Cene nekretnina

[Analitičar]

Vidi se koliko ne znas, u manjim mestima je cak i u velikim prodavnicama poput maxija jeftinija cena doduse ne mnogo, a cesto imaju lokalne prodavnice koje su jeftinije od maxija. Vulkanizer je jeftiniji, usluge su jeftinije drstaicno, kirija se ne placa, gorivo kosta isto ali umesto da putujes 20-30km sat vremena do posla(osim ako ne mislis da ce odmah ziveti u centru ili pored posla) ti putujes 5-10km 5 minuta ili peske 30min. Sve ovo smo vec pricali ali nekako vi sa 10k+ platom brzo zaboravite. Ono sto manjim mestima fali je infrastruktura i sadrzaj no nije svakome cilj u zivotu piti kafu u starbaksu.

Ti očigledno nikada nisi radio nigde u Beogradu pa ne bi lupao gluposti. Prvo i osnovno, većina velikih firmi u Beogradu su na NBG i delimično u centru grada. Te velike firme ne nude parking, naručito ne za juniore. Stvarno ne znam gde misliš da voziš 30 km po Beogradu, jer kad stigneš na destinaciju nećeš imati gde da parkiraš, naravno osim ako ne želiš da plaćaš parking 150 dinara po satu. Ustani ranije, sedi na bus, Beovoz i klaj-klaj i stići ćeš. Ja prvih 28 godina života i 5 godina karijere uopšte nisam imao sopstveni auto, baš zato da bih uštedeo ne samo na benzinu već i na svim ostalim troškovima (održavanje, zamena delova, rotiranje guma, registracija, osiguranje, itd.). Kada je trebalo negde da idem van grada, pozajmljivao sam očev. Ako živiš u Beogradu i imaš manje of 2000 eur prihod u domaćinstvu ne treba da imaš nikakav auto jer je preveliki atak na budžet.
Takođe, i u Beogradu imaš jeftinije prodavnice (TSV, Sunce), ali recimo i Metro gde možes naci neke stvari koje kada kupis u većoj kolicini ispadnu isto dosta povoljnije, kao npr. testenina ili pirinač.
Ti očigledno ne čitaš ono što sam napisao. Prva stvar koju sam naveo je da malim mestima nedostaje infrastruktura- nema voza, nema gasovoda, često nema ni asfaltnog puta. O čemu dalje da pričamo,

 

[sutraw]

Ima li novih projekata većeg obima, posebno na periferiji? Šta se novo zida na Mirijevu, gornjem Zemunu, Vidikovcu, Konjarniku?

Gledam sad i čini mi se sve aktuelni projekti koji su počeli da se zidaju pre 2-3 godine. Bile su neke najave većih projekata na Karaburmi, Zemun lakat krivina, Višnjička Banja Esperanza - ali to još ništa ne kreće. Najveća stvar koju vidim da je krenula da se gradi skoro je druga faza BIG na Karaburmi.

 

[Analitičar]

Ne znam šta da ti napišem na ovo. Ovaj komentar samo pokazuje da mnogo stvari ne znaš. Da ne dužimo dalje.
Sve van Beograda pakao, nema struje, gasa, svi umiru gladni.....
Moraš nešto da uradiš. Svaki drugi vikend bookiraj neko manje mesto za vikend. Jedan dan obidji sve što ima zanimljivo tamo. Prošetaj. Možda će ti se malo promeniti svest. Lepa je Srbija.

To što je Srbija prelepa u smislu prirodnih lepota je nesporno i proputovao sam je uzduž i popreko. Medjutim, to nema veze sa uslovima života u provinciji koji su, u najmanju ruku, nedostojni čoveka. Evo nek ti @enfario objasni kakva je perspektiva kada si inžinjer u malom mestu sa 800 eur plate i cimaju te nezajažljive gazde dan i noć, a u međuvremenu imaš 30-tak godina, razmišljaš o započinjanju porodice, stvarno ne daj Bože nikom takav život.

 

[BillHicks]

srecom nasi preci su imali laksi zivot, pa su mogli da izguraju

 

[enfario]

Ima li novih projekata većeg obima, posebno na periferiji? Šta se novo zida na Mirijevu, gornjem Zemunu, Vidikovcu, Konjarniku?

Gledam sad i čini mi se sve aktuelni projekti koji su počeli da se zidaju pre 2-3 godine. Bile su neke najave većih projekata na Karaburmi, Zemun lakat krivina, Višnjička Banja Esperanza - ali to još ništa ne kreće. Najveća stvar koju vidim da je krenula da se gradi skoro je druga faza BIG na Karaburmi.

Nema nista sto se tice Zemuna. Ima neki zepark, ali mi lokacija nesto nije privlacna. Na uglu Zeleznicke ulice i ulice Zivka Petrovica.
Poslednje sto znam za Zemun ogromno je ovo sto je najavljeno, ali ne znam sta se desilo sa tim: na-zemunskoj-lakat-krivini-gradice-se-kompleks-od-150000-m2
Koliko znam kasarna Jakub Kuburovic i dalje nije pocela.

 

[Defke]

Ima li novih projekata većeg obima, posebno na periferiji? Šta se novo zida na Mirijevu, gornjem Zemunu, Vidikovcu, Konjarniku?

Gledam sad i čini mi se sve aktuelni projekti koji su počeli da se zidaju pre 2-3 godine. Bile su neke najave većih projekata na Karaburmi, Zemun lakat krivina, Višnjička Banja Esperanza - ali to još ništa ne kreće. Najveća stvar koju vidim da je krenula da se gradi skoro je druga faza BIG na Karaburmi.

O3one kod mene je na pola izgradnje sad otprilike, mada se nisam dugo spustio dole do gradilista.
Novih 7+ krecu krajem leta kako za sad stoje stvari (a vec su prodali 60% stanova). Na parceli pored gerontoloskog centra neko pokusava da dobije lokacijske uslove za zgradu tako da ce izgleda i tu pre ili kasnije krenuti.

 

[Extroniks]

Nema nista sto se tice Zemuna. Ima neki zepark, ali mi lokacija nesto nije privlacna. Na uglu Zeleznicke ulice i ulice Zivka Petrovica.
Poslednje sto znam za Zemun ogromno je ovo sto je najavljeno, ali ne znam sta se desilo sa tim: na-zemunskoj-lakat-krivini-gradice-se-kompleks-od-150000-m2
Koliko znam kasarna Jakub Kuburovic i dalje nije pocela.

Bili su predali za lokacijske uslove pre mesec dana, ne znam da li su ih dobili u medjuvremenu.

 

[mariks]

Ti očigledno nikada nisi radio nigde u Beogradu pa ne bi lupao gluposti. Prvo i osnovno, većina velikih firmi u Beogradu su na NBG i delimično u centru grada. Te velike firme ne nude parking, naručito ne za juniore. Stvarno ne znam gde misliš da voziš 30 km po Beogradu, jer kad stigneš na destinaciju nećeš imati gde da parkiraš, naravno osim ako ne želiš da plaćaš parking 150 dinara po satu. Ustani ranije, sedi na bus, Beovoz i klaj-klaj i stići ćeš. Ja prvih 28 godina života i 5 godina karijere uopšte nisam imao sopstveni auto, baš zato da bih uštedeo ne samo na benzinu već i na svim ostalim troškovima (održavanje, zamena delova, rotiranje guma, registracija, osiguranje, itd.). Kada je trebalo negde da idem van grada, pozajmljivao sam očev. Ako živiš u Beogradu i imaš manje of 2000 eur prihod u domaćinstvu ne treba da imaš nikakav auto jer je preveliki atak na budžet.
Takođe, i u Beogradu imaš jeftinije prodavnice (TSV, Sunce), ali recimo i Metro gde možes naci neke stvari koje kada kupis u većoj kolicini ispadnu isto dosta povoljnije, kao npr. testenina ili pirinač.
Ti očigledno ne čitaš ono što sam napisao. Prva stvar koju sam naveo je da malim mestima nedostaje infrastruktura- nema voza, nema gasovoda, često nema ni asfaltnog puta. O čemu dalje da pričamo,

Jbg da je neko pametniji ne bi lupao gluposti, koliku god platu imao. U pravu si, nisam u Beogradu već 10+ godina. Srećom radio u firmama gde je bio parking, gde nije platiš 40-50 po satu ili dnevnu 300din, sada 400 ako ne nadješ negde relativno blizu. Dakle bolje je sat vremena u busu u jednom pravcu nego 10min ukupno? Otvorio si mi oči. Gasa ima u manjim mestima izgleda da si neobavešten, ok nema ga svuda ali ga nema svuda ni u BGu kao ni kanalizacije, o čemu dalje da pričamo. Beograd ima metro gde ti treba kao neka kartica firme za ulazak ali pazi sad ovo, treba ti AUTO jer su daleko. I upravo to, možda jedino smisleno što si rekao je da ti za BG treba 2000e(da kažemo realnije 1500e) jer ti je sve preveliki atak na budzet, pogotovo ako radiš u unutrašnjosti za 800 gde ne plaćaš kiriju. Za život dostojnog čoveka neću da komentarišem, već je pisano.

 

[Extroniks]

Beograd ima metro gde ti treba kao neka kartica firme za ulazak ali pazi sad ovo

Ovo nije slucaj vec godinama koliko znam, otvaraju ti karticu i za fizicka lica danas

 

[Analitičar]

Jbg da je neko pametniji ne bi lupao gluposti, koliku god platu imao. U pravu si, nisam u Beogradu već 10+ godina. Srećom radio u firmama gde je bio parking, gde nije platiš 40-50 po satu ili dnevnu 300din, sada 400 ako ne nadješ negde relativno blizu. Dakle bolje je sat vremena u busu u jednom pravcu nego 10min ukupno? Otvorio si mi oči. Gasa ima u manjim mestima izgleda da si neobavešten, ok nema ga svuda ali ga nema svuda ni u BGu kao ni kanalizacije, o čemu dalje da pričamo. Beograd ima metro gde ti treba kao neka kartica firme za ulazak ali pazi sad ovo, treba ti AUTO jer su daleko. I upravo to, možda jedino smisleno što si rekao je da ti za BG treba 2000e(da kažemo realnije 1500e) jer ti je sve preveliki atak na budzet, pogotovo ako radiš u unutrašnjosti za 800 gde ne plaćaš kiriju. Za život dostojnog čoveka neću da komentarišem, već je pisano.

LOL, ne bulazni. Meni je neverovatno da neko napiše nešto što je lako proverljiva neistina a onda tera kontru kao neko dete, umesto da kaže-tačno, pogrešio sam. Nigde u Bul. Milutina Milankovića i Airport Cityja nitu u centru grada nema dnevni parking od 400 dinara. Drugo, gde se stiže kolima u Beogradu do posla i nazad za 10 minuta UKUPNO?! U prethodnom postu si naveo kap prednost života u unotrašnjosti "gorivo kosta isto ali umesto da putujes 20-30km sat vremena do posla(osim ako ne mislis da ce odmah ziveti u centru ili pored posla) ti putujes 5-10km 5 minuta ili peske 30min". Dakle i sam tvrdiš da se u Beogradu putuje sat vremena do posla, što jeste tačno ali ne mora se ići kolima naručito ako si početnik sa malom platom.

 

[Salev85]

To što je Srbija prelepa u smislu prirodnih lepota je nesporno i proputovao sam je uzduž i popreko. Medjutim, to nema veze sa uslovima života u provinciji koji su, u najmanju ruku, nedostojni čoveka. Evo nek ti @enfario objasni kakva je perspektiva kada si inžinjer u malom mestu sa 800 eur plate i cimaju te nezajažljive gazde dan i noć, a u međuvremenu imaš 30-tak godina, razmišljaš o započinjanju porodice, stvarno ne daj Bože nikom takav život.

Mešaš selo i grad. Prvo to treba da napraviš razliku u glavi šta je šta.
Perspektiva je ista kao u Beogradu sa 500-600e većom platom.

 

[Suzuman]

srecom nasi preci su imali laksi zivot, pa su mogli da izguraju

Mene je pradeda prekorio što sam se igrao u šupi sa pokvarenom bazukom (sećam je se dobro, možda je i dalje čuvaju negde po olupinama u dvorištu), to ga je previše podsećalo na Nemce koji je mrzeo iz dna duše (logično, držali su ga u logoru, ali tada mi je sve to bilo poprilično smešno).
Izgurao deda nekako do 90 skoro. Stari prgavac, imao je tešku ruku.

 

[losmi.]

Šta se dešava sa nekretninama

Krnjača otišla na 3033/m2. Uskoro i Mirijevo preko 5k.

 

[Nnn062]

Krnjača otišla na 3033/m2. Uskoro i Mirijevo preko 5k.

HAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAH idupič

 

[Analitičar]

Mešaš selo i grad. Prvo to treba da napraviš razliku u glavi šta je šta.
Perspektiva je ista kao u Beogradu sa 500-600e većom platom.

Ok, ali ako je neko ambiciozan, pametan, vredan i stručan inžinjer, plafon mu je 800 eur u provinciji jer jednostavno ne postoji poslodavac koji bi ponudio više, sve da si Bill Gates. Neko tako talentovan nalazi posao u BG za 2,5k-3k EUR. Sutra taj neko ako je extra klasa ide u USA za 25k plate.

 

[enfario]

Krnjača otišla na 3033/m2. Uskoro i Mirijevo preko 5k.

Kome smeta jaka Krnjaca? Kad moze nbg 30kv za 120k, sto ne moze Krnjaca 30kv za 90k.

 

[BillHicks]

po toj logici bi trebalo nbg 30kv za 180k

 

[losmi.]

Ipak je ovo full namešteno forma ideale kuhinjom i nameštajem a starogradnje na NBG treba komplet renovirati. Takodje uskoro će i kanalizaciju dobiti pa potencijalni kupac samo može dobiti na kupovini i uvećati vrednost nekretnine. Ne znam kuda sve ovo vodi..

 

[Nnn062]

Takodje uskoro će i kanalizaciju dobiti

@G.I.Joe a što gruvamo u 2025 godini, a? čudo jedno

 

[mariks]

LOL, ne bulazni. Meni je neverovatno da neko napiše nešto što je lako proverljiva neistina a onda tera kontru kao neko dete, umesto da kaže-tačno, pogrešio sam. Nigde u Bul. Milutina Milankovića i Airport Cityja nitu u centru grada nema dnevni parking od 400 dinara. Drugo, gde se stiže kolima u Beogradu do posla i nazad za 10 minuta UKUPNO?! U prethodnom postu si naveo kap prednost života u unotrašnjosti "gorivo kosta isto ali umesto da putujes 20-30km sat vremena do posla(osim ako ne mislis da ce odmah ziveti u centru ili pored posla) ti putujes 5-10km 5 minuta ili peske 30min". Dakle i sam tvrdiš da se u Beogradu putuje sat vremena do posla, što jeste tačno ali ne mora se ići kolima naručito ako si početnik sa malom platom.

Mene je prosto sramora koliko nam ti dobro otvaraš oči i koliko razumeš napisano. Nije ni čudo što se firme povlače sa našeg tržišta sa tako ekspertnim i skupim kadrom.

 

[Salev85]

Ok, ali ako je neko ambiciozan, pametan, vredan i stručan inžinjer, plafon mu je 800 eur u provinciji jer jednostavno ne postoji poslodavac koji bi ponudio više, sve da si Bill Gates. Neko tako talentovan nalazi posao u BG za 2,5k-3k EUR. Sutra taj neko ako je extra klasa ide u USA za 25k plate.

Kokoška ili jaje. Vraćamo se na početak. Ja nemam vremena za ovo.

 

[G.I.Joe]

@G.I.Joe a što gruvamo u 2025 godini, a? čudo jedno

Ako nećeš te delove idi u Vojvođanske gradove imaćeš sve to i gas i optički net i sve! A cene 3x jeftinije.

 

[sutraw]

Isto kao što je Džo odlučio da se penzioniše u vojvođanskom selu, a ne na NBG

 

[Orfanelin]

To što je Srbija prelepa u smislu prirodnih lepota je nesporno i proputovao sam je uzduž i popreko. Medjutim, to nema veze sa uslovima života u provinciji koji su, u najmanju ruku, nedostojni čoveka. Evo nek ti @enfario objasni kakva je perspektiva kada si inžinjer u malom mestu sa 800 eur plate i cimaju te nezajažljive gazde dan i noć, a u međuvremenu imaš 30-tak godina, razmišljaš o započinjanju porodice, stvarno ne daj Bože nikom takav život.

Ok, ali ako je neko ambiciozan, pametan, vredan i stručan inžinjer, plafon mu je 800 eur u provinciji jer jednostavno ne postoji poslodavac koji bi ponudio više, sve da si Bill Gates. Neko tako talentovan nalazi posao u BG za 2,5k-3k EUR. Sutra taj neko ako je extra klasa ide u USA za 25k plate.

О којим градовима пишеш у провинцији где амбициозан, паметан, вредан и стручан инжењер има плату од плафон 800 евра?
Пошаљи ми 5 таквих и ја гарантујем 1200-1500 евра плате.

 

[Analitičar]

О којим градовима пишеш у провинцији где амбициозан, паметан, вредан и стручан инжењер има плату од плафон 800 евра?
Пошаљи ми 5 таквих и ја гарантујем 1200-1500 евра плате.

Ne pratiš diskusiju, @enfario je naveo primer svog pametnog, ambicioznog i vrednog prijatelja koji je inžinjer sa 5 godina iskustva i radi za 800 eur I to sa radnim vremenom 24/7 jer se ne zna kada ce biti on call. Ja se slažem da je totalno suludo biti inžinjer pod takvim uslovima, radije bih bio pekar, buregdzija ili rostilj majstor, imaju bolje uslove rada i veću platu od gore navedenog.