prljavo i ružno, pogotovo kada se uporedi sa drugim zemljama. Deluje da ti imaš sindrom kiselog grožđa jer želiš da opravdaš to što živiš u brlogu Evrope pa predstavljaš kao da je Beograd u rangu pa i bolji od drugih Evropskih prestonica, a sam si naveo svoj razlog zašto si tu gde jesi. Ništa Dorčol nije bolji od drugih krajeva pogotovo za porodične ljude, to je ostalo samo kompleksašima sa nasledjenih stanovima da se teše

Čekaj, zašto nešto mora biti objektivno dobro da bi meni bilo milo i prijemčivo? jel Smederevska Palanka primer uredjenog malog mesta koje je po meri svojih gradjana? Funkcionišu komunalne službe, infrastuktura je razvijena? Da li si bio nekada u Celju, Kranju, da ne navodim gradiće od 30 hiljada stanovnika po Austriji i Nemačkoj pa da uporediš kako se tamo živi? U sppskoj provinciji više nije pitanje esteskog efekta koje stvaraju divlje deponije pored puta, nedostatak troatoara ili kanalizacije, nego su mnogo fundamentalnije stvari po sredi. Nedavno je beba umrla baš u SP zbog neadekvatne reakcije zdravsvenih radnika. Dakle, svi koji žive u takvim mestima su izloženi akutnoj opasnosti, ali šta sad treba da napišem ovde, nemojte da živite u selima Srbije, selite se u Sloveniju jer je tamo sve daleko uređenije....mislim da ne bi bilo ni prisotjno ni smisleno.

 

[mića]

Isticao sam nekoliko puta ovde koliko mi znači i na neki način kraj i komšije koje žive pored moje porodice.
Nemam problem i mislim da isto tretiram kao i da su Srbi da su mi komšije Kinezi, Rusi, Ukrajinci, Madjari, Nemci, Indijci itd.. ukoliko su dobri ljudi po mojim shvatanjima.
I po trenutnom zanimanju, bogatstvu ne delim, ali po razmišljanju i ponašanju da.

Ma daj bre...kako lupate.. Pa ko ne zeli da bira komšiluk...Sta se bre folirate ???
Sta me interesuje šta drugi misle ?
Pa setaj go po ulici onda...
Floskula do floskule

 

[BillHicks]

pa ja bih biro komsiluk
zamisli popnem se na sprat, da odradim svoj jednocasovni set meditacije
pogledam kroz prozor

a ono mico siskiriski

 

[Extroniks]

Čekaj, zašto nešto mora biti objektivno dobro da bi meni bilo milo i prijemčivo? jel Smederevska Palanka primer uredjenog malog mesta koje je po meri svojih gradjana? Funkcionišu komunalne službe, infrastuktura je razvijena? Da li si bio nekada u Celju, Kranju, da ne navodim gradiće od 30 hiljada stanovnika po Austriji i Nemačkoj pa da uporediš kako se tamo živi? U sppskoj provinciji više nije pitanje esteskog efekta koje stvaraju divlje deponije pored puta, nedostatak troatoara ili kanalizacije, nego su mnogo fundamentalnije stvari po sredi. Nedavno je beba umrla baš u SP zbog neadekvatne reakcije zdravsvenih radnika. Dakle, svi koji žive u takvim mestima su izloženi akutnoj opasnosti, ali šta sad treba da napišem ovde, nemojte da živite u selima Srbije, selite se u Sloveniju jer je tamo sve daleko uređenije....mislim da ne bi bilo ni prisotjno ni smisleno.

Ruku na srce komunalne sluzbe i reakcija zdravstvenog osoblja je i u BGu losa...

 

[mariks]

Čekaj, zašto nešto mora biti objektivno dobro da bi meni bilo milo i prijemčivo? jel Smederevska Palanka primer uredjenog malog mesta koje je po meri svojih gradjana? Funkcionišu komunalne službe, infrastuktura je razvijena? Da li si bio nekada u Celju, Kranju, da ne navodim gradiće od 30 hiljada stanovnika po Austriji i Nemačkoj pa da uporediš kako se tamo živi? U sppskoj provinciji više nije pitanje esteskog efekta koje stvaraju divlje deponije pored puta, nedostatak troatoara ili kanalizacije, nego su mnogo fundamentalnije stvari po sredi. Nedavno je beba umrla baš u SP zbog neadekvatne reakcije zdravsvenih radnika. Dakle, svi koji žive u takvim mestima su izloženi akutnoj opasnosti, ali šta sad treba da napišem ovde, nemojte da živite u selima Srbije, selite se u Sloveniju jer je tamo sve daleko uređenije....mislim da ne bi bilo ni prisotjno ni smisleno.

Fora je što ja ne predstavljam SP ni BG kao nešto ultimativno i bolje od drugih sličnih mesta po Austriji i Nemačkoj kao što si ti spomenuo da se stranci oduševljavaju. Ako se nekome nešto svidja super samo to nije činjenično stanje da je jedno bolje od drugog, pogotovo sa našim divljim deponijama i institucijama. U principu i bolje je živeti u Sloveniji nego ovde ali tu smo gde smo jbg.

 

[Analitičar]

Fora je što ja ne predstavljam SP ni BG kao nešto ultimativno i bolje od drugih sličnih mesta po Austriji i Nemačkoj kao što si ti spomenuo da se stranci oduševljavaju. Ako se nekome nešto svidja super samo to nije činjenično stanje da je jedno bolje od drugog, pogotovo sa našim divljim deponijama i institucijama. U principu i bolje je živeti u Sloveniji nego ovde ali tu smo gde smo jbg.

Gde sam ja predstavljao BG kao najbolju stvar na svetu? Čak sam vrlo konkretno napisao da mnogi ljudi iz objektivno uredjenijih i razvijenijih sredina vole Dorćol, zato što nije klasičan "centar grada" u kome niko ne živi i koristi se samo za turističke i komercijalne sadržaje, već je gradski kvart sa svojim stanovnicima i sve što uz to ide. Ok, razumem da nekome ne odgovara teskoba, buka i zagađenje centra, pa ide na NBG ili čak u SP-sasvim legitimno. Ja samo kažem, ako već živim u Srbiji a ne Sloveniji, ne postoji mesto na kome bih radije bio od ovoga na kome sam.

 

[sutraw]

Na ovoj temi se često centar potcenjuje, a NBG precenjuje jer taj tip korisnika dominira na temi. Možemo se složiti da se ne slažemo jer tu nema objektivnog odgovora.

Ja ne volim sve delove Dorćola naravno, posebno me nerviraju one romske udžerice i ona industrijska zona oko Dunavske. Žao mi je što je i naružen donji Dorćol onom sumanutom novogradnjom kod Beka. Nadam se u budućnosti da će sve to mnogo bolje izgledati, i da neće biti dozvoljeno investitorima da unakaze donji Dorćol kao što su to uradili u mnogim drugim delovima Beograda.

Slažem se sa Analitičarem da je zadržan taj duh grada na Dorćolu, ja bih čak rekao i urbanija kategorija stanovništva ga preferira od NBG. Imam utisak da se na NBG skupila nekulturna st*** sa parama, a na Vračaru Crnogorci. Dorćol je poslednje utočište beogradskih urbanita.

 

[BillHicks]

meni je bash suprotno misljenje, da se precenjuje i centar i nbg.
i sa tim iskreno se slazem.
sadrzaji su drugaciji, ali vise imaju zajednickog po pitanju bahatosti, odrzavanja i slicno.
a i realno sada ima mnogo vise rusa tamo nego na nbg

tj grad je grad. nbg je ekstenzija njega.
fora je sto mi je samo sranje
tj mi ne znamo za bolje, pa su nam i kriterujumi tanki

 

[Daks]

Na ovoj temi se često centar potcenjuje, a NBG precenjuje jer taj tip korisnika dominira na temi. Možemo se složiti da se ne slažemo jer tu nema objektivnog odgovora.

Ja ne volim sve delove Dorćola naravno, posebno me nerviraju one romske udžerice i ona industrijska zona oko Dunavske. Žao mi je što je i naružen donji Dorćol onom sumanutom novogradnjom kod Beka. Nadam se u budućnosti da će sve to mnogo bolje izgledati, i da neće biti dozvoljeno investitorima da unakaze donji Dorćol kao što su to uradili u mnogim drugim delovima Beograda.

Slažem se sa Analitičarem da je zadržan taj duh grada na Dorćolu, ja bih čak rekao i urbanija kategorija stanovništva ga preferira od NBG. Imam utisak da se na NBG skupila nekulturna st*** sa parama, a na Vračaru Crnogorci. Dorćol je poslednje utočište beogradskih urbanita.

Slazem se, ali na terenu sve se vidi i Dorćol ostaje broj jedan. A potcenjuje se skoro svaki kraj, neko bi pomislio da su na forumu samo ljudi koji zive u west-u, a ne da ih je najviše iz starih blokova, ali eto, za njih je sve ruglo

 

[mariks]

Gde sam ja predstavljao BG kao najbolju stvar na svetu? Čak sam vrlo konkretno napisao da mnogi ljudi iz objektivno uredjenijih i razvijenijih sredina vole Dorćol, zato što nije klasičan "centar grada" u kome niko ne živi i koristi se samo za turističke i komercijalne sadržaje, već je gradski kvart sa svojim stanovnicima i sve što uz to ide. Ok, razumem da nekome ne odgovara teskoba, buka i zagađenje centra, pa ide na NBG ili čak u SP-sasvim legitimno. Ja samo kažem, ako već živim u Srbiji a ne Sloveniji, ne postoji mesto na kome bih radije bio od ovoga na kome sam.

Napisao si spektakularan toliko da se i stranci oduševe Ok možda se ta spektakularnost meri sa time što žive ljudi u njemu ali onda tako kažeš, po izgledu teško da se može reći da je spektakularan, pogotovo u poredjenju sa drugim prestonicama Evrope, a tek pogotovo pojedini delovi.

 

[Analitičar]

Napisao si spektakularan toliko da se i stranci oduševe Ok možda se ta spektakularnost meri sa time što žive ljudi u njemu ali onda tako kažeš, po izgledu teško da se može reći da je spektakularan, pogotovo u poredjenju sa drugim prestonicama Evrope, a tek pogotovo pojedini delovi.

Naravno, Beograd nije ni najlepsi ni najfunkcionlaniji grad, daleko od toga. Ono što čini Beograd unikatnim su ljudi i specifična atmosfera koja ga krasi. Zbog toga se i ljudi iz mnogo vecih i objektivno boljih gradova uzivaju da borave ovde.

 

[Extroniks]

Na ovoj temi se često centar potcenjuje, a NBG precenjuje jer taj tip korisnika dominira na temi. Možemo se složiti da se ne slažemo jer tu nema objektivnog odgovora.

NBG se ne precenjuje, samo je planski gradjen za porodice pa zato ces videti da ljudi mu daju prednost jer ovde su vecinski porodicni ljudi ili buduci porodicni ljudi
Dorcol je lepsi i ima vise sadrzaja, ali prakticniji je NBGD za zivot i tu mozes da zavrsis celu pricu.

Slažem se sa Analitičarem da je zadržan taj duh grada na Dorćolu, ja bih čak rekao i urbanija kategorija stanovništva ga preferira od NBG. Imam utisak da se na NBG skupila nekulturna st*** sa parama, a na Vračaru Crnogorci. Dorćol je poslednje utočište beogradskih urbanita.

Na NBGD imas "new money" likove a na Dorcolu/Vracaru strance/crnogorce i ljude koji misle da su neki veliki starosedeoci i klasa iznad ostalih Beogradjana jer zive na Dorcolu/Vracaru.

Ne gotivim ni jedne ni druge, realno obe grupe su zaludjene i zestoki smaraci.

 

[enfario]

Ono sto cini Beograd sjajnim i fantasticnim gradom je sto ne mora da se ide na njivu

Sve ostalo mi je bonus

 

[Analitičar]

Ono sto cini Beograd sjajnim i fantasticnim gradom je sto ne mora da se ide na njivu

Sve ostalo mi je bonus

Nikad nisi čuo za Zaklopaču, Begaljicu, itd? To su sve sela na teritoriji grada Beograda gde se obrađuje zemlja i živi od poljoprivredne proizvodnje. Tako da rad na njivi i život u Beogradu nisu uzajamno isključive kategorije. E sad to što su učesnicima ovog foruma neke druge privredne aktivosti u fokusu, to je drugi par rukava...

 

[MilanS72]

Medijana i prosek cene stanova se sve više razilaze. Ne znam da li takva statistika postoji i za Srbiju, ali bi me iznenadilo ako ovo kod nas nije još izraženije.

Vrednost industrijskih akcija raste, ali ne i prevoznika robe.

?

S jedne strane bi ovo moglo da ukaže na mehur i u nekretninama u SAD-u.

Ali s druge strane:

Dakle, i pored ekstremno visokom Buffett-indikatora i činjenice da sakuplja dolare, ipak investira u građevinske kompanije. Kao da ne veruje da će cene stanova ići dole iako neki mehuri budu pukli. Ili misli da će uslediti masivni fiskalni stimulus, pa valja polako smanjivati gomilu keša?

U svakom slučaju se nešto valja iza brega.

Kako reče @Salev85 : Ili kriza likvidnosti, ili stagflacija.

Ja mislim da bi se i Monetaristi i "Austrijanci" složili da bi trebalo dopustiti recesiju, da se konačno počiste zombi-kompanije i loše investicije. Ono što je potrebno je da se bar malo vrati poverenje u vrednost novca, i da se pojačaju signali tržišta.

Moderni Monetarni Teror zaslužuje odlazak na smetlište istorije ekonomije. Ali u foteljama na uticajnim pozicijama širom sveta i dalje sede ćaci te škole za koje je deflacija živi užas.

 

[iv4n]

Pogledajte prilog 249870

Medijana i prosek cene stanova se sve više razilaze. Ne znam da li takva statistika postoji i za Srbiju, ali bi me iznenadilo ako ovo kod nas nije još izraženije.

153.500/130.000 = 1.18
512.800/410.800 = 1.24
Za trideset godina nije se mnogo promenilo. Jeste se povecala razlika, ali manje nego sto se moze steci utisak na osnovu grafikona.
U apsolutnim iznosima verovatno raste razlika zbog inflacije, ali procentualno je pitanje.

 

[chiko]

Pa oni ne mogu da dopuste deflaciju, jer bi se ovaj visoko zaduzeni sitem raspao kao kula od karata.
Nije pitanje da li hoce, vec ne smeju.
Pravo pitanje je kako smo dosli u bezizlaznu situaciju, a sve je pocelo 2008, kada su krenuli QE i helikopter Ben kao simbol toga.
Oni su naravno bili podrzani i lobirani od strane krupnog kapitala, koji nije hteo da prihvati gubitak vrednosti svojih aseta.

 

[mića]

pa ja bih biro komsiluk
zamisli popnem se na sprat, da odradim svoj jednocasovni set meditacije
pogledam kroz prozor

a ono mico siskiriski

Samo preko satelita mozeš...

 

[sutraw]

Pa oni ne mogu da dopuste deflaciju, jer bi se ovaj visoko zaduzeni sitem raspao kao kula od karata.
Nije pitanje da li hoce, vec ne smeju.
Pravo pitanje je kako smo dosli u bezizlaznu situaciju, a sve je pocelo 2008, kada su krenuli QE i helikopter Ben kao simbol toga.
Oni su naravno bili podrzani i lobirani od strane krupnog kapitala, koji nije hteo da prihvati gubitak vrednosti svojih aseta.

Zato se i treba kladiti na štampariju. Rubikon je pređen, nema nazad.