Cene nekretnina

[Analitičar]

Koji su ovo gradovi? Prvi je Zagreb, ali ovaj drugi nije Sofija, Sofija je jeftinija od Beograd (https://www.numbeo.com/cost-of-living/in/Sofia?displayCurrency=EUR).
Zagreb jeste skup, oni takodje pate od slicnih boljki kao mi, ali su te boljke kod njih mnogo manje izrazene, a pored tih boljki razlog za cene koje imaju su i to sto su u EU i zbog mora,
Ako cemo da se poredimo sa zemljama u razvoju, Sofija je 20-30% jeftinija od Beograda, a Bukurest (na slici) i vise
Pogledajte prilog 210581

Poenta jeste da nije realno da cene u Beogradu prestignu cene nekih gradova gde je kvalitet zivota daleko bolji i plate daleko vece, a vec je blizu tog nivova.

Pa ovde ljudi pišu da je hrana u Beogradu skuplja nego u Minhenu i Amsterdamu 20-30%, a hrana je još elementarniji resurs od stanova. Da li su nastale neke promene medju stanovništvom kao posledica toga, da li su se ljudi masovno preselili na selo da uzgajaju sopstvenu hranu ili je zavladala glad? Ne ne bih rekao. A stanovi u BG još nisu 20-30% skuplji nego u Minhenu i Amsterdamu, tako da čak iako se to desi ne mislim da će ljudi početi da žive u šatorima kao što rade beskućnici u San Francisku i mnogim američkim gradovima. Dakle, nikakva humanitarna katastrofa nije na pomolu, samo polako.

 

[Extroniks]

Koji su ovo gradovi? Prvi je Zagreb, ali ovaj drugi nije Sofija, Sofija je jeftinija od Beograd (https://www.numbeo.com/cost-of-living/in/Sofia?displayCurrency=EUR).

Pardon, ostao drugi currency u dropdownu :/
Tvoja tabela je ipak ispravna.

Sofija i Zagreb su isto imali veci % rast cene kvadrata, sad da li je to korelisano sa razlikom plata je druga stvar, ali u istom periodu od 10 godina Zagreb/Sofija su otisli skoro 100% u ceni kvadrata a Beograd oko 33%, dok su svi ostali gradovi koliko sam video iznad u 40-50% rasponu u periodu od 10 godina.

Edit: moja greska, 14 godina, gledao sam 2010-2024

 

[gamblerNBG]

Cekaj bre druze, ovo je Bg:

Pre 10 god je, po mojim proracunima bila 2014 godina, ako oduzmes pa podelis, meni ovo lici da je i bg duplirao cene, narocito na periferiji. I Bg je poskupeo 100%. Pusti ti Djuku i JP Morgan. Kakvih 33%...

 

[Extroniks]

Kasno je mozak ocigledno ne radi fino, gledao sam u odnosu na 2010 sto je ipak 14 godina

Sta znam, opet kada gledam skokove od 2010 do 2024 BG i ne izgleda drasticno kao Zagreb/Sofija

 

[gamblerNBG]

Ja ovako sa terena mogu da ti kazem da su se cene skoro duplirale od kovida, narocito starogradnje. Npr Rudo, Konjarnik imao si stanova za nesto preko 1000 eur, sad su 2000+, cuveno Mirijevo, takodje... itd, itd. Plate, sem ako si u drzavnoj sluzibi, su se nesto povecale, al daleko od cifre koja bi mogla da utice na ove cene. Zagreb i Sofija su u EU, bez vecih politickih problema, spornih teritorija itd. Sofija ima jednu od najacih IT industirja u ovom kraju sveta i metro.

 

[iv4n]

Pa ovde ljudi pišu da je hrana u Beogradu skuplja nego u Minhenu i Amsterdamu 20-30%, a hrana je još elementarniji resurs od stanova. Da li su nastale neke promene medju stanovništvom kao posledica toga, da li su se ljudi masovno preselili na selo da uzgajaju sopstvenu hranu ili je zavladala glad? Ne ne bih rekao. A stanovi u BG još nisu 20-30% skuplji nego u Minhenu i Amsterdamu, tako da čak iako se to desi ne mislim da će ljudi početi da žive u šatorima kao što rade beskućnici u San Francisku i mnogim američkim gradovima. Dakle, nikakva humanitarna katastrofa nije na pomolu, samo polako.

Stani, ti stvarno mislis da postoji cak i teorjska sansa da Beograd bude skuplji nego u Minhenu ili Amsterdamu? I malo masis temu, nisam pricao o humanitarnoj katastrofi, nego o tome da nema prostora za rast ili je on minimalan. Vec sada se novogradnja kupuje 50% manje nego pre godinu i po dana (kad ukljuce BgH2O u racunicu bice manje, ali je puno u svakom slucaju). Takodje, veliki stanovi se kupuju mnogo manje nego ranije. Znaci usporavanja su definitivno tu.
A inace, kad stanovi poskupljuju ljudi se ne vracaju na selo, nego idu u inostranstvo.

Pardon, ostao drugi currency u dropdownu :/
Tvoja tabela je ipak ispravna.

Sofija i Zagreb su isto imali veci % rast cene kvadrata, sad da li je to korelisano sa razlikom plata je druga stvar, ali u istom periodu od 10 godina Zagreb/Sofija su otisli skoro 100% u ceni kvadrata a Beograd oko 50% kao i svi ostali gradovi koji se porede iznad.

Beograd je otisao sa 1895.81 na 3727.00, to je duplo, tj. 100%, gde ti vidis 50%? Edit: Ispravio si se.
Zagreb jeste imao rast, ali oni imaju i vece plate, i u EU su, i imaju more.
A sad sam nasao i link za Sofiju (ne znam zasto mi malopre nije radilo), oni jesu imali veliki rast, ali su i dalje 30% jeftiniji od Beograda.

Kasno je mozak ocigledno ne radi fino, gledao sam u odnosu na 2010 sto je ipak 14 godina

Sta znam, opet kada gledam skokove od 2010 do 2024 BG i ne izgleda drasticno kao Zagreb/Sofija

Znaci da smo ipak imali pad cena, i da cene mogu da padnu, iako one mogu da idu samo gore U Beogradu su cene stanova 2010. i 2021. bile iste, koliko god to nekom neverovatno zvucalo.

 

[Filip 01]

Da, ovde tabele po vašim pokazuju raspon od 14 god, tako da treba ili svih 14god da se poredi ili kod svakog 10god.
Kasnije treba porediti i troskove zivota i porez na nekretnine i informatiku i eventualno izdavanje(zbog investicionog uzimanja stanova ROI).
I da slažem se treba najviše sa gradovima regiona, ali i sa tim za nas poželjnijim i razvijenijim zemljama.
Naravno treba uzeti u obzir i prosečne plate
Hvala na ovom prikazu i objavljivanju, jer je po meni ovo jedino realna priča o cenama nekretnina, a ne da se priča da se tamo negde može naći kuća/stan/vila po nekoj ceni koja je u odnosu na naše mnogo bolja.

 

[Salev85]

Sale nas vragolan samo nas poredi sa Minhenom/Amsterdamom i Becom koji su vec razvijene zemlje i gde ulazi u zasicenje i smanjenja GDP rasta u odnosu na manje razvijene zemlje.
Sto nas ne poredis sa npr Zagrebom i Sofijom, jer valjda je region vise skladniji za poredjenje:

Pogledajte prilog 210579

Pogledajte prilog 210580

Zaboravljam da cene only go down doduse.

Ok. Vragolan kaže samo bull. 10k target

 

[iv4n]

Da, ovde tabele po vašim pokazuju raspon od 14 god, tako da treba ili svih 14god da se poredi ili kod svakog 10god.
Kasnije treba porediti i troskove zivota i porez na nekretnine i informatiku i eventualno izdavanje(zbog investicionog uzimanja stanova ROI).
I da slažem se treba najviše sa gradovima regiona, ali i sa tim za nas poželjnijim i razvijenijim zemljama.
Naravno treba uzeti u obzir i prosečne plate
Hvala na ovom prikazu i objavljivanju, jer je po meni ovo jedino realna priča o cenama nekretnina, a ne da se priča da se tamo negde može naći kuća/stan/vila po nekoj ceni koja je u odnosu na naše mnogo bolja.

Nisam siguran sta mislis pod realnom pricom o cenama nekretnina. Beograd smo uporedjivali sa nekim od najskupljih gradova u Evropi gde su plate 3 puta vece, a cene nekretnina "samo" 2 puta vece. Pritom, Beograd je skuplji i od Sofije i od Bukuresta i od Soluna i Atine. Po cenama se vec skoro izjednacio sa Madridom i Barselonom, skuplji je od Valensije gde su plate vise nego duplo vece,...

 

[Extroniks]

Znaci da smo ipak imali pad cena, i da cene mogu da padnu, iako one mogu da idu samo gore U Beogradu su cene stanova 2010. i 2021. bile iste, koliko god to nekom neverovatno zvucalo.

Mogu da padnu, i kada su padale padale su na svim ovim grafikonima u slicnim periodima sto pokazuje velike ekonomske promene koje su uglavnom dolazile na svetskom nivou i uglavnom kretale sa zapada.
Misliti da ce cene pasti jer prosecno stanovnistvo ne moze da kupi dobru lokaciju je po meni doduse los nacin razmisljanja.

Ok. Vragolan kaže samo bull. 10k target

Opet, moj stav je da idemo u blagu stagnaciju par godina pa bull, ali da o padu cena nema price osim ako ne bude svetska recesija i to prilicno jaka i duga.

I da, mislim da smo u odnosu na neke od ovih gradova u zaostatku sa cenama i da ce se kroz 5-10 godina to videti, koliko god to zvucalo nemoguce.

 

[Salev85]

Nisam siguran sta mislis pod realnom pricom o cenama nekretnina. Beograd smo uporedjivali sa nekim od najskupljih gradova u Evropi gde su plate 3 puta vece, a cene nekretnina "samo" 2 puta vece. Pritom, Beograd je skuplji i od Sofije i od Bukuresta i od Soluna i Atine. Po cenama se vec skoro izjednacio sa Madridom i Barselonom, skuplji je od Valensije gde su plate vise nego duplo vece,...

Ma nemate vi pojma. Srbija tj kvadrati ne smeju da stanu. Samo .
Počinjem da navijam da porastu cene kvadrata. Treba mi jedno 30% i na zapadu da padne oko 15%, prodajem ovo što imam i ja vas napuštam .
A da vidim bud**u koja ne bi menjala stan u Beogradu za stan u Beču

 

[gamblerNBG]

Opet, moj stav je da idemo u blagu stagnaciju par godina pa bull, ali da o padu cena nema price osim ako ne bude svetska recesija i to prilicno jaka i duga.

I da, mislim da smo u odnosu na neke od ovih gradova u zaostatku sa cenama i da ce se kroz 5-10 godina to videti, koliko god to zvucalo nemoguce.

Na osnovu cega tako mislis, u odnosu na koga smo u zaostatku? Prestigli smo Budimpestu, koja je centar sveta u odnosu na nas i sto se tice turizma i urbanizma i polozaja. Koliko ti mislis da bi sa ovim standardom trebalo da kosta stan od 60 kvadrata na konjarniku, npr...

 

[Filip 01]

Nisam siguran sta mislis pod realnom pricom o cenama nekretnina. Beograd smo uporedjivali sa nekim od najskupljih gradova u Evropi gde su plate 3 puta vece, a cene nekretnina "samo" 2 puta vece. Pritom, Beograd je skuplji i od Sofije i od Bukuresta i od Soluna i Atine. Po cenama se vec skoro izjednacio sa Madridom i Barselonom, skuplji je od Valensije gde su plate vise nego duplo vece,...

Plate, troskovi života(ne samo potrošačka korpa) , vrtić, školstvo, zdravstvo, privatno zdravstvo, restorani itd.., kirije itd... Treba pokušati gledati celokupnu sliku i celokupni život u gradu.
Pri tome treba gledati i uporediti taj ROI kod investicionih kupaca u drugim državama.
Mi se fokusiramo ovde jednim delom na EXPO i budući metro(moje mišljenje da zbog toga dosta ljudi kupuje nekretnine u Beogradu). Imali smo i Olimpijadu u Parizu pa ne znam koliko su cene otišle gore zbog toga.
Ivane spominješ plate, ali troškovi života tamo su skuplji i ne dozvoljavaju prosečnom čoveku da kupi nekretninu , to jest kao i kod nas ali tu negde treba napraviti paralelu i kao što kažem realnu cenu nekretnina.
Spomenuo sam i poreze i odbitak poreza(nama država oprašta taj PDV kod novogradnje, to je ozbiljan podsticaj, kao i za mlade mame do 20k).

 

[gamblerNBG]

Tacno, vidis, kod nas je sve jeftino, pa ljudi imaju visak para za nekretnine. Znao sam da ima neka caka.

 

[Analitičar]

Znaci da smo ipak imali pad cena, i da cene mogu da padnu, iako one mogu da idu samo gore U Beogradu su cene stanova 2010. i 2021. bile iste, koliko god to nekom neverovatno zvucalo.

Neverovatnije zvuči da su svi na ovom forumu najavljivali balon koji samo što nije pukao i u 2010 i u 2021. Niko nije govorio kako su cene stabilne 10+ godina i kako su stanovi priuštivi. Ako vam cene nisu tada odgovarale, onda nema druge nego da kupiš po sadašnjim cenama- nisi iskoristio desetogodisnji prozor realnih cena, sada je ovako kako jeste i malo za promenu ide na gore.

 

[Salev85]

Podaci iz 2023 godine.
Evo ažuriranog pregleda koji uključuje podatke o porezu na nasleđe imovine za svaku zemlju:

1. **Švedska**:
- **Cena vrtića**: 150-300 evra mesečno (zavisno od prihoda porodice).
- **Dečiji dodatak**: Oko 125 evra mesečno po detetu.
- **Medijalna zarada**:
- **Bruto**: Oko 3.000 evra mesečno.
- **Neto**: Oko 2.200 evra mesečno.
- **Prosečna cena stanova**: 4.500-7.000 evra po kvadratnom metru (u većim gradovima).
- **Zdravstveno osiguranje**: Javna zdravstvena zaštita pokriva osnovne troškove, uz dodatne doplate za privatno osiguranje, koje može iznositi oko 50-100 evra mesečno.
- **Porez na nasleđe**: Ukinut 2005. godine.

2. **Nemačka**:
- **Cena vrtića**: 100-500 evra mesečno (u nekim oblastima besplatno).
- **Dečiji dodatak**: Oko 250 evra mesečno po detetu.
- **Medijalna zarada**:
- **Bruto**: Oko 2.800 evra mesečno.
- **Neto**: Oko 1.900 evra mesečno.
- **Prosečna cena stanova**: 3.500-7.000 evra po kvadratnom metru (u većim gradovima).
- **Zdravstveno osiguranje**: Obavezno javno zdravstveno osiguranje, oko 14-15% bruto plate, s time da poslodavac plaća polovinu. Privatno osiguranje može biti dodatno i košta od 100 evra mesečno naviše.
- **Porez na nasleđe**: Da, porez na nasleđe postoji, sa stopama od 7% do 50%, zavisno od vrednosti imovine i stepena srodstva između ostavioca i naslednika.

3. **Norveška**:
- **Cena vrtića**: Maksimalno 300 evra mesečno (zakonski ograničeno).
- **Dečiji dodatak**: Oko 150 evra mesečno po detetu.
- **Medijalna zarada**:
- **Bruto**: Oko 4.500 evra mesečno.
- **Neto**: Oko 3.200 evra mesečno.
- **Prosečna cena stanova**: 5.000-8.000 evra po kvadratnom metru (u većim gradovima).
- **Zdravstveno osiguranje**: Javna zdravstvena zaštita je finansirana porezima, s niskim dodatnim troškovima za privatno osiguranje (oko 50-100 evra mesečno).
- **Porez na nasleđe**: Ukinut 2014. godine.

4. **Francuska**:
- **Cena vrtića**: 200-400 evra mesečno (zbog državnih subvencija).
- **Dečiji dodatak**: Oko 130 evra mesečno za drugo dete, povećava se za svako sledeće.
- **Medijalna zarada**:
- **Bruto**: Oko 2.500 evra mesečno.
- **Neto**: Oko 1.900 evra mesečno.
- **Prosečna cena stanova**: 4.500-10.000 evra po kvadratnom metru (u Parizu i većim gradovima).
- **Zdravstveno osiguranje**: Javna zdravstvena zaštita pokriva oko 70% troškova. Dodatno privatno osiguranje košta oko 50-100 evra mesečno.
- **Porez na nasleđe**: Da, porez na nasleđe postoji, sa stopama od 5% do 45%, zavisno od vrednosti imovine i stepena srodstva.

5. **Španija**:
- **Cena vrtića**: 250-500 evra mesečno.
- **Dečiji dodatak**: Oko 100 evra mesečno po detetu, ali varira po regionima.
- **Medijalna zarada**:
- **Bruto**: Oko 1.800 evra mesečno.
- **Neto**: Oko 1.400 evra mesečno.
- **Prosečna cena stanova**: 2.500-4.500 evra po kvadratnom metru (u većim gradovima).
- **Zdravstveno osiguranje**: Javna zdravstvena zaštita je besplatna, s dodatnim troškovima za privatno osiguranje od oko 50-150 evra mesečno.
- **Porez na nasleđe**: Da, porez na nasleđe postoji, s varijacijama između regiona, ali u proseku se kreće od 7,65% do 34%, zavisno od vrednosti imovine i stepena srodstva.

6. **Italija**:
- **Cena vrtića**: 200-500 evra mesečno.
- **Dečiji dodatak**: Oko 80-160 evra mesečno po detetu, zavisi od prihoda porodice.
- **Medijalna zarada**:
- **Bruto**: Oko 2.000 evra mesečno.
- **Neto**: Oko 1.400 evra mesečno.
- **Prosečna cena stanova**: 3.000-7.500 evra po kvadratnom metru (u većim gradovima).
- **Zdravstveno osiguranje**: Javna zdravstvena zaštita je besplatna, uz dodatno privatno osiguranje koje može koštati oko 50-100 evra mesečno.
- **Porez na nasleđe**: Da, porez na nasleđe postoji, sa stopama od 4% do 8%, zavisno od vrednosti imovine i stepena srodstva.

7. **Hrvatska**:
- **Cena vrtića**: 50-200 evra mesečno (sa subvencijama).
- **Dečiji dodatak**: Oko 30-100 evra mesečno po detetu, zavisi od prihoda porodice.
- **Medijalna zarada**:
- **Bruto**: Oko 1.000 evra mesečno.
- **Neto**: Oko 750 evra mesečno.
- **Prosečna cena stanova**: 2.000-3.500 evra po kvadratnom metru (u većim gradovima).
- **Zdravstveno osiguranje**: Obavezno zdravstveno osiguranje iznosi oko 15% bruto zarade, od čega poslodavac pokriva polovinu. Privatno osiguranje može koštati dodatnih 30-50 evra mesečno.
- **Porez na nasleđe**: Ukinut 2000. godine.

8. **Austrija**:
- **Cena vrtića**: 150-400 evra mesečno, ali u nekim pokrajinama vrtići su besplatni.
- **Dečiji dodatak**: Oko 114-165 evra mesečno po detetu, zavisno od starosti deteta.
- **Medijalna zarada**:
- **Bruto**: Oko 2.800 evra mesečno.
- **Neto**: Oko 2.000 evra mesečno.
- **Prosečna cena stanova**: 4.000-7.000 evra po kvadratnom metru (u većim gradovima).
- **Zdravstveno osiguranje**: Obavezno zdravstveno osiguranje iznosi oko 7,65% bruto zarade, od čega poslodavac pokriva polovinu. Privatno osiguranje može koštati oko 50-100 evra mesečno.
- **Porez na nasleđe**: Ukinut 2008. godine.

9. **Finska**:
- **Cena vrtića**: 100-300 evra mesečno, u zavisnosti od prihoda porodice.
- **Dečiji dodatak**: Oko 100-150 evra mesečno po detetu.
- **Medijalna zarada**:
- **Bruto**: Oko 3.000 evra mesečno.
- **Neto**: Oko 2.200 evra mesečno.
- **Prosečna cena stanova**: 3.500-6.000 evra po kvadratnom metru (u većim gradovima).
- **Zdravstveno osiguranje**: Javna zdravstvena zaštita je pokrivena porezima, s niskim dodatnim troškovima za privatno osiguranje (oko 50-100 evra mesečno).
- **Porez na nasleđe**: Da, porez na nasleđe postoji sa stopama od 7% do 33%, zavisno od vrednosti imovine i stepena srodstva.

10. **Bugarska**:
- **Cena vrtića**: 30-70 evra mesečno.
- **Dečiji dodatak**: Oko 20-30 evra mesečno po detetu.
- **Medijalna zarada**:
- **Bruto**: Oko 1.100 evra mesečno.
- **Neto**: Oko 850 evra mesečno.
- **Prosečna cena stanova**: 1.500-2.500 evra po kvadratnom metru (u većim gradovima).
- **Zdravstveno osiguranje**: Obavezno zdravstveno osiguranje iznosi oko 8% bruto zarade, uz dodatne troškove za privatno osiguranje koje može iznositi oko 20-50 evra mesečno.
- **Porez na nasleđe**: Nema poreza na nasleđe.

11. **Grčka**:
- **Cena vrtića**: 150-350 evra mesečno.
- **Dečiji dodatak**: Oko 70-140 evra mesečno po detetu, zavisi od prihoda porodice.
- **Medijalna zarada**:
- **Bruto**: Oko 1.200 evra mesečno.
- **Neto**: Oko 900 evra mesečno.
- **Prosečna cena stanova**: 1.500-3.500 evra po kvadratnom metru (u većim gradovima).
- **Zdravstveno osiguranje**: Obavezno zdravstveno osiguranje iznosi oko 16% bruto zarade, od čega poslodavac pokriva polovinu. Privatno osiguranje može koštati dodatnih 50-100 evra mesečno.
- **Porez na nasleđe**: Da, porez na nasleđe postoji, sa stopama od 0% do 40%, zavisno od vrednosti imovine i stepena srodstva.

12. **Rumunija**:
- **Cena vrtića**: 50-150 evra mesečno.
- **Dečiji dodatak**: Oko 20-50 evra mesečno po detetu.
- **Medijalna zarada**:
- **Bruto**: Oko 1.000 evra mesečno.
- **Neto**: Oko 750 evra mesečno.
- **Prosečna cena stanova**: 1.500-2.500 evra po kvadratnom metru (u većim gradovima).
- **Zdravstveno osiguranje**: Obavezno zdravstveno osiguranje iznosi oko 10% bruto zarade, s dodatnim troškovima za privatno osiguranje koje može koštati od 20-50 evra mesečno.
- **Porez na nasleđe**: Nema poreza na nasleđe.

 

[Extroniks]

Na osnovu cega tako mislis, u odnosu na koga smo u zaostatku? Prestigli smo Budimpestu, koja je centar sveta u odnosu na nas i sto se tice turizma i urbanizma i polozaja. Koliko ti mislis da bi sa ovim standardom trebalo da kosta stan od 60 kvadrata na konjarniku, npr...

Na osnovu toga da imas nase ljude koji rade za zapadnjacke plate ili blizu istih.
Ja radom odavde a dobrom platom ne mogu da dignem kredit da kupim nekretninu u inostranstvu jer tamo nit zivim nit radim.

Da li se slazes sa time? Sve dok ljudi mogu da skupe ucesce za par godina mislim da nema price o padu cena.

Kod nas mladi par koji u zbiru zaradjuje 2500 eur moze da ustedi 1000 eur mesecno i za 3-4 godine postaje platno sposoban za kredit i stan, zar ne? 1250 eur nije neverovatna plata slozices se?

 

[Filip 01]

Investicionim kupcima(većim delom) nije bitno koji grad je u pitanju dok im je ROI bolji i mogućnosti sigurne zarade obezbedjen.
Ako se proceni da je to Beč i tamo mogu to lako da ostvare tamo će baciti fokus i na to se prebaciti.
Koliko znam(moje neko okuženje) ranije su Beogradjani ulagali u Trst zbog toga.
Centralna Evropa ulaže u primorje, Istru na primer. Stranci(Englezi itd..) čak u severni Kipar, primorje Turske.
Uvek prisutno od lokalnog stanovništva ulaganje u svoje glavne gradove ili Univerzitetske centre(drugi najveći grad, kod nad NS, Grčka- Solun, Španija-Barselona itd...) i popularna turistička mesta, letovanja ili zimovanja, ok tu su i neke banje za primer.
To je neki šablon po meni i ta migracija stanovništva i kapitala u budućnosti.

 

[gamblerNBG]

Na osnovu toga da imas nase ljude koji rade za zapadnjacke plate ili blizu istih.
Ja radom odavde a dobrom platom ne mogu da dignem kredit da kupim nekretninu u inostranstvu jer tamo nit zivim nit radim.

Da li se slazes sa time? Sve dok ljudi mogu da skupe ucesce za par godina mislim da nema price o padu cena.

Kod nas mladi par koji u zbiru zaradjuje 2500 eur moze da ustedi 1000 eur mesecno i za 3-4 godine postaje platno sposoban za kredit i stan, zar ne? 1250 eur nije neverovatna plata slozices se?

Kod nas i dalje ljudi imaju manje plate nego u npr Budimpesti, gde je to prosek, slozices se? Bukurest, Sofija i ostali nemaju ni dijasporu, ni IT?

Budapest, btw:

U odnosu na koga zaostjemo po cenama stanova, nisam skontao...

 

[vradovic]

@Salev85 Hvala. Po ovome najbolje ispada Bugarska.

Zamisli kakav mazohista treba da budes da izaberes Norvesku

 

[Analitičar]

Kod nas i dalje mladi imaju manje plate nego u Budimpesti, gde je to prosek, slozices se? Bukurest, Sofija i ostali nemaju ni dijasporu, ni IT?

Da li je realno da diskutujemo o ovome? Zemlja je okrugla.
Kada bi kod nas plate bile veće nego u Budimpesti a cene stanova niže, onda bismo bili razvijeniji nego većina zemalja u EU.

 

[sutraw]

Uskoro 2000 strana, a na ovoj temi se i dalje plate i cene stanova dovode u vezu.

 

[gamblerNBG]

Da li je realno da diskutujemo o ovome? Zemlja je okrugla.
Kada bi kod nas plate bile veće nego u Budimpesti a cene stanova niže, onda bismo bili razvijeniji nego većina zemalja u EU.

Iskreno i meni je neverovatno da treba nekom da se obrajnjava. Sta su bile premise razgovora, sta sad pokusavas da kazes? Odoh ja na spavanje, mislim da su klipovi sa tik toka bolje potroseno vreme nego ovakva diskusija.

 

[Placitum]

Jeste li znali da je cena cokolade od 300g 600 din ?! Pa trgovci je*******u keve namerno

 

[Salev85]

Tako je kad je sve u zemlji monopol. Tada država postaje zatvor. A sta je zelja svakog zatvorenika?
Vidimo posle svakog popisa